央企信托-淄博临淄集合资金信托计划

16个月超短期限非标政信
 打款计息。主体评级 AA+临淄区第一大平台担保7.4%-7.6%高收益 融资主体主体评级AA，临淄区第二大平台。
《央企信托-淄博临淄集合资金信托计划》
【规模】：2.7亿
【期限】：16个月
【收益率】：100万7.4% 300万7.6%
【付息方式】：自然季度付息
【到期日】：2024年9月15日
【资金用途】向淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA）发放信托贷款
【融资方】：淄博市临淄区公有资产经营有限公司（临淄公有）。资产总额 282 亿，净资产 72 亿，资产负债率 74.6%。2021 年融资人实现营业收入 23.9 亿。公司主体评级AA，临淄区第二大平台。
【担保方】：淄博市临淄区九合财金控股有限公司（九合财金控）实际控制人为临淄区国资委。资产总额 504 亿，净资产 146 亿，资产负债率 71%。2021 年公司实现营业收入 32.1亿。公司主体评级 AA+，临淄区第一大平台。
【区域】：淄博市是山东省地级市，位于山东省中部，地处山东行政版图的“几何中心”，交通较为便利。临淄区隶属淄博市，交通便利，历史悠久。截至 2021 年末，临淄区辖 7个镇、5个街道，总面积 663.68 平方千米。临淄区常住人口为 64.92 万人。2021 年临淄区 GDP 规模 859.9亿元，一般公共预算收入 72.03 亿元，均在淄博市下辖区县内排名首位。

新闻资讯：

目前已成为建筑施工企业承揽工程的一项主要途径

    投标施工组织设计（以下简称投标方案）就是用于投标的工程施工组织设计，作为工程投标文件的一项组成部分，编制好投标方案无疑是给工程的中标增添了制胜的砝码

     　　关键词： 工程招标 施工方案 　　近几年来，我公司在上海、无锡等地承接了一批高层建筑、住宅小区施工任务，几乎全部是通过投标的方案承接的

    通过不断探索和总结，对编制投标方案，取得了一些经验

    现就投标方案的编制，浅述于下

     　　1 投标方案的特点 　　1.1 投标方案是施工企业对拟建工程施工所作的总体部署和对工程质量、安全、工期等所作的承诺，也是招标方了解投标方企业管理水平、施工技术水平、机械设备装备能力等各方面情况的一个窗口

    因此，投标方案从总体上来说，应体现本企业的综合能力，反映出本企业的实际水平

     　　1.2 从颁发招标文件到正式投标，时间往往只有半个月，甚至更短，在这期间，从了解情况、审学图纸到编制方案，时间十分紧张

     　　1.3 编制投标方案，所提供的资料往往不能齐全，有的无地质报告，有的无齐全的施工图，某小区工程仅有一张总平面图，即招标要求编制投标方案，无疑更增大了编制难度

     　　1.4 投标方案作为投标文件的一部分，面对的是一批具有丰富经验的专家，受到的是严格的审查和质疑，一旦投出，便无法修改、补充，因此，投标方案要做到考虑全面、重点突出、施工方案可行而具有先进性

     　　2 投标方案的内容 　　投标方案与一般施工组织设计不同，因为投标方案首先要作为投标文件的一部分，参与投标竞争，接受评标专家的评判；同时，一旦工程中标，其又是编制工程实施方案指导施工的基础和依据

    因此，投标方案比之实施方案，包括的内容不尽相同，编制的重点也不同

    我们编制的投标方案通常包括下述内容：（1）工程概况；（2）投入工程施工的主要力量；（3）施工部署；（4）主要分部（项）工程施工方法；（5）保证工程质量、安全的措施；（6）施工进度计划及工期保证措施；（7）施工总平面图及管理措施；（8）施工准备工作；（9）文明施工措施、与交通、环卫等部门的协调；（10）对招标方的要求

     　　3 编制要点 　　3.1 工程概况除概述工程自身情况、地质情况、现场地貌、交通情况外，对高层建筑深基坑，尤其要对现场周围已有建（构）筑物情况，地上、地下管线情况进行较为详细的介绍，包括：已有建（构）筑物距基坑的距离，建（构）筑物高度，结构类型，基础型式、埋深、裂缝现状

    当距离十分接近时，还要说明已有建（构）筑物基础施工时的挡土方法；地上电缆、电线的架设位置、高度；地下管线（煤气、自来水、下水道、各种电缆）的走向、埋置深度、基础做法、管径、管材质等

     　　此外，在工程概况中还应简述招标文件中对工程质量、工期等方面的要求

     3.2 对投入拟建工程的主要施工力量作概括性论述，其目的是使招标方对本企业承建工程的组织安排、劳动力投入、机械、周转材料配置有一个清晰的了解，主要包括下述内容： 　　（1）工程管理模式及主要负责人职务、职称、主要工作实绩等； 　　（2）劳动力投入：分阶段（基础、主体、装饰）主要工种劳动力投入计划； 　　（3）机械设备：主要指塔吊、施工电梯、挖土、砼施工机械等大型机械配置打算； 　　（4）周转材料：主要有各种模板投入量、钢管支撑投入量、脚手材料投入量等

     　　3.3 施工部署是工程施工的战略部署，要经过统盘考虑、运筹后确定，主要包括：施工流水的组织；各后续工种的插入时机；流水段的划分

     　　3.4 主要分部（项）工程施工方法的编写原则是：重点突出、兼顾全面；结合实际、先进合理；语言简炼、切忌繁复

     　　3.4.1 高层建筑深基坑支护、大体积砼、主体结构模板体系、泵送砼、高层脚手架等，是体现方案水平的重点所在，必须详尽论述，所选择的方案必须是先进的、合理的

    同时，对其它次要的分部（项）工程施工方法，也应概述，以避遗漏之嫌

     　　3.4.2 充分利用现有的规范、规程和施工工法

    工法制度的实施，为编制优秀施工方案提供了有力的保证

    由我公司编写的《曲面可变桁架支模工法》已被批准为江苏省线工法，我们在多个工程的投标方案中成功地应用了该工法，解决了圆弧梁、墙的支模困难，同时也得到招标方的首肯

     　　3.5 保证工程质量、安全的措施应切实可行

    从组织上、技术上分别考虑，最好是针对不同的工程情况和易发生的质量通病，制订较为具体的预防对策

     　　3.6 施工进度计划应以网络图的形式表示，同时制订工期保证措施，说明我方保证按期竣工是有把握的

     　　3.7 施工总平面图应分阶段（基础、主体、装饰）布置

     　　3.8 施工准备工作：包括技术准备、现场准备、机械、材料准备等，以表格的形式表示

     　　3.9 对招标方的要求主要包括：现场供水、供电量；设计图纸的交付日期；现场狭小时，另行提供的生产区面积等

     　　4 几点体会 　　4.1 注意收集各种技术资料和做好调查研究工作是编制投标方案的基础

    我们将各种资料介绍的各地区地质状况资料收集起来，当在该地区参与投标而一时又无地质资料时，我们就参考收集到的该地区的地质状说资料加以分析，以制订合适的施工方案

    而对有关地下管线，则更需要做好调查研究，确保所获得的资料的真实性

     　　4.2 对本企业实际情况的清楚了解；对招标方案的透彻理解；对施工组织、施工技术的全面掌握；加上简炼、顺畅的文字组织，这是投标方案编制必备的条件

     　　4.3 微机的应用，是编制投标方案的保证

    应用微机编制施工网络计划图，进行深基坑支护结构、大体积砼计算以及进行文字编辑工作，可以节约大量时间，这对投标方案的编制尤为适宜

    运用自行开发的软件系统，还能快速地对各种不同施工方法的质量、工期、安全、经济性作综合性的评估，以确保所选用的施工方法是科学的，而这些，如果没有微机，将不可能实现

     当工程条件比较简单时应从钢筋、模板、混凝土各分部施工入手，把质量和效益有机结合作为目标，以期最终实现良好的施工效果

      【关键词】筏板基础；钢筋；模板；混凝土；施工  　　1、工程概况及设计方案  　　1.1工程概况

    乌海市京海城二期住宅工程分1#楼与3#楼东侧之间外围商铺，为钢筋混凝土框架剪力墙结构

    1#楼与3#楼基础为砂石垫层上设筏板基础，负一、二层地下室，上部十八层；商业部分基础为独立基础，一层地下室，上部为三层，总建筑面积为5.56万平方米

    该工程被评为市2013年安全标准化施工工地

      　　1.2设计方案

    该工程由黄石市佳境建筑设计有限公司

    说明：筏板厚为1000，下设100厚C10混凝土垫层；筏板混凝土为C30，内掺8%HEA高效混凝土抗裂防水剂；筏板中部平面设Φ14@200双向分布筋；单位为毫米  　　2、钢筋施工  　　2.1根据施工规范和材料二次检测规定，每种型号钢筋各取三组试样，分别做抗折、抗拉二次检测，并且各种型号还要做三组焊接试样进行检测

      　　2.2钢筋配料由专人负责，根据设计图纸计算好下料长度并填写配料单，报技术负责审批

      　　2.3制作3cm厚混凝土保护层垫块，侧面垫块必须插“种”扎丝，以便绑牢在钢筋上，使垫块不会跌落和移位

      　　2.4该筏板基础钢筋由于是三层设置，为了固定钢筋位置，以保证钢筋网不变形，增设了“ ”型Φ25支撑钢筋，梅花型摆布在钢筋网内，上、中、下三层钢筋均点焊在“ ”型钢筋上即“ ”形式

      　　2.5底层与二层钢筋采用电弧双面焊，焊缝长度为5d（d为钢筋直径），焊接头在一个断面上不得超过钢筋总数的50%，每个焊头均经施工员检查，达到焊缝饱满和除渣彻底，搭接钢筋的轴线必须保持一致，方可绑扎

      　　2.6面层钢筋的搭接全部采用绑扎搭接的方式，搭接长度为35d，要求在一个断面上接头不得超过钢筋总数的50%

      　　2.7筏基钢筋制安时要预留柱与钢筋混凝土挡土墙的钢筋

      　　3、模板施工  　　3.1该工程模板采用了2.5cm厚松板，支撑系统为200cm×5cm×5cm，松方木与d>10cm杉园木杆结合组成

      　　3.2将松模板在松方木拼钉成1.5m×2m的定型模板，拼钉时，需将松板边抄平，以保证拼缝严密，防止“漏浆”，同时模板表面涂设模板隔离剂

      　　3.3模板加固是模板制安的最关键环节

    在拼装好的定型模板安装时，必须在两块定型模板间加钉上一块50×50mm方木，压住拼缝，因为此处是模板“跑模”的最可能发生部位

      　　3.4模板的支撑，则是用50×50mm方木与拼装模板的方木“井”字型加固，再用圆木进行顶撑

      　　3.5模板加固、安装时必须“拉线”、“吊线”，以保证轴线不偏位和筏板的几何尺寸

    模板制安加固后，还必须每条轴线检查，采用“拉线”、“拉尺”、“吊线”的方法以确保万无一失

      　　4、混凝土施工  　　4.1大体积混凝土浇筑时，浇筑方案选择整体分成连续浇筑施工方式，保证结构的整体性

    混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行

    当混凝土供应量有保证时，亦可多点同时浇筑

      　　4.2清理现场道路保证运输车辆畅通，确保从搅拌站到现场运输混凝土车辆的连续性

      　　4.3根据搅拌站提供的交货检验记录单、预拌混凝土使用说明书、预拌混凝土配合比通知单，在浇筑前对混凝土塌落度试验检测和验收，保证混凝土的浇筑质量

      　　4.4混凝土浇注前，与气象、供电、供水部门进行联系，避开雨期和停水、停电期，保证筏板基础混凝土浇注的连续性，不留水平、竖直的施工缝，同时在浇注前要将模板充分润湿，防止“漏浆”和“烧模”

      　　4.5为了保证筏板基础的混凝土浇注的有效高度，要用水准仪测定标高后，在模板上用红油漆作好记号，并钉上钉子，同时在挡土墙和柱的预留筋上也用红油漆作好记号，并绑扎牢扎丝

      　　4.6混凝土浇筑操作平台搭设必须牢固，但又易拆除，此次采用钢管焊脚上铺胶合板，在每10米处要搭设一操作平台，布料机运送顺序是由里至外

      　　4.7混凝土振捣是保证混凝土浇注质量的关键环节，筏板基础混凝土浇注时，插入式振捣器必须不能“漏振”，浇注层的厚度不能大于振动器作用部分长度的1.25倍，此次浇注振捣厚度取250cm，振捣半径为300mm，并且要“快插慢拔”，采用“交错式”的秩序移动

    平板振捣器的表面振捣，则是“井”字型且“互压式”振捣，即先横向振捣，再竖向振捣，排与排之间应搭接50mm

    但是一定要避免混凝土基本初凝后的振捣

      　　4.8筏板混凝土浇注时，由于水泥水化热的作用，当混凝土内外温差大于25度时，是混凝土表面产生裂缝的主要原因，因此，在“斜面分层”的第一层末端设两个测温点，由专人负责测温度，做好测温记录，掌握温度动态，控制混凝土内外温差在25度内

      　　4.9混凝土在浇注时由于混凝土内部逐渐散热冷却，从而产生收缩，但因受基底已硬化混凝土垫层的约束，不能自由收缩，而产生拉应力

    因此，在混凝土垫层与筏板基础之间铺设一层低强度的水泥砂浆，以降低新旧混凝土之间的约束力；同时要加强养护，控制混凝土冷却过程中的总温差和降温速度，以此二项达到控制底部产生裂缝的目的

      　　4.10混凝土的塑性收缩变形，干燥收缩，体积变形及混凝土的匀质性等产生的应力均可导致混凝土裂缝，在筏基混凝土浇注时，为减少这种裂缝，必须要严格控制混凝土质量验收关

      　　4.11由于筏基是属于建筑施工中的大体积混凝土浇注，混凝土量较大，各结合层之间易产生泌水和浮浆层，其结果将导致混凝土强度降低、酥软、脱皮、起砂，影响筏基的整体性，最终影响筏基的质量

    在混凝土浇注过程中，浇注上层混凝土时插入式振动器必须插入下层混凝土，插入深度大于50mm，同时要使用两种不同坍落度的混凝土，在浇注过程中随时注意调整

    为将多余的水分排出施工面外，在筏基模板外设置两个抽水点，安装两台污水泵

      　　4.12筏基浇注时，混凝土掺用了8%HEA外加剂，外加剂符合现行国家标准《混凝土外加剂》（GB8076）、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119）和有关环境保护规定

      　　4.13大体积混凝土应进行保温保湿养护，在每次混凝土浇筑完毕后，除应按普通混凝土进行常规养护外，尚应及时按温控技术措施的要求进行保温养护；保湿养护的持续时间不得少于14d，应经常检查塑料薄膜的完整情况，保持混凝土表面湿润

      　　4.14在混凝土浇注过程中，每个台班要做三组150×150×150mm的混凝土试压块，二组送检测部门检测，一组做为备用

    试块所用混凝土必须随机取样，以保试块的强度结果的真实性

      　　4.15在混凝土浇注过程中，配备8名木工，7名钢筋工，随时检查模板、支撑和补扎钢筋

    各工种要密切配合，服从统一指挥

      　　结束语：在经济欠发达地区进行工程施工，由于工程造价和机械设备、施工材料采购的限制，会给施工带来很大的影响

    正如此筏板基础在施工中，如何在保证施工质量的同时，达到经济实用安全高效的目的，非常值得我们施工企业进行研究

    

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