央企信托-629号江苏阜宁AA+融资主体带抵押非标集合资金信托计划

土地抵押江苏阜宁AA+融资主体，非标政信100万以上都可打【央企信托-629号江苏阜宁AA+融资主体带抵押非标集合资金信托计划】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
【项目亮点】
土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
AA+主体阜宁县城发控股集团有限公司融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
AA主体阜宁县城市发展投资集团有限公司担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

央企信托-629号江苏阜宁AA+融资主体带抵押非标集合资金信托计划

信托定融政信知识：

它的安全性直接关系到整幢建筑的安全，它们大都采用钢材，钢材虽然是不燃材料，但其耐火性能很差，随着温度的变化，其力学指标会发生很大的改变，承载力和平衡稳定性会随温度升高而大幅度下降

    钢结构在温度达到350℃、500℃、600℃时，其强度分别下降1／3、1／2、2／3，在高温条件下其内部应力也会发生改变，使钢结构承重体系出现问题，按理论计算，在全负荷下，钢结构失去平衡稳定性的临界温度为500℃，一般火场温度都在800℃－1000℃左右，在这样的高温条件下，无任何保护的钢结构很快就会出现塑性变形，大约15分钟内就会倒塌

    2002年9月11日，美国纽约的世界贸易大厦在恐怖袭击中倒塌，导致300多名消防队员无辜丧生

    飞机满载燃油撞击大楼后，造成大楼承重的钢结构筒体的保护层被破坏，在强烈的高温作用下，钢结构筒体承载强度迅速下降，短短20分钟后这个世界上最著名建筑就消失在我们面

    2003年我国青岛市的正大食品厂钢结构厂房发生特大火灾，造成厂房大面积倒塌，很多工人葬生火海；1972年天津市体育馆发生火灾，致使屋顶坍塌，造成巨大人员伤亡

    这些众多的火灾案例都暴露出了钢结构建筑存在的一个致命弱点就是耐火性极差，这就给我们广大建筑设计人员提出了一个新的课题，怎样才能做好钢结构建筑的防火设计，使钢结构建筑更好地服务于我们的经济建设

     　　如何才能做好钢结构建筑的防火设计呢？我认为应该做到以下三个方面： 　　一、根据建筑物的火灾危险性和重要性，合理确定建筑的耐火等级

    各种建筑由于其使用功能和重要性的不同，火灾危险性存在差异，我们设计时要根据业主提供的建筑要求，根据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，确定建筑物的火灾危险性，再根据火灾危险性，确定建筑的耐火等级，比如一个60米高的综合楼，根据《高规》其属于一类高层建筑，它的耐火等级应为一级，其梁、柱、屋顶承重构件的耐火极限应分别不低于2小时、3小时、1.5小时，如果我们在设计时没有正确核定耐火等级，确定的耐火等级过高或过低，都会造成我们设计失误，过高造成浪费，过低则造成不安全

     　　二、设计时要选用恰当的钢结构防火保护方法

    目前我国钢结构主要采用三种保护方法：喷涂法、包敷法、水淋冷却法，它们都是通过一定的技术手段来提高钢结构的耐火极限

    具体而言，喷涂法就是在钢结构表面涂上一层防火涂料，形成一个保护膜，从而提高建筑构件的耐火极限，它有厚型和薄型之分，不同厚度的涂层其耐火极限不同；包敷法是采用砖、混凝土、硅钙板等材料将钢结构包裹，从而形成保护层，提高构件耐火极限；水淋冷却法是在钢结构上部布置自动喷淋系统，发生火灾时，启动喷淋在钢结构表面形成一层连续的水膜，达到保护作用

    我们在设计时，要根据不同建筑对构件耐火极限的要求，通过科学比较，选出最恰当的防火保护方法，达到经济和安全要求

     　　三、钢结构建筑设计时要充分考虑人员疏散问题

    由于钢结构建筑自身存在的弱点，我们在设计时要充分考虑人员疏散的因素，将人员密度指标和钢结构建筑的特点综合起来考虑，加强对安全疏散路线、疏散距离、疏散宽度的设计要求，保证人员疏散时间小于建筑构件的耐火极限，确保火灾时人员能安全逃生，避免群死群伤火灾事故的发生

     很多建筑工程都拔地而起，提高了人民群众的生产生活水平，增强了我国的综合国力

    本文从建筑工程中的建筑电气机电设备安装问题入手，针对现阶段我国建筑工程中的建筑电气机电设备的安装问题进行了研究与分析，希望能够为建筑电气机电设备安装工作提供一些帮助与建议，提高设备安装的施工质量，提高安全性和稳定性，减少安全隐患的发生，保障好人民群众的生命财产安全

     关键词：建筑电气；机电设备；安装；问题；技术措施 机电工程主要是指在建筑安装中的关于电气、暖气和给排水以及通信等工程，稍不注意都会导致人民群众的生产生活出现隐患

    而随着电气机电设备其各方面性能的完善，建筑安装施工对电气机电设备安装也提出了更严格的要求，由于建筑电气机电设备安装涉及的知识点较多，加之建筑工程规模的增大，使得电气机电设备调试的工作量也不断增加，电气机电设备的体积较大，操作步骤较为繁琐，在安装精度把控方面存在一定难度，因此，针对建筑电气机电设安装中存在的一些问题有必要进行细致研究和分析，改进技术措施，切实保障建筑电气机电设备的安装质量

     1现阶段建筑电气机电设备安装工程中存在的问题 1.1配电箱安装的问题 现阶段，我国的城市建筑工程机电设备的工程安装中大都使用配电箱来完成，配电箱不仅应用范围广泛，并且还有着较强的稳定性和可靠性，占空间小，并且整体的利用率较高，近年来，受到很多建筑工程电气安装企业的青睐

    配电箱的安装工作是一项技术性的工作，因此，稍不注意在安装过程中就会受到人为影响，对配电箱的安装造成质量问题

    某些安装工人的工作态度较差，甚至有部分安装工人对于图纸的设计安装不会看，所以在安装过程中，可能会导致设计安装和实际安装存在出入，进而使得配电箱的箱体钢硬度变差，配电箱的安装准确性严重降低

    除此之外，配电箱的箱板如果焊接位置过厚或过薄，都会导致配电箱内的装置，电气类型和相关设计不匹配，因此，在应用过程中，机电设备的运行安全很难保证

    配电箱中的管线如果没有进行规范化的区分和分配，也很容易导致后续线路断裂或混乱的问题发生

    在安装配电箱后，工作人员没有进行质量复检工作，未对配电箱的位置进行合调整，缺少对配电箱安装数据信息的真实记录等，也会造成配电箱安装质量问题

     1.2管路网络的安装问题 随着我国人民群众的生活质量逐渐提高，管路网络的安装逐渐进入千家万户

    现阶段，管路网络安装过程中，由于技术难度较大，涉及的内容较广，所以经常会导致问题的发生

    例如安装人员对机电设备和管路网络设备没有进行全面的清扫，安装的机电设备遭受污染，在经过一段时间的使用之后，会导致管路网络出现生锈和腐蚀现象，严重影响设备的运行和使用

     1.3电气机电设备的安装问题 保证电气机电设备的性能正常是建筑施工企业应该重点关注的内容

    现阶段，我国电气机电设备安装工作中，主要存在着隔离开关动触头和静触头接触的问题，严重时都会威胁人民群众的生命财产

    如果隔离开关，动触头和静触头经过长时间的接触就会导致设备氧化，使得整体的运行出现严重的问题

     2建筑电气机电设备安装的关键技术措施 2.1配电箱的安装要点 配电箱是建筑电气机电设备系统中的重要构成部分，对于系统的整体运行有着重要的意义和作用

    只有保证配电箱的稳定运行，才能够为整体的机电系统提供保障，实现电力运输的稳定运行

    首先，在对配电箱的安装过程中，要选择合理的电气设备安装技术，保证技术操作和安装技术的准确性，精准性

    在安装设备过程中，安装人员应该对每个安装环节和步骤严格按照要求来执行，在安装过程中可能发生的问题，应该及时的做好保障和预防，针对问题，采取针对性措施，除此之外，在安装过程中应该做好箱板的焊接工作，保证焊接工作的合理性，严格按照配电箱的设计安装图纸来执行，最大程度避免线路断裂和安全隐患的发生

    在整体的建筑电气机电设备安装过程中，配电箱主要负责的是传输和接收电源的工作，因此，需要格外关注

    安装人员还应该注意，在市场上配电箱的设备和种类多种多样，应该严格保证好配电箱的质量，对各种配电箱进行检测连接，进而保障整体电气设备的稳定性和安全性，防止安全问题的出现

    明装配电箱的过程中若于墙上安装配电箱，则可运用开脚螺栓进行固定，螺栓的长度即为埋入深度、箱底板厚度、螺帽、垫圈的厚度之和，再加上出头余量5mm；若配电箱的体积较小，可于安装位置预埋木砖，并用木螺栓固定好

    暗装配电箱时则需将配电箱嵌入墙内，在砌墙时需预留孔洞，孔洞的长度应较配电箱的长度和宽度各多出20mm，预留孔洞的深度即为配电箱厚度和空洞内壁抹灰厚度的总和

    配电箱内胆的交直流或电压等级不同的电源其标志应完好无损，照明配电箱内应设置好零线和保护零线汇流排，于汇流排上将零线与保护零线连接，不能铰接，应标明编号

    导线在引出面板时，面板线孔需保持光滑无刺，金属面板则需配置绝缘保护套

    金属壳配电箱外壳应接地

     2.2管路网络的安装要点 提高管路网络的安装质量是保证电气机电设备稳定运行的重要前提条件

    在开展管路网络的安装工作室，安装人员应该提前对需要安装的材料和设备进行合理的检测，保证设备质量和性能符合国家要求标准，对于部分钢材和PVC管还需要出具相关的质量安全资格检测证书，从根本上保障质量

    另外，相关的安装人员应该按照安装图纸来开展工作，保证安装操作技术的规范化

    安装人员需要注意的是，在开展管路焊接和切割工作室，安装人员应该对管路的毛刺进行清理，为后续的安装工作做好准备

    其次，在对管路进行安装铺设时，为了避免封堵管路的问题出现，安装人员应该根据实际情况进行防腐处理，防止管路腐蚀问题的发生，保证网络干净

    除此之外，安装人员在对电器管道进行预埋时，安装人员应该对电气管道用螺栓或者套管焊接技术，对管道进行固定处理，避免管路变形或损坏问题的发生

    一般而言，安装人员可以把管路安装在建设屋的楼板上下钢筋之间，把管道和保护层的高度控制在三厘米左右，能够提高管路的安装质量，保障管路网络的安全运行

     2.3电气设备系统的安装要点 在整体的电气机电设备安装过程中，用电体系和线路敷设体系是很重要的两项内容，因此，安装人员应该对整体的施工做好施工方案，加强对用电体系构建和线路敷设体系构建的重视，为后续的电气系统稳定运行做好保障

    首先，安装人员可以根据实际情况进行实地考察，制定好合理的电气设备安装方案，对于施工安装中可能涉及的技术和操作，做到全面详细的规范化规定，保证安装工作能够有条不紊地进行

    除此之外，在安装过程中，还要不断提高安装人员的技术和水平，对安装人员的职责权限进行明确划分，对可能出现的问题做好预防工作

    安装人员应该对电气设备的设置面板预留位置进行重视，对整体的暗配管进行检查，对相关的设备开关和插座等等进行位置合理确定，从根本上保障安装施工的精准性

     2.4做好通电调试工作 通电调试工作是电气机电设备安装环节中的一项重要内容，对于后续机电设备和系统的正常使用，有着重要的意义和作用

    首先，电气机电的通电调试工作应该先点动后联动，先空载后负载，先手动后自动，先就地后远方，先单机后联调的原则来开展工作

    做好相应的安全措施就可以开展了

    其次，调试人员应该对电机和控制系统进行电压和频率等内容的检查，保证电源电压的稳定性

    假设电动机为降压启动状态时，需要对设备的连接线进行检查，防止安全问题的出现

    最后，调试人员还应该对电动机中的绕线组和机壳绝缘电阻进行检查，对数据进行合理的检测分析，一般而言，通常都会选择用兆欧来对测试进行

    数据显示绝缘电阻值较低时，可以通过烘干电动机的方法来进行处理，过段时间后进行二次检测，保障安全和稳定性

    除了要做好通电测试以外，还需要对整体的电动机零件和设备运行情况进行检查

     3结语 提升建筑电气机电设备的质量，保障机电工程的稳定运行至关重要

    为了提升人民群众的生活质量，建筑工程企业应该在建设过程中加强对建筑电气机电设备安装工作的重视，采取合理的手段和方法进行安装施工，加强对细节的控制和注意，保障好设备的质量和性能，加强安装过程中的技术管理和现场管理，提升建筑机电设备安装人员的能力和素质，做好后期的检查和维护工作，避免安全隐患的发生，针对问题及时的采取补救方案，提高建筑电气机电设备安装的整体质量，为整个建筑工程的顺利开展，做好保障

     参考文献： 【1】孙连鑫.建筑电气机电设备安装的问题与技术措施分析【J】.商品与质量,2021,(10):171. 【2】常晓楠.建筑电气机电设备安装的问题与技术措施分析【J】.消费导刊,2020,(34):239. 【3】李秋琬.建筑电气机电设备安装的问题与技术措施分析【J】.装饰装修天地,2020,(12):285. 【4】斯露.建筑电气机电设备安装的问题与技术措施分析【J】.智能建筑与智慧城市,2020,(4):31-32.