寿光市昇景海洋发展债权融资计划

寿光市昇景海洋发展债权融资计划
发行方财政局直控，百亿级双AA担保主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
担保方1：【寿光市xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
担保方2：【滨海xx发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双担保，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

寿光市昇景海洋发展债权融资计划

信托定融政信知识：

人员多、工种多、工序复杂，各岗位、各工序都应各施其责，否则很容易掐架! 职责分工 项目经理：负责协调甲方和施工单位、施工单位和监理、施工单位和包工队及其施工对内部的关系;负责施工进度和质量的总体控制，施工方案和施工组织的编制等

     土建工长：负责土建方面的现场管理

    土建方面的洽商的编写，施工中人员的使用，土建施工中质量的保障

     电气工长：负责电气方面的现场管理

    电气方面的洽商的编写，施工中人员的使用，电气施工中质量的保障

     水暖工长：负责水暖方面的现场管理

    水暖方面的洽商的编写，施工中人员的使用，水暖施工中质量的保障

     质量检查员：施工过程中施工质量的监督

    (包括：土建质量检查员，水暖质量检查员，电气质量检查员) 资料员：施工中各种材料的进场报验，使用申请;施工中各种资料的收集整理，汇编等

     材料员：工程材料的订购，进场

     安全员：工程中安全制度的宣传，编制及施工中的安全管理

     实验员：到实验室做各种规范要求需要的材料实验和技术实验

     预算员：工程前的预算及工程后的结算工作

    预算员要经常到现场，要作到对实际工程量作到心中有数，能够现场估价

    还要能够及时结算，更多的为本公司节省利润

     施工中要求个人员相互配合，相互协调

    既要作到各付其责，也要作到相互统一

    主要的目的都要为公司赢利，为公司谋利，为公司节约材料，节省工时

    施工人员可灵活调配和使用

    很多情况下无须配满全部人员

     施工中容易出现使承包方受损失的环节 材料进场前：要对目前工地的使用材料有所了解(是甲方指定的材料，还是设计指定的材料，还是本方指定就可以;要对要使用的材料的质量，数量都要作到心中有数;对材料的市场价格要有所了解)

     注意的环节：材料员和材料经销商之间的默契的沟通

    比如说，材料经销商对某种材料开出的价钱为100元，这个价钱已经是很高的了，完全可以往下侃下一部分价钱(比如80元就可以成交)，可是材料员却要以120元的买回来，这样材料员就挣了20元，而且材料经销商也赚了，这是一种双赢的买卖，受损失的是工程承包方

    这就必须要求材料员是一个诚实可靠的人，对公司负责的人

    否则对于一个大的工程来说，光订购材料这个环节就会损失大量的资金

    你可以指定一个对公司忠诚的人来选购材料，他要求对选购的材料的价格，质量要求都要相当了解，能够最大程度的为公司节省资金

     材料进场中：材料进场时，材料员要对进场的材料的质量，数量严格检查

     材料使用过程中：材料在在提取使用前，施工主要负责人要熟悉施工图纸，对所用的材料的数量做到心中有数，要按时按量提取材料，尽量控制材料使用量，严格按照图纸施工，多用材料和少用材料土建工长都要以洽商的形式反映在书面上

    也就是说主要负责人要对提取的材料严格把关，严禁多提错提，提取材料要有材料提取记录

    其次：在现场要有人专门盯工程质量，依图施工，严禁浪费材料，丢失材料

    工人对施工工艺不了解会导致浪费材料，还要防止工人盗窃施工材料和施工工具

     施工安排 1.施工要按工期严格进行，严禁窝工，无故停工，工人要有人记录其出工时间，严格按出工时间结算工人工资

    严禁多记录工人出工时间

    停工造成经济损失的要严厉处罚! 2.对于技术不合格的工人要加班不足其工做量(比如：一个工人应该完成10平米地板，但他才完成8平米，那么一定要他加班完成余下2平米的工作量，而且不能多记工时，否则不能按全时记录工时!) 总结结果就是：经济损失主要体现在，订购材料上;材料储存管理上;材料使用上中;施工中工人的出工时间，工人的技能;现场增加或者减少的工程量的洽商

     建议或者方法 1. 对于材料的选购上要有可靠的人选，这个人对材料市场和材料的性能有很强的了解，能够购得便宜经济的材料，或者选购类似同类产品性能且价格便宜的产品

    他对材料的选购，进场要付全部责任

     2. 材料进场，材料提出施工都要有专人记录其数量，用途，型号，规格等

    提出去的材料要有施工数量依据，技术负责人要对提出的材料用量负责，力争做到提料准确，有据可依

    不能想提多少材料就给多少材料，要根据施工需要提取

     3. 材料储存要符合储存条件，保证储存的材料的场所对材料本身不会造成浪费，损坏，丢失

    材料库要有专人24小时负责

     4. 现场施工洽商要真实可靠，不能漏写，多写工程量和工日

    现场要有专人负责盯现场的施工质量，材料用量，施工工具(施工工具是公司出的要登记领出，保证数量和质量归还)，工人出工情况

    严禁偷工减料

     5. 有的情况可以报更多的工程量给甲方结算，而和包工头结算时用实际工程量

    要灵活处理

     6. 防止项目经理和包工头形成默挈，项目经理会多记录工程量和工人工日

    项目经理是一个工程的总负责，他的忠诚度直接决定工程质量的好坏和工程量的大小等

     7. 面对不同的甲方报价要不同，审时度势，灵活变通

    有的时候一些新的材料报价和新的施工方法甲方不是很了解的情况下要高报价给对方

    还有的情况是甲方不是很负责的人或者对工程不是很了解的人或者不在乎钱的人，都要多观察来决定报价

     8. 及时结算，以免时间太长文件丢失，损坏，不完整，都会导致结算不准确

     9. 所有的资料都要作到资料完整，内容完整正确，签字完整，字迹清晰，洽商如果没有主要负责人的签字是不能起到作用的

    所有的资料都是这样，如果不能签字完整是不能起到作用的，都会为以后的结算带来麻烦

    资料员要对这些工作负起责任来

     10.要有灵活的奖罚机制：提高专人的收入;开除公司的蛀虫;惩罚贪小便宜的小人

    多元化的收入：工资+奖金+提成+各项福利+年底分红+季度分红等

     总的原则就是：和包工队报价要压缩工程量;和甲方报价要提高工程量;严格按图纸施工，保证工程质量，多量少量要详细记录在洽商上;资料完整详实;材料是最重要的一个环节，从材料订购，进场，使用都要严格管理;结算要及时;人员对公司要负责任

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B."ITERATIONNO.:1":是指每荷载步内的迭代次数,1表示第1次迭代计算,2表 示第2次迭代计算. C."DISPL.NORM":是指收敛计算中在每个荷载步骤下的位移收敛的"范数",程序 默认的收敛控制参数为:迭代次数为30次,收敛标准范数为0.01,上面数据中迭 代第7次时计算范数为0.844e-02小于0.01,所以结束了第2次迭代计算(ITERATION NO:2). D."ITERATIONNO:2":是指第2次迭代计算,迭代次数在悬索桥分析控制对话 框中输入,默认为5. E."CONVERGENCERATIO":是根据更新的节点坐标,索的张力,平衡内力计算的不平 衡内力引起的位移的收敛范数,其控制范数在悬索桥分析控制对话框中输入,默认 为1e-05.最终迭代次数(默认为5)中计算范数小于1e-05即表示收敛了,但是一 般在最终迭代次数中的计算范数小于1e-02时,可以认为结果收敛了.一般来说随 着计算CONVERGENCERATIO值应该逐渐变小,当逐渐变大时可认为没有收敛. F.每个迭代次数内的每荷载增步中的收敛控制参数,当在分析>非线性分析控制中设 定了控制参数时,遵循设定的参数,没有设定参数时如上面a中所述默认为迭代次 数为30次,收敛标准范数为0.01.分析>非线性分析可设也可不设. G.在悬索桥分析控制中选择的荷载,最好放在同一个荷载工况内. 3 7.通过建模助手求到的平衡状态中,塔底有较大弯矩时,应如何解决 A.需在进行第二步悬索桥分析之前,对模型进行处理.即,将主塔顶的节点和该处主 缆的节点使用上下两个节点模拟.两个节点间使用弹性连接或刚性连接,只约束竖 向的位移(根据情况也可约束面外方向的变形); B.该处主缆的节点坐标不要加入到更新节点组中; C.进行完悬索桥分析得到平衡内力等数据后,在进行施工阶段或者成桥状态分析时, 再将该处两个点的约束按最终状况模拟. 8.不通过建模助手,如何计算初始平衡状态 A.进行非线性分析之后,不断更新节点坐标和索单元初拉力(定义索单元时输入的) 来求平衡状态; B.程序对相应荷载工况进行非线性分析,会产生位移和内力,之后会将该内力作为索 单元的初拉力(单元表格中)更新. C.更新节点坐标是将原坐标和发生的位移的和作为新的节点坐标.如果悬索桥的索面 是竖直的则只更新Z坐标,如果是空间的,还需更新Y坐标. D.由于第一步计算时变形较大,故第一步时一般不更新节点坐标,从第二步开始更新; E.定义索单元时输入的初拉力不会进行迭加,而作为外荷载输入的初拉力会进行迭 加,此为两者最大差异. 9.对于初始荷载的说明 在"荷载/初始荷载"中,分为大位移和小位移两项,其内又分为几何刚度初始荷载, 平衡单元节点内力,初始荷载控制数据,初始单元内力共4项内容.其作用分别如下: 』大位移/几何刚度初始荷载 描述当前荷载作用之前的结构的初始状态.可由悬索桥建模助手自动计算给出结构的初 始平衡状态. 用户输入几何刚度初始荷载进行非线性分析时,不需定义相应的荷载工况,程序会自动 在内部考虑相应荷载和内力,使其达到平衡,因此此时位移为0.如果用户又定义了荷载工 况,则荷载相当于双重考虑,此时不仅会发生位移,而且内力也会增加1倍左右. 几何刚度初始荷载的概念,可以说是为了描述一个有一定初始内力和刚度的,位移为0 的成桥状态.此时有新的荷载参与作用时,我们可以通过分析得到新的作用引起的位移和内 力,注意:其中内力结果包含成桥状态的内力. 因此,在进行悬索桥倒拆分析时,不需定义自重,但在钝化构件的同时,需要在索的吊 杆连接位置输入与构件重量相同的反向节点荷载. 对于几何刚度初始荷载的几点附加说明如下: 4 A.静力线性分析:不起作用.因此如果使用索单元建模,且没有初始单元内力数据的 话,分析时会发生奇异; B.静力非线性分析:根据几何刚度初始荷载考虑结构的初始状态.根据不同荷载工况, 几何刚度会发生变化.另外,不同荷载工况作用效应的算术迭加不成立; C.施工阶段非线性分析(独立模型,不考虑平衡内力):大位移分析,即几何刚度根 据不同施工阶段荷载的作用发生变化,且考虑索单元节点坐标变化引起的影响(索 单元); D.施工阶段非线性分析(独立模型,考虑平衡内力):几何刚度初始荷载不起作用,"初 始荷载/平衡内力"发生作用; E.施工阶段非线性分析(独立模型,考虑平衡内力,但未输入平衡内力,输入了几何 刚度初始荷载):几何刚度初始荷载不起作用,对施加的荷载工况进行静力非线性 分析.下个阶段中也一样,但前一阶段的荷载和本阶段的荷载相当于一同作用并对 之进行分析; F.移动荷载分析:程序会自动将索单元转换为等效桁架单元进行线性分析,其几何刚 度将利用"小位移/初始单元内力"来确定. 』大位移/平衡单元节点内力 该功能只适用于施工阶段分析中选择非线性分析的独立模型,并且勾选了"包含平衡单 元节点内力"选项时的情形. 进行斜拉桥或悬索桥逆施工阶段分析时,通过计算由张拉力和恒载导致的成桥状态的节 点力和构件内力,可以考虑在相应成桥荷载作用下,位移为0的状态.即,提前使结构存在 与外力相平衡的内力,从而使结构不发生变形.(考虑平衡单元节点内力后进行非线性分析 时,位移量会趋近于0) 因此,需要定义自重等的荷载工况.在倒拆分析时,只要钝化构件即可,不需加反向的 节点荷载. 考虑平衡节点内力时,程序会根据外力和平衡节点内力的差(不平衡力)进行计算.相 同时位移为0,例如悬索桥分析正常结束之后的状态.进行倒拆分析时,由于钝化了荷载或 结构,外力会小于平衡内力,程序会根据新的不平衡力重新进行计算. 与几何刚度初始荷载的方式的差异,可以说是平衡单元节点内力的方式可以考虑加劲梁 的内力.对于地锚式悬索桥,加劲梁的内力很小,所以两种方式都适用.但对于自锚式悬索 桥,加劲梁的内力很重要,因此不宜适用几何刚度初始荷载的方式. 』小位移/初始荷载控制数据 进行线性分析时,将输入的初始单元内力添加给指定的荷载工况.如果不添加,则在分 析时只考虑初始单元内力引起的几何刚度,在相应荷载工况的内力结果中,不包含初始单元 内力. 5 另外,考虑平衡单元节点内力时,对于悬索桥,通过悬索桥分析控制,程序自动提供平 衡单元节点内力的数据;对于斜拉桥,则可以通过在"初始荷载控制数据"中勾选"初始内 力组合",并将要考虑的荷载工况全部添加之后进行静力分析,即可在"结果/分析结果表格 /平衡单元节点内力"中得到相应数据,将其复制到"大位移/平衡单元节点内力"即可. 』小位移/初始单元内力 只适用于线性分析或动力分析,其作用与几何刚度初始荷载相同.即通过形成几何刚度 来影响结构的总体刚度,但其刚度并不随作用荷载的变化而变化.可以说是为了对于一个非 线性结构进行线性分析而需要的功能,比如对于悬索桥进行特征值分析或者移动荷载分析 等. 另外,在进行时程分析时,如果要考虑自重等静力荷载作用下的初始状态时,需要将静 力荷载另行定义为一种时变荷载.利用这里的初始单元内力功能,可以使构件在进行时程分 析时就处于相应的初始状态,而不需再将静力荷载定义为时变荷载了. 10.初始荷载控制数据-是否给单元添加初始荷载 A.非线性分析时,初始的几何刚度(几何刚度初始荷载)的影响将反映到内力中去, 因此不需要给单元添加初始荷载; B.线性分析时,使用"初始单元内力"计算的几何刚度只对刚度有影响,并不会反映 到内力中去.若要将其考虑为内力,需给单元添加初始荷载. 11.如何得到施工阶段过程中,各构件的结构效应 A.建立成桥模型; B.定义倒拆分析的施工阶段; C.在施工阶段分析控制对话框中勾选"考虑构件平衡内力"后进行倒拆分析. 12.悬索桥施工过程中的鞍座顶推如何模拟 A.模拟起来不是很方便.需使用程序提供的弹性连接,刚性连接等功能来模拟. 13.对于悬索桥如何考虑温度作用 A.可以把温度作用同样作为一个施工阶段加在最后一个阶段上.但对升温和降温需建 立不同的模型进行分析后分别查看结果.此时对于温度进行的是非线性分析,有可 能出现不容易收敛的情况. B.也可将温度作用定义为一般的荷载工况(不是施工阶段荷载工况).这样程序在进 行完施工阶段分析后,会利用几何刚度初始荷载形成结构的几何刚度,并对这种状 态的结构进行温度作用的分析.此时对于索单元是将其转换为等效桁架单元来计算 6 的. 14.如何得到恒载作用下的结构效应以及恒载+活载(或动力荷载)的组合 效应 有两种方法:可以定义一个空的荷载工况,将初始内力添加到该荷载工况中.进行完移 动荷载分析(动力分析)后,将该荷载工况与移动荷载工况进行组合.另一种方法是定义施 工阶段的方法,步骤如下: A.将通过建模助手得到的成桥模型只定义一个施工阶段(即成桥阶段),选择施工阶 段分析控制的非线性分析并勾选考虑平衡内力.(此时几何刚度初始荷载不发生作 用,是为了保存成桥状态的构件内力,以便与活载计算结果组合) B.输入"小位移/初始单元内力",定义移动荷载后进行分析.(因为是施工阶段非线 性分析的独立模型,对于PostCS状态进行静力分析时,不是利用最后阶段的内力 计算几何刚度.因此需另行输入初始单元内力,以用来计算PostCS状态的几何刚 度.) C.分析前需把自重,二期恒载等的荷载类型(定义静力荷载工况时)定义为施工阶段 荷载.(因为对于移动荷载工况,程序会自动将索单元转换为等效桁架单元进行线 性分析.但对于其它荷载工况,程序还是按索单元计算,因此有可能出现不收敛的 情况.而且由于对于自重,二期恒载的效应已经包含在了成桥状态的内力中,因此 将其设为施工阶段荷载,以便对于PostCS状态不再分析计算) D.在PostCS定义一个CS:合计的组合,再定义一个合计与移动荷载的组合. 15.如何对悬索桥进行屈曲分析 A.悬索桥的屈曲分析可考虑两部分荷载.即,成桥时的恒载和对于成桥状态(初始状 态)作用的其它荷载(风载,移动荷载等).其稳定系数的意义应该是成桥时作用 的恒载不变,此时其它荷载作用多少倍时结构发生屈曲; B.MIDAS/Civil目前提供两种屈曲分析功能,线弹性屈曲分析和几何非线性的屈曲分 析; C.进行线弹性屈曲分析,在"分析/屈曲分析控制"对话框中,添加成桥后的荷载工 况后进行分析即可.此时对于恒载的作用效应,程序会根据与成桥状态对应的初始 单元内力来考虑,因此注意不要将恒载也添加进去; D.进行几何非线性的屈曲分析,需进行几何非线性分析.即在"分析/非线性分析控 制"中,将要考虑的其它荷载工况添加到非线性分析荷载工况中,并定义荷载加载 步骤数量和系数.此时对于恒载的作用效应,程序会根据与成桥状态对应的几何刚 度初始荷载来考虑,因此注意不要将恒载也添加进去.几何非线性分析后,可以使 7 用"结果/阶段步骤时程图形"来查看荷载系数与位移的变化曲线,并通过判断曲 线斜率的突变点以及与其对应的荷载系数求出稳定系数.