国企信托-洛阳AA+政信

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【国企信托-洛阳AA+政信】
【项目要素】 2.0亿/24个月/按年付息
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【资金用途】向洛阳GY投资控股集团发放流动资金贷款
【融资方】洛阳GY投资集团有限公司，注册资本50亿，国有100%控股，主体信用评级AA+，总资产368亿，当地第一大平台公司，是涧西区最重要的基础设施建设和国有资产运营主体。
【担保方】洛阳XY国有资本投资有限公司，注册资本20亿，国有100%控股，总资产156亿，主体信用评级AA。
【区域优势】洛阳市为河南省第二强市，仅次于省会郑州市，长期位居中西部22个省区非省会城市第一强，2022年GDP高达5675亿，公共预算收入424亿，区域融资环境良好，再融资能力强。涧西区是洛阳市唯一拥有国家级自贸区、国家级保税区、国家级高新区三区合一的区域，地区负债率极低。2022年涧西区GDP达713亿，一般公共预算收入44亿，财政自给率高达91%。

国企信托-洛阳AA+政信

政信知识：

传统建筑结构设计方法需要适应新的发展形势，紧跟时代步伐

    为了避免过度依赖计算软件的结果，使得筑结构设计结果符合力学要求及规范要求，结构设计人员应将概念设计应用到具体的建筑结构设计工作中，在提高设计水平同时提升建筑的安全性

    本文对概念设计在建筑结构设计中的应用进行了探讨

     关键词：建筑结构设计；探讨；概念设计 1概念设计 所谓概念设计，是指在工程中遇到一些难以作出精确力学分析或是规范中没有明确规定的问题时，不通过具体的数值计算，而是对整体结构体系与分部结构体系之间的力学关系进行分析、结合结构破坏机理、震害、试验现象，以及一些工程经验得出基本设计原则和设计理念，然后从整体角度来确定建筑结构的总体布置和抗震细部措施的布置

    之所以要强调概念设计的重要性，主要的原因是目前现行的结构设计理论与计算理论还存在许多缺陷和不可计算性

    例如在混凝土结构设计中，对内力的计算是以弹性理论为基础的，而对于截面设计却是以塑性理论为基础的一种极限状态设计方法

    这两者的不同导致计算结果与结构的实际受力状态差之甚远，正是因为有这种计算理论方面的缺陷才需要优秀的概念设计来满足结构设计的目的

    对于实际问题中许多无法计算的结构构件的设计也是需要概念设计的理由之一

     2建筑结构设计中运用概念设计的重要性 概念设计在建筑结构的设计过程中发挥着极其重要的作用，它给设计师带来了灵感，保证了建筑结构设计的质量，为设计工作赋予了新的活力

    合理的运用概念设计这一理念能够很大程度的提升建筑结构设计的水平，促使设计人员能够发挥出更好的作用和价值，使建筑结构设计的最终效果得到提高

    同时计算机设计中存在一些不足和缺陷，应用概念设计能够有效地对这些不足进行弥补

    设计人员在进行结构设计时常常广泛的使用计算机程序，然而这导致了设计人员对计算机过于依赖，忽视了自身对于结构概念的学习和掌握，无形中降低了自身的设计能力

    同时采用计算机进行结构设计是有一定的限制的，导致初步设计的方案无法完成

    然而还有很多设计师并没有认识到计算机设计的双面性，选择合适的软件来进行设计可以提高效率，相反的，如果使用的软件并不合适反而会导致设计中的一些隐患，这些问题会随着时间越来越明显

    所以，设计师需要深入学习理解相关的概念，熟练掌握应用概念设计，在设计时选择科学合理的方案

    同时在建筑结构设计中应用概念设计还体现了一定的创新作用

    比起对着建筑结构设计标准和规范照本宣科的模式来说，相关设计人员可以根据自己的经验进行设计，避免了过于循规蹈矩的现象，合理应用概念设计能够在较大程度上展现创新

    应用概念设计还能使结构设计的更加完善

    因为设计师必须先掌握结构概念，对其有充分的理解及认识，具有清晰的设计理念的设计师才能对如概念混乱这类问题进行较好的预防

    如果能够较好的掌握相关概念，那么在出现问题时，也能快速的找出其原因并且制定有效的解决方案，同时提升其结构方案的可靠性

     3概念设计在建筑结构设计中的具体应用 3.1在建筑场地选择中的应用

    对于建筑结构设计来说相关场地的选择是非常重要的，只有选择了合适的场地，其后续的设计工作才能的到保障

    对于建筑场地的选择应该着重考虑以下几点：需要考虑的首要因素是地形，不同的地形对建筑结构有不同的影响和制约作用

    因此，必须严格根据相应的建筑结构设计要求，充分考虑各种因素的影响，最终选择出进行该项工程最合适的地形

    除此之外，地址问题对于建筑结构设计也有很大影响，也是场地选择中需要注意的一个关键问题，尤其是对于基础结构的设计

    对于建筑场地的选择，还应该考虑抗震性问题，这一点在现今社会的建筑设计中是非常重要的

    要提升建筑的使用安全性能，必须使建筑结构具有较强的抗震效果，要尽量避免将建筑建造在易发生地震的位置

     3.2在基础结构设计中的应用

    在整个建筑结构设计中，基础结构设计是极为重要的一个环节，概念设计在这类基础结构设计过程中能够发挥理想的效果

    基础结构设计过程中的具体内容中，对基础结构设计方案进行合理的选择是最为重要的

    设计人员要根据不同的基础结构要求和场地的地质特点，选择最为合适的方案来设计

    基础结构类型主要有以下几类：①独立柱下基础，在当前的建筑工程项目中独立柱下基础结构是很常用的，它具有较好的均匀性和整体性，能够较大程度的把上部建筑结构所产生的荷载均匀的传递到地下，提升其稳定性；适用于多层框架结构且地质条件较好的场地；②条形基础及筏形基础，适用于层数高荷载大的高层建筑或者是层数较少、且地质不太好的建筑；③桩地基适用于基础持力层较深的各类建筑；④桩筏基础，适用于地质条件不好，持力层深的高层超高层建筑

     3.3在结构方案选择中的应用

    建筑设计中的核心是建筑结构方案的选择

    为了保证合理性和经济性，在选择建筑结构的设计的方案时也需要应用概念设计进行选择

    在选择时，首先需建筑的平面特点及功能要求，根据现有的技术条件，选择适合建筑的结构类型，墙柱布置及梁板布置，合理设置竖向构件，搭建符合力学要求的传力路径，以满足概念设计的整体性要求

    其次，要选择合适的计算软件，根据结构方案进行多轮的设计优化，选择最优的结构设计方案

    将这种设计理念体现在建筑结构的设计中能够很好地提升建筑结构的整体抗震性能

    3.4在建筑主体结构设计中的应用

    建筑主体结构主要是要从整体上对整个建筑结构进行设计，对于这种设计工作来说，对称性和合理性是十分关键的，相应的这也要求设计人员必须对整体的结构布置、传力路径、刚心、质心进行合理的设计，而这些设计过程中就需要有概念设计的参与

    在计算中，应着重从以下几个参数整体来考虑计算结果的合理性： （1）刚度比：主要是控制结构竖向规则性，避免竖向刚度突变，形成薄弱层

     （2）位移比：主要为控制结构平面规则性，以避免产生过大的偏心而导致结构产生较大的扭转效应

    （3）周期比：主要为控制结构扭转效应以减小扭转可能对结构造成不利影响

    周期比不满足要求时，结构的扭转刚度小于侧移刚度，结构扭转效应过大

     （4）剪重比：主要为控制各楼层最小地震剪力，确保结构安全性

     （5）刚重比：主要为控制结构的稳定性，避免结构在风载或地震力的作用下发生整体失稳

    刚重比过小时结构的刚度比起重力荷载较小；但刚重比也不宜过大，否则结构的经济技术指标是较差的

     （6）层间受剪承载力比：控制竖向不规则性，以免竖向楼层受剪承载力突变，形成薄弱层

     4结语 综上，应用概念设计来进行建筑结构设计，不仅能够提高建筑物的可靠性和安全性，还能够一定程度上节约资源和能源，提升建筑结构的设计水平

    因此在建筑结构设计中应用概念设计，这对于建筑结构设计的进步和发展具有很大的促进作用

     参考文献 【1】汤兰.试论概念设计在建筑结构设计中的应用分析【J】.科技创新与应用，2014. 【2】李霞.建筑结构设计中概念设计的应用分析【J】.建筑与规划设计，2015. 【3】白嘉宁.概念设计在当前建筑结构设计中的应用分析【J】.建材与装饰，2016. 【4】《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）.中国建筑工业出版社. 【5】《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）.中国建筑工业出版社.   提高功效，增强竟争力

    本文分析了建筑工程造价信息管理的内容、工程造价资料的分析与使用

    本文对于其他建筑工程成本控制的研究具有一定的借鉴作用

     　　建筑工程造价信息管理是以房地产开发和工程项目建设投资为基础的工程造价信息系统，对建设项目进行投资估算和财务评价，对投资规模、融资方案、设计水平、承包方式和招标手段等进行控制

    工程造价管理人员必须全面了解工程每一过程的造价水平，才能真正对工程造价进行全面、准确的控制和确定

     1.建筑工程造价信息管理的内容 　　1.1 工程造价资料积累 　　建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作

    经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项目技术经济特点的反映，也是对不同时期基本建设工作各个环节（设计、施工、管理）技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映

    工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务【1】.工程造价积累，一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料

    另一方面要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料

    而且这些工程造价资料的积累的内容，不仅要有价，还要有量

     　　1.2 主要设备和主要材料用量的价格管理 　　设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价格

    特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性

    只要掌握了设备和材料的用量，就可以随时套用最新价格，从而得到对设备和材料支出的最新估计

    用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较，还可以看出设备和材料支出的变化情况

     2.工程造价资料的分析与使用 　　2.1工程造价资料与使用时积累资料的目的 　　资料分析可以研究每项工程在建设期间的造价变化，各单位工程在工程造价中所占的比例，各种主要材料的用量及使用情况，各种影响工程造价的因素如何发挥作用

    另外工程造价资料的分析可以研究同类工程在造价方面出现差异，以及引起这些差异的原因，找出同类工程所共同反映出的造价规律

    对于工程项目主管部门来说，其主要考虑项目的投入及实施情况，因此可以利用工程造价资料进行建设成本分析，得出建设成本上升或下降的额度和比例

     　　2.2工程造价管理信息系统的作用 　　工程造价信息系统实质运用计算机，来完成工程造价信息的收集、传输、加工、保存、维护和实用的人机对话系统，它既包括代替人工繁琐工作的各种日常业务处理系统，也包括为管理人员提供有效信息，协助领导者进行决策的决策系统

    将计算机用于定额管理是实现现代化的重要和关键一步， 它使定额和估算指标的编制维护贯彻工作更为便利，也有利于进行全国范围的定额集中管理

     　　用计算机进行价格管理，有利于价格进行宏观上的管理，减少重复收集价格信息的工作有利于对价格的变化做出分析，使造价管理人员及时了解价格变化对工程造价的各种影响；便于对不同地区的造价水平进行比较，以及对价格的变化进行预测

    用计算机进行工程造价估计，能够保证造价工作的及时性和准确性，很方便的产生工料分析，每平方米造价等附加信息，能对设计变动和价格变动做出及时的反应，同时为控制工程造价提供基础数据

    用计算机进行造价控制可以使建设单位随时监督工程的进度和成本，及时发现存在的问题，施工单位能够按月得到正确可靠的进度和成本信息

    及时发现成本的上升以便采取积极的纠偏和防范措施，使甲乙双方能够根据建筑市场行情的变化实现对工程造价的动态控制【2】. 　　2.3对工程成本的分析与核算 　　在市场信息社会中，能否及时、准确地捕捉到市场价格信息是业主和承包商占有竞争优势和取得赢利的关键

    政府定期发布工程造价资料信息，社会咨询部门也发布价格指数、成本指数、投入价格指数等造价信息来指导工程项目的估价

    我国目前造价信息是由政府建设主管部门来发布的，这使得建筑产品价格确定中的竞争因素太少，造成遏制竟争，抑制投资者和发包方积极性与创造性的不良后果

     　　目前为了加快全国统一的价格资料信息网建设，为了弥补定额中价格的不足，各地都定期发布各种价格信息资料或综合价格指数，这是定额调整的一种方法，但是由于地区性非常明显，而各地之间的价格差异较大，各地区价格将不能适应市场需求

    为了打破这种格局，由政府出面，分地区分部门委托有能力的社会工程造价咨询机构，组建全国统一的价格信息网，多渠道收集整理工程造价资料与信息，建立数据库，实现电算化，并实行网络化管理

     　　这些价格资料的及时准确的收集整理分析，对建设工程成本分析，单位生产能力投资分析，成为编制估算、概算、预算、结算、标底的依据

    最重要的是可以用以测定调整系数，编制造价指数，作技术经济分析的基础资料，也可用于研究同类工程造价变化规律

    工程造价的有效控制是建立在工程造价的合理确定的基础上的【3】.无论是对工程建设项目的投资方、设计方还是承包方来讲，工程造价的合理确定，都是工程造价管理人员所面临的重要课题

    特别是随着科学技术的不断进步，新材料、新技术、新工艺、新方案的出现，都要求工程造价管理人员及时掌握相关知识

    客观准确地进行估算和计价

    工程造价资料作为信息资料的一部分，是工程造价合理确定的有效方法

     3.小结 　　总之，我国各级工程造价管理手段和管理方法不适应于科学化、信息化要求，并且也不适应于“入世”要求，必须加快建立全国建设工程造价信息网，主要内容包括：建设工程劳务、材料、设备价格信息系统；建设工程造价指标信息系统；以及有关建设工程政策、工程定额、造价工程师和工程造价咨询机构等信息，为政府和社会投资或参与建设项目的各方提供信息服务；同时为我国建设工程逐步以市场形成价格创造条件