天津蓟州新城建设债权资产01

天津蓟州政信：每周二周五成立！
新品上市AA发债主体融资总资产接近600亿稀缺直辖市精品2022年GDP1.6万亿一般公共预算收入1846.6亿
【天津蓟州新城建设债权资产01】
规模：5000万 12月 季度付息（25号）
收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
资金用途：用于市政建设及补充流动资金
风控措施及亮点：
1、AA发债主体融资：天津蓟xx投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、国企平台担保：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
3、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保
天津市介绍：
我国四个直辖市之一，是国家中心城市、特大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区
2022年天津市地区生产总值为16311.34亿，实现一般公共预算收入1846.6亿，其中税收收入1346.8亿，税收占比为73%，非税收入499.7亿。实现政府性基金预算收入423.7亿
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿

新闻资讯：

本标段路线起点接盐通高速公路（南通市境）东台三施工标段终点（桩号为K71+958.764），起点桩号为K72+038，路线经大公镇东，在K73+082.500处跨越红星河（等外航道），在K74+696处跨越大公-海安农场公路，在大公镇和洋蛮河镇交界处（K77+017.500）跨越北凌河，经洋蛮河镇东，在K81+645.500处跨越洋蛮河（韩洋）至李堡公路，终点在K82+500处接海安二施工标段

    本段全线长10.462km

     　　本标段粉喷桩处理软土地基工程，位于长江河谷平原工程地质区，主要不良地质条件为软土和砂土液化

    为了减小工后沉降量，保证路基稳定，解决结构物处跳车等病害，设计采用粉喷桩对软土地基进行处理

    处理段落为K73+643-K76+815，粉喷桩共计14498根，总长93512米

     二、 施工组织 　　根据工地现场情况，我们已派遣润扬大桥北接线A2标施工49万延米粉喷桩的经验丰富的施工人员和精良的施工设备准备进场，同时组建了粉喷桩工作小组，由道路工程师任组长，质检工程师、试验工程师、材料主管、安全主管为组员，对该工程实行全天候质量管理，由项目经理全权负责经营管理，对人员、机械、设备等进行统一管理指挥和调配

     　　计划元月15日前管理人员全部到位，施工人员也全部到位

    具体进场人员如下： 　　1、 人员组织 　　（1）、项目部组织机构管理网络图 　　（2）、劳动力安排 　　施工组织一台桩机安排机长3名、普工约4名

    施工中可以根据工程实际进展情况考虑辅助力工若干名

     　　2、 施工仪器和机械设备组织 　　详情请见附件！   盐城至南通高速公路施工组织设计.zip c9b32bbc67a5e8d12ff649cb4ad84e23.zip (13.28 KB) 是实施严格且先进的质量管理的结果

    一般来说它是通过施工前期的质量管理和施工过程的质量管理来实现的，现场质量管理是施工过程中质量管理的重要组成部分

    因此，切实抓好，现场质量管理是创造优良工程的关键

    住现场质量管理中，样板管理、施工过程质量监控管理、质量验评管理诸要素是现场质量管理的重要环节，实践证明重视和抓好这些环节，能促使工程质量收到较好的效果，下面就在现场质质管理中如何实施这三个环节谈一些粗浅的想法

     【关键词】样板；监控 　　1.样板管理 　　样板是一种标准楷模，建筑工程的样板在施工中能起到指导施工的作用

    样扳要体现设计要求，达到指定的质量等级，把抽象的设计要求和繁复的质世标准、规范、规程等具体化、实物化，使全体施工人员，尤其是操作1人看得见、摸得着，便于对照

    因而，推行样扳管理是保证和促进工程质量不断提高的有力措施，是现场质量管理的重要环节之一，我们在BOVIS人场40万吨／日给水工程施工中推行了样板管理，收到了较好的效果，并被英国建筑业学会等三家机构评为1999年度国际成就奖

     　　样板管理址一项细致的工作，必须抓好以下五项工作： 　　（1）体现设计意图

    满足设计要求是做好样板的前提

     　　（2）选用合格的材料

    合格的建材是“样板”质量的根本保证，“样板”选用的材料，不仅要材性合格，而且还要注意规格、色泽及形体完完整净等要求，尤其是装饰材料

     　　（3）选择合适的技术工人施工，这是样板成败的关键

    在一般情况下选用技术水平中上的技术工人操作，这样容易把样板做好，在面上推广时也容易做到

    若用一般技术工人操作，做出的”样板”水平低，无推广价值：但是川技术水平上等的技术工人，虽能做出高水平的样板，但在面上推广困难，无现实意义

     　　（4）在施工前向操作者进行技术、质量交底

    样扳施工前向操作者进行详细的技术、质量交底，是做好样板的重要环节，其内容包括样板的名称、部位、使用的材料、技术、质量标准、操作要领等，务必使操作者做到情况明，要求清

     　　（5）组织质量专检人员评定质量等级

    “样板”施工完毕后，现场施工项目部必须及时组织有关人员对“样扳”质量进行评定，一般在操作者自检合格后分别由项目部、项经部、公司质量科等有关质量员，项目经理或工程师鉴定通过，有些外饰面、油漆、装饰工程或由设计方或甲方指定的项目，应请设计方及甲方参加鉴定，特殊项目，还要聘请有关专业人员参加，样板一经鉴定通过，就应指导面上施工

     　　2.施工过程质量监控管理 　　2.1施工过程质量监控的作用与目的 　　施工过程质量监控是现场质量管理的环节，有力的质量监控能工程质量做到防患于未然，能控制工程质量达到预期的目标，有利于促进工程质量不断提高，有利于降低工程成本

     　　2.2施工过程质量监控的范围及重点 　　在施工过程质量监控的范围较广，从设计图纸、原材料剑分部分项施工，每一个环节都不能被忽视，熟悉和掌握监控的范围及重点，有利于事前采取措施，使质量处于预控状态，在一般情况下质量监控的范围及重点为： 　　2.2.1学习及会审设计图纸是质量监控的首要环节 　　图纸是施工的主要依据，因此，在施工前必须认真阅读，了解设计意图，因为一个不符合设计的产品是没有什么质量可言的

    然而，我们按图施工是建立在学习与会审的基础上，要把学习与会市结合起来

    会审不是简单地审查图纸差错，还要考虑是否有利于施工

    在些场合下，虽然设计是符合规范的，但由于施工较困难，为保证施工质量，需对设计进行适当的优化，以保证工程质量符合规范的要求

     　　2.2.2对原材料、半成品的质量监控是质量监控的关键环节 　　原材料、半成品、成品的质量直接影响工程质量，因而要对它进行监控

    不仅要检查进场实物，还要检布质保书，看它的型号、规格、性能等是否符合设计要求，对钢材、水泥、防水材料等还要根据规定做复试

    对易碎、易潮、易变形、易污染的物品，在运输、堆放、安装过程等环节亦要进行监控

     　　2.2.3抓分部、分项工程按规定规程施工是质量监控的主要环节 　　分部、分项工程质量是单位工程质量的基础，因而质量监控工作应把它作为上要环节来抓

     　　在按图施工和使用合格的原材料、成品、半成品的前提下，工作的重点应放在抓规范、规程、规定施工，在施工过程中按工序进行控制，出现问题应立即纠正，把事故苗子消灭在施工过程中

    监控应贯穿于施工全过程

    交工前的产品保护，也是一项不容忽视的监控目标

     　　2.2.4关键部位、薄弱环节是质量监控的重点 　　单位工程的关键部位与薄弱环节是根据工程对象和队伍素质决定的，如框架结构中的梁、柱是关键部位，混合结构中的砌体和预制楼板安装是个关键部位，在装饰工程中，如大面积水磨石地坪，外墙大面积贴面砖，或内墙大面积贴墙纸等都可作为关键部位

    薄弱环节有二种含义，一是新技术、新工艺，因是第一次施工，质量无把握，因此要重点控制；二是易发生问题的部位，如轴线位移、钢筋位移、梁柱不归中、混凝土施工缝位置不正且有灰渣、砌体粘结率差、预制扳轧缝，以及渗、漏、沙、壳、堵等质量通病

    对关键部位、薄弱环节的重点控制，只要方法对头、措施得力，往往能起到事半功倍的效果

     　　2.3施工过程质量监控的方法与手段 　　质量监控对施工现场来说一般有事前监控、施工中监控和分项完成的监控

    如对设计图纸、原材料、半成品、成晶等的监控，应在有关分项施工前进行，这样能更好地实现事先控制

     　　质量监控的方法与手段，随着科学的发展必然会越来越完善，逐步走向系列化、科学化

    然而当前我们应充分发挥传统的和现有技术、质量管理方法，把它有机地结合起来，使工程质量处于受控状态，达到监控目的

    在实践中应抓好下列几项工作： 　　2.3.1技术复核 　　重点应在定位、引测标高、轴线、各层标高、成品、半成品的选用等方面

     　　2.3.2隐蔽工程验收 　　是监控的主要手段，凡属隐蔽项目，必须进行全数监控，如地基验槽、桩基、钢筋、地下混凝土、地下砖墙、防水层、平顶吊筋、保温层、暗埋、管线、电缆、下水道等

    隐蔽工程验收应按有关规程进行

     　　2.3.3材料试验 　　对刚材、水泥、防水材料，除应检查出厂合格证外，尚须按规定抽样检验

    砖可检查出厂合格证或试验报告，其它一般材料检查出厂台格证

     　　2.3.4抽检 　　随机检查，它灵活，不受时间条件限制，容易发现问题，发现问题早，整改方便，提检频率也不受限制，是监控的一个有力手段

     　　2.3.5试水、通球检验 　　此项检验直接关系到使用功能，必须认真按规科操作严格把关

     　　2.3.6班组自检 　　班组自检是保证质量的根本，只有每个操作者在操作过程中认真自检，认真把关，质量才算有了扎实基础，冈此要牢牢抓住，不应忽视

     　　3.质量验评管理 　　3.1检查要细、面要广是正确评定质量的基础 　　在质量评定中检查要细致，覆盖面要广，这是作出正确评定的基础

    “细”就是要逐项对照检查，不能抓一头丢一头，或是走马观花，不求深入：“面要广”就是不能见一当十，检查覆盖面要大

    在班组操作时必须全数检查，质量部门检查时抽查面要大，不应低于评定办法的规定，否则评定的结果会缺乏代表性

    例如在检查室内抹灰列，只查大间不查小间，只看大间阴阳角，不看小间管道后面阴阳角是否顺直；只查墙面平粘，不查空鼓等是不细的表现；在多单元工房检查时，在一个单元的少数楼层检查几间内抹灰后就对整个内墙抹灰评定质量等级，这样显然检查面不广，评定的质量等级就依据不足

     　　3.2抓住分项评定是做好单位工程质量评定的关键 　　分项工程质量评定是分部工程质量评定的基础，而分部工程质量评定义是单位工程质量评定的基础，所以分项质量不能认为他是个局部，不碍人局，应该看剑他能牵动全局，所以分项工程的质量评定是做好单位工程质量评定的关键

    　【科】

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