摘要：
山东东营；爆款东营标债:在账7070万，实名预约6000万，打款当日按照合同收益贴息，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集团（... 
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山东东营；爆款东营标债:在账7070万，实名预约6000万，打款当日按照合同收益贴息，大央企信托携手稀缺东营AA+市级标债，R2评级安全稳健，区域第一大平台东营CJ投资集团（主体评级AA+，YY评级6-）券内担保
✔ 市场首发AA+地级市标债，国务院批复的黄河三角洲中心城市，中国重要石油基地，民富城市人均GDP全省第一，全国前10，真正的非网红地级市
【大央企信托·235号东营AA+市级标债集合资金信托计划】100万-300万7.1%-7.2%（合同收益5.4%-5.5%，超高差额收益1.7%/年成立后1个工作日内结算）
规模4亿，期限24个月，按年付息，资金用于投资东营港投2023年非公开发行公司债（第一期）
【AA市级发行人】东营港投，实际控制人为东营市财政局，发行人主营业务为东营港范围内的基础设施代建业务，截止2022年末，发行人总资产94.1亿元，负债率仅20.8%，实现营业收入7.7亿元，净利润约1亿元，主体评级AA
【AA+市级保证人】东营CJ投资集团，实际控制人为东营市财政局，东营市第一大市级平台，截止2022年末总资产457亿元，资产负债率50%，实现营业收入55.83亿元，净利润1.86亿元，2023年新发行10亿五年期公司债，票面利率仅5.8%
【东营市】中国重要石油基地（胜利油田），典型民富城市，人均GDP超过高达16.5万排名全省第一，全国前10，2022年实现GDP3600亿，公共预算收入265亿
新闻资讯：
自然条件严峻，寒地城市都拥有漫长而寒冷的冬季，如哈尔滨，每年从11月到次年的四月，城市都会面临严寒的侵袭气候条件对其户外空间来说无疑会产生很大的影响
因此，在寒地城市进行休闲空间的设计需要考虑更多层面上的影响因素，也需要更加精心的对待
一、寒地城市休闲空间的影响因素 1.1气候气候是寒地城市的最大特征，也是对城市生产生活影响最大的因素
如气温、风、阳光以及降雪等
气温是影响人体热舒适度的主要因素，在严寒地区城市居民外出活动受气温制约严重
风的影响主要表现在如何通过合理的街道走向、建筑物布局和其它相应的设计手段来创造舒适的风环境
在严寒地区既需要冬季防风保温，又需要将夏季风引入以达到自然通风的目的
阳光的强弱对寒地城市户外空间影响同样很大，尤其在冬季，充足的日照条件对于人们身心健康是极大的促进因素
1.2交通 由于冬季频繁的降雪来不及从道路上清除，形成冰雪路面，导致冬季机动车行驶速度缓慢，休闲空间周边交通运营能力大大降低
另外由于寒冷和路面光滑使得在其他季节选择自行车和步行出行方式的人们在冬季不得不选择公交车，甚至出租车
造成公交车辆拥挤，影响了人们的出行与休闲空间的可达性，并会带来一定的不安全因素
1.3绿化景观 由于气候、土壤等因素寒地城市可生长的植物品种相对较少，尤其是在漫长的冬季，绿化环境的缺少使寒地城市景观大受影响，城市往往给人以萧条冷落的感觉，导致户外环境对市民的吸引力也大大下降
1.4行为方式 寒地气候影响人的行为方式，包括人的生活方式和休闲方式
冬季室外温度较低且持续时间长，为了避免寒冷和交通不便，除了必要的出行如上班、上学、看病和日常购物等，人们的出行会比其他季节减少，尤其是一些弱势人群如老人、儿童和残障人士等，这就导致冬季人们在户外休闲娱乐时间明显减少，而且冬季由于日照时间短天黑早，城市的的夜生活也受到很大影晌
二、寒地城市休闲空间设计案例分析 2.1国外经典案例日本札幌是世界上冬季降雪最多的寒地城市之一，针对冬季的特殊计划，如“区域空调计划”利用每天从地铁站排出的大量废热为区域采暖提供廉价的能源；如设立冬季节日，建设札幌艺术公园等以增加寒地城市冬季的活力，改变城市冬季萧条的面貌为目标
加拿大多伦多和蒙特利尔分别拥有在世界占第一和第二位的地下商业系统，由四通八达的地下人行通道和地下商业街区组成，连接地铁站、办公楼、大型百货商店、银行、市政厅、停车场、火车站等公共设施，创造了庞大的不受季节影响的地下公共空间环境
欧洲，诸如巴黎、伦敦、莫斯科和米兰等地，建立大型室内街和室内活动中心
产生于19世纪的拱廊通道形式，这种上方覆盖玻璃顶的半室内化的街道，将室内装饰艺术与室外的阳光、植物等因素结合，兼有室内外的双重特点
2.2哈尔滨发展现状及存在问题我国有大片领土处于北回归线以北，其中哈尔滨就是一个典型的寒地城市
哈尔滨，一个走过了百年现代建设的城市，一个以冰雪文化著称的城市，有着“天鹅项下的明珠”、“东方莫斯科”等等的美誉
在城市规划方向的探索中，城市规划师们提出了“国际一流寒地生态城市”的新概念，并采取了相关积极的措施
第一，在气候环境方面，适度提高了住宅以及相关建筑的日照标准
使外部空间与内部空间能够获得充足的日照
并且推广清洁能源，提高使用电力、天然气等清洁能源的比例
防止冬季燃煤污染空气
第二，在城市色彩上继承哈尔滨历史建筑原有的黄、淡黄、乳白的暖色基调，确定哈尔滨城市色彩主基调：代表色彩为米黄和白色，与蓝天、绿树、白雪、红顶交映成绚丽的美景，打造一个历史与现代融合的“多彩哈尔滨”
利用温暖色彩的亲和力与感染力，使城市冬季的吸引力和活力加强
另外丰富的夜景观提升了城市形象，并增加人在夜晚对城市的认知程度；适宜的夜景灯光效果将为人带来温暖舒适的感觉，并有效地减少萧条感以及犯罪
如目前，哈尔滨已经成功地打造了中央大街、果戈里大街以及南岗区的女人街、儿童街、印度风情街等等特色灯光街区，市民们有了夜间休闲的好去处
第三，在公共空间设计上，哈尔滨也着力创造一个丰富合理的户外游憩活动空间
为了使城市获取充足的阳光，保证建筑有良好的朝向，主要街道将采用与子午线成30 —60度角的方向布置
在地上建筑的开发同时，加强地下空间的开发利用，吸引人流转入地下
目前，哈市南岗地下商业街的建设已形成地下空间网络，把主要的商业网点连接起来；地面上借鉴加拿大卡尔加里的做法，建立有气候防护设施的公共空间，在城市重点路段设置“全天候”步道系统和封闭式过街天桥，在中心地段开辟“冬季室内花园”
第四，依据城区风向特征，建立南引北挡的总体绿化布局体系，使其在西北部起到阻挡寒冷的西北风和外来沙尘入侵的作用；在城市上风向规划楔形绿地和供氧生态廊道；在马家沟、何家沟沿线辟建人工湖和大规模绿地
同时，在一切可以绿化的地面都“见缝插绿”
第五，在冰雪利用上加强开发“冰雪、生态、边境”等独具龙江特色的旅游项目，将哈尔滨建成世界冰雪旅游名城
把冰雪观光、冰雪游园和城市特色广场等景观区连接成有机统一整体
冰雕、雪雕、滑雪、滑冰、雪地爬犁、雪地足球等
比如说，建立三条冰雕走廊带
一条是商业步行街，主要分布在中央大街、兆麟街、建设街等；另外两条是马家沟冰雪观光走廊、松花江畔冰雪观光走廊；再有，建立城市冰雕通道，主要设在友谊路、经纬街、尚志大街、新阳路等
结合城市冰雪景观线，打造冰雪重点园区、广场
以“冰雪大世界”为基础，结合冬季冰雪游乐主题，建立大型“冰雪迪斯尼乐园”；还有兆麟公园、太阳岛公园、文化公园、儿童公园等其他冰雪重点园区
哈尔滨在寒地休闲空间建设上有着丰厚的经验，同样也存在着许多问题
首先是步行系统的不连续性，由于哈尔滨利用人防工程改造而成的地下商业街被人为打断，虽然有利于防火，但是却造成行人不便
而且地下商业街过多的商业摊点及店面使得舒适性大大降低
其次地下空间缺乏与主要公共建筑的联系，使得地下空间单独存在，浪费了有利的资源
三、寒地城市休闲空间设计对策 3.1全封闭的步道系统寒地城市的全封闭步道系统是改善冬季人行舒适度的一种解决方法，包括空中步道系统、地面步道系统和地下步道系统
这些步道系统将市中心区的主要街道和公共建筑联系起来，并与地铁等城市公交系统相结合，共同构成一种“树型通道体系”
这种体系把地上与地下内部与外部、城市与建筑、车行与步行、垂直与水平、动态与静态的交通空间有机地组成一个完整的网络
在封闭的步道系统中，空中步道较为适全
空中步道本身也是公共活动空间而不仅仅是用于交通功能的空中走廊
从空中步道可以方便地与地面层建立联系（利用电梯、自动扶梯），让人们自由选择步行路线
空中步道还可以围合“内院”，形成室外、半室外和室内之间的过渡
空中步道以是单层、双层甚至形成一个多层共享中庭，设计手法可以多种变化
与地下步道系统相比，空中步道系统有诸多优点：A.无论从建造费用还是从冬季供暖、夏季制冷的能源消耗上都更经济；B.在空中步道内可接收太阳光的回顾，有着舒适而温暖的自然采光
C.设计上更灵活，因为地下步道系统需要要考虑建筑物基础和各种管线D.从空中步道可以俯瞰街景、公园和和大自然景色，而地下步道系统则完全处在人工环境中
3.2非对称的人行道人行道是人们散步、聊天、观看橱窗等室外活动场所
在寒冷地区，人行道应保证行走安全并提高行人舒适度
东西向的阴面人行道，由于获得日照时间短，全天大部分时间处在阴影中，因此可设计成非对称式，即阳面宽阴面窄的形式，在不增加街道宽度的情况下，使人们能够获取更多阳光下的街道空间，既有利于提高冬季行人舒适度又有利于初春冰雪融化
3.3及时清理的冰雪路面在寒地城市，车行和人行面临的最严峻问题就是冬季冰雪路面，它对行人的安全和舒适都产生较大影响，因此雪停后得及时清理就尤为重要
首先是如何清扫的问题，城市交通性主干道，适宜用机械清雪以提高效率
在居住区内则提倡人力扫雪以培养一种社会贡任感
其次如何堆雪的问题，对较宽的道路，可将机动车道上的雪堆在绿化隔离带中，雪面作为隔热层对土壤起到一定保护作用；在堆雪时要留出人行通道；在风速较大的堆雪区，应将雪夯实形成挡风雪岸，以避免雪被风吹散
同时，应考虑春季开化时雪水的及时排除，将雪堆与排水系统结合起来，并以适当的横、坡将雪水引入排水沟内
3.4向阳避风的院落空问院落空间是寒地城市中一种传统的居住形态，是充满阳光而又遮挡寒风的场所
通过分析建筑布局与日照、防风和通风的关系，我们可以得到以下结论：①院落应争取更多的日照，如院落开口朝南、开口处的楼体最好跌落、靠近开口处的楼层最低、在南向上布置点式住宅、形成斜向围合的院落等；②院落防风的建筑形式有“L”型、“U”型“口”型，其中“口”型要做好过街楼的防风处理；③院落的通风原则上是建筑间距越大越好，在寒地城市通风与防风应综合考虑
在现代居住小区建设中，应努力探索各种新型的“院落空间”形态，以适合寒地城市气候
在城市公共环境的设计中应注意为公共场所创造能够在使用者心理上引发“边缘效应”的空间环境
如在住宅楼遮风墙向阳的南侧以及南向建筑的墙根或柱廊下等处 ，都是冬季最吸引人的场所
在这些地方适当设置一些条凳或加宽的花池池壁以提高供坐能力
又如住宅楼的单元入口处也是居民交往活动发生频率最高的位置 ，也是引发边缘效应和聚集效应的场所 ，把这里的空间适当扩大 ，进行铺装 ，并适当配置一些户外设施 ，也可形成具有活力的外环境
3.5利于防风的庭院绿化庭院绿化的配置应以夏季遮荫通风、冬季向阳防风为原则
设日照透射率，阳光活动区应利于夏季通风和冬季引入阳光，落叶乔灌木是很好的选择；在冬季主导风向上以冬青树围绕以有效的防风，防风区的宽度为屏障高度的2—4倍，防风效果应参照绿化孔隙率
在冬季，防风屏障应与建筑有机组合，共同形成阳光区内相对静止的风环境，有利于室外活动的展开
利用屏障阻挡寒风公共活动场所应注意设置风障以改善其风环境
在冬季主导风的来向用建筑物、围墙或密集的绿带遮挡寒风侵袭
在降雪量较大的地区还可以将积雪压实堆设雪障 ，以阻止寒风
在保证使用和日照的前提下 ，使建筑物屏障的高距比处于 1：2的范围内，即可充分发挥其风影效应
在这方面最广为人知的就是英国建筑师拉尔夫厄斯金提出的“风屏障”设计对策
即在场地北部建造环绕的长板式多层建筑，为居住院落内部的开放空间、公共设施、儿童游戏场地以及其他层数较低的住宅抵御北向寒风提供有效的屏障
这一对策有效的改善了冬季居住生活环境，提高了户外活动的舒适程度
“风屏蔽”设计对策在加拿大、瑞典、芬兰以及英国北部等许多地区都有应用
3.6适合四季的活动场地寒地城市的公共活动场地应注意季节性特点
在冬季，各种活动几乎都与冰雪有关，堆雪人、打雪仗、滑冰、打冰橇、冰雕、雪雕等，活动设施较少有人问津；在其它季节，各种活动设施则是人们游乐的中心，因此游戏场中的各种场地及设施的布置，应注重四季都能够充满活力的使用
活动场地尽量选在避风向阳的地方，并可结合类似暖亭的半室外空间，满足人们晒太阳、呼吸新鲜空气、看护儿童玩耍等需求，促进冬季的邻里交往
3.7丰富温暖的城市色彩寒地城市休闲空间设计同样应该注重色彩方面，尽量采用使人感到温暖舒服的色系，建立丰富而又协调的城市色彩系统
结语 城市公共环境的气候设计，可以说贯穿城市规划、环境设计、建筑单体设计全过程，是多种影响元素综合作用的结果
在提倡可持续发展、生态居住的今天，气候设计尤显重要
气候设计应从原先与环境的“被动适应”到现在的“主动利用”，一切都应从环境出发，城市环境、人文环境、生态环境等都是我们的设计基础，只有充分利用寒地的特点，注重生态及小气候设计，才能突显北方城市的特色
随着科技发展的日新月异，关于寒地建筑的科研成果在不断出现，新的结构形式、新的建筑材料在不断产生，为寒地建筑赋予了新的个性，何谓更加灵活多变的寒地城市公共环境的气候设计创造了有利条件
所有这些有利因素，必将给寒地城市公共环境带来强烈的、鲜明的地方性和独特的艺术风格
随着公路工程建设在各地全面开展，公路工程建设项目具有建设规模大、施工周期长、专业技术性强，涉及建设资金大等特点，能产生巨大的经济效益和社会效益
其实公路工程就是道路工程的极大一部分，那么道路工程具体含义是什么？道路工程审计收费标准规定是什么？工程审计范围有哪些？ 一、道路工程具体含义 道路工程是指以道路为对象而进行的规划、设计、施工、养护与管理工作的全过程及其所从事的工程实体
同其他任何门类的土木工程一样，道路工程具有明显的技术、经济和管理方面的特性
二、道路工程审计收费标准规定 竣工决算的审计，一般应从以下几方面进行
（一）竣工验收工作的审计 竣工验收是对建设项目的全面考核，是编制竣工决算的前提条件
审计时，主要审查建设单位在竣工验收之前是否系统整理有关工程建设的技术资料；各种设备技术档案是否齐全；各项资料是否分类立卷，分别保管，并在竣工验收时移交生产单位统一保管
如发现建设单位未按规范办事，应督促其及时整理资料，认真执行验收工作规范
（二）资金来源的审计 对建设单位资金来源的审计，首先，要审查其资金来源的保证程度
即将"竣工财务决算表"或"竣工决算表"中的"本年预算拨款"、"本年基建基金拨款"、"本年自筹资金拨款"、"基建借款"等项目所列实际数，同批准的概算进行比较
如果各项资金来源的实际数等于或大于概算数，说明基建资金有足够的保证
相反，则表示资金来源不足
对于这些情况，均应查明原因，作出客观评价
其次，要检查各项资金来源是否正当、合理
特别要注意自筹资金拨款的审查，防止乱拉滥用，损害国家或其他单位的利益
（三）投资支出的审计 审计时，首先要审查"建筑安装工程投资"、"设备投资"、"其他投资"、"待摊投资"等项目的数额，是否与历年资金平衡表中各该项目期末数的合计相一致
其次，要审查基建投资支出的节超情况
根据"竣工工程概况表",将基建投资支出的实际合计数与概算合计数进行比较，以考核其节超情况
其计算公式如下： 基建投资节约（或超支）=基建投资概算数-基建投资实际合计数 基建投资节约（或超支）率=基建投资节约（或超支）额÷基建投资概算合计数×100% 对于基建投资节超情况，应通过调查研究，查清情况，总结经验，并查出不当或不法行为，以提高基本建设管理水平
一般来说，基本建设投资支出节约的原因，主要是削减了不必要的工程、降低了建设标准、缩短了工期、减少了费用开支等等
基本建设投资支出超支的原因，主要是进行计划外工程、任意提高建设标准、拖长了工期、增加了费用开支等等
对于这些情况，都应查明原因，采取对策
（四）结余资金的审计 建设项目竣工以后，编制竣工决算之前，建设单位应彻底清理施工现场和仓库，对剩余的设备、材料及其他财产物资，都要及时处理，收回资金，做到应收尽收，不得丢失、走漏或私分
对债权债务也应全面清理完毕，做到该收的收，该付的付，不得挂帐或不了了之
在正常的情况下，"竣工财务决算表"内除了银行存款和现金外，不应该有其他结余资金项目
如果还有设备、材料物资和应收应付帐款时，应说明还有尚未处理的积压物资和不能及时清理的应收、应付帐款
为此，应对建设单位"设备材料结算明细表"、"应收应付款明细表"进行分析，查明情况，提出处理意见
对收回的结余资金，首先应交清各项应付税款和其他应交款项，归还其他应付款项，然后按资金来源渠道进行处理，或归还基建投资借款，或上交财政或主管部门
（五）建设工期的审计 建设工期的审计，应根据"竣工工程概况表"或小型建设项目的"竣工决算总表
有关建设时间进行检查
即将实际与计划建设时间进行比较，看其是否按计划时间开工或竣工，并查明建设速度加快或延缓的原因
审计人员应查明影响建设工期的主观、客观原因和责任，作出客观公正的评价和结论
（六）工程质量的审计 工程质量的审计，可以根据竣工决算中所附的工程竣工验收技术资料来进行
主要审查有多少单位工程符合国家颁发的工程质量检验评定标准和验收规范，工程质量优良品率和合格品率有多少，不符合质量要求的有多少，质量事故有多少
对于不符合质量要求的，必须督促施工单位进行返工或加固补修，确保工程质量，达到国家规定质量标准
三、工程审计范围 有政府性投资的建设项目，一律要进行工程审计
即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计
非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的，必须进行工程造价审计，比如房开企业开发的房地产
企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计
但不管什么建设项目，必须具备一定的规模才需要审计，比如你为政府机关搭建一个简易车棚，造价1000元，这就不需要审计
大央企信托·235号东营AA+市级标债集合资金信托计划