大央企信托·东营AA+市级标债集合资金信托计划

摘要：  新品预热，明天开打，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集团（主体评级AA+，YY评级6-）券内担保✔ 市场首发AA...

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 新品预热，明天开打，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集团（主体评级AA+，YY评级6-）券内担保
✔ 市场首发AA+地级市标债，国务院批复的黄河三角洲中心城市，中国重要石油基地，民富城市人均GDP全省第一，全国前10，真正的非网红地级市
【大央企信托·东营AA+市级标债集合资金信托计划】100万-300万7.1%-7.2%（合同收益5.4%-5.5%，超高差额收益1.7%/年成立后1个工作日内结算）
 规模4亿，期限24个月，按年付息，资金用于投资东营港投2023年非公开发行公司债（第一期）

【AA市级发行人】东营港投，实际控制人为东营市财政局，发行人主营业务为东营港范围内的基础设施代建业务，截止2022年末，发行人总资产94.1亿元，负债率仅20.8%，实现营业收入7.7亿元，净利润约1亿元，主体评级AA
【AA+市级保证人】东营CJ投资集团，实际控制人为东营市财政局，东营市第一大市级平台，截止2022年末总资产457亿元，资产负债率50%，实现营业收入55.83亿元，净利润1.86亿元，2023年新发行10亿五年期公司债，票面利率仅5.8%
【东营市】中国重要石油基地（胜利油田），典型民富城市，人均GDP超过高达16.5万排名全省第一，全国前10，2022年实现GDP3600亿，公共预算收入265亿

新闻资讯：

     培养目标 本专业培养具备港口工程、航道工程、海岸工程的规划、设计、施工和管理等方面的知识，能在交通、水利、海岸开发等部门从事规划、设计、施工和管理等工作的高级工程技术人才

     培养要求 本专业学生主要学习港口工程、航道工程和海岸工程方面的基本理论和基本知识，受到制图、测量、实验、综合分析和报告书写等方面的基本训练，具有工程规划、设计、施工、管理方面的基本能力,同时具有较强的获取知识、应用知识的能力和一定的创新能力

     毕业生应具备以下方面的知识和能力： 1．掌握工程力学、河流及海岸动力学和水工结构物的基本理论和基本知识； 2．掌握港口工程、航道工程和海岸工程的设计方法； 3．具有从事工程规划、勘测、设计、施工和管理的基本能力； 4．熟悉国家有关规范、政策和法规； 5．了解港口工程、航道工程、海岸工程及海洋能源工程的发展动态； 6．掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有初步的科学研究能力

     课程设置 支撑学科：本专业依托的一级学科为工学（08）；二级学科为水利类(0815) 核心课程：港口水工建筑物；港口规划与布置；航道工程学；水运工程施工；工程水文学；河流动力学；海岸动力学；水力学

     特色课程：港口物流；水运工程监理；港口管理；港口、海岸工程实用技术

     主干学科：土木工程、水利工程

     主要课程：水力学、工程水文学、土力学、理论力学、材料力学、结构力学、土木工程制图、测量学、钢筋混凝土结构基本原理、河流动力学、海岸动力学、港口工程学、航道工程学、海岸工程学、桩基工程、水运工程施工、港口水工建筑物、港口规划与布置等

     主要实践性教学环节：包括实验课、课程设计、生产实习、毕业设计等，一般安排40周

      就业方向 本专业的毕业生可以在交通、水利、海岸开发等部门从事规划、设计、施工、管理等工作

    其就业分布最多的省市有江苏、辽宁、山东、上海、广东、湖北等，大多都是一些港口和沿海城市

    刚毕业的大学生通常都是从技术员做起，随着工作经验的增加，可以向项目主管、项目总工、项目经理等岗位努力

    用人单位对于此专业的毕业生的英语水平要求比较高，一般都要求至少四级，由于行业性质，有些单位或岗位要求员工可以长期在国外出差

     对于刚毕业的学生，如果选择去施工单位，虽然工作条件相对来说会比较苦，但会比较锻炼人，收入也较其他工作高，接触工程实体较大，能有一到两年施工经验应该一个积累的过程

     除此之外，本专业的毕业还可以在一些教育部门从事教育、研究工作，也可以考公务员，这类工作相对来说收入比较稳定，如果是做研究，则需要学生毕业后继续深造

     传统建筑出现断层，而现代建筑缺乏中式特色

    中国的建筑设计需要突破局限，扩大国际视野，更注重细节和人性化设计

    全球脑库论坛房地产分论坛上，多位世界知名建筑家将为深圳的地产开发商和设计师带来清新之风

    这里刊发几篇文章，为中国城市创新设计提供一些思路

     　　关键词：建筑艺术 人性化设计 　　人性化设计更趋国际要求 　　全世界的人对住宅的应用方式相差无几，如在寝室里睡觉，在浴室里洗浴，在厨房里烹调

    但在不同文化背景影响下，人们对房间的空间安排却各有不同

     　　随着国内居民购买力的增强，以及对流行时尚的追求，人们对大规格衣橱的需求越来越迫切，但目前开发的大部分住宅设计中缺少内置橱柜的设置

    住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内，存储空间问题转嫁给了家具生产商

    而且，另外购置的衣柜在大小、颜色、款式上可能与屋内其他家具不一致，造成室内摆设的视觉混乱、不谐调

     　　因此，在今后的住宅设计中，应充分考虑储藏空间问题，最好的方法是建造内置壁柜，空间较大的住宅还可设置走入式壁柜（即衣帽间）

    内置壁柜是美国普通住宅的一项基本设计要求，甚至是低收入者住房的必备部分

    住宅内有足够的空间用于存储物品，已是现代生活模式的必要组成部分

    开发商应具有时代感，应更注重细节和人性化的设计，在每一个细微处都能贴身为用户设想，最大限度地满足用户的要求

     　　室内配有足够的电源插头和电话线接口，已成为当今时尚生活的必备条件

    有关专家指出，美国住宅房间内要求每隔2.44米就须安装一个双头电源插座

    这是人们对电子时代提出的要求，也是建筑设计以人为本理念的最直接反映

     　　规划应随变化不断完善 　　上世纪60年代的东京存在交通拥堵、资源缺乏、土地紧张等问题

    当时日本建筑家丹下提出把整个城市建在海上的想法，矶崎新也提出“空中城市”的设想

    目前，我国同样面临这些问题

    以深圳为例，南山区、宝安区这样有着相对丰富土地资源的地区，其房地产开发持续火热，房价不断飙升

    但随着国家对土地资源进行宏观调控、严把土地审批关后，房地产开发商再想获得大片土地开发别墅区的可能性越来越小

    相对的外来人口充斥整个城市，对住宅的需求有增无减，房地产开发商只能想方设法利用有限的土地资源，创造更大的利润空间

    这种情况下，城市将怎样发展？城市建筑将怎样变革？ 　　目前，业界还没有一个比较理想的发展模式，对于山地等很多无法利用的土地资源，是否能作为城市人口膨胀的解决方案，这都需要中国建筑师加强对城市规划的思考

    同时，不应该只做一个masterplanning（城市总体规划），因为在连续开发一期，二期，三期的过程中，周围的情况也在不断发生变化，应该根据不同情况不断完善原有的规划

    professorplanning——实际上是一边做、一边调整、一边修改、一边规划，力图把它做得更好，而且全世界都在朝着这个方向进行

     　　民族文化与国际经验相融合 　　国际上先进的建筑设计经验固然应该吸收、汲取，但这不等于要盲目地效仿，全盘照搬照抄

    其他国家特色鲜明的建筑不一定适合中国国情，如果生搬硬套，只能是“画虎不成反类犬”的结果

     　　目前，全球一些城市出现“千人一面”的情况，没有自己的特色和风格，没有突出城市特性的建筑物

    城市的可识别性来自物质环境、历史、文脉及现实

     　　因此，任何城市有生命力的建筑都是有历史踪迹可寻的，都可探寻到它的文化脉搏，体会它的浓厚文化底蕴

    这些建筑正因为其独特的历史和文化背景，才变得更为珍贵，更具有震撼人心的特殊魅力，也才能成为一个城市的坐标

     　　只有民族的，才是世界的

    中国的建筑只有将国际先进的服务设计理念与中国传统的民族建筑风格有机地融合在一起，达到两者的和谐统一，才能创造出具有中国特色和民族灵魂的不朽之作

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