重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛xx开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万xx限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

政信知识：

本文对目前建筑排水过程中存在的问题进行了深度思考和分析，仅作参考! 1、管网分区、压力设计不当 　　随着城市化规模不断扩大,城市中供水公司的分布不可能满足所有建筑区的用水压力要求,这就要求建筑给排水工程进行过程中对管网分区、供水压力设计一定要因地制宜,符合用户的用水需求,尽量避免采取二次加压的方式进行供水,尤其是对于一些高层建筑来说,可以避免许多不必要的风险;倘若采用二次加压的方式,如果给排水系统管网分区、压力设计不当,供水过程中就会出现局部管道压力过大的状况,同时给水设备所出水流量也会因此而加大,这部分超过定额供水量的水资源,不仅会导致整个供水系统的稳定性降低,也会造成水资源的大量浪费. 　　2、给排水设备选型不当 　　给排水设备选型不当易造成水资源浪费是建筑给排水工程中常见的问题之一,主要表现在以下两个方面:一方面建筑给排水系统中一些管道、设备安装均较为隐蔽,大多安装于地下、或采用半地下的形式,一旦发生故障或是安全问题,维修工作往往难度较大且耗时较长,给用户用水带来诸多不便的同时也会给建筑给排水工程带来不必要的经济负担;另一方面则在于给排水系统所选取的设备是否在满足安全性、使用耐久性的前提下,能够最大限度的减少水资源在供给过程中的不必要流失,例如地下管道、接水处的水龙头、水箱等水资源出口端的选材及节水技术应用,其是否满足节水要求的重要体现;这就要求在建筑给排水工程设计时要在满足基本安全及实用性要求的前提下尽可能的选择节能的设备型号. 　　3、消防系统储水水质恶化 　　消防系统储水系统需求也是建筑给排水工程的重要内容,这是保障建筑消防安全的重要设施;随着高层建筑物逐渐增多以及建筑物单个体量的不断增大,按照国家相关法规要求必须建设符合要求的消防储水设施,其往往需水量较大且集中供水,一方面这种防范性措施使建筑消防安全得到了切实保障,一方面来看,消防系统储水往往集中供给且使用率几乎为零,一旦其中的水资源久置或是受气候影响而变质、或是定期换水都不可避免的会造成水资源的浪费;据有关统计数据显示,每年因消防储水设施节水设备不完善造成的水资源浪费绝对数额惊人,而节水技术的运用可使这一现状得到较大改观.

重庆万盛国资2023年债权项目