青岛SY财产权信托收益权

山东第一城丨全省经济最强市丨AA+市属平台市场首发丨融资方担保方过往从未发行定融丨当天成立起息丨季度付息
【青岛SY财产权信托收益权】
期限：12个月   自然季度付息
预期年化收益：30-50-100-300万
8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
（合同收益6.3%，差额当日补足）
【AA+融资方】
青岛SY（集团）有限公司，青岛市LC区国有企业服务中心100%控股，注册资本30亿元（实缴），截至2022年12月31日，公司资产总计264.69亿元，其中流动资产合计82.38亿元。公司主体信用评级AA+，债项评级AA+，金融机构认可度极高！
【担保方】
青岛SYXCZ开发投资有限公司，实控人青岛市LC区国有企业服务中心，注册资本2亿元（实缴），公司资产总计59.21亿元。
【地方简介】
LC区，地处青岛市中心青岛市内三区之一，2022年GDP达612.61亿元，一般公共预算收入51.11亿元。

青岛SY财产权信托收益权

新闻资讯：

现场喷涂硬泡聚氨酯屋面保温防水一体化技术逐渐兴起

    这是一种新型无溶剂、无污染的绿色施工技术，不但利于环境保护还具有施工简便、技术性能可靠、质量易保证的特点，是建筑上重点推广的十项新技术之一

    被广泛应用于高级住宅、宾馆、冷库等大型建筑屋面

    这种集保温与防水于一身的优质材料的发展与应用，符合我国建设节约型社会，促进可持续发展政策的要求

     　　为了取得更好的经济效益和社会效益，北京奥林匹克公园中区地下商业建筑及下沉花园采用了多项新技术

    本文详细介绍新型的保温防水材料——聚氨酯硬泡防水体（PUR）

     　　本工程属地下建筑，±0.00米顶部设计为龙形水系，水域面积达60000平方米，所以保温与防水施工尤为重要

    为降低建筑成本并有效提高工程质量，工程建设单位决定放弃传统工艺，采用现场喷涂硬泡聚氨酯的新技术

     　　聚氨酯硬泡防水体的主要技术性能聚氨酯硬泡防水体（PUR）是一种具有无数微小封闭泡孔结构的高分子合成材料，主要由多元醇（Polyol）与异氰酸酯（MDI）两种液体原料组成

    除了具有优良的保温绝热性能，它还具有隔音、耐化学腐蚀、耐燃及不透水等特点

    与聚苯乙烯、硅酸铝纤维等传统的材料及以这些材料的板块进行包复、捆扎、粘贴等常规保温技术比较，现场喷射发泡保温有着无与伦比的优越性： 　　①在所有的保温材料中导热系数最低

     　　②具有自粘性，可以在木材、钢材、水泥表面直接喷射发泡，达到牢固结合

     　　③吸水率低，保温层自身具有良好的防水、防潮效果

     　　④整体性好，现场喷射发泡形成全封闭无接缝的保温层结构，确保绝热效果，并保证长期稳定

     　　⑤施工工效高，施工周期短

     　　此外，聚氨酯硬泡还具有高速反应、瞬间固化的特点，从而突破了施工过程中使用模具的局限性，在任何复杂的曲面、斜面、垂直面上都可进行施工，这极大地扩展了聚氨酯的使用范围，尤其是对于大面积屋面及异型体的施工，整体性和密封性良好

     　　施工工艺及相关问题 　　1、工艺流程基层处理→设置标高控制点→喷涂→验收→成品保护 　　2、基层条件 　　①用1：3水泥砂浆找平，做到不器砂、无空鼓

     　　②坚实、平整、干燥且表面无浮灰和油污

     　　③屋面与凸出屋面结构的连接应为圆弧形，半径范围80毫米～100毫米

     　　3、气候条件环境温度10℃～40℃，风速小于3级（以利于环境保护），空气相对湿度宜小于85％

     　　4、喷涂作业 　　①为控制平整度，每次喷涂发泡后的厚度不大于10毫米，多层次喷涂后使硬质聚氨酯泡沫保温防水层达到要求厚度（50毫米）

     　　②下层要在前层喷涂约10分钟后进行，保证每层表面与空气充分接触反应从而形成闭孔率达100％的氧化防水膜（即自结皮）

     　　③细部构造：屋面与凸出屋面结构的交接处，应直接连续喷涂硬泡聚氨酯至泛水高度，泛水最低高度不小于250毫米，屋面的变形缝也应喷至泛水高度，其上用防水材料覆盖

     　　④当日的施工作业必须当日连续喷涂完毕

     　　5、质量检验 　　①泡沫质量按照GB10800-89标准，平整均匀（±3毫米）、色泽一致、表面无空鼓

     　　②厚度检测，用直径1毫米钢针垂直插入，测量钢针插入深度，最薄处不应小于设计厚度（50毫米）；现场喷涂时随时进行检测，每100平方米检测5处

     　　6、成品保护施工完毕后，高出部位锯掉，低洼部位补喷；将现场垃圾、下脚料等杂物清除干净，然后用1：3水泥砂浆做20毫米厚保护层

     　　先进的技术造就了优质的工程，科技是第一生产力，现场喷涂聚氨酯技术使本工程60000平方米水域底部保温绝热层质量得到了保证，同时也节约了成本