江油鸿飞债权2023年拍卖1号

四川绵阳 ? 江油政信
【强履约+强担保】
成渝经济区腹心+中国西部百强县市+中国科技县市+2022全国县域发展潜力百强县+四川省生态园林城市+国资委实际控制平台+双AA平台
【江油鸿飞债权2023年拍卖1号】
【基本要素】规模20000万元，12月/24月/36月，季度付息，到期利随本清
预期年化收益:
10万起~收益8.1%-9.7%
[图片]
【发行人】江油xx团）有限公司
【资金用途】用于补充流动性资金

【产品亮点】
发行人：江油鸿飞xx有限公司，注册资本5亿元，2021年度总资产293.09亿元，营业收入15.75亿元，经营现金净流量13.92亿，是绵阳市江油市重要的基础设施建设及公共事业运营主体，履约能力强。
担保人：江油市xx投资公司，注册资本20亿元，2021年度总资产127.54亿元，营业收入11.19亿元，经营现金净流量2.11亿，实际控制人为江油市国有资产监督管理办公室，在银行内部信用评级状况良好，担保能力极强。
风控措施：担保人承诺为本次债权资产到期溢价回购承担不可撤销的无限连带担保责任。
【绵阳市江油市简介】绵阳，四川省辖地级市，中国科技城，四川第二大经济体和成渝城市群区域中心城市 ，素有“富乐之乡、西部硅谷”美誉，2021年全市实现地区生产总值（GDP）3350.29亿元，全年地方一般公共预算收入159.2亿元。江油市，四川省辖县级市，由绵阳市代管，位于四川盆地北部、成渝经济区北端。2020年及2021年均入选“中国西部百强县市”名单；2022年8月，入选壹城智库“2022全国县域发展潜力百强县”。2021年全县实现地区生产总值（GDP）528.27亿元，全县地方一般公共预算收入24.39亿元。

无关内容：

高度大，承受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多；荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载；柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及地震作用的主要构件；基础受力大，对地质勘察的要求较高

    本文对工业厂房单层建筑的施工的特点进行分析，介绍了相关施工流程及办法

      关键词：工业厂房 单层建筑 施工技术 方法  　　1.单层厂房的特点  　　 1.1从结构上讲，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力

    由于产品较重且外形尺寸较大

    因此作用在单层厂房结构上的荷载、厂房的跨度和高度都往往比较大，并且常受到来自吊车、动力机械设备的荷载的作用，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力

      　　1.2为了便于定型设计，单层厂房常采用构配件标准化、系列化、通用化、生产工厂化和便于机械化施工的建造方式

      　　2.某单层厂房施工技术  　　2.1结构概况  　　2.1.1基础  　　某单层厂房工程基础为钢筋混凝土条形基础，采用M10水泥砂浆砖砌基础，加设地腰箍截面尺寸为（240mm×240mm）

      　　2.1.2主体结构  　　2.1.2.1屋面采用18m薄腹梁或18m预应力拱形屋架，屋面板用1500mm×6000mm的大型屋面板（均按国标图集设计），屋面设防水层三毡四油

      　　2.1.2.2柱的结构与设计

      　　（1）柱网布置及温度伸缩缝的设置：a.当厂房的横向长度较大时，一般可将边列柱的上段柱刚度减小，使之产生塑性变形，从而避免设计纵向温度伸缩缝

    b.温度伸缩缝一般采用设置双柱的办法处理

    在非地震区也可采用设计单柱的办法处理

    c.为减少构件类型，采用双柱的伸缩缝，柱轴线与横向定位轴线的关系应与厂房端部柱的处理相同，一般采用不加插入距的方案，亦可采用加插入距的方案

    d.双柱伸缩缝处两相邻柱中心线间的距离，由柱脚的外包尺寸确定，并留出不小于30~50mm的净空，设计时可参考下列数值选用：轻、中型厂房C=1000mm；重、特重型厂房C=1500或2000mm

      　　（2）柱的种类及其适用范围：a.等截面实腹柱和等截面缀条柱，一般用于吊车起重地不超过20T，柱高不超过10M的厂房中

    b.等截面缀板柱一般在厂房中较少采用，多用于平台柱

    但当厂房无吊车时，或者吊车起重时不超过5T，厂房跨度不超过15m、轻屋面、同时柱高不超过9m时，也可采用

    c.分离式柱：具有构造简单、计算简便和施工方便等优点

    一般在下列情况下采用：吊车起重量较大（Q≥125T），而吊车轨顶标高又不太高（10m左右）时；厂房设有双层吊车，而下层吊车轨顶标高又不太高（10m左右）时；厂房中列柱两侧轨顶标高相差悬殊且低跨吊车较重不宜设置牛腿而做双阶柱又较复杂时；厂房横向扩建并增设吊车时；吊车起重量有可能增大，需要加固时；其他特殊情况下，如当厂房很高，吊车垂直荷载的偏心作用对柱子的工作很不利时

      　　（3）柱的截面形式和尺寸的选用：a.实腹式柱常用于截面高度小于或等于1m的情况

    b.格构式柱常用于截面高度大于1m的情况

    转贴于  　　（4）柱脚设计:当柱脚埋在地下时，为了防止柱脚的锈蚀，应采用C7.5或C10砼将柱脚包至室内地面以上0.1~0.2m

    柱脚埋置深度一般可根据车间类别参考下列数值采用：轻、中型厂房：0.6~1.0m；重、特重型厂房为：1.0~1.5m

     　　（5）肩梁和牛腿的构造及计算:a.实腹式上段柱在肩梁处的连接有两种方式：一般将上段柱腹板与肩梁上盖板用两条角焊缝相连，并按与腹板等强度考虑

    上段柱翼缘的连接则根据不同情况分别考虑：对于边列柱的上段柱，可将外侧翼缘直接与下段柱外侧翼缘或屋盖肢腹板对焊；而边列柱的上段柱内侧翼缘及中列柱的上段柱的翼缘与肩梁的连接，均将翼缘开槽口插入肩梁腹板上，用4条角焊缝传力

    b.亦可将实腹式上段柱直接对焊在肩梁上，此时宜将上盖板下移，变为两块加强板的形式，焊于肩梁腹板的两侧

    c.当实腹式上段柱截面较小，设计假定与肩梁为铰接连接时，也可将上段柱直接对焊在肩梁上盖板上

    d.吊车梁支承垫板的宽度一般比吊车梁支座宽80mm，其厚度一般为20~40mm

      　　2.2施工顺序  　　2.2.1基础  　　浇捣素混凝土垫层→绑扎基础钢筋→预插柱头钢筋→浇捣混凝土→砌基础墙→浇捣防水层

      　　2.2.2主体  　　绑扎柱子钢筋→安装柱模板→预插墙体的拉接筋→浇捣柱子混凝土→拆柱模板→砌墙→绑扎统过梁钢筋→安装模板→浇捣混凝土→拆模→砌墙→绑扎第二道腰箍钢筋→浇捣第二道统腰箍

      　　吊装薄腹梁→吊装大型屋面板→焊接薄腹梁与屋面板→沿板缝灌缝（使薄腹梁与大型屋面板成为一个整体）→砖砌女儿墙→绑扎女儿墙压顶钢筋→浇捣混凝土

      　　2.2.3屋面防水  　　用水泥砂浆粉刷大型屋面板面层→涂刷冷底子油→铺贴三毡四油或者采用空贴法

      　　2.3温度变化和裂缝原因分析  　　2.3.1温度变化  　　在冬天，屋面最低温度为-12℃；而到夏天，屋面最高辐射温度为60℃，二者温差72℃

    冬天外墙的最低温度为-10℃，到夏天的最高辐射温度为50℃，二者温差60℃

    车间内的最低温度为-5℃，最高温度为36℃，温差41℃

      　　2.3.2裂缝原因分析  　　（1）屋面层经历了一冬一夏，会产生热胀和冷缩裂缝

    由于是经过冬夏季节的，所以，这种裂缝是热胀冷缩裂缝

    这种裂缝一般是一样粗细的

    不过，薄腹梁的温度裂缝属于热胀裂缝，是在夏天产生的，缝宽一般在0.5～1mm

      　　（2）女儿墙压顶底部产生的水平裂缝，是压顶面层的水平膨胀造成的，是因砖与钢筋混凝土的线膨胀系数不同而导致的裂缝

      　　2.4治理裂缝方案  　　2.4.1屋面板的灌缝  　　对大型屋面板的板缝，过去一般采用细石混凝土灌缝，现应改用1∶5水泥珍珠岩灌缝，如此以来，薄腹梁就不会产生温度裂缝了

    由于珍珠岩是一种软性和弹性材料，所以，能抵御热胀冷缩

      　　大型屋面板沿板缝采用珍珠岩水泥灌缝以后，有以下几个优点：薄腹梁和拱形屋架不会产生温度裂缝；可以参考使用矩形梁和花篮梁；可以减轻屋面板、屋架的荷载；在室内板底拼缝处不会产生温度裂缝，即粉刷层不会开裂；可以在板缝内设排气槽和排气孔

    转贴  　　从设计上看，灌缝材料改变后，对屋面刚度的不足之处，可以考虑在板与板之间用吊环钢筋连接起来，还可以从水平支撑和剪刀撑方面作补强措施

     　　2.4.2屋面防水  　　以往的大面积屋面防水层，经过二三年使用后，二毡三油沥青防水层均沿着板缝被拉裂或拉断，需经常维修或返工重做，损失很大

    经过二三十年的摸索和总结，从地方标准到国家验收规范，均提倡采用空帖法等方式

    空帖法不仅解决了防水层的裂缝问题，还可以延长其使用寿命

      　　2.4.3外墙面  　　外墙面的温度裂缝，是统腰箍（断面240mm×300mm）中产生的温度应力所引起的

    为了减少温度应力的产生，应在全长36m的墙面上设置2~3条伸缩缝，缝宽20~30mm

      　　2.4.4室内地坪  　　在室内地坪设置变形缝，一是为了防止在648m2范围内出现地基不均匀沉降，二是避免地坪因温度变化而产生不规则的裂缝

    其方法是：在④轴线上留置深缝，缝宽15～20mm，采用柔性材料灌缝；其余变形缝采用切割机切缝，缝宽3～5mm

     　  　　参考文献：  　　【1】张俊雅.单层厂房结构温度裂缝的分析与治理【Z】.  　　【2】应惠清.建筑施工技术【M】.上海:同济大学出版社，2006，5.  　　【3】孙沛平，张元春.单层建筑施工【M】.上海:同济大学出版社，2000.  包括了许多的环节，因此要想加强对水利工程造价的控制，必须处理好各个环节的关系，必须做好各个环节的工作

    近年来，水利工程建设取得了重大的成就但也存在许多的问题，尤其是工程造价成本问题一直是比较关注的问题

    本文主要从水利工程造价控制存在的问题出发，探讨加强工程造价控制的举措

     　　【关键词】　水利工程；造价；如何控制 　　一、 水利工程工程造价控制存在的问题 　　1.1 不严谨的投资决策阶段管理

    在我国，在对水利工程建设项目的造价管理中通常把控制的重点放在了项目施工阶段上和项目的竣工结算阶段

    这样的管理模式，û有把投资决策阶段的造价管理纳入到整个工程项目造价管理的控制体系中来

    在管理模式下，经常会出现概算超出估算、预算超出概算、决算超出预算的“三超”现象

     　　1.2 施工阶段的管理存在©洞化

    就我国目前的管理情况而言，监理工程师的项目管理能力远不如一些发达国家的监理工程师的管理能力，我国的监理工程师通常比较重视安排设计，以避免浪费人力、物力，加重设计单λ的负担

    应有计划的分布实施可研报告中所列项目的设计，而上级领导下达设计任务时可同时下拨部工程项目的质量、施工现场的安全以及工程实施进展情况等，却对整个工程项目建设的成本造价控制很少关注，特别是进行项目变更

     　　1.3 工程质量、施工进度、成本控制联系不紧密

    业主委派的现场管理工程师一般对工程管理技术以及造价管理业务都不精通，而业主项目管理人员主要把握工程投资控制

    倘若工程项目建设管理人员的综合业务能力很低，职业道德素质又不高，这就很容易致使工程建设项目施工过程中出现工程联系单以及工程设计变更增加的现象

    这就给工程项目投资造价的控制带来很大的难度，从而导致工程结算额超出预期额度

     　　二、水利工程项目工程造价控制的措施 　　2.1 投资决策阶段所应采取的措施

    工程项目投资的最高限额是投资估算，应当给予高度重视，做到科学合理地估算

    项目管理的上级部门，把握项目投资的最终决定权，因此，在进行可行性报告的审查时必须重视对水利工程施工阶段的造价控制，这对水利工程项目工程造价的控制十分有利

    具体的审核举措有： 　　2.1.1 审核施工单λ的施工组织设计

    根据具体的施工情况，选择相应的设备和技术

    首先，对工程有一个初步的了解和把握，比如工程项目的性质、规模、工人的数量、工期的长短、运输、材料供应、机械装备等等

    其次，选择和优化工程参与的对象，主要对施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，最后，选定最合理的人力、物力、财力、资源等的方案

    保证水利工程项目正常工作的前提是做好ÿ一项准备工作

    另外，还要正确处理工程造价与工期、质量的辩证统一关系，提高工程建设的综合经济效益

     　　2.1.2通过图纸会审，及时发现问题和解决问题

    通过签证的方式，加强水利工程项目建设

    首先，必须保证签证的客观性、准确性和及时性，严格签证的审核制度，确保签证质量

    其次，加强图纸会审，确定签证与现行造价的统一性

    还有，对市场材料的信息进行了解和掌握，时刻了解市场动态，进行有效地造价管理

    另外，若签证出现变动，应及时出具签证变更证明，防止窝工、返工现象的发生，影响工程工期和进度

     　　2.2 设计阶段所应采取的措施

    建管理人员应深入了解市场，进行造价的关键是掌握第一手资料

    在工程项目的设计阶段应当保证设计质量，减少设计变更

    为此，设计部门及主管单λ应当加强以下几个方面的工作： 　　2.2.1项目的设计单λ要把质量放在第一λ，保证所提交的工程设计具有较高的质量； 　　2.2.2 应当明确职责并与奖金紧密联系，发挥绩效的积极作用； 　　2.2.3应当有计划有目标地培养技术人才，通过请专家来对企业员工进行培训、参观设计优秀的工程、定期组织工程设计评比等多种手段，逐步培养工程设计人员的创新意识，不断提高设计方案的质量

     　　2.3 工程实施阶段应采取的措施

    对主要目标进行分解和落实，在合同文件中一般只明确大的工程建设目标和节点，将工期和投资都分解到ÿ一个单元工程中去

    这样做的目的是在工程施工过程中可随时进行投资偏差分析与控制，实现造价动态管理，保证整个工程投资造价始终处于可控和掌控之中

    另外，优化技术措施，合理组织施工，在单λ进场后还须对其在施工过程中具体实施的技术方案及措施认真组织审查，帮助施工单λ尽量减少人员、材料、设备的投入，避免窝工损失和设备闲置的现象，使之更符合工程实际的需要

     　　2.4 工程竣工阶段应采取的措施

    加强结算管理，严格把好审核关

    在水利工程实施过程中业主往往是希望“投资少、效益高”，而承包商的想法却和业主相反，因此业主和承包商在结算时经常会产生意见上的分歧，必须严格做好工程竣工阶段的结算工作

           结语       加强对水利工程项目的工程造价的控制，是减少投资成本，提高经济效益的重要举措

    当然，必须明确一点：对水利工程项目的工程造价进行控制，不是单一的追求利益，而是通过科学合理的控制手段加强工程造价的控制

     　  参考文献 　　【1】景红霞.刘慧.关于水利工程施工成本控制的探讨【J】.城市建设（下旬刊）.2010.（10） 　　【2】王英姿.工程量清单计价下建设项目工程造价控制措施分析与探讨【J】.中外建筑.2010.（02） 　　【3】王守明.水利水电工程造价管理【J】.水利水电工程造价.2008.（03） 　　【4】宋雪峰.水利工程造价控制措施浅论【J】.水利天地.2009.(02) 　　【5】曹大同.水利工程建设项目实施阶段的工程造价管理浅议 【J】.治黄科技信息.2007.(04) 　

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