央企信托-山东诸城券内AA+担保标债

7.4% 诸城标债：新增预约7000万+，多笔超大资金预约。多家银行都在抢诸城债券，地区成本下降，安全系数进一步提升，单债项目越来越少，额度逐渐紧张，打款就按年化3%贴息，预计第7期下周三封账周四成立。市场性价比最高山东标债，抓住最后优质项目高收益的机会。R2风险评级，纸质合同，腾讯会议双录，非网红地区，民富城市。地方政府负债率仅为22.99%。政府城投债券，31年零违约，兑付级别最高，安全系数最好。
【央企信托-山东诸城券内AA+担保标债】
【要素】4.3亿元，21个月，固定2025年4月6日到期，按年付息
【税后实际收益】100万：7.3%，300万：7.4%（100万6.7%，300万：6.8%，差额10个工作日结算）
资金用途：用于认购诸城TS投资上交所标债23TS01；
AA发行人：TS投资，实控人为诸城市国资局，注册资本5亿元，总资产161.59亿元，净资产80.07亿，资产负债率为50.45%，主体AA，债项AA；
券内AA+担保人：诸城JK投资，实控人为诸城市国资中心，注册资本3.2亿元，是诸城最大的债券发行主体，总资产372.33亿元，2022年营业收入31.34亿元，资产负债率仅为48.16%，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：诸城市，山东省辖县级市，由潍坊市代管。诸城市地理位置良好，是胶东经济圈青岛、潍坊、日照对接前沿之一，也是山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2022年GDP为805.5亿元，一般公共预算收入60.57亿元，诸城市位列全国百强县第47名。

无关内容：

围绕高职高专人才培养目标，培养德、智、体、美、劳全面发展，具有与本专业相适应的知识、技能和良好的职业道德和较高素质的专业人才，以适应水利行业发展的需要

    在办学过程中，坚持以服务为宗旨，以就业为导向，走产学研相结合的发展道路，跟踪市场需求的变化，主动适应区域、行业经济和社会发展的需要，面向水电行业,培养从事中小型水电站及电力网机电设施安装、运行、检修和管理第一线需要的高素质技能型专门人才

     主要课程 主要开设工程数学、机械制图、流体力学、电机学、电力电子技术、金属工艺学、水电站电气设备、水轮机调节、水电站自动化、水轮发电机组运行与维修等课程

     专业概况 修业年限：三年 学历层次：高职专科 主要实践性教学环节 电路基础、电机学、电子技术基础、水力学及水能应用、水轮机及辅助设备、水电站电气技术、电力网及电力系统、继电保护及二次线、微机原理及应用、金工实习、电子工艺实习、电气设备线路安装检修实习、水电站运行实习、课程设计、毕业实习等，以及各校的主要特色课程和实践环节

     培养目标 培养从事小型水电站及电网电气设施安装、测试、检修及运行管理工作的高级技应用性专门人才

     培养要求 水电专业在建设和改革过程中，不断推进人才培养模式的改革与创新，更好地适应湖北及全国水电行业发展的需要；改进、创新人才培养方案，探索与职业岗位要求相符的人才培养规格；进行课程结构、教学内容、教学方法的改革与创新，增强学生的实践能力、创新能力和就业能力；紧密依托行业和企业，充分利用社会资源，实现校企融合，构建一支高素质专兼结合的“双师型”教师队伍；创建满足高技能人才培养需要，具有示范性的高质量实训基地

    形成了明显的专业优势和鲜明的办学特色

     毕业生获得的知识和能力 电网电气设施安装、测试、检修能力

     小型水电站及电力网专业就业前景 学生毕业后主要面向水电站、变电站、电排站等发配电、供用电单位，电气公司、电力设备制造厂、水电工程局等企事业单位

    从事水电、电气类设备及其控制系统的安装、调试、运行、维修、检修和生产管理等工作

     里面涉及巨大的人力、物力以及财力，对于房地产工程款支付方式，属于双方意思自治的范畴

    当我们完成某项工程当然也应该获得一些报酬，这就是工程款，接下来就让我们一起来阅读文章了解吧！ 一、房地产工程款支付方式 　　1、按月结算

    即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算

     　　2、分段结算

    即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算

    如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段

    每阶段工程完工后，进行结算

    高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段

    公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等

     　　3、竣工后一次结算

    建设项目较少，工期较短(如在12月以内)的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法

     　　4、双方约定的其他结算方式

     发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间

     二、房地产工程款支付流程 　　1、施工单位申请； 　　2、监理公司审核； 　　3、现场工程师确认； 　　4、预算员复核； 　　5、权限人审批； 　　6、财务审核付款

     三、工程款包括哪些内容 　　工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金

     　　1、预付款

    预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项

    施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等

    预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%

     　　2、进度款

    进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款

    在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式： 　　(1)、按形象进度分阶段支付; 　　(2)、是按照已完工程量分期间支付; 　　(3)、是按照阶段及期间混合支付

     　　3、结算款

    结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款

    竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额

    竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格

    

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