央企信托-736号广东肇庆非标政信集合资金信托计划

广东非标政信，财政收入排名全国第一！AA平台融资，AA平台担保
【央企信托-736号广东肇庆非标政信集合资金信托计划】
【要素】3亿，24个月，半年付息，资金于向融资方进行专项债权投资，最终用于置换有息负债
【预期收益】100万 6.7%；300万 6.7%
【融资方】肇庆市高要区国有资产经营有限公司，当地第一大平台，AA发债主体，由区国资和省财政控股，总资产190亿，资产负债率51.67%。
【担保方】肇庆市高要建投投资开发集团有限公司，当地第二大平台，AA发债主体，由区国资100%控股，总资产156亿，债项评级AAA。
【区域介绍】广东省，人口1.26亿，全国第一！GDP12.9万亿，全国第一！一般预算收入1.328万亿，全国第一，肇庆市，广东省辖地级市，是粤港澳大湾区的重要节点城市，广佛肇经济圈、广州都市圈的重要组成部分！高要区为肇庆市主城区，GDP和财政收入排名均为肇庆第一，负债率低至16%！

央企信托-736号广东肇庆非标政信集合资金信托计划

信托定融政信知识：

有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量

    这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期;更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷

    因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节

     加强成品保护，首先要教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品

    其次，要合理安排施工顺序，采取行之有效的成品保护措施

     一、施工顺序与成品保护 合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，是进行成品保护的有效途径之一

    例如: (1)遵循"先地下后地上"、"先深后浅"的施工顺序，就不至于破坏地下管网和道路路面

     (2)地下管道与基础工程相配合进行施工，可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道，影响质量和进度

     (3)先在房心回填土后再作基础防潮层，则可保护防潮层不致受填土夯实损伤

     (4)装饰工程采取自上而下的流水顺序，可以使房屋主体工程完成后，有一定沉降期;已做好的屋面防水层，可防止雨水渗漏

    这些都有利于保护装饰工程质量

     (5)先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染;但在已作好的地面上施工，需对地面加以保护

    若先做天棚、墙面抹灰，后作地面时，则要求楼板灌缝密实，以免漏水污染墙面

     (6)楼梯间和踏步饰面，宜在整个饰面工程完成后，再自上而下地进行;门窗扇的安装通常在抹灰后进行;一般先油漆，后安装玻璃;这些施工顺序，均有利于成品保护

     (7)当采用单排外脚手砌墙时，电子砖墙上面有脚手洞眼，故一般情况下内墙抹灰需待同一层外粉刷完成，脚手架拆除，洞眼填补后，才能进行，以免影响内墙抹灰的质量

     (8)先喷浆而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具

     (9)当铺贴连续多跨的卷材防水屋面时，应按先高跨、后低跨，先远 (离交通进出叼、后近，先天窗油漆、玻璃，后铺贴卷材屋面的顺序进行

    这样可避免在铺好的卷材屋面上行走和堆放材料、工具等物，有利于保护屋面的质量

     以上示例说明，只要合理安排施工顺序，便可有效地保护成品的质量，也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序

     二、成品保护的措施 成品保护主要有护、包、盖、封等四种措施

     1.护 护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染

    如为了防止清水墙面污染，在脚手架、安全网横杆、进料口四周以及临近水刷石墙面上，提前钉上塑料布或纸板；清水墙楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁;进出口台阶应塾砖或方木，搭脚手板过人;外檐水刷石大角或柱子要立板固定保护；门扇安好后要加楔固定等

     2.包 包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染

    如大理石或高级水磨石块柱子贴好后，应用立板包裹捆扎;楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包扎;炉片、管道污染后不好清理，应包纸保护;电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止喷浆时污染等

     3.盖 盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤

    如预制水磨石、大理石楼梯应用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰;水泥地面、现浇或预制水磨石地面，应铺干锯末保护;高级水磨石地面或大理石地面，应用苫布或棉毡覆盖;落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞;散水交活后，为倮水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子;其他需要防晒、防冻、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖清施

     4.封 封就是局部封闭，如预制磨石楼梯、水泥抹面楼梯施工后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放;室内塑料墙纸、木地板油漆完成后，均应立即锁门;屋面防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口;室内抹灰或浆活交活后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗等

     总之;在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作

    道理很简单，那怕生产出来的产品是优质品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品

    所以，成品保护，除合理安排施工顺序，采取有效的对策，措施外，还必须加强对成品保护工作的检查