绵阳富乐2023债权资产项目03/02号

【绵阳富乐2023债权资产项目03/02号】
规模：每期5000万 期限：24个月/36个月
付息方式：按季度付息（固定3、6、9、12月20号）
24个月预期收益：10万-50万-100万-300万 : 8.6%-8.9%-9.1%-9.3%
36个月预期收益：10万-50万-100-300万：8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
资金用途：用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期）及补充流动资金
【融资方】绵阳xx公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
【担保方】绵阳园城xx有限责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
【项目亮点】
1、绵阳园xx团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供2.4亿应收账款，足额覆盖本息，保障还款。
3、本项目用款明确，主要用于绵阳市高新区航空与燃机配套产业园基础设施建设项目（一期），是绵阳市政府重点建设项目。
4、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

优质知识分享：

什么时候能增加识别连梁图元的功能，这样就可以快速的完成连梁的建模

             答：GGJ2009的最新版本718版本中已经增加了识别连梁的功能，识别时，使用原有的“识别梁”中的功能，在识别构件时，选择“连梁”即可，如下图所示

    识别图元时，同样选择“连梁”即可完成识别

    图中下拉列表中的各种梁构件的CAD识别，都可以通过“识别梁”选择类别来实现

             同时，对于筏板钢筋的识别，可以通过“识别板受力筋”和板负筋的功能来实现，操作方式类似

             2、 在剪力墙的计算设置中第一项是“纵筋搭接接头错开百分率”提供了4种选项，其中“0”和“100%”的结果应该都是不错开搭接，那么这两个选项的区别在哪？         答：在03G101-1中，规定了不同的搭接百分率，搭接长度不同，如下图所示

    软件计算设置中对应图集提供了这三种设置，并进行相应的计算

             但是在图集00G101中，一、二级抗震等级：lle=1.2la+5d；三、四级抗震等级：lle=1.2la；非抗震：ll=1.2la

    当计算设置选择为“0”时，软件按照00G101来进行计算

    用户可以根据自己的需要进行设置

             3、 在进行CAD识别柱表时，CAD中的标高用文字表示，软件识别不了，请问怎么才能直接识别？         答：软件在CAD草图的界面，新增功能“批量替换”，可以将软件识别不了的字符替换为正常的字符，替换之后就可以顺利进行识别，如下图所示

             4、 软件的“工具”菜单中新增了“尺寸标注”功能，这个功能非常方便量取构件长度，但是后期留在绘图区会比较乱，怎么才能不显示呢？         答：“尺寸标注”的功能在每个图层都可以使用，但是删除时，需要切换到“自定义”构件组下的“尺寸标注”图层，才能选中并进行删除

             5、 构件菜单下的“从其他楼层复制构件”和“复制构件到其他楼层”功能，与构件定义界面的这两个功能有什么区别？         答 ：这两个菜单项是718版本新增的内容，是为了方便用户在绘图界面进行构件的层间复制，不用频繁在定义和绘图界面切换

    其作用和定义界面的功能作用没有区别

             6、 构造柱在基础层中为什么没有计算箍筋根数？         答：砌体结构的计算设置中“是否属于砖混结构"软件中默认是“否”，选择“否”时按照框架填充墙构造计算，基础范围内不计算箍筋，只有选择为“是”砖混结构才计算基础中的箍筋

             7、 为什么有的承台侧面受力筋没有计算？         答：承台的受力筋的弯折长度有关系的，如果受力筋的弯折长度设置为0了，侧面钢筋就不计算，有弯折长度的范围才会设置侧面钢筋         8、 板负筋的端部弯折长度应该是“板厚-2*保护层”，为什么软件中负筋的属性显示为“0”？         答：属性中显示为“（0）”，带括号的0表示取计算设置中的默认值，计算设置如下图所示，默认为“板厚-2*保护层”，而不是0

    用户需要的话可以在计算设置或者构件属性中进行修改

             9、 连梁设置了非通长筋，如何进行输入和计算？         答：可以使用梁来定义，输入原位标注钢筋，在进行锚固时，需要按照连梁的节点计算，可以在梁的节点设置中设置纵筋锚固长度

             10、 GGJ2009条基绘制好以后，没有计算出分布筋，是怎么回事？         答：条形基础的宽度大于长度时，按平法要求，条基的分布筋软件是不计算的，其受力筋会双向配置 并对这九种常用的采暖方式的原理一一进行了介绍，对每种采暖方式的优点、缺点以及使用和维护的相关费用问题进行对比和分析

    在设计以及实际应用中具有一定的指导意义

     　　一、 集中式供暖：城市供暖 适用居所：普通住宅、办公楼 　　原理：以城市热网,区域热网或集中供暖锅炉房为热源供暖的方式

     　　优点：技术比较成熟、安全、可靠，使用价格较便宜

     　　缺点：1.供暖的时间和温度不能自己控制，供暖舒适度较差

    2.散热片不美观占空间，影响装修效果

    3.收费难是无法解决的老大难问题，特别是新小区入住率低导致不能供暖

    4.散热片温度达到80度时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘

     　　5.供暖期前后无热源，供暖收费逐年升高

    6.供暖管网设施须长期维护，修理和更换

     　　费用：以100平米居室为例，运行和维护费用为18-28元/平米左右

    一个采暖季需支付1620-2520元

     　　二、家用燃煤锅炉：家庭供暖 　　优点： 　　1.采暖时间自由

    2.采暖炉可以同时提供生活热水

     　　缺点： 　　1.需家中有人值守，比较脏累，舒适度低

    2.采暖炉使用寿命为6 年左右，更新费用要由业主承担

    3.燃烧粉尘严重，存在空气污染问题

    4.管线暖气片占用套内面积，影响美观

     　　费用：以100平米室温保持在18度为例，一个采暖季需支付1500-2000元

     　　三、热冷风式空调机：升温快 　　原理：采用电能供暖

     　　优点：1.即开即用，升温快

    2.安装方便，可拆移

     　　缺点： 　　1.产生干燥和静电，不利于人体健康

    2.费用较高

     　　费用：以100平方计算，采暖季需支付2000-3500元

     　　四、家用中央空调系统：舒适安全 适用场所：别墅 　　优点： 　　1.档次高、外形好、舒适度高

    2.带新风系统的“风冷式” 更为舒适

    3.温度与时间可预调

    4.适合面积较大的低密度住宅和别墅

     　　缺点： 　　1.前期投入较大，运行费用较高

    2.无法享用国家低谷用电优惠政策

    3.天气过冷的时候制热效果非常不好

     　　费用：100平米室温保持在18度约60元/平米，一个采暖季约需支付5400元 　　五、家用电锅炉：自由调温 适用居所：别墅 　　原理：采用电能供暖

     　　优点： 　　1.占地面积小，安装简单，操作便利

    2.采暖的同时也能提供生活热水

    3.最先进之处在于具有多种时段、不同温控预设功能

     　　缺点： 　　前期投入较大，运行费用较高，该产品不太适合利用低谷电蓄热供暖

     　　费用：以100平方米居室为例，一个取暖季的基本运行费用在3000元-5000元

     　　六、电热膜采暖： 适用居所：精装修公寓 　　原理：以电力为能源，将特制的导电油墨印刷在两层聚酯薄膜之间制成的纯电阻式发热体配以独立的温控装置.，大多数为天花板式，也有少部分铺设在墙壁中

     　　优点： 　　1.户内无暖气片，房间使用面积可增加2%到3%，便于装修和摆放家具

    2.一般不需要维修

    3.属清洁能源，无污染

    4.可用温控器调节室温

    5.没有传统采暖的燥热感，温度均匀

     　　缺点： 　　1.电热膜升温较慢，一般需要1到1.5小时才能达到18摄氏度左右

    2.系统安装要与装修同步，不能在顶棚上钉钉子、钻孔等，不利于做天花造型

    3.电能供应不畅、不稳或电费标准太高的小区不宜采用

     　　费用：以10０平方米每度电0.5元计算，一个供暖季费用为2250元到3600元之间

     　　七、热水地面采暖：室温由下而上逐渐降低 适用居所：住宅 　　原理：地暖是通过埋设于地面下的加热管均匀向室内辐射热量而达到采暖效果

    可以由分户式燃气采暖炉、工厂锅炉、小区锅炉房等方式提供热源

     　　优点： 　　1. 地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高

    2.空气对流减弱，有较好的空气洁净度

    3.与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10%

    4.有利于屋内装修，增加2%至3%的室内使用面积

    5.有利于楼板隔音

     　　缺点： 　　1. 对层高有8-10厘米左右的占用

    2.地面装修时易损坏地下管线

    3.由于水温调节不够精确，最好选用地砖或复合地板

    4.设定温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命

    5.小锅炉热泵经常启动及火焰燃烧，噪音较大，存在一定污染问题

     　　费用：每平方米大约需要20-35元，一个采暖季需支付1800-3150元

     　　八、分户壁挂式燃气采暖：自由调温 适用居所：低密度住宅 　　原理：通常是在厨房或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天燃气达到供暖的目的

     　　优点： 　　1. 采暖时间自由设定，每个房间温度能在一个范围内调节

    2.有些采暖炉可以同时提供生活热水

     　　缺点： 　　1.为确保生活用气，新增住宅小区没有配置燃气供暖的管道容量

    2.采暖炉使用寿命为6-8年左右，更新费用要由业主承担

    3.家中无人时，需保留4度左右的低温运行（防冻）

    4.热泵经常启动及火焰燃烧噪音较大，存在一定空气污染问题

    5.占用套内面积，影响美观

     　　费用：以100平米居室为例，室温保持在18度左右，平均1小时1.5个字按2.4元计算，一个采暖季约需支付3300元

     　　九、 智能电地暖系统：健康、安全、节能、美观 适用居所：住宅、办公楼 　　原理：以电为能源，主要用发热电缆加热地面向室内供暖

     　　优点： 　　1.地面温度均匀，室温自下而上递减，舒适度高，没有传统采暖的燥热感2.空气对流减弱，有较好的空气洁净度，无污染，无噪音

    3.与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10%-20%

    4.使用简便无须维护，分户分室智能化控制，温度、时间、费用由自己决定

     　　5.户内无暖气片，使用面积可增加2-3%，便于装修和摆放家具

    6.产品与建筑同寿命，耐用50年以上，终身免维护，节约使用成本

    7.配有智能化温控器，可根据作息时间设置升降温时间及温度

    8.彻底解决了集中供暖收费难问题，在投资造价和运行费用上具备很好的可比性

     　　缺点： 　　不能同时供应热水

     　　费用：以100平方计算平均13-25元/平方，一个采暖季需付1200-2250元

     　　综观上述供暖方式，虽然每种都有用户选择的理由，但是随着人们对供暖舒适度的追捧和客观条件的变化，连云港的供暖市场出现了以下的实际情况： 　　1. 集中供暖由于管网扩展、舒适度一般、集中收费难、燃煤价高等问题，早已不能成为本地消费者供暖首选

    2. 空调、暖气片供暖作为典型的空气加热模式，在健康和供暖舒适度方面远远不如地暖

    3. 近几年发展较快的燃气炉供暖，目前已受到很大限制：为确保大量新建小区生活燃气的基本供应，不再批准扩充供暖燃气管道，在住宅小区不能大量安装燃气炉

     　　4. 方便环保的电地暖正在成为消费者亲睐的对象

    核电站的存在，完全可以确保冬季不缺电，分时段的峰谷电价让电地暖的使用费用更实惠

    

绵阳富乐2023债权资产项目03/02号