2023年DS建投债权合同存证

摘要： 火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！额度有限，进款期较短！！【2023年DS建投债权合同...

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火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023年DS建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】DS县建设投资有限公司，成立于2006年，实控人为DS县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是DS县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省LD投资集团有限公司，主体评级AA，控股股东为DS县国资委，注册资本1亿元，是DS县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。

【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。

【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
DS县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，DS县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。

优质知识分享：

    因梁的构件最多，也是导图是否能提高算量速度的关键，梁需要导梁的名称、梁的集中标注钢筋、梁的原位标注钢筋、尽量用CAD导入，步骤按上面清风给出的，所以对梁的导图尽量的导全，最低要把梁的名称导入软件，这样也少就增加了你不少的速度

    在不能全部导入时，我还有一个巧门：以梁为例，就是把梁的CAD草图导入软件，虽然不能导入，但可以到梁的构件下，以反建梁的对照着导入的草图画图也可以减轻翻图纸的辛苦

    （注：在手工输梁的原位标注时有相同的支座负筋可用Ctrl+C复制，用Ctrl+V来提高速度) 3、板筋我都试了几个工程了，用CAD导图并不能增加绘图的速度，因为广联达导板钢筋不好用，建议你不要去走弯路了，不必用CAD导板钢筋，直接用不能导梁的方法来画板筋，板如果不是双层双向的钢筋输图也是很能累的

     4、剪力墙建议用导图，这样不用画图慢，如果不能导图的话，可以用点加长度画剪力墙

    暗柱是不能导图的，暗柱只能导成框架柱，暗柱用“自适应绘制柱”来画柱，然后选中来修改其尺寸和配筋，如果箍筋、拉筋与参数图不符的话，可以在其它箍筋中去增加

    （注：可以用柱表来导柱）

     5、楼梯钢筋就不是导图了，只能在单构件里面用参数输入计算

    其它还有象圈梁的转角筋软件不能直接处理，你只能用手工数个数在单构件里输入计算

         我就暂时只记住这些在工程实践中的经验，希望对你有帮助，慢慢开始你的算量旅程吧

       你要分割图纸：1、在CAD中打开你的CAD电子图，然后分楼层、分构件、在CAD中用拉框选择要分割的某层某种构件H点右键选“复制”，然后新建一个CAD文件（新建快捷键Ctrl+N)，把拉框复制的这层某种构件粘贴在这新建的CAD中，再另存为你所建工程的目录下

    反复这个步骤就把所有图纸分割出来了

    我截了两个图你看一下

                 通过导入CAD文件则可以实现快速绘图并配筋，大大提高我们的工作效率，导入CAD文件的前提条件是电子文件的数据格式为：*.dwg，否则不能导入

     一、导入CAD文件 新建工程后（设置好计算规则、计算设置以及节点设置、楼层及各层砼标号），我们在绘图输入界面当中，通过构件导航栏中打开“CAD识图”导航栏，按照导航栏的顺序进行操作即可

     点击“CAD草图”，在工具栏中点击“导入CAD图”，然后找到存放CAD图文件的路径并打开，导入过程当中，还需要根据CAD图纸比例的大小，设置并调整，软件默认是1:1

     在“CAD草图”状态下，还可以转换钢筋级别符号、识别柱表、剪力墙连梁表、门窗表等

     温馨提示：由于现在大部分的CAD图有多个CAD图单元组成，在导入前，可以在CAD软件或者CAD图形调整工具把CAD分割开来，然后再进行导入，这样可以提高CAD导入的速度

     二、导入轴网  在导航栏中选择“识别轴网”，然后选择提取轴线(ctrl＋左键选择，右键确认)，提取轴标识(ctrl＋左键选择，右键确定)，最后点击“识别轴线”，这样就可以把轴线识别过来了

     温馨提示：通过CAD识别过来的轴线是辅助轴线；选择导入轴线的CAD图尽量是轴网最完整的

     三、导入柱 提取柱的操作步骤： 第一步：在“CAD草图”中导入CAD图，CAD图中需包括可用于识别的柱；（如果已经导入了CAD图则此步可省略） 第二步：在“CAD草图”中转换钢筋级别符号，识别柱表并重新定位CAD图； 第三步：点击导航栏“CAD识别”中的“识别柱”； 第四步：点击工具条“提取柱边线”； 第四步：利用“选择相同图层的CAD图元”（ctrl＋左键）或“选择相同颜色的CAD图元”（alt＋左键）的功能选中需要提取的柱CAD图元，此过程中也可以点选或框选需要提取的CAD图元，点击鼠标右键确认选择，则选择的CAD图元自动消失，并存放在“已提取的CAD图层”中； 第五步：点击绘图工具条“提取柱标识”； 第六步：选择需要提取的柱标识CAD图元，点击鼠标右键确认选择； 第七步：检查提取的柱边线和柱标识是否准确，如果有误还可以使用“画CAD线”和“还原错误提取的CAD图元”功能对已经提取的柱边线和柱标识进行修改； 第八步：点击工具条“自动识别柱”下的“自动识别柱”，则提取的柱边线和柱标识被识别为软件的柱构件，并弹出识别成功的提示

     温馨提示：如果不重新定位CAD图，导入的构件图元有可能就会与轴线偏离；门窗表通常情况在建筑施工图总说明部分，柱表通常在柱平面图中，连梁表在剪力墙平面图中

     四、导入墙 1、提取墙边线 第一步：导入CAD图，CAD图中需包括可用于识别的墙；（如果已经导入了CAD图则此步可省略） 第二步：点击导航栏“CAD识别”下的“识别墙”； 第三步：点击工具条“提取墙边线”； 第四步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的墙边线CAD图元，点击鼠标右键确认选择

     2、读取墙厚 第一步：点击绘图工具条“读取墙厚”，此时绘图区域之显示刚刚提取的墙边线； 第二步：按鼠标左键选择墙的两条边线，然后点击右键将弹出“创建墙构件”窗口，窗口中已经识别了墙的厚度，并默认了钢筋信息，只需要输入墙的名称，并修改钢筋信息等参数，点击确认则墙构件建立完毕； 第三步：重复第二步操作，读取其他厚度的墙构件

     3、识别墙 第一步：点击工具条中的“识别”按钮，软件弹出确认窗口，提示“建议识别墙前先画好柱，此时识别出的墙的端头会自动延伸到柱内，是否继续”，点击“是”即可

     第二步：点击“退出”退出自动识别命令

     五、导入门窗 1、提取门窗标识 第一步：在CAD草图中导入CAD图，CAD图中需包括可用于识别的门窗，识别门窗表；（如果已经导入了CAD图则此步可省略） 第二步：点击导航栏“CAD识别”下的“识别门窗洞”； 第三步：点击工具条中的“提取门窗标识”； 第四步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的门窗标识CAD图元，点击鼠标右键确认选择； 2、提取墙边线 第一步：点击绘图工具条“提取墙边线”； 第二步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的墙边线CAD图元，点击鼠标右键确认选择； 3、自动识别门窗 第一步：点击“设置CAD图层显示状态”或按“F7”键打开“设置CAD图层显示状态”窗口，将已提取的CAD图层中门窗标识、墙边线显示，将CAD原始图层隐藏； 第二步：检查提取的门窗标识和墙边线是否准确，如果有误还可以使用“画CAD线”和“还原错误提取的CAD图元”功能对已经提取的门窗标识和墙边线进行修改； 第三步：点击工具条“自动识别门窗”下的“自动识别门窗”，则提取的门窗标识和墙边线被识别为软件的门窗构件，并弹出识别成功的提示

     温馨提示：在识别门窗之前一定要确认已经绘制了墙并建立了门窗构件（提取CAD图中的门窗表）

     六、导入梁 1、提取梁边线 第一步：在CAD草图中导入CAD图，CAD图中需包括可用于识别的梁；（如果已经导入了CAD图则此步可省略） 第二步：点击导航栏中的“CAD识别”下的“识别梁”； 第三步：点击工具条“提取梁边线”； 第四步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的梁边线CAD图元； 2、自动提取梁标注 第一步：点击工具条中的“提取梁标注”下的“自动提取梁标注”； 第二步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的梁标注CAD图元，包括集中标注和原位标注；也可以利用“提取梁集中标注”“和提取梁原位标注”分别进行提取； 3、自动识别梁 点击工具条中的“识别梁”按钮选择“自动识别梁”即可自动识别梁构件（建议识别梁之前先画好柱构件，这样识别梁跨更为准确）； 4、识别原位标注 第一步：点击工具条中的“识别原位标注”按钮选择“单构件识别梁原位标注”； 第二步：鼠标左键选择需要识别的梁，右键确认即可识别梁的原位标注信息，依次类推则可以识别其它梁的原位标注信息

     七、导入板受力筋 1、提取钢筋线 第一步：点击导航栏 “CAD识别”下的“识别受力筋”； 第二步：点击工具条“提取钢筋线”； 第三步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的钢筋线CAD图元，点击鼠标右键确认选择； 2、提取钢筋标注 第一步：点击工具条“提取钢筋标注”； 第二步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的钢筋标注CAD图元，点击鼠标右键确认选择； 3、识别受力钢筋 “识别受力筋”功能可以将提取的钢筋线和钢筋标注识别为受力筋，其操作前提是已经提取了钢筋线和钢筋标注，并完成了绘制板的操作

     操作方法： 点击工具条上的“识别受力筋”按钮，打开“受力筋信息”窗口，输入钢筋名称即可，依次可识别其它的受力筋

     八、识别板负筋 提取钢筋线 第一步：在CAD草图中导入CAD图，CAD图中需包括可用于识别的板负筋；（如果已经导入了CAD图则此步可省略） 第二步：点击导航栏“CAD识别”下的“识别负筋”； 第三步：点击工具条中的“提取钢筋线”； 第四步：利用“选择相同图层的CAD图元”或“选择相同颜色的CAD图元”的功能选中需要提取的钢筋第五步：点击工具条中的“提取钢筋标注”； 第六步：选择需要提取的钢筋标注CAD图元，右键确认； 第七步：点击工具条上的“识别负筋”按钮，打开“负筋信息”窗口，输入负筋名称即可，依次可识别其它的受力筋  

2023年DS建投债权合同存证