临沂水务发展城投债项目政府债定融

市场唯一烟台LY纯政信项目
AA评级当地最大政府平台
LY市财政局全资控股
 额度有限，预约打款
稀缺烟台政信-‘临沂水务发展城投债项目政府债定融’
【付息方式】季度付息
【收益分配】2年期
10-30-50-100-300
8.5%-8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【资金用途】用于工程项目建设开发
【融资主体】LY水xx公司（LY水务）公司实际控制人LY市财政局，主要负责当地水源地建设、城乡供排水、污水处理；基础设施建设工程项目开发、资源开发利用等。发行人现金流稳定，负债率低，偿债兑付有保障
【担保主体】LYxx团有限公司（LY城投）主体信用评级AA公司、注册资金6亿，财政局100%控股平台，系当地最大基础设施建设平台。截至2022年末，公司总资产128.5亿，负债率低，担保能力强
【区域介绍】烟台市为山东第三大地级市，GDP近万亿，仅次于青岛、济南；同时是‘一带一路’国家战略重点建设港口城市，区域内32家上市公司，2022年GDP总量9516亿元，一般公共预算收入646.64亿元。LY市为烟台下辖县级市，中国梨乡，矿产资源丰富，2022年GDP总量510亿元

临沂水务发展城投债项目政府债定融

无关内容：

设计人员往往认为其结构型式简单，重视不够，计算不认真，以致引起一系列问题，甚至酿成严重质量事故

    首先，不少项目在缺少必要的地质勘察资料下凭经验或盲目进行基础设计，其后果是建筑物沉降过大或不均匀沈降，甚至开裂、倾抖，或过于保守，导致浪费严重

    其次，对变形缝设置不按规定，亦无相应技术措施，’对墙休稳定和强度不柞必要的验算，或仅按建筑设计作粗略祜算，造成结构隐患

    其三，在钢筋混凝土粱、板设计计算方面，忽视刚度要求，挠跨比偏小；承载力计算一般只注意正截面的要求，忽视了斜截面承载力和构造要求

    对房屋抗震要求，如圈梁、构造柱的布置等，普遍不够重视

      【关键词】砌体结构；通病；对策；多孔砖特性  　　一、砌体结构的主要通病及其对策  　　1、砌体结构质量控制要点及对策  　　(1)对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度控制

      　　上述“四度”是影响砌体质量的重要因素，平整度、垂直度偏差大会改变砌体的受力状态，影响结构安全

    砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素

      　　要从根本上控制“四度”，就要督促施工单位建立随砌随检查的岗位责任制，检查要贯彻自检和专检相结合的原则，特别强调改正和处理的及时性，平整度和垂直度的较正应在砂浆初凝前进行，最迟不超过终凝，否则就会影响砌体质量

      　　(2)内外墙要同时砌筑，否则要大大影响墙体整体性，影响砌体结构抗震性能

      　　(3)对临时施工洞要严加控制

    由于楼层施工平面运输需要和过人需要，常在分隔墙上留临时洞口

    封口接槎往往不好，造成该部位整体性下降

    故要求少留临时洞口，留设洞口顶部应设置过梁，并予设水平拉接钢筋

      　　(4)合理留设脚平眼，脚手眼封堵按隐蔽工程验收，以防封堵不密实影响砌体质量及渗水

      　　(5)严格控制砖、砂等地材质量

      　　2、与卫生间相连房间墙体渗漏的控制  　　上述部分由于使用不同材料施工，各种材料在物理性能指标下特别是热胀冷缩系数相异，往往形成裂缝，造成渗漏，针对于此目前设计已加以考虑，但是考虑在墙体施工时后浇混凝土，施工单位若马虎从事，只用水冲刷一下，渗漏问题是不能解决的，通过其它类似工程施工我们认为此处增设现浇混凝土拦水坝，混凝土浇筑时与板面混凝土一同进行，确保此处不形成施工缝，就可以确保不渗漏

      　　3、外墙渗漏  　　外墙渗漏一般发生于脚手架洞眼和空调管留洞处，对于脚手架洞眼的堵塞稍有不慎即发生渗漏，空调管洞只要保证预埋角度就可以确保不倒泛水

      　　对脚手架洞眼的堵塞，施工时应严格控制按以下操作方法：清理除尘，浇水充分湿润，布浆(有条件采用膨胀水泥砂浆、砖四周均应满布砂浆)，填砖(填砖要注意外墙面凹人20mm勾缝一周后粉刷10mm，留10mm与外粉同时进行

      　　若在条件许可的情况下，可在外墙粉刷砂浆中掺加防水剂，为减少业主投入，可在基层粉刷完成后，在面层留出 8mm二次粉刷层，在二次粉刷时增加防水剂砂浆粉刷，可解决外墙面渗漏

      　　4、外墙窗户渗漏  　　外墙窗户渗漏一般从窗下，窗周边形成倒泛水或流水不畅或填塞材料收缩形成缝隙等原因造成渗漏，解决方法是窗塞缝采用软填料，确保其热胀冷缩系数基本与砂浆一致

      　　窗框线粉刷时上边留出滴水线，下边留泛水，确保上框边水顺滴水线流下，下边顺泛水流出

      　　5、厨、厕给排水管后浇砼渗漏  　　厨、厕给排水管后浇砼渗漏是由于新老砼施工接缝处不好，产生施工缝，造成渗水和砼与给排水管接触处由于两种材料热胀冷缩系数不一而产生裂缝造成渗漏，对于后浇裂缝处理应在砼施工时严格控制施工程序，对洞口采取凿毛、接浆、膨胀砼和振捣密实控制措施，确保该处不渗漏，对给排水管施工，目前因采用PVC和PPR等新型材料施工，施工时将两管连接管节(伸缩节)置于楼板现浇混凝土中，(常规做法是在板上或板下0．5m-0．7m处)因伸缩节管径大于排水管，此处相当于形成一个止水带，有效防止水的渗入

      　　二、多孔砖的特性  　　1、不宜用于建筑物的地下产部分  　　由于多孔砖自身小孔的存在，其抗冻融等性能较差，不宜用于建筑地下潮湿部分，基础应采用其他的建筑材料

      　　2、局部受压能力较差  　　由于多孔砖内部有细小孔洞，孔壁较薄，承受局部压力能力较差

    可在过梁下等局部受压部位采用小孔灌实等加强措施，提高多孔砖的局部受压能力

      　　 3、存在“销键”副作用  　　在混凝土圈梁和多孔砖墙体上部接触处，当圈梁混凝土灌人多孔砖小孔内时，由于两者温差变形的不同，会产生更大的相互作用力，造成墙体开裂

    为此，只要在浇筑圈梁混凝土前，在多孔砖墙体顶部抹一层砌筑砂浆，就可将“销键”副作用大大削弱

      　　4、设置埋件麻烦  　　多孔砖孔壁较薄，不能使用射钉和膨胀螺栓等连接件

    埋件不宜采用剔凿栽人固定

    在施工时，可将埋件埋人专门制作的混凝土块中，随多孔砖一同砌人墙体，也可在需要射钉、膨胀螺栓的部位砌入预制的混凝土块

      　　5、多孔砖的孔洞率  　　多孔砖是由细小孔洞组成的承重空心砖，其孔洞的尺寸和布置方式直接影响制砖的质量和砖的力学及热工性能

    因此，优化设计多孔砖的孔洞尺寸和布置方式是进一步提高多孔砖的孔洞率、质量、受力性能、热工性能等的关键

    多孔砖的孔洞率宜保持在25％―35％

    孔洞率过小不易实现节土和改善建筑性能的目的；孔洞率过大，往往会影响多孑L砖的力学性能

      　　6、组砌多孔砖墙体的强度  　　为满足建筑物保温性能的要求，建筑的墙体多由两种规格以上的多孔砖组合砌筑而成，但不同规格尺寸的多孔砖由于孔型设计和布置方式不同，强度等级往往不同

    这样在实际应用中，组合砌筑多孔砖墙体的强度等级要按强度等级低的来控制

    这一特点增大了砌体的非匀质性，使砌体的受力性能比普通粘土实心砖砌体更为复杂；对在组合砌筑中强度等级高的多孔砖来说也是一种潜在的浪费

      　　7、多孔砖砌体的抗剪强度  　　多孔砖砌体在受剪切时与粘土实心砖砌体的最大区别在于受“销键”作用的影响

    “销键”作用能够提高多孔砖砌体的抗剪强度，对抗震极为有利

    但又由于多孔砖的质量差异，特别是孔壁上的微裂缝，以及由于砌筑水平不同造成的砌体缝，和砌体内“销键”数量的不确定性，故在实际应用中，其砌体的抗剪强度应取与粘土实心砖相等的数值

      　　8、配砖  　　由于多孔砖规格尺寸，存在许多细小的孔洞，强度高而质脆，在施工中不易砍砖，因此，人们就想到了设计专门的配砖

    特别是对于模数多孔砖，总想在施工中做完全模数化、“配砖化”，但在实际应用中这样做有许多不便

    首先，模数多孔砖主砖就有4种规格，匹配齐相应的配砖，再考虑长度方向的尺寸，配砖的种类就要超过10种，这给制定用砖计划和现场供料带来很大难度

    其次，配砖也应做强度试验，会增大试验的工作量

    其实，对不合主砖规格尺寸的部位可在施工现场用切割机割出相应的配砖，不仅可保证强度一致，且尺寸准确，可见在实际应用中专门的配砖是完全没有必要的

      所以国家在积极地推进天然气建设项目的发展，目的是要构建完善的天然气生产和供应体系，从而实现天然气利用的全面推广

    分析当前的天然气化工工程项目建设，其不仅要重视质量化发展，更要对项目建设的成本做控制，而成本控制的一个重要环节是进行采购管理，因此讨论分析采购管理的具体内容现实意义巨大

    本文就天然气化工工程项目采购管理中的成本控制进行具体的分析和讨论，旨在为现实实践提供指导和参考

     关键词：天然气；化工工程项目；采购管理；成本控制 天然气化工工程建设对于当前我国大范围的天然气利用改造具有重要的意义，因此对具体的工作做管理强化十分地必要

    从天然气化工工程项目的具体建设来看，为了实现绿色化工程建设目的，需要对工程建设的成本做控制，而采购是影响成本支出的重要环节，所以对采购要做好管理，保证采购成本支出合理

    基于上述认识，系统性分析现阶段天然气化工工程项目建设中采购管理存在的问题并针对问题进行成本控制措施的分析和利用，对于工程采购管理强化和成本控制效果提升具有显著的意义

     1天然气化工工程项目采购管理的重要意义 （1）满足了工程建设的现代化要求

    天然气化工工程项目采购管理对于工程建设来讲具有重要的意义，首先体现在满足了工程建设现代化的要求上

    在现代化社会发展中，随着技术利用的提升和管理理念的变化，工程的现代化特征愈加显著

    从现代化工程的具体分析来看，其特点是工程建设的技术性、标准性和专业性，管理理念的现代化和管理方法的科学性

    对于化工工程项目建设来讲，其要具备现代化工程项目的特征，具体的管理水平要做提升

    采购管理是现代化工程建设中重点强调的管理内容，对其做强化满足了天然气工程建设的现代化管理要求

    （2）实现了工程建设的成本控制

    天然气化工工程项目采购管理的另一个突出意义是有助于工程建设的成本控制

    绿色化工程建设要求在具体的项目建设中要做到节能减排，因此需要对工程的具体消耗做有效的控制

    消耗控制是成本控制的重要内容，通过采购管理对消耗控制的具体效果做提升，项目建设的能源物资消耗会有显著的降低，整个工程的成本控制目标得以实现

    简言之，在天然气化工工程项目的具体管理中，采购管理实现了工程建设的节能降耗，起到了成本控制的综合作用

     2天然气化工工程项目采购中存在的问题 （1）采购盲目性问题

    采购盲目性是目前天然气化工工程项目采购中出现的比较显著的问题

    所谓的采购盲目主要指两方面：第一是在进行采购的时候没有对具体的工程项目用料做系统的分析便进行采购，导致了采购材料和实际需求材料的规格参数不相符

    第二是在采购的时候没有做好充分的市场调查和分析，利用了高于市场的价格做具体的采购

    上述两种情况，无论发生哪一种都会造成采购成本的大量增加，因此在采购实践中需要通过管理对上述行为进行规避

    （2）采购质检问题

    在天然气化工工程采购中存在的第二个突出问题是采购质检问题

    所谓的采购质检问题主要指的是在采购的过程中，对于具体的采购行为没有实现质量监管，由此导致了采购质量的综合性下降

    从具体的分析来看，采购需要依据具体工程的建设需要来进行，因此材料的规格、参数需要和工程设计相匹配，在具体采购中，通过质控对采购产品与工程的匹配性作分析，这样可以避免发生材料规格不符，支出加大的情况

    简言之，当前的采购在质检方面存有瑕疵，因此导致的采购成本增加比较明显

    （3）采购控制问题

    分析目前的天然气化工工程采购，其存在的第三个显著问题是控制效果不突出

    所谓的控制效果指的是具体的材料采购需要以工程消耗为基准，这样，材料的数量控制更加准确，因此采购剩余所造成的成本增加问题可以到控制

    当前的采购管理，因为缺少材料消耗量的数据支撑，所以具体的材料补进无法实现针对性，由此出现了较为显著的材料采购数量较大，工程建设后材料剩余的情况，这对于成本的具体控制十分不利

    （4）采购人员能力问题

    在具体的工程建设采购中，业务人员的能力对成本的控制也有重要的影响

    从具体的实践分析来看，采购人员的市场分析能力影响着其对材料种类以及价格的把握，其洽谈能力影响着具体的材料控制，而对专业材料的分析能力影响着其对材料质量的判断

    简言之，采购人员的业务能力对具体的材料采购行为有显著影响，所以做好采购人员能力控制十分重要

    基于此，解决人员能力不足问题非常必要

     3强化天然气化工工程采购管理的成本控制措施 天然气化工工程采购管理对于成本控制的影响显著，如何实现有效的采购管理，达到成本控制的目的，需要在具体问题的基础上做针对性的措施应用，以下便是对措施的具体分析

    （1）构建合理的采购机制，强化科学管理

    首先，要实现采购管理的科学，达到成本控制的目的，需要构建合理的采购机制

    通过实践分析发现，市场对比与调查机制对采购管理效果提升有重要的帮助

    一方面，做好市场调查可以更好地了解同类产品在市场中的应用现状及其优势，这样可以为采购种类的科学选取提供依据

    另一方面，通过市场调查可以了解产品的具体价格，从而在采购的时候更好地进行价格控制

    简言之，通过市场调查和对比机制的引入，采购管理的具体方向和目标更加明确，管理实效会有显著的提升

    （2）构建采购标准体系，实现采购质量化进步

    其次，在天然气化工工程的采购管理中，还可通过构建采购标准体系，实现采购的质量化进步

    就采购标准体系的建设来看，需要注意两方面内容：一是对具体需要的物资种类、规格等做分析和列举，这样可以准确的界定采购的内容，缩短采购准备周期，节省采购时间

    二是对采购的具体步骤以及相应的部门环节辅助做分析，从而为采购工作的顺利进行打造完善的运行体系

    通过采购确定和执行系统的统一构建，实现采购实施标准化，从而使采购的质量得到有效提升

    （3）构建信息管理系统，实现采购规模的有效控制

    第三，在采购管理过程中，构建信息管理系统，实现采购规模的有效控制，这对于成本控制来讲也具有重要的意义的

    利用计算机技术构建数据管理系统，将工程所需的材料在系统中做标注，根据系统标注进行材料的采购

    利用管理系统对材料的消耗做及时的记录，这样，工程建设中的材料利用情况可以更好地把控

    有了工程建设材料总需求和实际利用的比对，材料缺少的计算更加准确，材料补进量控制也会更加精确

    通过这样的管理执行，材料采购溢出的问题得到解决

    （4）强化人员能力培养，提升采购效率性和质量性

    最后，在采购管理的过程中，人员能力培养也要得到提升，因为人员自身的水平对采购的效率和质量有显著的影响

    就人员能力培养来讲，其一是要对人员的材料分析能力做提升，这样可以使人员具有更强大的材料辨识能力；其二是要对人员的市场调查和分析能力做提升，这样可以提升材料采购和利用的准确性；其三是要培养人员材料购买的洽谈能力，这样能够为价格控制打好基础

    总之，对人员能力进行综合性提升，工程建设中材料采购管理效果更强，成本控制的效果会更显著

     4结语 天然气化工工程项目建设对于我国天然气利用体系完善而言具有重要的意义，具体分析工程建设的实践，对其中采购存在的问题做具体的分析，在问题基础上讨论具体的管理措施，这可以为采购管理提供有效的指导，进而达到工程建设成本控制的目的

    总而言之，天然气化工工程的现代化建设必须要符合现代化工程建设的基本要求，在具体的管理方面也要进行相应的规范建设，采购管理是工程管理的重要内容，是成本控制的重要环节，分析、改善与之相关的内容对于项目成本控制效果提升帮助巨大