央企信托-山东诸城券内AA+担保标债

7.4% 诸城标债：新增预约7000万+，多笔超大资金预约。多家银行都在抢诸城债券，地区成本下降，安全系数进一步提升，单债项目越来越少，额度逐渐紧张，打款就按年化3%贴息，预计第7期下周三封账周四成立。市场性价比最高山东标债，抓住最后优质项目高收益的机会。R2风险评级，纸质合同，腾讯会议双录，非网红地区，民富城市。地方政府负债率仅为22.99%。政府城投债券，31年零违约，兑付级别最高，安全系数最好。
【央企信托-山东诸城券内AA+担保标债】
【要素】4.3亿元，21个月，固定2025年4月6日到期，按年付息
【税后实际收益】100万：7.3%，300万：7.4%（100万6.7%，300万：6.8%，差额10个工作日结算）
资金用途：用于认购诸城TS投资上交所标债23TS01；
AA发行人：TS投资，实控人为诸城市国资局，注册资本5亿元，总资产161.59亿元，净资产80.07亿，资产负债率为50.45%，主体AA，债项AA；
券内AA+担保人：诸城JK投资，实控人为诸城市国资中心，注册资本3.2亿元，是诸城最大的债券发行主体，总资产372.33亿元，2022年营业收入31.34亿元，资产负债率仅为48.16%，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：诸城市，山东省辖县级市，由潍坊市代管。诸城市地理位置良好，是胶东经济圈青岛、潍坊、日照对接前沿之一，也是山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2022年GDP为805.5亿元，一般公共预算收入60.57亿元，诸城市位列全国百强县第47名。

信托定融政信知识：

中和国力的不断强大，尤其在近代以来，中国文化的传播速度和发展影响范围也越来越大，很多国家都开始流行中国文化元素，在这种现状之下，新中式风格正在向各行各业各领域不间断的一直在渗透，新中式风格，在各行各业里边均有不同程度的应用和发展，在建筑工程过程当中将新中式风格应用到设计中，可以给人们带来更多的居住体验，新中式风格，应用到建筑工程当中也是未来发展的一种趋势

    本文对于新中式风格在我国建筑设计中的应用方面做了具体的探讨和分析，希望为以后的具体工作起到实际的参考作用

     关键词：中式风格；建筑设计；应用 1、中式建筑的溯源 所谓的中式建筑，具体指的是中国传统的建筑特点和建筑模式，中国建筑发展时间较长，拥有着长久的历史，从中也积累了良好经验和技术条件，从有人类文明诞生起到现在已经有六七千年的历史，再往后的时代变迁和社会发展过程当中，又在建筑结构的各个部位进行了各种不同方式的创新和发展，最终形成的比较独特的建筑特点，在历史长河的发展过程当中，也留下了很多值得后人去学习和借鉴的建筑

    各个朝代，在中式建筑风格发扬广大的过程当中

    都有共同的特点，一般都采用的是房屋对称的设计方式

     2、新中式建筑风格的设计表现形式 2.1、北方合院派 所谓的合院派建筑，对于院落的实际设计实际上是追求一种庭院的结构设计方式

    主要以北京四合院特点为设计的基本原理和实际参考依据，四合院的设计有着很多的特点和很多的优点

    四合院比较适合亲人之间，四世同堂共同居住，居住在四合院里可以追求到一种独特的家庭氛围

    而且四合院是独立的建筑环境设计，给家庭生活也提供的保护和隐蔽性，尤其对于社会龙礼盒亲情的培养提供了最佳的范围，对于中国传统文化当中，以和为贵，同时，对于亲情的培养和发展也有着比较好的效果

     2.2、南方园林派 南方建筑过程当中，由于其独特的地理位置和环境条件，在设计上，很容易体现出其与自然融合的特点和艺术感

    南方园林派的设计主要是讲究人与自然和谐统一的基本理念，兰芳园凌派的设计格局和布局过程当中

    大多采用的是苏州园林设计布局过程当中的一些经典元素进行建筑结构的具体设计，再设计过程当中能够很好的与中国传统的文化和艺术形态进行相互融合

    谁设计出来的感觉既充满中国传统水墨画般的优雅，又有江南独特的诗情画意般的感觉

    南方远凌派设计的好处主要是通过对自然环境及风景的具体运用，再设计过程当中既有传统的文化元素，又融合了现代建筑设计的基本格局和具体的使用需求，设计出来的建筑能够给人们的生活带来更多的惬意的体验

     3、建筑设计中应用中式风格需注意的事项 3.1、注重因地制宜、合理布局的规划理念 建筑在具体的时光之前，需要对整个施工工程和计划进行重要的策划，主要是对建筑整体的条件和自然环境进行融合方面的具体考虑

    在心中史建筑风格设计的过程当中，首先应该注意的是

    环境与人居理念相互和谐统一的建筑理念

    再见，处设计及实际的建造过程当中尽量避免使用正常的耕地作为建筑用地，尽量保证自然环境及生态的和谐和平衡

    从追求到设计的建筑结构与自然环境的和谐统一性，不能遭到破坏

    同时在设计的过程当中，应该综合考虑周围的实际的行及自然环境特点，能够充分的利用到当地的一些环境

    并且对阳光和风等各种自然资源的合理利用是南方派园林设计过程当中重要的因素

     3.2、层次丰富的道路系统 建筑工程在设计的过程当中需要体会到人们实际的使用需求，在建筑工程设计里边道路的设计对人们的实际使用会产生比较重要的影响，设计过程当中，道路系统的设计，需要综合建筑的实际使用需求进行科学化的设计，在道路设计过程当中一定要体现出道路设计的多功能化，同时，随着人们对生活条件和居住空间越来越高的要求，需要考虑到人性化的设计理念，比如设计人车分流的道路可以在一定程度上避免交通混乱和交通事故的发生

    同时再设计过程当中要注意层次的划分和具体功能分区，道路宽度的具体设计，这样的设计效果可以充分显示出小区的独特变化空间

    而且可以提高小区的品质，从而提高人们对居住体验的丰富和提高，从而使居民得到更大的满足感

     3.3、交往空间上的怡人性 在如今的小区建筑结构设计过程当中，与农村的建筑习惯有着很大的差距，据近年来的普遍反映，很多来自农村的老人都住不习惯现代化的建筑，因为现代化的建筑结构设计过程当中考虑到安全的实际需求和对建筑用地的规划，而且随着城市人口越来越多的情况之下，建筑用地，就显得非常有限，所以很多老人从乡下来到城市之后住在里边就感觉到空间特别狭小，也会缺少与邻居日常往来之间的一种情感交流和体验，比起农村广阔天地及邻里之间互相沟通方便的场景，农村来的老人，自然而然就不太喜欢城市的建筑结构，所以，在中国传统文化以及交往情节方面考虑的，同时在新中式格设计的时候需要充分考虑到人与人之间的交往，在小区具体设计的过程当中，设计一血比较好的广场和公共区间让

    居住在居民能够有集体活动的场所，也便于他们之间感情的交流

     总的来说，在社会经济快速发展的环境之下，我过的传统文化和传统的建筑风格和建筑技术也在受到更加严厉的挑战，在如今的建筑风格设计过程当中，由于经济一体化和全球市场共同化的背景之下，逐渐在我国流传进了更多的西方建筑风格

    而对于中石建筑风格，也只能在一些很小的范围内进行体会

    社会的历史发展和进步，一定会以某一些生活方式的流失或者牺牲作为代价，但是我国在传统的中式建筑过程当中留下来的宝贵经验

    需要我们共同去传承和发展，在发展的过程当中可以吸收国外的先进经验和比较高超的施工技术和设计方法，综合结果对比之下，使我国的继续中式建筑风格发扬光大

     参考文献 【1】张雪娇.浅谈新中式风格在室内设计中的应用与研究【D】.鲁迅美术学院，2015. 【2】吴晓东，王丹，邵红苓.新中式风格在风云国际建筑设计室内中的应用【J】.住宅产业，2016，07:32-35.   一看就会~ 来源：    发布时间： 2015-10-29 16:06:07 评论 收藏 预应力管桩施工控制要点预应力混凝土管桩系指预应力高强混凝土管桩（代号PHC）、预应力混凝土管桩（代号PC）和预应力混凝土薄壁管桩（代号PTC）

    预应力砼管桩基础，因其在施工中具有低噪声、无污染、施工快等特点，在工程上越来越得到广泛应用

    为了保证其施工质量，在预应力管桩的施工前和施工过程中，应对其进行控制

    根据对预应力管桩施工监理工作的实践总结，特拟定预应力砼管桩基础监理要点，供监理工程师在工作中参考、使用

     一、预应力砼管桩基础施工相关标准及技术规范 　　1、建筑桩基技术规范JGJ94-94； 　　2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 　　3、建筑地基与基础施工质量验收规范GB50202-2002； 　　4、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002； 　　5、砼强度检验评定标准GBJ107-87； 　　6、先张法预应力砼管桩GB13476-1999； 　　7、预应力混凝土管桩（图集）03SG409. 二、施工准备 　　1、场地要求： 　　1）施工场地的动力供应，应与所选用的桩机机型、数量的动力需求相匹配，其供电电缆应完好，以确保其正常供电和安全用电

     　　2）施工场地已经平整，其场地坡度应在10%以内，并具有与选用的桩机机型相适应的地耐力，以确保在管桩施工时地面不致沉陷过大或桩机倾斜超限，影响预应力管桩的成桩质量

     　　3）施工场地下的旧建筑物基础、旧建筑物的砼地坪，在预应力管桩施工前，予以彻底清除

    场地下不应有尚在使用的水、电、气管线

     　　4）场地的边界与周边建（构）筑物的距离，应满足桩机最小工作半径的要求，且对建（构）筑物应有相应的保护措施

     　　5）对施工场地的地貌，由施工单位复测，作好记录；监理人员应旁站监督，并对测量成果核查、确认

     　　2、桩机的选型及测量用仪器： 　　1）监理工程师应要求施工方提交进场设备报审表，并对选用设备认真核查

    桩机的选型，一般按1.2-1.5倍管桩极限承载力取值

    桩机的压力表，应按要求检定，以确保夹桩及压力控制准确

    按设计如需送桩，应按送桩深度及桩机机型，合理选择送桩杆的长度，并应考虑施工中可能的超深送桩

     　　2）建筑物控制点的测量，宜采用有红外线测距装置的全站仪施测，而桩位宜采用J2经纬仪及钢尺进行测量定位

    控制桩顶标高的仪器，用水准仪监测即可

    测量仪器应有相应的检定证明文件

     　　3、对施工单位组织机构及相关施工文件的审查： 　　1）审查施工单位质量保证体系是否建立健全，管理人员是否到岗

     　　2）审查施工组织设计（施工技术方案）内容是否齐全，质量保证措施，工期保证措施和安全保证措施是否合理、可行，并对其进行审批

     　　3）核查其施工设备、劳力、材料及半成品是否进场，是否满足连续施工的需要

     　　4）审查开工条件是否具备，条件成熟时批准其开工

     　　4、对预应力管桩的质量监控： 　　1）检查管桩生产企业是否具有准予其生产预应力管桩的批准文件

     　　2）检查管桩砼的强度、钢筋力学性能、管桩的出厂合格证及管桩结构性能检测报告

     　　3）对预应力管桩在现场进行全数检查： 　　a.检查管桩的外观，有无蜂窝、露筋、裂缝；色感均匀、桩顶处无孔隙

     　　b.对管桩尺寸进行检查：桩径（±5mm）、管壁厚度（±5mm）、桩尖中心线（＜2mm）、顶面平整度（10mm）、桩体弯曲（＜1/1000L）

     　　c.管桩强度等级必须达到设计强度的100%，并且要达到龄期

     　　d.管桩堆放场地应坚实、平整，以防不均匀沉降造成损桩，并采取可靠的防滚、防滑措施

     　　e.管桩现场堆放不得超过四层

     　　5、管桩桩位的测量定位： 　　1）管桩桩位的定位工作，宜采用J2经纬仪及钢尺进行，其桩位的放样误差，对单排桩≤10mm，群桩≤20mm

     　　2）管桩桩位，应在施工图中对其逐一编号，做到不重号，不漏号

     　　3）管桩桩位经测量定位后，应按设计图进行复核，监理对桩位的测量要进行旁站监督

    做到施工单位自检，总承包方复检，监理单位对测量定位成果进行检查（简称“两检一核”）无误后共同验收

     三、预应力管桩的施工 　　1、施工工艺：桩位测量定位→桩机就位→吊桩→对中→焊桩尖→压第一节桩→焊接接桩→压第N节桩→送桩→终压→（截桩）

     　　2、压桩： 　　1）压桩顺序，应遵循减少挤土效应，避免管桩偏位的原则

    一般说来，应注意：先深后浅，先大后小；应尽量避免桩机反复行走，扰动地面土层；循行线路经济合理，送桩、喂桩方便

    工程桩施工中，对有无挤压情况造成测放桩位偏移，应督促施工单位经常复核

     　　2）压好第1节桩至关重要

    首先要调平机台，管桩压入前要准确定位、对中，在压桩过程中，宜用经纬仪和吊线锤在互相垂直的两个方向，监控桩的垂直度，其垂直度偏差不宜大于0.5%.监理工程师应督促施工方测量人员对压桩进行全程监控测量，并随时对桩身进行调整、校正，以保证桩的垂直度

     　　3）合理调配管节长度，尽量避免接桩时桩尖处于或接近硬持力层

    每根桩的管桩接头数不宜超过4个；同一承台桩的接头位置应相互错开

     　　4）在压桩过程中，应随时检查压桩压力、压入深度，当压力表读数突然上升或下降时，应停机对照地质资料进行分析，查明是否碰到障碍物或产生断桩等情况

    如设计中对压桩压力有要求时，其偏差应在±5%以内

     　　5）遇到下列情况之一时，应暂停压桩，并及时与地质、设计、业主等有关方研究、处理： 　　a.压力值突然下降，沉降量突然增大； 　　b.桩身混凝土剥落、破碎； 　　c.桩身突然倾斜、跑位，桩周涌水； 　　d.地面明显隆起，邻桩上浮或位移过大； 　　e.按设计图要求的桩长压桩，压桩力未达到设计值； 　　f.单桩承载力已满足设计值，压桩长度未达到设计要求

     　　6）按设计要求或施工组织设计，在预应力管桩施工前，宜在场地上先行施工砂袋桩，袋装砂井施工完成后进行管桩施压，不得交叉作业

    砂袋桩的布置及密度，应满足地基深层竖向排水和减弱挤土效应的要求，其桩长宜低于地下水位以下，且大于预应力桩的1/2

     　　7）桩压好后桩头高出地面的部份应及时截除，避免机械碰撞或将桩头用作拉锚点

    截除应采用锯桩器截割，严禁用大锤横向敲击或扳拉截断

     　　8）对需要送桩的管桩，送至设计标高后，其在地面遗留的送桩孔洞，应立即回填覆盖，以免桩机行走时引起地面沉陷

     　　9）预应力管桩的垂直度偏差应不大于1%

     　　10）应随机检查施工单位的压桩记录，并抽查其压桩记录的真实性

     　　3、接桩： 　　1）接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不应大于2mm

     　　2）管桩对接前，上下端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽

     　　3）为保证接桩的焊接质量，电焊条用E43，应具有出厂合格证

    电焊工应持证上岗，方可操作

    施焊时，宜先在坡口周边先行对称点焊4-6点，再分层施焊，施焊宜由两个焊工对称进行

     　　4）焊接层数不得小于3层，内层焊渣必须清理干净后方可在外层施焊

    焊缝应饱满连续，焊接部分不得有咬边、焊瘤、夹渣、气孔、裂缝、漏焊等外观缺陷，焊缝加强层宽度及高度均应大于2mm

     　　5）应尽可能缩小接桩时间，焊好的桩接头应自然冷却后，方可继续压桩，自然冷却时间应>8min.焊接接桩应按隐蔽工程进行验收

     　　4、终压： 　　1）正式压桩前，应按所选桩机型号对预应力管桩进行试压，以确定压桩的终压技术参数

     　　2）其终压的技术参数一般采用双控，根据设计要求，采用以标高控制为主、送桩压力控制为辅或者相反

    应视设计要求和工程的具体情况确定

     　　3）终压后的桩顶标高，应用水准仪认真控制，其偏差为±50mm. 四、注意事项 　　1、加强预应力管桩的进场检查验收工作

     　　2、压桩施工过程中，应对周围建筑物的变形进行监测，并做好原始记录

     　　3、对群桩承台压桩时，应考虑挤土效应

    对长边的桩，宜由中部开始向两边压桩；对短边的桩，可由一边向另一边逐桩施压

     　　4、如地质报告表明，地基土中孤石较多，对有孤石的桩位，采取补勘措施，探明其孤石的大小、位置

    对小孤石也可采取用送桩杆引孔的措施

     　　5、土方开挖时，应加强对管桩的成品保护

    如用机械开挖土方，更应加强保护

    土方开挖，宜在压桩后，不少于15天进行

     　　6、雨季施工预应力管桩，其场地内宜设置排水盲沟，并在场地外适当位置设集水井，随时排出地表水

    使场地内不集水、不软化、无泥浆

    操作人员应有相应的防雨用具

    各种用电设施，要检查其用电安全装置的可靠性、有效性，防止漏电或感应电荷可能危及操作人员的安全

     　　7、预应力管桩施工结束后，应对桩基做承载力检验及桩体质量检测

    承载力检测的桩数不应小于总数的1%，且不应少于3根

    其桩体质量检测不应少于总数的20%，且不应少于10根

      

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