央企信托-526号盐城大丰政信集合资金信托计划

7.2%江苏大丰政信！AA+公开发债主体担保（当地最大平台）&第三大平台（AA发债主体）融资！全国综合实力百强区！
【 央企信托-526号盐城大丰政信集合资金信托计划】
【要素】5亿，24个月，自然季度付息(20号）
【预期收益】100万-300万：7.0%-7.2%
【项目亮点】
【融资人】融资方实控人为大丰区人民ZF，总资产174.38亿，营收9.18亿，当地第三大投融资平台，实力雄厚，主体评级AA。
【担保人】担保方实控人为盐城市大丰区人民ZF，是当地第一大投融资平台及重要的基建主体，公司总资产777.44亿，资产负债率63.93%，主体评级AA+。
【盐城大丰】
大丰区隶属盐城市，江苏省面积最大的城市区，全国综合实力百强区，2022年GDP 816.63亿元，一般预算收入58.16亿元，政府负债率仅13.91%，处于较低水平，债务可控。

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    作为一个系统工程,工程设计人员和施工人员在进行裂缝控制时必须明确裂缝产生的原因,以便对症纺织

    在本文中,笔者从混凝土剪力墙裂缝和填充墙裂缝两个角度出发,分析了两种裂缝产生的原因和防治办法

      关键词:高层建筑;框剪结构;裂缝;原因;防治   　　一、混凝土剪力墙裂缝 　  　　(一)分析混凝土剪力墙裂缝形成的原因  　　第一、由于混凝土的收缩而产生的裂缝

    在制备混凝土时,水泥、掺合料、水的混合物在经过拌合后,体积会变大,然而,当人模成型后

    混凝土中的分水分在混凝土水化作用的同时一部分被吸收、一部分被蒸发,随之,体积会缩小,然而,应力会在混凝土体积收缩的过程中产生,如果发生较大和快速的收缩时便会有裂缝产生

      　　第二、由于内部约束和外部约束而产生的裂缝

    作为超静定结构,会有多余约束产生在高层框剪结构中

    通常,墙体受到的内部约束有以下几方面:  　　第一、当混凝土收缩变形时,混凝土墙内钢筋会产生约束;  　　第二、与墙体内收缩变形的大部分,墙体内收缩变形小的部分会对其产生约束;  　　第三、当墙体收缩变形时,墙体内的暗梁、柱会对其产生约束;  　　第四、较长的混凝土墙端部与中部收缩变形的相互约束

 ;     　　墙体受到的外部约束,主要来源于:墙体顶上的楼板和梁、墙体梁端的附墙柱、电梯井、基础和墙以下的地板等等

    如果墙体拥有很强的外约束,遇到在混凝土收缩变形影响而产生的内应力时,约束变形不能通过内应力而产生,这时,墙体混凝土便会开裂形成裂缝

    墙体外约束的边缘,例如墙体与柱、简体、基础、地板、梁等交接处,是最容易产生最大约束应力的地方

    然而,在实际生活中,往往由于约束是裂缝产生的主要原因,而约束同时能够对裂缝的出现进行推迟和对裂缝的扩展进行限制,所以裂缝通常产生在距离墙与约束体交接的0.3m～0.5m处

     　  　　(二)混凝土剪力墙裂缝的防治措施  　　第一、通过结构设计进行控制  　　主要应考虑温度钢筋的设计,钢筋会约束收缩但不能阻止收缩,增加钢筋数量会减少收缩但会增加混凝土的拉应力,如果钢筋过多,约束可能会很大,同样会引起混凝土开裂;充分利用构造钢筋的作用减少墙板结构的温度应力和收缩应力,同时能有效地提高混凝土的抗裂性能;尽可能的降低混凝土的人模温度,作到分层散热浇灌,预防激烈的温度、湿度变化,为混凝土创造松弛的应力条件;应尽量避免结构突变或断面突变,此时易导致应力集中裂缝,如遇到不可避免的情况时,应考虑做局部处理,比如做成逐渐变化的过渡形式,同时加配所需钢筋

      　　第二、通过施工组织进行控制  　　采用科学合理的施工组织设计,根据混凝土的凝结时间对混凝土的浇筑施工及混凝土搅拌站的混凝土供应做合理的协调

    使上层混凝土在下层混凝土浇筑后3-5h内浇筑而不是控制在下层混凝土的初凝之前;控制分层缝的出现

    它会降低混凝土的整体性,在浇筑上层混凝土时,注意使振捣棒插入下层混凝土5～10cm,以利于两层混凝土的充分结合

    在施工中应注意防止侧模的偏移,开始浇筑时应加强对墙根部的振捣,以防止产生烂根现象;对于长墙可借由设置温度钢筋来克服裂缝的产生,并采用细而密的构造钢筋,同时应注意合理分段施工和合理设置温度伸缩缝或施工缝>       　　二、填充墙体裂缝 　　  　　(一)填充墙体裂缝的成因  　　第一、房屋顶层墙体开裂

    屋面为框架结构,当午后曝晒后,屋面板里外温差加大,框架梁、柱出现温差变形,而填充墙为刚性结构,不能与框架结构协调变形,因此产生水平裂缝;由于钢筋混凝土结构与砖石结构的线膨胀系数的差异,当温度变化后出现变形差,柱边或填充墙中部出现竖直裂缝或八字形裂缝

    此类裂缝一般早晨不明显,晴天的午后比较明显且外墙开裂现象多于内墙

      　　第二、蒸压加气混凝土砌块墙体开裂

    1冰泥制品收缩期较长

    一般到三年龄期时干缩才能基本完成,同时水泥砌块在28天龄期内收缩量很大;2,加气混凝土砌块气孔发达,毛细作用较强,受空气湿度的影响也较大;3,墙体与混凝土框架结构由于温度线膨胀系数不同而存在温度变形差

      　　第三、填充墙顶砖开裂

    由于目前的建材市场缺少专用的顶砖,且施工现场制作难度较大,所以实际工程通常是采用红砖代替或者使用干硬性细石混凝土塞缝收口

      　　(二)填充墙体裂缝的防治措施  　　第一、房屋顶层墙体开裂

    做屋面保温隔热层,减小屋面板上下温差,设计时应尽量减少屋面结构外露部分,对于屋面板四周及女儿墙,难以完成保温隔热措施则应采取结构措施,在边跨处增加结构柱,以减小柱距和梁跨(不超过3m),从而减小边梁因上下温差产生的变形,减少墙体水平裂缝的出现

      　　第二、蒸压加气混凝土砌块墙体开裂

    施工单位应选择具有准用证的合格生产商,签订合同时要明确砌块进场时间,并确认生产商保证龄期等问题

    砌块进场时施工单位要进行现场检测,检测通过后,应尽快运人已放好线的施工楼层,分散堆放至砌筑位置,并事先做好防水措施,施工前用电热法测定砌块含水率,当符合低于】5%的要求时方可施工,施工时严格按照操作规程施工,保证砂浆强度,满足灰缝饱满,砌筑完成后,要坚持洒水养护,以减少砂浆的干燥收缩

      　　第三、填充墙顶砖开裂

    墙体不要砌至梁或板底,留50mm~为预留缝,等待到墙体砌筑完成28天后,用C20干硬性细石混凝土塞缝,每天塞缝一次,三天完成,用手将混凝土塞紧,最后一次压实抹平,为改善填充墙的裂缝现象,一般将填充墙两侧的拉结钢筋拉通,并在墙面上满挂钢板网,再进行抹灰

    其中钢板网要与框架梁柱可靠拉结,使墙体与框架结构形成整体,防止因两种材料的变形差异而产生的裂缝

     家家户户都忙着改造，想着如何利用好自己的空间，怎么能多出空余的地方，如何设计才能感觉空间视野更大些，很多用户考虑用电采暖炉取暖，电采暖炉取暖省空间还方便

    电采暖安装中如何与家中设计的地暖暖气片相连接，安装中需要注意哪些细节，该如何施工，下面就给大家一一回答这些问题

            地暖与电锅炉安装时，注意不要接错进出水口，直接连接分水器的主管道，一般机器下方都有标识，开放系统补水斗要高过系统60公分安装，密闭的机器用4分口径管连接自来水补水

           暖气片与电锅炉安装时，注意管径要相匹配，如果管道口径大，用变径变过来，因为壁挂炉的进出水都是6分口径，不要担心口径小流量慢，电锅炉都是带水泵强制循环的，记住安装口口相对应，再有就是要安装过滤器，过滤系统内的脏东西，杂质，铁锈等东西

           再有就是安装时最好在进出水口及自来水补水的位置安装安装阀门，以便以后售后维修，有条件的要用波纹管连接，因为事先留好的口径不一定和安装时的位置正好分毫不差，多少会有出入，用波纹管连接可避免多次拐弯等情况发生，国标波纹管可塑性强，可弯折多次不会破裂

          大家对电采暖安装都有了一定了解，在安装过程中要注意使用质量好的管材，辅料等，好的东西寿命长，免去后期的麻烦，正规的安装公司安装都会出示材料清单价格表，用户只需要按照所用材料交费就可以

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