山东济源虎岭2023年债权转让项目

双AA主体+全国首发+期限灵活+100%国有控股（严禁挂网！！！）
【山东济源虎岭2023年债权转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万： 8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万： 8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万： 9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市xx集团有限公司，股东为济源科产经济发展集团有限公司（持股100%），实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低，全国首发项目。
【担保方】 济源市交xx团有限公司，实际控制人济源产城融合示范区财政金融局，AA评级。截至2022年末，公司总资产75.98亿元，总负债31.59亿元，资产负债率为40%，债务结构优。
【项目区域】
济源市，河南省直辖县级市，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区。2022年，济源市实现地区生产总值806.22亿元，一般公共预算收入66.8亿元 。
济源是亚洲最大的铅锌绿色冶炼基地和全国最大的白银生产基地，有色金属产业产值将突破千亿元。

无关内容：

墙体、混凝土结合处、地下室、桩柱等部位常会出现裂缝；门、窗周边及墙面等处常出现渗漏现象

    这些裂缝和渗漏不仅影响人们的正常生活，甚至会改变原设计功能，造成极大浪费，甚至给人们生命财产带来危害

    采用传统的方法处理这些病害会带来很多副作用，而注浆技术处理这类病害，不但能提高房屋建筑的安全性能，并且能延长建筑使用幼师寿命，是建筑工程中值得研究和使用的一种技术

     　　关键词：注浆技术；房建工程；裂缝渗漏1 前言注浆技术的工作原理是通过压送技术将具有一定凝胶时间的浆液注入进含水岩层或裂缝松散土层中，使浆液凝结后团结上的颗粒充塞岩层裂缝，最终使土层的水理性质和力学性质都得以改善

    这种通过注浆来改变地层状况的方法被称为注浆加固工法

    浆液及浆液注入到地层中去的方式是该工法的关键

    基于此，本文详细介绍注浆技术的基本特性，并讲解其在房屋建筑工程中使用时的注意点

     　　2 注浆技术的特点及其适用性2.1 房建工程常见病害房建工作中的渗漏病害主要包含两种：砼结构病害（主要为受力结构部分，如地下基桩基础、剪力墙、柱、梁等部位）；楼房墙体渗漏、施工缝渗漏，女儿墙、排水管穿墙孔渗漏等

    采用常规处理方法的副作用如下： 　　（1）房屋渗漏病害一般出现在建筑使用之后，而使用常规方法对已装饰过的建筑结构有较大的影响，一般会造成凿除量大，甚至影响房屋的使用寿命

     　　（2）用常规方法处理时，在其凿除过程中产生的振动会引起建筑各部位的接缝松动，导致隐性渗漏的可能性增加

     　　（3）由于材料的不适宜性，导致裂缝和局部渗漏反复出现，受害面也扩大，增加了处理费用并延长了施工周期<p>     　　对出现以上病害的房屋，原则上应在不影响原混凝土结构和已装修饰面的基础，采用注浆的方法，采用这种技术能做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到一针见效，长久保安的目的

     　　2.2 注浆技术的优点（1）在施工工艺方面，设备轻巧、注浆工艺简单、易操作，对复杂环境的适应性强

     　　（2）在防水方面，由于注浆技术是将液注入混凝土裂缝中，使其充填密实粘结

    对老化、蜂窝、蚀变性的混凝土，采用注浆方法具有改善混凝土内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果

     　　（3）在性能方面，应用于混凝土的注浆补强材料，一般都应具有良好的综合力学性能，粘结性能好，材料耐老化，无污染

     　　3 注浆材料的选择3.1 注浆材料的特点注浆材料的选择需具备下列特点： 　　（1）材料应具有综合力学性能好、耐老化、强度高、粘结力强、填充性好的特性

     　　（2）材料应具有良好的渗透性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良好的亲水性和扩散性、粘结性能好

     　　（3）工艺简单、易操作；材料环保、固结体无毒性污染，并且价格适中

     　　3.2 注浆材料注浆材料在整个注浆技术中做到最基本、也是非常重要的一个部分，注浆之所以能够起到堵水、加固的作用，正是由于注浆材料在施工过程中将其由液相转变到到固相的结果

    因此，能在一定条件下转变成固体的物质，一般而言都可以当作注浆材料

    我们在施工中常见的材料如下： 　　（1）水泥：注浆常常用水泥作为主要的材料，因为水泥是一种很好的水稳定性材料，可以形成稳定的胶结体；如水泥——氯化钙浆液，超细水泥、粘土——膨润土浆等

     　　（2）水泥——水玻璃浆液：/配浆时常常加入其它化学浆液，或掺加少量化学外加剂，如氯化钙，来改善水泥浆液的性能

     　　（3）有机高分子材料：用于注浆的材料除了有无机高分子化合物硅酸盐及其衍生物之外，有机高分子聚合物也广泛应用，如纸浆废液-过硫酸按浆液、如脉醛树脂-硫酸浆液、水溶性聚氨醋浆液等

     　　4 注浆技术在房建工程中的应用房建工程中产生病害房的因素很多，在查询原因时应从设计→施工→管理→选材→使用的整个流程中分析

    下面是从墙体部位、混凝土结构部位、地下室工程等方面来讲解注浆技术的应用

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山东济源虎岭2023年债权转让项目