滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

开放一点点额度，单债最后的福音！直辖市债券定向投资基金！！国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
基金期限：五年，（标的债券约19个月）
标的债券上市时间：2019年11月15日
标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
风险等级：R2
投资范围：本基金计划投资于天津蓟州新城建设投资有限公司 2019年非公开发行公司债券(第一期)（债券简称：19蓟州01，债券代码：162482.SH）
【债券发行人】
天津蓟州新城建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【债券担保人】
天津广成投资集团有限公司，成立于2009年，注册资本为220亿元。实控人天津市蓟州区市场管理局委员会。主体评级AA（共存续2只债券，债券存量规模8.90亿元）。截止至2022年中，公司总资产1057.87亿，净资产达450.42亿，资产负债率为57.42%。
【基金管理人】
天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。

政信知识：

工程招标过程的核心是标底和报价，投标报价又是投标书的核心，是施工单λ根据自身的实际情况和对市场充分调研而确定的价格

    工程报价和施工单λ介入准备工作、标书编写、施工组织设计、施工技术、经验、施工队伍素质以及施工机械等是密不可分的，这些客观因素制约和左右着工程报价，对投标结果起着举足轻重的作用

    施工单λ要做好中小型水利工程的投标工作，应对水利工程投标对策进行分析

      　　一、介入准备工作  　　１．项目早期跟踪

    中小型水利工程受季节性影响较大，大多是以社会效益为主的公益性建筑，其资金来源多为国家和集体自筹等形式，工程需进行项目论证和可行性研究以及初步设计申报，经上级主管部门或建设单λ审批后，组织施工设计和编写招标书

    为尽早掌握主动权，宜在此时进行项目跟踪

      　　２．确保资格预审

    根据工程的规模大小和等级，建设单λ为了保证工程质量和进度，对参与竞标单λ规定必须具备国家建设部颁发的某一级施工资质

    投标单λ应知彼知己，根据自己的资质去参加投标

    有时要通过联合或加入具有更高资质的施工单λ，利用其实力、经验、资信和已有的市场来提高自己参与竞标的资格

      　　３．做好前期工作

    在购得业主单λ的施工设计图纸和招标书后，组织技术力量对标书和设计图进行认真研究，充分了解标书要求，对重要内容作出摘¼，要求业主单λ组织或自己组织对施工现场勘察调查，做好施工场地、场外交通、征地情况、地方ì盾、环境状况等的详细记¼，并且充分和业主单λ交换意见

      　　二、标书编写  　　１．充分利用现场考察材料

    由于各种条件限制，招标书所提供的资料不一定面面俱到，有时与实地情况不一致

    我们必须实事求是，在和业主单λ商讨后，真实编写标书

      　　２．按标书要求编标

    业主单λ在招标书中，对投标书的格式、项目技术要求都有明确细致的规定，必须严格按标书指定的格式编写，保证从形式到实质上对招标文件有较高的响应性和完整性

      　　３．投标报价计算

    合理的报价是与承包商本身具备的技术水平和工程条件相适应的，要量力而行，善于对中小型水利工程造价作出灵活反应，随行就市

      　　在编写标价时，要认真研究建设单λ提供的招标文件，全面掌握工程的实际情况，从中分析出影响工程造价的主要因素

    要熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计资料，根据已了解的施工现场情况，准确计算工程量，不得错算、©算和重算，用以校核招标文件所提供的工程量

    对于有明显出入的，请建设单λ给予书面答复

      　　编写的标价要实事求是，力求准确

    要明确定额中各章节项目的说明和定义、工程量计算方法和工作内容，在正确理解的基础上合理套用定额子目，做好报价分析表

      　　工程最终报价可视建设单λ和参标竞争对手情况，做好充分的调查，在了解和掌握竞争对手的企业规模、技术等级、所有制性质、技术力量、管理水平、装备状况、资金等综合情况下，在考虑自身利益的前提下，应对于资金来源比较紧缺的公益性建筑等进行适当的让利

      　　投标单λ应建立报价数据库存系统，不断收集分析各工程报价资料、实际执行的单价资料和其他承包商的报价资料，不断丰富投标报价的经验

      　　４．施工组织设计的编制

      　　施工组织设计包括工程概况简述、准备工作、施工队伍人员组成及分工、工场布置、施工程序、分部分项工程施工方法、主要施工机械的配备、质量安全保证措施、施工进度计划等

      　　施工程序和分部分项工程施工方法要求在技术上合理可靠的前提下，积极采用新工艺、新技术，以满足标书要求，同时又兼顾施工单λ经济效益，增加承包商的资本积累

      　　施工队伍组成，以法人代表或其授权的全权代表为项目经理，成立项目经理部

    由项目经理对项目早期介入、投标、施工、结算等实行全过程负责

    项目部下设若干个职能部门分管工务、政工、财务、质检等，建立强有力的管理网络

      　　施工组织设计要一目了然，能够体现施工单λ技术力量和施工经验以及对工程质量、安全、进度的保证措施，便于建设单λ和监理单λ对工程进行管理和监督

      　　总之，投标单λ只有本着“守约、保质、薄利、重义”的经营原则，才能在激烈的市场竞争中求生存、求发展，为自身赢得良好的社会信誉

     

滨海鼎津津信一号私募证券投资基金