央企信托-561号集合资金信托计划

稀缺泰州市AA公开发债主体融资，AA+公开发债主体担保项目（严禁挂网！严禁泰州客户认购）
 【央企信托-561号集合资金信托计划】
【基本要素】
5亿元，24个月，季度付息（3.20，6.20，9.20，12.20）
预期收益：
100万-300万（不含）：6.6%/年
300万及以上：6.8%/年
【项目亮点】：
1、发行人-为AA公开发债主体，是泰州高新区内基础设施建设、配套设施建设和教育教学投资等主体，业务具有垄断性，公司总资产303.50亿元。
2、担保人-为泰州市重要的基础设施建设及国有资产经营管理主体，公司总资产619.57亿元，为AA+公开发债主体。
【区域经济】：
泰州市为长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。2022年，泰州市实现地区生产总值（GDP）6401.77亿元，在江苏省13个城市中位居第九位，同比增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位；泰州医药高新区（高港区）为国家高新技术产业开发区，2022年度先进制造业百强园区综合评价排名第69。2022年，地区生产总值为1185亿元，一般预算收入101.16亿元，财政自给率102.33%，财政自给率好，地方政府债务余额170.68亿元，地方政府负债率14.40%，债务率98.88%。

信托定融政信知识：

其目的是为了建设施工合同的顺利履行，但分包给别的公司施工，也是需要对工程成本进行一定控制的，因此，想必大家想知道，关于工程劳务分包成本管控？ 一、工程劳务分包成本管控 　　工程劳务分包成本管控，需要从分包的合同签订、过程中的质量与进度控制、过程结算、完工验收、最终结算付款等方面切实加强对分包队伍的管理控制

     　　首先需要从合同中明确分包队伍的各项权利与义务

     　　其次是要加强过程中的工程质量、进度、安全文明施工、所用材料的数量与质量等的控制

     　　最后是验收结算

    需要根据合同及过程中的管控要求落实分包队伍的最终结算价款及应履行的义务

     　　我们这里根据目前各项目部专业分包的实际情况，下发了“专业分包管理流程”及“分包费用与收入费用对比表”，明确了在分包管理的具体要求

    各项目部只要认真落实，根据所承揽工程的实际情况，采取适合项目特点的施工组织模式，有效控制了工程成本

     二、工程施工成本管理措施 　　为了取得施工成本管理的理想成果，应当从多方面采取措施实施管理，通常可以将这些措施归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等四个方面

     　　1、组织措施 组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施，如实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任，编制本阶段施工成本控制工作计划和详细的工作流程图等

    施工成本管理不仅是专业成本管理人员的工作，各级项目管理人员都负有成本控制责任

    组织措施是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得当可以收到良好的效果

     　　2、技术措施 技术措施不仅对解决施工成本管理过程中的技术问题是不可缺少的，而且对纠正施工成本管理目标偏差也有相当重要的作用

    因此，运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析

    在实践中，要避免仅从技术角度选定方案而忽视对其经济效果的分析论证

     　　3、经济措施 经济措施是最易为人接受和采用的措施

    管理人员应编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标

    对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策

    通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施

    由此可见，经济措施的运用绝不仅仅是财务人员的事情

     　　4、合同措施 成本管理要以合同为依据，因此合同措施就显得尤为重要

    对于合同措施从广义上理解，除了参加合同谈判、修订合同条款、处理合同执行过程中的索赔问题、防止和处理好与业主和分包商之间的索赔之外，还应分析不同合同之间的相互联系和影响，对每一个合同作总体和具体分析等

     三、工程劳务分包的法律特征 　　1、合同的性质内容和对象都源自建设施工合同 　　其设立和履行的目的是为了建设施工合同的顺利履行，具有一定的从属性

    同时，劳务分包又是相对独立的法律关系的产物，其权利义务受自身合同约定的规制和约束，不能把建设施工合同的条款简单地适用到劳务分包之中

     　　2、劳务分包内容是工程中的施工劳务 　　这种劳务合同关系发生在施工承包企业与劳务承包企业之间，构成的法律关系的主体是企业而非个人

    因此，它不同于企业与个人之间的劳动关系，也区别于一般的劳务关系

     　　3、符合资质要求的劳务分包不需要经过发包人的同意 　　劳务分包的内容是施工劳务而非具体工程项目，根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，不需要在施工总承包合同中约定，也不需要经过发包人的同意

     　　劳务分包计价依据是劳务，包括劳务所耗费的人工费用及相应的管理费用，劳务承包企业除按合同约定提供劳务之外，一般不承担材料、机具的提供以及技术管理工作

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