央企信托-泰州市项目

摘要： ?617泰州：❗江苏泰州地级市政信❗AAA债项信用等级融资❗第二大市级650亿AAA债项信用等级担保❗ 【央企信托-泰州市项目】要素：2亿， 24 个月，按年付息收益：1...

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?617泰州：❗江苏泰州地级市政信❗AAA债项信用等级融资❗第二大市级650亿AAA债项信用等级担保❗

【央企信托-泰州市项目】
要素：2亿， 24 个月，按年付息
收益：100万-300万 6.5-6.6％/年税后

AA融资：实际控制人为泰州市政府，截至2022年9月末，总资产为155.12亿，主体信用等级AA，债项信用等级 AAA。
AA+担保：泰州市政府国有资产监督管理委员会100.00%控股，泰州市第四大平台公司，营业收入和净利润泰州市同时排名第二，2022年9月末总资产654.04亿，2021年公司营业收入为48.22亿元，主体信用评级AA+，债项评级AAA。

泰州，江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，是扬子江城市群重要组成部分。2022年，全年实现地区生产总值6401.77亿元，比上年增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位。一般公共预算收入416.65亿元，全省排名第8。

新闻资讯：

     　　关键词：地基沉降 处理 　　1、前言 　　紧张的城市用地，使得一栋房屋紧邻另一栋房屋建造的现象经常发生

    两栋房屋要么紧紧相连，使用同一基础；要么设一道变形缝，各用一半基础；要么采用悬挑基础或桩基础

    尤其是一些设计和建设单位只注意一般新建房屋基础比原房屋基础浅埋，两基础间净距一般取基础底面高差的1—2倍

     　　2、相邻荷载对基础影响的因素 　　2.1相邻建筑物的影响因素很多，如：新旧建筑物的上部荷载、结构形式、自身刚度、强度、稳定性、使用年限、基础形式、建筑类别、土层性质等都是引起建筑物破坏的因素，到底哪一个是决定性因素，应根据不同的情况具体分析

    这里只讨论新建房屋对原房屋的影响

    建筑物的荷载是通过基础传给地基，在地基土层中引起的附加应力具有扩散作用，在地面下某一深度的水平面上各点附加应力不相等，在均布荷载合力作用线（即基底中心线）上应力最大，两侧逐渐减少；距地面愈深应力分布范围愈广，在同一垂直线上的应力随深度变化，超过某一深度应力愈小

    应力扩散是裂缝开展的外因，但不论其应力多大，只要原建筑物抵抗变形的能力强，就不致于损坏

    因此，原有房屋自身具有足够的刚度、强度和稳定性是房屋不被破坏的内因

     　　2.2附加应力的大小取决于地基与基础的相对刚度、荷载大小及分布情况，基础埋深和土的性质以及施工时间间隔等多种因素

    因此，新建房屋对原房屋地基产生影响的主要因素是荷载大小和地基土的性质

     　　3、相邻建筑物沉降的有关数据 　　3.1建筑物的沉降是一个十分复杂的问题

    通常，一般建筑物在施工期间随着荷载逐渐增加，地基被压缩下沉，当工程竣工时完成的沉降量，对于砂土可认为其最终沉降已基本完成，对于低压缩粘性土可认为其最终沉降已基本完成，对于低压缩粘性土可认为已完成最终沉降的50%~80%，对于中压缩粘性土可认为已完成20%~50%，对高压缩性粘性土可认为已完成5%~20%.因此，根据相邻建筑物的预估沉降量已完成情况可以计算出新旧房屋下的附加应力所引起的沉降及其相互影响

     　　3.2沉降计算 　　地基的最终沉降量取决于基底附加应力p0，基础底面各层土的压缩模量Esi，基底下各层土厚度Zi及平均附加应力系数αi，αi-1.不难看出，各层土的平均压缩模量Es 越大，沉降量越小；基底附加应力P0 越小，沉降量越小

    因此，我们认为相邻地基沉降影响大小取决于两建筑物的最终沉降量的大小

     　　3.3房屋的变形特征分为沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜4种

    它们的作用分别是：沉降量主要用于计算独立柱基础和地基变形较均匀的排架结构柱基的沉降量，也可预估建筑物在施工期间和使用期间的地基变形量；沉降差主要用于计算框架结构相邻柱基的地基变形差异；倾斜主要用于多层或高层建筑和高耸结构物的倾斜值控制；局部倾斜主要用于计算砌体承重墙因纵向不均匀沉降引起的倾斜

    由变形特征的作用，就可以根据不同的结构形式，确定如何控制它们，由控制值的大小确定建筑是否安全和对相邻建筑物的影响（见表1）

     　　建筑物的地基变形允许值          表1 变 形 特 征　 地 基 土 类 别　 中、低压缩性土　 高压缩性土　 砌 体 承 重 结 构 基 础 的 局 部 倾 斜　 0.002　 0.003　 工业与民用建筑相邻柱基的沉降差　 框架结构 砖石墙填充的边排柱 当基础不均匀沉降时不产生附加应力的结构　 0.002 L 0.0007 L 0.005 L　 0.003 L 0.001L 0.005 L　 单层排架（柱架6m）柱基沉降量（mm）　 中压缩性土 120　 200　 桥式吊车轨面的倾斜　 纵向 横向　 0.004 0.003　 多层和高层建筑基础的倾斜　 H≤24 24100　 0.004 0.003 0.002 0.0015　 高耸结构基础的倾斜　 H≤20 20     　　4、相邻建筑物基础的处理 　　4.1新旧房屋基础之间只设沉降缝时，一般低层办公、住宅房屋若地质均匀，持力层地耐力标准值fk≥80-100kpa，地基沉降量很小，只需加强相邻最外一开间房屋刚度，地基可不作加固处理

    多层办公、住宅房屋若地质均匀，持力层地耐力标准值fk≥120~180kpa，地基沉降很小，只需加强相邻最外一开间房屋刚度，地基可不作处理；否则，应处理地基或调整新旧建筑物的距离，建议采用悬挑基础或灰土挤密桩加固处理

    但应注意：当旧建筑物的刚度小、质量差、稳定性低时，应先加固旧建筑后再进行新建房屋的施工

     　　4.2桩基础适用于软弱地基处理，但应考虑群桩效应和桩基下软弱下卧层的验算

     　　4.3悬挑基础：当地质情况或旧建筑物自身条件不满足上述第1条的要求，两楼之间又不允许留距离时，应采用悬挑基础的方式解决，如条基加挑梁或筏基加挑梁，不论是哪一种悬挑方式，都必须先满足变形和强度的要求，地基净反力必须满足pmax≤1.2f的要求

     　　4.4地基强度不满足上述几条要求可采用如下局部处理方法： 　　4.4.1若原设计局部为条形基础，可把基础局部扩大为整体基础，以满足上部荷载对地基的要求，亦可在局部基底下采用地基加固，按《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—91）进行处理，使之达到与原地基净反力接近要求

     　　4.4.2若原设计为筏基，可在局部基底下采用地基处理使满足承载力的要求，不论选择哪种处理方法都必须满足pmax≤1.2f. 　　4.4.3局部桩基处理，由于深浅基础混用，一定要慎重，建议最好不用，若使用也只能用小直径桩，桩长一般从基底下算起3~4m，只考虑摩擦力阻力，不计端承力

         直接关系到整个电网能否健康运行

    因此，要对变电电气设备安装施工进行探究探讨，确保施工顺利进行，不留隐患

    本文阐述了电气设备施工中存在的问题、建议和注意事项

      【关键词】变电；电气设备；安装；研究  　　众所周知，变电站是电力网络的重中之重，因为变电站能对电流进行升降压的变电和配电处理，由此输出的电流才能满足生产和生活的需要

    变电站的电气设备对电力系统的健康、正常运行有着非常重要的影响，与国民经济的发展和人民群众的生产生活息息相关

    因此，变电站电气设备的安装施工就称为我们必须关注的重点问题

    笔者从自己多年的施工经验出发，对变电站电气设备安装中存在的问题进行了具体的分析，提出了自己的建议和需要注意的问题，仅供参考

      　　1 变电电气设备安装施工存在的问题  　　变电站电气设备的安装非常重要，直接影响着电力系统本身的正常和安全运行，但是，在具体的安装施工中，仍然存在一些不容忽视的问题，具体表现如下：  　　1.1 电气设备成品受到损坏  　　变电电气设备的安装施工时，我们经常发现一些电气设备受到损坏，出现这种情况有两种原因：一是在电气设备的运输、装卸过程中，吊装设备不标准，没有设置专用的尼龙带，也没有及时开箱检查，导致出现损坏且不自知

    二是施工环境不安全，造成电气设备成品没有受到很好的保护，出现损坏或相关部件的缺失

    同时，设备的说明书、图纸等技术资料不齐全，对设备出现的缺陷、损坏强狂没有进行详细的记录，导致资料缺失，为以后的工作留下隐患

      　　1.2 变压器长时间暴露或没有彻底清洗  　　变压器的器身在大气中的暴露时间是有一定要求的，但是施工人员在安装时没有控制好时间

    还有一些人员为了赶时间，在变压器油样试验及微水测试不达标的情况下，就先进行附件安装；在变压器器身检查完后，对邮箱内的变压器油没有彻底清洗，造成残油存留，影响电气设备的正常使用

      　　1.3 电缆敷设不达标  　　一是未能整齐排列，出现了不合理交叉的现象

    二是电缆标牌出现错误，如手写、遗漏、绑扎松散、说明文字有误等

    三是电缆防火封堵不严、破坏，防火隔板的厚度不达标等

    四是电缆二次接线存在问题，如出现寄生回路等

      　　2 变电电气设备安装具体的研究建议  　　变电站电气设备安装的重要性要求我们必须要研究安装施工工序，提高电气设备安装施工质量

    具体建议如下：  　　2.1 健全质量管理体系，做好电气设备安装的质量管理  　　加强安装过程的管理与监控，使变电站电气设备安装必须在健全的质量管理体系下进行，用高质量的安装工程为电网的安全运行奠定坚实的基础

    因此，必须要做好电气设备安装的质量管理，主要包括三方面：  　　第一，电气设备安装前，准备工作充分到位

    安装施工前有一个步骤，叫做技术交底工作，在做这个工作时，技术人员一定要对安装工程进行详细分析，对施工图纸的具体要求了然于心，准备好相关的各种材料，如果发现问题，要及时上报，积极解决，以确保电气设备的安装顺利进行

      　　第二，设备安装过程中，严格按照程序进行，保证质量

    首先加强施工人员的思想教育，形成“质量就是生命”的意识

    在保证安全的基础上确保施工质量，避免出现操作失误，严格按照图纸和规范条例施工

    其次，各部门做好配合工作

    对各种设备的基础的标高、尺寸进行核实、准备，确保在较长时间的施工期内能够随时可用

      　　第三，安装施工后期做好记录和检修工作

    在施工后期，大部分的工作已经完成，这时必须要做好电气设备的记录和检修工作

    对于已经安装完毕的电气设备，要有专人管理，定期检测和维修，确保设备随时能够使用

    同时，要保持外在环境的适宜度，做好防湿、防潮工作

      　　2.2 掌握电气设备安装技术要点，保障安装质量  　　（1）变压器的安装

    变压器是变电站电气设备的重要组成部分，它的安装是整个安装工程的关键环节

    安装前必须要做好准备工作，确定安装工序、施工期限、工作人员的人数等

    同时，对电力设备的绝缘性能、密封性进行检查，对变压器各个附件的安装也要配套进行

    所有的安装必须要按照设计图纸、施工程序严格进行，不容一丝疏漏

      　　（2）隔离开关的安装

    在电缆和架空线的连接处等多个地方都需要安装隔离开关，安装时一定要注意动静触头，如有污垢，要及时清理；如有磨损，要打磨平整；如有卡涩，要及时涂抹润滑油

    注意插入深度，保证触头能够完全接触

    同时要注意合适施力，避免用力过大，使隔离开关内部出现齿轮不吻合的情况，导致三相电流的不同期

    还有接地刀，也要注意进行同期调整

      　　（3）电缆工程的安装

    电缆工程安装要考虑安全防护、环境因素等影响，按电缆支架到电气连接头的长度截取塑料护套，对户外电缆要套上防雨罩，避免受潮，同时要注意，电缆工程的施工可以和其他工程配合进行

      　　2.3 确保电气设备安装施工的安全  　　（1）确保吊装安全

    吊装是电气设备安装的一个必要步骤，确保吊装安全，也是保证电气设备顺利施工的前提与基础

    首先要制定完备的施工方案，对施工各环节进行评估，明确安全保护措施

    其次，对吊装设备进行检查，保证其能正常运行，不留安全隐患

    再次，对施工人员进行技术交底，培养所有参与人员的安全意识，树立“安全第一”的意识，明确吊装的技术规范，谨记各种条例规范，如起重臂下严禁站人等，确保人员安全

    最后，要按规定用索绳进行工具的传送，禁止从高处抛掷工具，避免砸到人和工具出现损坏

      　　（2）确保临时用电安全

    从组织制度上来说，一定要建立临时用电制度和规范要求，编制、审批都要遵循一定的规则进行，并且要存档，方便查询

    对所有的用电人员进行技术培训，让他们清楚其中的技术和注意事项，避免事故的发生

    从技术上来讲，采用TN-S供电系统，设置漏电保护器，在特殊场所使用安全电压供电，确保用电安全

      　　3 变电电气设备安装应该注意的问题  　　3.1 吸湿器的安装  　　顾名思义，电气设备中的吸湿器就是用来吸收空气中的湿气的设备

    我们都知道，电气设备的运行需要一个相对干燥的环境，否则可能会漏电，因此，必须要安装吸湿器，以保障电力系统的正常运行

    吸湿器的安装要注意几点：一是对橡胶垫板进行穿孔处理

    因为吸湿器构造比较精细、复杂，运输时是密封处理的，安装时必须对橡胶垫板穿中心孔，才能使吸湿器发挥应有的作用

    二是去除密封垫圈

    这样才能使变压器油注入油封碗内，才能开始正常工作

      　　3.2 注意导体连接  　　电气设备的接线柱很多都是铜的，也有一部分是铝的，他们之间就涉及到了连接问题

    铜铝连接易氧化，处理不好容易出现设备的损坏，所以，必须要高度注意，做好导体的连接问题

      　　3.3 避雷器的安装  　　避雷器是使电气设备不受瞬间过电压危害的重要设施

    其安装要注意两点；一是在正确地方位安装避雷器，即在变压器的高压侧安装，避免安错

    二是在粉尘污染较严重的地区可能出现闪络事故，要注意防范

      　　3.4 安装接地装置  　　为了保证电气设备的安全，必须要安装接地装置，与接地网进行可靠连接

      　　综上所述，电力资源作为当代社会最重要的能源之一，是社会发展进步的基础和前提，而变电电气设备的安装施工质量，对电力系统的健康运行产生重要影响

    因此，我们要对其进行研究和探讨，不断提升安装技术，为社会经济发展和人民群众生活贡献力量

      　　参考文献：  　　【1】赵东升.试论变电电气设备安装调试与运行维护技术【J】.华中电力，2013（05）.  　　【2】王怡.变电电气设备安装技术探讨【J】.城市建设理论研究，2011（05）.

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