A类央企信托-重庆合川集合资金信托计划

摘要： 新项目上线，欢迎咨询?全国第四城，直辖市重庆政信【非标】!?当地第一大平台（AA+）担保，资产超千亿！?融资专项用于省级批复的物流城产业项目建设，投资资金回流保障性强！...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

新项目上线，欢迎咨询
?全国第四城，直辖市重庆政信【非标】!
?当地第一大平台（AA+）担保，资产超千亿！
?融资专项用于省级批复的物流城产业项目建设，投资资金回流保障性强！

【A类央企信托-重庆合川集合资金信托计划】
①规模：3亿（本次仅发行2亿）
②期限：2年
③收益：100万以上7%
④付息方式：自然季度21号付息
⑤资金用途：最终用于“合川工业园区南溪组团智能物流集散中心项目”的投资建设。

【融资方】合川GT，国有独资企业，AA公开发债主体，总资产381.34亿元，合川区第二大融资平台，是工业园区唯一的基础设施投资建设主体，具有重要地位。
【担保方】合川CT，AA+主体评级，总资产1251.76亿元，为合川区第一大平台，是合川区内最大的经营基础设施建设的投融资主体以及城市资产经营主体。

A类央企信托-重庆合川集合资金信托计划

优质知识分享：

    在编制工程造价之前，造价工程师又进行了熟悉设计图纸和对工程量的核对工作

    所以，施工计价的关键是如何从设计图纸中提取工程量

    在编制预算工作中，桥梁工程的计价是比较繁琐的，而且又是占造价文件篇幅最多的一项，加之近年来桥梁的设计及施工技术地不断发展，新结构、新材料、新工艺的广泛应用，更增加了工程造价计价的难度

     　　1.1辅助工程量的确定至关重要根据桥梁工程施工技术的特点，其造价的基础资料包括以下两下方面的内容：①主体工程，它包括桥染基础、下部和上部工程

    一般设计图纸已经给定，按照定额的要求，可较容易确定其计价的各项工程量

    ②辅助工程，它们只是有助于主体工程的形成，为完成主体工程所必须采取的措施，完工后随之拆除的一些设施

    这样情况就比较复杂，如属于基础工程部分的，有挖基、围堰、排水、工作平台、护筒、泥浆船及其循环系统等；属于上下部工程的，有拱盔、支架、吊装设备、提升模架、施工电梯等；与基础和上下部工程都有关联的，如混凝土构件运输、预制场及其设施（如大型预制构件底座、张拉台座、门架等）、拌和站（船）、蒸汽养生设施等

    这些辅助工程的计价数量，除挖基外，都要根据建设项目的实际情况和施工组织设计的要求，并参考以往的成功经验来取定，设计图纸上是不反映的，可塑性较大，而对工程造价又有极其重要的影响

    因此，正确取定各项计价工程量，就有着十分重要的现实意义

     　　1.2提取工程量顺序桥涵工程计价的项目比较多，工程量的计算和提取难度也大

    经实践证明，按照通常的施工顺序提取工程量，一般是比较准确和迅速的

    也就是说，按照挖基→基础→下部工程→上部工程顺序，以及相应的辅助工程顺序进行，使工作程序系统化，最大程度地避免了漏项或重复的错误

     2、桥梁各分部工程提取工程量方法 　　2.1开挖基坑基坑的开挖按土方、石方、深度、干处或湿处等不同情况，分别统计其数量，并结合施工期内河床水位的高低，合理确定围堰的数量，基坑排水台班消耗标准的，以及必须采取的技术安全措施等；了解挖基废方的远运处理、原有地形地貌的修复，以及河道的疏通等情况

    以上各项均需按照从实际出发、不留隐患的原则，确定其计价数量，将所需费用计入工程造价内

     　　2.2基础工程桥梁基础工程有砌石、混凝土、沉井、打桩和灌注桩等多种结构形式，但一般多采用的是挖孔桩、钻孔桩、砌石和混凝土扩大基础形式

     　　基础砌石和混凝土圬工常称为天然地基上的基础

    砌石基础按片石、块石分别进行统计汇总，编制预算时，要特别注意划分砂浆标号，若设计标号与定额规定不同，应进行抽换；若设计图纸上只有砌体总数时，则考虑基础外缘和分层砌筑等因素，分别按80%的片石及20%的块石计价

     　　编制混凝土基础预算时，应按不同标号和是否掺用片石分别进行统计汇总，若设计标号与定额规定不同，也要进行抽换

     　　2.3下部工程桥梁的下部构造工程，有砌石、现浇混凝土和预制安装混凝土构件不同结构形式

     　　2.3.1编制预算时，按照分部分项工程逐一提取工程量，分别进行计价

    墩台的计价工程量为墩台身及翼墙、墩台帽、拱座、盖梁及耳背墙、桥台等二层以下的帽石（有人行道时为第一层以下的帽石），要区分片石和块石，以及砂浆和混凝土的不同标呈，台背及锥坡内的填土夯实也需分别计价

     　　2.3.2墩台砌石工程的数量，若施工设计图纸上未具体划分片石、块石时，则台身可按75%的片石、25#的块石墩身可按60#的片石、40#的块石，取定其工程量

     　　2.3.3凡墩、台、墩镶面、拱石、帽石、栏杆等采用浆砌混凝土预制块编制时，预制块的数量以设计砌体乘以0.92的系数作为预制块的计价依据

     　　2.4上部工程桥梁的上部构造工程，通常将其划分为行车道、桥面铺装和人行道3个部分，有砌石、现浇混凝土、预制安装混凝土构件、钢桁加和钢索吊桥等不同结构形式

    在提取上部构造的计价工程量时按车行道→桥面铺装→人行道的顺序进行，可避免重复和遗漏

     　　2.4.1预制及安装结构主体工程近年来桥梁多采用预制安装混凝土结构

    编制预算时，应剥离的工程有预制、安装和运输，该3项均以构件的设计体积为准，至于构件的平均运距应根据施工组织设计确定；钢筋、钢绞线或高强钢丝、现浇接缝混凝土、泄水管、支座、伸缩缝（按行车道宽度米计），均以施工图设计资料为准

    若吊装设备的使用期超过定额规定的4个月时，可按施工的计划期调整设备的摊销费

    设备的计划使用期应包括由设备库与施工现场的往返运输和安装前的试拼，与完工拆除后的清理、修整、油漆所需人全部时间；预制人行道、缘石、栏杆柱及栏杆扶手等小型构件的工程量，应按设计构件的体积增计场内运输和操作损耗1%. 　　2.4.2预制及安装结构辅助工程很多预算人员在编制桥梁上部预算时单价总是偏低，如C50混凝土T梁，正常单价为900元/m3左右，而实际编出的却是600元/m3单价怎么都上不去

    究其原因，主要是没有弄清楚辅助工程项目

    现就预制安装25m预应力T型梁MA13标的大桥为例说明如下：①预制场的平整面积应根据建设工程规模的大小来确定，并应考虑按设计需要铺设的碎石垫层

    ②大型预制构件平面底座的个数，应根据施工进度计划可能周转使用的次数取定

    例如：我标段际口II大桥和溪尾大桥共用一个预制场，际口大桥有80片T梁，长度为25m；溪尾大桥有7片T梁，长度为30m.施工台座原计划16个，但考虑溪尾大桥的染的长度多5m，最后采用12个台座，先预制际口桥后预制溪尾桥，即节约了场地，又节约了资金

    ③预制场的轨道铺设，因为概预算项目表将其列为临时工程的一个项目，所以不能计算在桥梁的上部工程造价内

    ④如果梁场为共用预制场，要充分考虑梁片的运距

    如溪尾大桥的梁片运输，为了节约运距和减少干扰，决定在既有路基上运输，仅此项就节约资金19万元

     　　2.5钢筋工程钢筋工程都是与混凝土分开计量的，其单位为吨，应按分部分项工程的要求和I、II级钢筋，分别提取工程量

    ①钢筋应以共设计长度所计算的理论质量为准，施工焊接和下料等操作损耗，已计入定额内，不得计入钢筋的工程量内

    ②钢绞线和高强钢丝的工程量为锚固长度和工作长度的质量之和，如预应力空心板（标准跨径为10~16m），一般可按板长增加1.5m计算

    ③现浇墩、台、塔的高度大于钢筋的一般定尺长度，需分节浇筑接长钢筋时，所需的塔接长度的数量，可扫20-30D（D为钢筋的直径）另行计入钢筋数量内

     一个是强电工程，而另一个是弱电工程，这两大工程因其特点不同，因此其所施工要求也有所差异，前者要求的是高效率、低损耗以及安全性，而后者要求的是广泛以及可靠等，尽管这两大工程之间存在着差异，但是两者之间也有的联系

    本文主要对建筑电气强弱点相关问题的介绍，进而探讨了施工质量控制措施，希望有所帮助

      关键词：建筑电气；强弱电工程；施工质量；控制  　　建筑电气工程施工是建筑施工中最不可缺少的一部分，其施工效果，直接关系到建筑的智能化以及集成化的水平

    其施工的重点主要涵盖了两方面，强电以及弱电，这两方面需要之间的差异明显，但是联系也十分突出，尤其是在智能建筑中，强电工程既需要帮助弱电工程进行信号的辅助，还需要其给予弱电工程一定的运作动力，因此两者之间相互区别而又相互影响

      　　1 建筑电气强弱电工程相关问题概述  　　建筑电气工程施工的技术要求比较高，因其难度非常高，再加之，其系统复杂庞杂，其包括的内容非常多，比如排水系统以及采光设计等

    正是如此，建筑电气工程施工不仅仅重点涉及到电气专业，还涉及到其他专业，各个专业的相互融合协作，是完成整个建筑电气施工任务的关键

    但是建筑电气强弱电工程也有一定的独立性，其技术标准以及施工要求都有其独特性，需要依据其要求进行施工才能达到相关目的

    我国的建筑电气强弱电施工，需要多个单位参与其中，比如设计单位、施工单位等，不同的单位承担着不同的任务，相互衔接，相互配合，共同完成施工任务

    从上述的介绍中，可以看出，建筑电气强弱电施工是一个整体，只有每个专业都通力合作，每个单位共同合作，才能在既定的时间内，保质保量的完成任务，因此不能将其割裂

      　　建筑强电工程以及弱电工程是都是建筑电气工程最为重要的组成部分，这两部分工程都有着各自的施工特点，但是彼此之间，相互联系

    强电工程的施工重点是建筑能源动力，这也是其研究的重点内容之一，其主要的特点是功率要求大，需要的电压以及通过的电流强，但是对频率要求不高，而且效率不高，除了上述几点特点之外，其最显著的特点就是危险系数大

    就建筑工程来说，其强电工程施工主要涵盖了室内以及室外的所有的景观所需要的照明用电，此外，还包括居民用电以及商业用电等，而建筑中电梯设备也是强电工程的组成部分

    依据上述特点，施工人员在进行建筑强电工程施工时，应该采取措施降低设备等损耗，提高其电能的使用效率，以此保证用电安全可靠

      　　建筑弱电工程施工的重点是信息或者信号能够在短时间内传递出去，并且实现对信息以及信号的精密有效控制

    其所呈现出的特点几乎与强电工程所呈现出来的特点完全不同，其所要的功率比较小，无论是电压，还是电流都比较弱，对频率要求比较高，而且使用起来几乎不会出现安全事故

    建筑弱电工程涵盖了多方面的内容，一是信息通信系统，建筑安防系统等

    在其施工时，应该将重点放在信息传递方面，不仅要保证其传递效果，同时还应该确保其安全、快速、高质量以及大范围等

      　　尽管强电以及弱电工程特点完全相反，但是彼此之间的依然有着重要的联系，尤其是在智能建筑中，这种联系更为明显，强电工程往往需要帮助弱电工程进行适当的信号控制，另外，弱电工程的运作动力明显不足，也只能依靠强电工程加以给予，比如建筑小区中的门禁系统就是典型的案例

      　　2 建筑电气的强弱电工程施工质量控制  　　2.1 施工准备阶段的质量预控制  　　我们知道电气施工和其它建筑专业工种有着密切的协作性，同时强弱电施工也具备各自特征，因此在施工之前就要做好充分的准备工作，这样为今后的电气施工打下良好的基础，调高施工质量

      　　2.2 弱电系统的供电  　　弱电系统的供电在电气设计过程中通常容易被忽略

    根据电气工程规范要求来看，将弱电系统供电的设计以及施工交予弱电工程商是不符合规定的

    弱电系统的供电在一般情况下都是由子系统进行单独供电，因此为了满足弱电系统的供电要求，就必须要加强电气设计与施工

    强电系统对弱电系统的正常运行具有积极作用，但是弱电系统的供电线路与动力、照明等强电系统是不可以通用的

    大多数弱电系统之所以都具备单独的供电要求正是了确保对设备进行供电的安全性

      　　2.3 施工过程各阶段的质量控制  　　施工必须严格按照审批后的电气施工图纸和技术文件，满足国家电气施工规范要求、技术要求和验收规范，以及地方规范和技术要求，由专家会审通过后的施工组织设计进行

    施工过程中如果发现图纸存在不合理的地方应立即提出，由专家再次会审，不能随意进行方案修改

    实施的各个阶段都要由相关组织机构进行施工人员技术考核，查处违规上岗，预防安全隐患

    同时重点对电气工程材料进行详细的质量检查，保证电气设备符合国家技术标准

    电气施工过程中要保证不能破坏其它专业工种的成果，不能随意破坏，保证建筑的整体美观

    由于强弱电工程通电管线较多，强电导线较粗、较重，弱电导线较细、较多，因此施工过程中，要考虑到排水、排风通道与通线电路的位置关系

    如果施工过程中与其它专业工种发生冲突，应该有相关部门进行协调，确保整个建筑工程的施工进度、效率和质量

      　　质量监管人员要对电气工程设备以及关键施工材料和消防材料进行详细的检验和审查，确保材料和设备满足国家及地区规定，以及设计方案的需求

    对于有明显缺陷的材料或者设备要进行及时更换并进行更加细致的审核，确保材料和设备达到工程实施标准，防止隐蔽性工程质量问题的存在

      　　2.4 施工过程后质量检测验收  　　严格按照建筑电气的强弱电工程施工技术规范准则要求，对施工后项目进行详细检查，从材料、设备、管线布置、使用效果、美观度和舒适度等多方面进行量化考核，对于强电工程要确保设备的安全性和高效性，减少浪费；对于弱电工程要确保性能完善、信息准确、高效、美观舒适

      　　结束语  　　综上所述，可知建筑电气无论是强电工程的施工，还是弱电工程的施工，都需要注重质量控制，否则将会影响整个建筑的性能，另外，其技术要求非常高，因此更需要质量控制，否则将难以确保工程施工结束之后，能够正常的应用，其质量控制应该贯穿整个强弱电工程施工，从施工前一直到施工结束

      　　参考文献  　　【1】叶斌.浅析建筑电气工程中的施工问题及防范对策【J】.今日科苑，2007（20）.  　　【2】杨冬梅.小议提高建筑电气工程质量的措施【J】.黑龙江科技信息，2009（17）.  　　【3】李成栋.浅谈建筑电气工程质量和造价管理【J】.山西科技，2010（02）.  　　【4】韦庆功.浅谈建筑电气工程的科学设计与施工【J】.黑龙江科技信息，2010（12）.