精选城投债1年期私募证券投资基金

【精选城投债1年期私募证券投资基金】
【投资期限】1年
【业绩基准】测算：8.2%/年（税后）
【底层资产】主要投资城投债，禁止投资于民营企业债券及房地产
【产品亮点】
专业债券投资团队-金泽基金专注债券投资，双“金牛奖”投资团队，具有十年以上头部银行保险券评级公司工作履历，千亿规模管理经验，擅长流动性管理，历史业绩优异。
标的资产零违约记录-投资标的主要为江苏、浙江、山东等区域城投公司发行的标准化债券，资金主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持，作为最安全的投资品种之一，我国城投标准化债券发行量超过20万亿，至今未有一单债券发生过实质性违约。
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强监管-产品在央企券商托管，已通过中国证券投资基金业协会备案，募集资金、投资均受监管机构监督，全程闭环管理。

优质知识分享：

在设计思想上应该遵循以下几项原则或趋势：①由于山地所处的自然环境影响，在对山地高层建筑设计时，设计人员一定要考虑山地地区的自然景观和建筑住宅设计之间的关系

    在设计上应该注意将设计主题与当地山地景观相结合，并且要注意突出山地景观的特色，充分利用山地景观来建设住宅区景观设计，将高层建筑与周围山地景观有机统一起来，建设与自然相和谐的人居环境；②由于山地高层建筑住宅距离市区较远，市区内各种服务基础设施，山地住宅区的居民无法享受，因而在对山地高层住宅进行设计时应该考虑为当地居民提供必要的服务设施，从居住用户角度考虑问题，在设计中要体现人性化设计，强调山地居住区的配套化、便捷性以及舒适程度，并重视山地居住区道路设计，为山地高层住宅区居民出入提供方便；③由于地处山区，在山地高层住宅设计中，设计师应该注意体现居住区与周围环境之间的关系，坚持用生态平衡观指导建筑设计，贯彻循环再生原则，将人与自然和谐共处作为山地高层住宅设计的生态目标；④山地高层建筑设计中，应该将道路系统设计纳入到山地高层住宅设计规划当中，以立体化、多样性的道路系统来凸显山地高层住宅特色

     2山地高层建筑设计手段 2.1山地高层住宅设计要与山地地形相结合 设计师在对山地高层住宅进行设计前，应该先对山地地形进行详细调查，山地用地环境是山地高层住宅设计的出发点

    为了能够快速获得山地地形相应信息数据，设计师在进行设计时应该对山地总图布局进行编制，将住宅与周围环境之间的关系采用二维图的形式展现出来，为实现住宅与山地环境的一体化打好基础

    在设计过程中，设计师首先应该对建筑选址地区的山地平面构成进行分析，为了维持山体生态环境，在设计过程中可以根据平面构成情况，对施工现场地形进行一定改造

    按照地形的高低形成相应台地，体现山地高低变化，使高层住宅符合山地地形

    在设计时，高层建筑平面应该随着台地变化而发生变化，使高层建筑之间形成自然过渡状态，丰富山地住宅区空间效果

    其次，设计师应该对建筑住宅区中住宅与山体进行剖面设计

    在山地住宅中，山体与建筑之间的结合形式常见有两种，一是与等高线平行的结合形式，二是与等高线垂直的结合形式，两种结合形式适用于不同的山地高层住宅设计当中

    对于不高的山体，采用平行等高线形式会使建筑遮挡山体，因而可采用垂直等高线形式

    而对于山体较高的建筑设计，在结合方式的选择上为了能够更好地将建筑与山体结合在一起，有必要采取平行等高线形式

     2.2突出山地高层住宅设计特色 设计师在对山地高层住宅进行设计过程中，为了提升住宅区域品质，设计人员应该结合山地具体情况，充分利用山地地形地貌或地面景物，突出山地高层住宅小区特色

    例如，若山地中水源较为丰富，设计师在设计高层住宅时可将主体设为山水生态，并强调住宅区域内的绿化设计，可将绿化设计分为四个系统，分别是公共绿化部分、庭院绿化部分、屋顶绿化部分以及空中花园部分，充分利用山地内水资源，为住户设计一个绿色生态居住环境

    同时，由于每个山地高低起伏情况不同，使得台地连接方式也有所不同，设计师可以利用这一点来丰富山地高层住宅区域内的空间关系，消除建筑与山地环境，山顶与山腰，室外与室内之间的界限，提升山地高层住宅区域品质

    另外，在设计中，设计师还可以利用住宅区内的台地楼梯、台阶、广场等资源形成独特的人流动线，不同山地住宅区的台地不同，其独特人流动线就成为山地高层住宅的设计特色之一

     2.3强调室内设计与室外设计的统一 在对高层住宅户型和单元进行设计时，设计师应该从小区整体设计风格出发，将总体布局与单元户型设计结合起来，重视空间围合和园林设计，促进小区内居民间的感情交流

    同时，在山地高层住宅区域内可设计具有代表性的广场，增强山地高层住宅区的识别性，同时高品质的建筑设计还能够增强小区居民自豪感，提升居民对居住环境的满意度，提高建筑企业信誉

    在室内设计上，设计师还应该注意突出节能环保特色，以使山地高层住宅小区室内设计符合山地自然环境，促进人与自然和谐

     2.4合理组织山地住宅空间秩序 由于山地占地面积较大，山地高层住宅区域也比一般高层住宅区域要大，对于这种规模较大的小区，设计人员应该重视空间秩序组织建设，将道路交通设计纳入到建筑设计当中

    在设计阶段，设计师可以充分利用山地住宅区中的台地和楼梯设计，将人流从住宅区入口广场向住宅区内景观主轴引导，并可在住宅区内的中间台地进行集合广场设计，使人流能够自动分散到住宅区内的各个台地中，避免了人流拥挤和人车冲突问题的出现

    同时在对景观路进行设计时，设计师可以将其与住宅底层架空空间和台地空间结合起来，方便居民行走，使人流和车流交错分开，既能够满足居民对道路交通快捷方便地需求，又能够丰富小区内的步行景观，可谓一举两得

     2.5结合山体对基面进行设计 建筑基面设计是建筑设计中的重点，基面主要是指主体建筑入口位置和外部空间之间的建筑层面

    在对山地高层住宅基面进行设计时，设计师应该注意将其与山体进行结合，由于在山地高层住宅中多是采用架空建筑形式，因而使得建筑基面与建筑底面出现不在同一层面的现象，这时设计师可以对基面进行景观设计，以丰富山地住宅区内的景观

    另一方面，由于山地住宅区的建筑并不全在一个平面上，因而每栋建筑都有其自身的建筑基面，设计师可以对每栋建筑基面进行独特设计，同时又要注意基面设计之间的关系，将其统一于整个山地住宅设计当中

    另外，由于山地住宅区内台地的存在，使得很多台地也成为建筑基面，设计师在进行设计时可以充分利用台地之间的联系来增强基面设计之间的联系，从而形成特色的山地高层住宅景观

     3结语 由于山地的特殊地理环境，使得设计人员在对山地建筑住宅进行设计时，不仅要考虑高层建筑住宅一般设计要求，而且还要考虑住宅周围山地生态环境的保护以及山体维护等方面要求，充分利用山地地貌特性，结合山地特有的地貌和资源，为客户设计一个建筑住宅与自然环境和谐共处的居住方案

       国外的现代建筑风格逐渐在我国发展起来，并且受到越来越多的年轻人关注，而我国传统的中式建筑受到国外建筑的影响，逐渐失去其在现代建筑创作中应有的地位

    本文以开封游客服务中心设计为例，对新中式建筑在我国当代建筑中的设计运用展开研究

    该建筑设计的主旨是打造一个集服务、休闲、观景于一体的游客服务中心，它的建成不仅使开封的历史文化得到更好的发展和传承，同时提高了开封的景观生态价值，更好的体现了新中式风格在当代建筑中的的作用和意义

     关键词：游客服务中心；新中式风格；建筑设计；传统文化 一、案例分析 1.昆山绿地城百合园

    昆山“绿地21城•百合园”位于江苏昆山，也就是人们所说的西上海

    而百合园被人们称为西上海闪耀的明星

    百合园精美的建筑外观和悠闲的桃源生活，使人们更加向往回归传统的居住氛围

    百合园不仅沿用了传统中式风格的庭院文化，而且将中国传统建筑与现代建筑风格相结合，更针对现在年轻人的品位和追求，使其建筑品质及内涵得以升华，力争在古文化的氛围内添加现代设计的风格，使其建筑华而不奢

    百合园整体布局和谐巧妙、各自围合，随处散发着中式恬静优雅的风格，空间上展示了私家庭院的私密性

     2.惠州红花湖景区

    红花湖景区位于广州惠州市，景区建筑周围是由红花湖水库等其他水库组成

    红花湖景区树林茂密，风景宜人，是度假休闲的绝佳景区之一

    红花湖景区属于坡地建筑，独特的地势环境塑造了独特的建筑

    该建筑充分利用了惠州市的自然景观环境，使该建筑形成其特有的坡地建筑风格

    使其不仅服从该区域的自然景观生态，同时建造出了坡地建筑，使其与自然相结合，完美的呈现出人与自然和谐相处的天人合一

    上面两个案例都属于新中式建筑风格，红花湖景区同时属于坡地建筑，通过对这两个建筑的分析和研究，更加确定了开封游客服务中心的建筑风格更适合新中式风格，同时由于该建筑建在汴西湖边上，所以该建筑应该为坡地建筑，以上两个案例分析，为此次开封游客服务中心的设计研究奠定了基础

     二、开封游客服务中心的设计研究 1.开封游客服务中心的选址

    该建筑选址设在临郑开大道和一大街交叉路口，该基地临开封汴西湖，周边交通便利，环境优美，游客游玩一天，回到这里可以得到充分的释放

    汴西湖是开封的一张名片，同时是郑州市民的后花园，此地沙滩美景宜人，晚上更是有大型水上节目演出

    该基地占地约4万6千平方米，其中建筑占地面积13平方米，其余为停车场及景观面积

     2.开封游客服务中心的设计研究意义

    开封游客服务中心的建设不仅帮助游客了解景区的基本情况，方便游客出游，同时也提高了开封的景观生态价值，同时提高了开封的社会经济条件

    它的建成将会更大的恢复开封古城的文化风貌，使开封的历史文化得到更好的发展

    该建筑以宋代古文化为主题，同时融入现代建筑的时尚创意，力争成为中原最佳的旅游城市

    该建筑分为两个主体建筑，一号楼属于休闲娱乐空间建筑，二号楼属于居住空间建筑，二者相互联系，使游客回到这里得到充分的休息

    该建筑外观属于中式风格，室内空间的设计安排比较有人性化和现代化，室内增加多处休闲空间，使现代人居住更加舒适方便；建筑的高层设计采了用了退台设计，使整体建筑更加的隐蔽，满足了现代人居住的隐秘性，并且给人的视觉感官带来更加丰富的趣味兴；采用下沉式建筑，将地下室合理的运用设计不仅增加了房屋的空间利用，也扩大建筑得使用面积

     3.创意特色

    众所周知，开封是座历史悠久的文化古城，建筑风格都趋向于中式，充分体现了开封的文化特点

    此次开封游客服务中心的新中式风格采用的是南北结合，不仅采用了北方合院派的理念，同时也引入了南方园林派的风格

    这样设计出来的效果不仅使游客眼前一亮，同时又满足了开封文化古城的气息，耐人寻味

    同时又汲取了北宋遗韵：青瓦和木梁；增添文化历史墙，将历史的印记流淌血脉之中，传承历史精粹；融汇当代创意，体现“外在古典，内在时尚”的建筑理念

     4.材料与工艺

    本次设计的建筑外观选用有坡度的灰色的屋顶，青瓦覆盖

    还余留墙围的设计，采用灰砖做基材

    中式传统建筑的材料通常都是以砖材、石材和木材为主，而这些材料在现代建筑中已经不能够被满足

    现如今采用新型材料如混凝土、钢材、玻璃等构成新中式风格逐渐受到设计师的关注

    此次开封游客服务中心的设计材质运用传统和现代材料相结合，屋顶采用中式的有坡度的灰瓦来表现，墙体采用现代材料混凝土来体现，而墙围采用不规则突兀的青砖

    建筑院内的小路利用可循环使用的建筑资源，采用拆砌下来的碎砖瓦拼接的形式，这样不仅能节能环保，而且还具有历史文化的载体

    我国每年都能产生大量的建筑垃圾，大部分都未经处理，露天堆放或填埋，造成了严重的经济浪费和环境污染，本次设计使用这些破旧砖石瓦砾达到了再利用的效果，也相应的减少了部分成本，也显了开封的传统特色

     三、结语 该设计研究是依据开封自身条件进行设计构思，不但方便了游客的咨询、住宿和休闲，同时也促进了开封的经济条件

    在建筑的空间结构上，保留了原本的中式传统风格，同时又体现出现代风格特点，打破了中式传统建筑风格的严肃性和沉稳性

    同时注重庭院设计，庭院设置在地面之上，而建筑采用了半地下式

    整个建筑的布局是沿着汴西湖进行的，属于沿湖建筑

    两个建筑由各自的庭院组成，形成安逸、及富有人情味的居住空间

    外观建筑以灰色调为主，充分体现出中国自古以来宁静内敛的氛围，使得该建筑与开封的传统的建筑完全融合在一起，让游客叹为观止

     参考文献： 【1】郑榕玲.中国传统建筑艺术中的含蓄美.装饰期刊，2003. 【2】欧文•霍普金斯.英.刑真.解读建筑.北京美术摄影出版社，2014. 【3】维特鲁威.古罗马.陈平.建筑十书.北京大学出版社，2012. 【4】孔德喜.中国私家园林.北京人民大学出版社，2008. 【5】张先慧.新中式楼盘.天津大学出版社，2011. 【6】王受之.世界现代设计史.中国建筑工业出版社，2015.  

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