央企信托-江苏盐城阜宁政信集合资金信托计划

江苏盐城阜宁非标政信+3.1亿土地抵押+绑定当地前两大政府平台+AA+融资方，总资产688.88亿+AA担保方，总资产208.30亿！
央企信托-江苏盐城阜宁政信集合资金信托计划
项目亮点
土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
区位优势：盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

信托定融政信知识：

卸荷步骤有时省去) → 胶粘剂配制 → 涂胶和粘贴 → 固化、卸加压固定系统 → 检验 → 维护   1.粘贴面处理   1.1.混凝土面应凿除粉饰层，油垢、污物，然后用角磨机打磨除去1-2mm厚表层，较大凹陷处用找平胶修补平整，打磨完毕用压缩空气吹净浮尘，最后用棉布沾丙酮拭净表面，待粘贴面完全干燥后备用

       1.2.钢板粘贴面应用角磨机进行粗糙、除锈处理，直至打磨出现光泽，使用前若洁净仅用干布擦拭即可

    否则可用棉布沾丙酮拭净表面，待完全干燥后备用

       1.3.该工序所用主要物资:护目镜、防尘口罩、冲击电锤及扁铲、手锤、角磨机、金刚石磨片、砂轮片、空压机、棉布、丙酮

       2.加压固定及卸荷系统准备(根据实际情况和设计要求，卸荷步骤有时省去)   2.1.加固构件所承受的活荷载如人员、办公机具宜暂时移去，并尽量减小施工临时荷载

       2.2.加压固定宜采用千斤顶、垫板、顶杆所组成的系统，该系统不仅能产生较大压力，而且加压固定的同时卸去了部分加固构件承担的荷载，能更好的使后粘钢板与原构件协同受力，加固效果最好，施工效率较高

       2.3.加压固定也可采用膨胀螺栓、角钢、垫板所组成的系统，该系统需要在加固构件上合适位置钻孔固定膨胀螺栓，仅能产生较小压力，不能产生卸荷效果，适合侧面钢板的粘贴

       3.胶粘剂配制   3.1.建筑结构胶为A、B两组份，取洁净容器（塑料或金属盆，不得有油污、水、杂质）和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约5-10分钟至色泽均匀为止

    搅拌时最好沿同一方向搅拌,尽量避免混入空气形成气泡，配置场所宜通风良好

       3.2.该工序所用主要物资:搅拌器、容器、衡器、腻刀、手套

       4.涂胶和粘贴   4.1.胶粘剂配制好后，用腻刀涂抹在已处理好钢板面上(或混凝土表面)，胶断面宜成三角形，中间厚3毫米左右，边缘厚1毫米左右，然后将钢板粘贴在混凝土表面，用准备好的固定加压系统固定，适当加压，以胶液刚从钢板边缝挤出为度

       4.2.该工序所用主要物资:加压固定及卸荷系统，腻刀、手套

       5.固化、卸加压固定系统   5.1.5.2.该工序所用主要物资:扳手、手套、时钟、温度计

       6.检验   6.1.JGN-G型结构胶操作性能极好，正常操作可达到100%的饱满度

    检验时可用小锤轻击粘贴钢板，从音响判断粘贴效果，也可采用超生仪检测

    若锚固区有效粘结面积少于90%，非锚固区有效粘结面积少于70%，应剥离钢板，重新粘贴

       6.2.对重要构件也可采用载荷检验，一般采用分级加载至正常荷载的标准值，检测结果较直观、可靠，但费用较高，耗时也较长

    需要千斤顶或配重（常用沙袋、砖块）、百分表、裂缝显微镜、衡器

       7.维护   加固后钢板宜采用20mm厚M15水泥砂浆抹面保护,也可采用涂防锈漆保护，以避免钢材的腐蚀

    

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