四川绵阳*江油城投应收账款债权资产项目

【四川绵阳*江油城投应收账款债权资产项目】
江油市政基础设施建设骨干国企、AA平台发行、AA主体信用评级国企担保
规模：总规模2亿，第一期2000万
期限：12个月/24个月/36个月
【资产溢价率】
一年期：5万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
两年期：5万-50万-100万：8.8%-9.2%-9.5%
三年期：5万-50万-100万：9.2%-9.5%-10%
【溢价还本支付】 5万起拍，以1万元为单位递增；每周五成立；按自然季度支付转让溢价（每年3月、6月、9月、12月20日），到期还本。
【融资主体】 江油城xx展有限公司（AA）
【担保主体】 江油xx集团）有限公司（AA）
【资金用途】 补充融资方流动性资金
【风控措施】 融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的江油星xx公司30000万元的应收账款债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
【还款来源】 融资方经营活动现金流； 融资方一般债权资产回款；担保方的经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：江油xx有限公司是AA主体评级，发债主体，新四板国有企业，存续债券1只债券（21江油01），债券余额4亿元，到期日2024年5月7日，债项评级AA。2021年末公司总资产194.25亿元，资产负债率47.81%，经营收入10.94亿元。公司是江油市基础设施建设的骨干企业，经营收入较有保障。
2、担保方：江油xx有限公司注册资金5亿元，AA主体评级，发债主体，截止2021年末，总资产295.73亿元，净资产117.44亿元，2021年度总经营收入15.76亿元。
3、地区介绍：2021年、2020年连续两年入围“西部百强县”“2020全国县域旅游综合实力百强县”江油市作为绵阳（四川第二大地级市）的代管市2021年GDP为528亿元，绵阳市2021年GDP为3350亿元。宝成铁路、京昆高速贯穿江油南北全境，西成铁路、成乐绵城际铁路在江油交汇。江油也是进川北高原的主要入口，地理位置优越。江油历史文化悠久，拥有火药发源地、太白故里、道教发源地的城市名片。江油为我国主要的粮油产区，江油附子、江油酱油享誉全国，工业冶金、重型机械制造、药材、建材、能源产业众多，工业基础成熟。

四川绵阳*江油城投应收账款债权资产项目

信托定融政信知识：

城市中住房的数量越拉越多，住宅规模也越来越大

    在这样的背景之下，工程项目的投资力度，技术的复杂程度都在不断地提升，一个好的建筑结构设计的诞生，依靠的是多方面的共同协作

    在这其中，建筑结构的概念设计是非常重要的一个环节

    对建筑结构概念设计进行研究，有利于实现工程项目的设计目标

     ［关键词］概念设计；结构设计；措施 随着社会的发展和科技的进步，我国国民对于建筑的要求越来越高，对建筑物的需求也不仅仅只是使用的需求，现如今民众更加注重建筑物的外观，这对建筑设计提出了更高的要求

    在新时期中，我国建筑行业不在是单一的发展模式，建筑项目越来越多，建筑规模越来越大，相关行业呈现出了多样性的发展趋势

    建筑结构设计想要得到新的发展，概念设计是必不可少的重要环节，将概念设计运用在建筑结构设计中能够体现出它独有的优越性，正因为这种优越性，在现今建筑结构设计行业中，概念设计被广泛的运用其中

    概念设计无论从思想、方式方法、采用的手段、理论知识等方面都为建筑结构提供了科学有效的技术平台

    通过搭建这个平台，建筑设计中出现的很多不确定因素都可以通过这个平台找到一些解决的防止，所以建筑结构设计中的概念设计对整个建筑结构设计都有着很重要的研究价值

     1在概念设计的相关论述 建筑结构设计中，相关的概念设计必不可少，所谓的概念设计指的是设计师根据设计理论、设计经验以及建设工程项目的特点，通过对建筑结构的总体布局和布置抗震结构的措施，在建设工程项目结构设计出去对设计方案进行概念性的分析估算和比较，实现结构设计的多方面要求

    一个概念设计的推出主要分为三个步骤，这三个步骤分别是分析、综合、评估这三个步骤

    首先是分析步骤，所谓的分析，就是对产生的问题加以进行全面的了解，并对其进行分析，不过在分析的过程中，因为只是对问题进行全面的了解，并没有更深层次的对问题进行剖析，所以得到的数据不够完整也不够清晰，这是概念设计中分析步骤的特点

    第二个步骤是综合步骤，概念设计中的这一步骤主要是解决问的步骤，前面我们已经提到了，在分析步骤中，主要是对问题进行全面的了解，但是只是了解得到的数据不够清晰完整，所以在综合这个步骤中，相关的设计工程师会通过自己的专业知识来对这些模糊的数据进行专业的分析，并将分析后得到的结果绘制在，图纸上，最终得出一个能够落实工程的施工的建筑结构设计

    第三个步骤是评估

    在这一阶段中，主要的目标就是对已经有的建筑设计进行评估，从中挑选出最为合适的设计方案

    这一过程不同于其他的步骤是一次性，它是一次又一次重复的结果，重复到找到最优方案位置

    总体来说，概念设计都要经过这三个步骤，通过这三个步骤能够找到最合适的概念设计，也能够找到最好的建筑结构设计结果

     2概念设计在建筑结构设计中的实际运用 2.1对场地选择

    在进行建筑结构设计前，首先要考虑的因素就是场地的选择，这是建筑结构设计的前提

    合理的场地不仅可以提升土地的利用效率，还决定着建筑物在完工之后的经济效益，所以建筑场地的选择非常的重要

    场地的选择并不是随便选择的，要考虑的因素非常的多，最主要的有这么几个方面：建筑退界，防护距离，日照间距等

    除了这些，在进行建筑物设计时，还要考虑到建筑物的抗争登基，要在选好的场地进行实地的勘验，避免在危险的场地上进行施工，如果无法避免，就更应该在设计时将这些问题考虑进去，尽可能的减少工程施工的危险性

    2.2结合现实状况，选择建设基础

    场地的选择是建筑结构设计的前提，在选定场地后，要依据现实的建筑结构形式来选择想事情的建筑基础

    所谓的建筑基础就是建筑物建成的基础类工程，主要的基础类工程包括：桩基础，箱型基础和筏型基础

    这些建筑基础的选用通常都是与土地类型相挂钩的

    比如在土地松软的多层结构中，选用桩基础是非常有必要的，桩基础的稳定性较好，能够将上部结构的何在传到下部坚实的持力层上

    在高层建筑中，更被广泛运用的是箱型基础，与桩基础不同的是，箱型接触的刚度交好，这能够让高层建筑中的荷载从上部结构均匀的传到下部结构，运用箱型基础，能够保证高层建筑结构整体的稳定性，进而提升建筑结构的抗震能力

    2.3结合现实状况，选择建筑主体结构

    选择建筑主体时也需要结合现实状况，建筑主体结构的选择要以合理，对称为原则，只有这样选择的建筑主体结构才具备一定的抗震能力

    只有结合现实状况选择的建筑主体结构才能够保证建筑物的建筑结构稳定性，同时还能降低材料的消耗

     3建筑结构中的建构措施 3.1结构体系中的各个部门要相互配合

    概念设计想要更好的在建筑行业中进行运用，就必然要求相关的的各个部门能够相互协作进行工作

    不仅是企业间的各个部门进行相互配合，在建筑结构中各个部件之间也要达到相互协作，共同工作，想要做到这一点并不容易，这要求结构构件不仅在承载力达到极限的状况下共同工作，还要求各个构件间的耐久度相差不大，只有在构件差别不大的情况下，构件才能够协同工作

    3.2尽可能的提升材料的利用率

    建筑结构的各个构件如果可以达到共同工作的效果，不仅可以提高结构的稳定性，还能够提高构件材料的利用率，不管在任何行业中，材料的率用率越高，成本就会相应的降低

    建筑行业也是如此要求，用最少的投入获得更多的经济利益

     4结论 经济的发展推动了建筑行业的发展，国国民对于建筑的要求越来越高，对建筑物的需求也不仅仅只是使用的需求，现如今民众更加注重建筑物的外观，这对建筑设计提出了更高的要求

    在建筑行业中，希望用最少的投入获得更多的经济利益，这是行业内部的要求，也是建筑行业的最终目标

    在这样的背景之下，概念设计被广泛的运用在建筑行业之中，概念设计的出现并不是一种偶然现象，而是经济发展的必然产物，概念设计在结构设计中有着自己独有的优越性，逐步被更多的设计师所接受，因此概念设计在建筑结构中的运用，可以推动建筑结构设计来到一个新的发展高度，概念设计有新的发展

     以及在施工中如何设计和应注意的问题

      　　【关键词】地暖供热；设计  　　【中图分类号】TU785 【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0223-01  　我国北方，地暖供热作为一项新技术正在许多新建楼盘被广泛推广和应用，其使用效果和施工中出现的一些问题如龟裂等都与地暖系统的设计密切相关

    良好的设计是良好施工的基础，我们应当经过严密认真的计算与细致的研究做出最好的设计方案

    �  　　一、地暖系统设计主要参数  　　1、地板表面的平均温度：  　　（1）人员经常停留的地面，宜采用24℃-26℃，温度上限值28℃

      　　（2）人员短期停留的地面，宜采用28℃-30℃，温度上限值32℃

      　　（3）无人员停留的地面，宜采用35℃-40℃，温度上限值42℃

     　　2、供回水温度：  　　（1）供水温度的上限值60℃、65℃、70℃、75℃等

    从安全和使用寿命考虑，民用建筑的供水温度不应超过60℃

      　　（2）供回水温差宜小于或等于10℃

     　　3、热负荷：  　　（1）全面辐射采暖的热负荷，应按有关规范进行

    对计算出的热负荷乘以0.9-0.95修正系数或将室内计算温度取值降低2℃均可

      　　（2）局部采暖的热负荷，应再乘以附加系数

      　　4、有效散热面： 计算有效散热量时，必须重视室内设备、家具及地面覆盖物对有效散热面积的影响

     　　5、填充层： ① 厚度不宜小于50mm

    ② 当面积超过30m2或长度超过6m时，填充层宜设置间距小于或等于6m，宽度大于或等于5mm的伸缩缝

    面积较大时，间距可适当增大，但不宜超过10m

    ③ 加热管穿过伸缩缝时，宜设长度不大于100mm的柔性套管

    �  　　6、压力： 工作压力不宜大于0.8MPa

    如超过应采取措施

     　　7、流速：  　　加速管内水的流速不应小于0.25m/s，不超过0.5m/s

    同一集配装置的每个环路加热管长度应尽量接近，一般不超过100m，最长不能超过120m

    每个环路的阻力不宜超过30Kpa

     　　8、绝热层：  　　楼板结构层间应设绝热层，宜采用PS板，容量≥20kg/m3，厚度不宜小于25mm

     　　二、地暖供热的设计步骤  　　1、方案设计：  　　（1）根据建筑施工图及相关数据，计算建筑物热负荷

      　　（2）与建筑其他相关专业（水、电、装饰等）协调地暖系统设计有关间距

      　　（3）确定集配装置（分水器）的位置

     　　2、施工设计：  　　（1）计算建筑物的有效散热负荷；  　　（2）计算建筑物的有效散热面积；  　　（3）地暖系统布置及水力计算；  　　（4）其他附属设备选择；  　　（5）与相关专业会签，并经审核绘制出正式施工图

     　　3、设计完成，应将设计各有关资料，打印装订成册

     　　三、地暖设计应注意的几个问题  　　1、采用分户独立式热源或集中采暖负荷的90%

    或将房间温度降低2℃计算；  　　2、在住宅中应用，应考虑家具遮挡等因素对散热量的影响，乘以适当修正系数；  　　3、垂直相邻房间，除顶层外，各层均应按房间采暖热负荷扣除来自上层的热量，确定房间所需散热量；  　　4、不同地面材质、散热量不同，为保证室温要求，设计时应尽量按散热量比石材低的木材板考虑，用户即使选用石材类做地面，也不会影响采暖效果；  　　5、为满足一户中各朝向房间室温的匀衡，耗热量计算中应考虑方向附加及附减

    外墙多的房间，热损失多，加热管必然密些

    南向中间房间热损失少，管间距必然大些；  　　6、尽量考虑将生产冷水管布置在地板采暖结构层中，但应避免管相互穿越；  　　7、合理划分环路区域，尽量做到分室控制，避免与其它管线交叉；  　　8、设计中应特别注意，同一分集水器上管长尽量保持一致，避免造成阴力失衡和管材浪费；  　　9、对以独立式燃气炉为热源的系统，应控制管长≤90m，以减少阻力，并特别注意阴力平衡和管内流速问题；  　　10、为保证地面不裂，管间距不得小于100mm，局部过密处在管上皮10mm处加钢丝网

    为保障地温度均匀性，管间距不易大于350mm；  　　11、供回水温度宜小于60℃（最大不超过70℃），供回水温差应小于10℃，系统工作压力不宜超过0.8MPa；  　　12、无论采用何种热源，地板采暖与供回水系统的温度、水量和所用压差等参数都应匹配；  　　13、应特别注意在设计选择参数时，PEX管内流速不得小于0.25m/s，否则会产生气塞现象；  　　14、根据规范，在长度超过6-8m应设置膨胀缝材

    每30-40m2应设膨胀缝材，但膨胀缝并不是越多越好，应合理设置；  　　15、确保地板采暖层的厚度（不包括面层厚度），住宅厚度为≥70mm（复合保温厚度20mm，豆石混凝土厚度为50mm，管上皮豆石混凝土的厚度不少于30mm；  　　16、不同地面标高应分别设置分集水器

      　　四、地暖的应用 　　地暖之所以被广泛应用是因为它与常规的散热片供暖相比有其自身的优势

    优势如下： 　　1、运行费用的比较：低温热水地板辐射采暖（简称地板采暖）最大的优点是节省能源

      　　地板辐射采暖供水温度在60℃以下，在冬季温度降至19℃时，普遍采用供水温度50～55℃之间

    因此，供水温度较低，热损失小

    地板辐射采暖一大特点是在辐射强度和温度的双重作用下对房间进行采暖，形成较合理的室内温度场分布和热辐射作用，地采暖和暖气片在同样的供水温度时，地采暖可以有3～4℃等效热舒适度效应

    因此，采用地采暖设计房间温度时，室温比普通散热器采暖低2℃就可以满足散热器采暖所需的效果

      　　2、维修费用的比较：  　　（1）任何品牌的暖气片在使用过程中，都发会生腐蚀现象，经过几年或十几年的使用，暖气片和室内支管发生锈蚀、泄露现象，每到采暖季必须进行维修或更换，维修费用较大，给住户和开发商增加了经济负担；  　　（2）地板采暖无上述缺陷，塑料管材的最大优点：一是耐腐蚀：不受电解质影响；二是抗老化：导致塑料老化的原因是紫外线的照射，而塑料管材埋在水泥层中，就避免了紫外线的照射，所以塑料管材抗老化；三是永不结垢：塑料管材本身不会产生水垢，如果管内有水垢或锈蚀物可由于水压的动力和塑料管材内壁光滑因素，水垢或锈蚀物不会粘附于管道内壁，会随压力冲至回水管；四是塑料管材使用年限为五十年，如没有人为损坏属于永久性不渗漏产品

    所以每年冬季第一次供暖时家中无需留人，在施工中只要验收合格，此管材属于永不维修产品；采用塑料管材的地板采暖，给住户和开发商带来省钱省时的最大好处

     　　3、客户利益方面的比较

    ①使用面积的比较：采用暖气片采暖不但暖气片占用了使用面积，而且室内的暖气管道同样占用了使用面积

    地板采暖的优点之一就是不占用使用面积，分水器的体积很小，可放在卫生间或厨房某个角落里

    特别是开发商采用地板采暖，无形中给客户增加户内使用面积，也可作为销售热卖点，适当提高售楼价格

    ② 舒适性的比较：暖气片属于空气对流式散热，热气通过屋内上半部流向地面，所以产生的效果是头热脚凉

    而地板采暖则不同，热量从脚下升起，产生下面温度高而上面温度低的温度梯度，产生的效果是脚热头部清醒，符合人体生理需要，彻底避免“寒从脚起”的现象，给人感觉非常的舒适

    ③ 装饰费用的比较：为了美观，对暖气片进行包装装饰，给住户和开发商增加了经济负担

    而地板采暖则不需要装饰

    ④ 各房室温可调节，地板采暖的每一个回路都有阀门的控制，用户可通过调节阀门来调整适宜的温度