A级央企信托-625号江苏阜宁非标集合资金信托计划

摘要： 盐城阜宁；爆款！土地抵押！江苏非标！绑定当地前两大政府平台！AA+担保，总资产688.88亿！AA融资，总资产208.30亿！ 【A级央企信托-625号江苏阜宁非标集合资...

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盐城阜宁；爆款！土地抵押！江苏非标！
绑定当地前两大政府平台！
AA+担保，总资产688.88亿！
AA融资，总资产208.30亿！

【A级央企信托-625号江苏阜宁非标集合资金信托计划】
要素：2.8亿，2年，按年付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

【项目亮点】
土地抵押：融资方提供7466.7 ㎡的土地抵押担保。
AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

无关内容：

    作为非工程造价专业的学生应对基本的工程造价知识有所了解，为将来从事编审预算报价、估算等工作打下一定的专业基础

            既然是概预算，那就一定涉及到建设施工，继而就要用到图纸

    任何一份预算其工程量主要来源于施工图

    电气工程施工图是建筑工程图的重要组成，所以说做电气工程概预算就一定要熟练掌握电气工程图

    电气图是一种比较特殊的图，它通常是用图形符号、常注释的围框或用简化外形表示系统或设备中各组成之间或相互关系及其连接关系的一种图

    所以，像课本第一章里面的电气工程常用图形符号和文字符号必须熟悉

    另外，电气工程和建筑工程是紧密相连的，它们之间有区别，又有不可割舍的联系

 >  ; 例如，电气设备的选择和安装，线路的走向和安装方法等等都要考虑到建筑的设计和结构等因素，所以，我们不仅需要熟悉电气图，还要学习建筑工程图的有关知识

    通过学习，我了解到电气专业图纸的阅读一般分以下几个步骤：第一步应阅读设计说明，了解图纸的一般情况

    第二步应详细阅读电气系统图，从系统图上找到有多少块配电设备，每台设备有多少个回路

    第三步要将系统图与平面对照来看，先在平图中找到每台供电设备的位置，顺着平面图上所示的管号找到用点的位置，测量出长度

    第四步还必须了解有关的电安装工程施工规程，技术规范和现行的国标准与部颁标准

    只有这样才能真正读懂图纸，为准确计算工程量打好基础

            其次，重要的概念也要熟悉

    例如，标高、海拔高度、相对高度的概念，不仅看图的时候用到，对做概预算也很重要

    我们为了较为准确的确定建设项目的造价，把建设项目从大到小细划成很微小的单元，即单项工程、单位工程、分部工程和分项工程

    再者，我们还要清楚基本建设的程序：编制项目建议书、可行性研究、设计任务书和编辑设计文件，还要知道工程建设预算在不同的阶段要编制不同的文件，例如投资估算及财务评价、编制概算和编制施工图预算等等

    此外还有招投标、中标、评标、议标、授标、决标等概念，校核和审查的区别等等

    其实学的过程中觉得很多概念都挺像的，很容易弄混，都要花时间记忆和理解才行，可能是因为我们学生平时接触这类东西还比较少，所以学习了之后多了很多认识

            随着社会经济的发展，工程造价也进入了一个新领域，电气工程概预算也依然并更加突显了其重要性

    概预算工作是一项专业性、知识性、政策性很强的工作，我们学习了这门课收获丰富，即使以后不从事预算员工作，但也为自己以后的工作打下了

A级央企信托-625号江苏阜宁非标集合资金信托计划