重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目政府债定融

武隆区当地唯一旅游产业城投公司负责国家5A级旅游景区建设和运营武隆区属国有重点企业提供担保
【重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目政府债定融】
【募集规模】1亿
【产品期限】1年/2年
预期年化收益率-一年期
10万-50万-100万
8.3%-8.6%-9.0%
预期年化收益率-两年期
10万-50万-100万
8.6%-8.9%-9.2%
【资金用途】用于补充流动资金
【转让主体】重庆市xx产业（集团）有限公司，实际控制人为武隆区国资委，系武隆区旅游资源唯一的投资建设主体和运营主体，其运营的景区有多处列入5A级景区及世界自然遗产名录。截至2022年12月31日，公司总资产138.85亿元，净资产58.64亿元。
【风控措施】
1、国企担保：重庆武xx有限公司，注册资本30亿元，实控人为武隆区国资委，为转让主体到期兑付本产品提供不可撤销的连带责任保证担保
2、应收账款：转让主体提供足额应收账款，覆盖本项目
【武隆简介】
武隆区地处重庆市东南部乌江下游，武陵山和大娄山峡谷地带，境内有世界自然遗产“喀斯特芙蓉洞”和国家5A级旅游景区“天生三桥”，距离重庆市区约1.5小时车程。2022年地区生产总值265.94亿元，一般公共预算收入20.32亿元。

无关内容：

论文检测，钢结构住宅技术设计经济性能发展

     关键词：钢结构住宅，绿色生态建筑发展趋势 　　前言 　　钢结构住宅是以工厂化生产的H型钢梁、钢柱(包括H型钢柱、钢管柱、箱形柱、钢骨混凝土柱或圆、方或矩形钢管混凝土柱)为承重骨架，同时配以新型轻质的保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构，并与功能配套的水暖电卫设备和部品优化集成的节能和环保型住宅

    同传统的砖混和混凝土结构住宅相比，钢结构住宅是一种更符合“绿色生态建筑”特征的结构形式

    它具有自重轻、地基费用省、占用面积小、工业化程度高、外形美观、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等优势，具有较好的综合经济效益

     　　一、轻钢结构住宅的特点及技术经济性能 　　1、重量轻、抗震性能好 　　钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架,同时配以轻质墙板等新型材料作为维护结构和内隔墙建造而成

    它与同面积的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30%

    由于轻钢结构住宅自重轻,一般情况下不需要做桩基,可减少地基处理的费用,且抗震性能好

    因属于柔性结构、自重轻,因而能有效地降低地震响应及灾害影响程度,有利于抗震

    我国是一个多地震区国家,在地震区建筑中应推广应用钢结构住宅,可以大大减少地震灾害和人员伤亡

    论文检测，绿色生态建筑发展趋势

    

    同时,由于钢材具有较强的延展性,能较好地消除地震波力,放震性能好,尤其适用于高层建筑

     　　2、占地面积小,具有良好的空间感，净使用面积大 　　钢结构住宅布局灵活,净使用面积大

    利用型钢优良的承载性能,可以灵活布置大开间、大柱距的建筑平面；非承重轻质墙体的设计为设计师和住户提供了根据不同用途灵活布置室内空间的可能；型钢构件接点构造简洁,在垂直方向可方便地布置跃层和错层体系,结构构件截面较小,相对于传统结构方案,其净使用面积提高5%～8%,得房率高

     　　3、工业化程度高,设计制造安装周期短 　　现代轻钢建筑的设计、制造和安装借助网络计算机技术和工业化生产手段,可实现设计、生产、施工安装一体化,具有极高的效率和精确度,项目建设周期短可缩短工期1/2～1/3

    这样将极大地减少投资融资成本,使业主或建筑开发商在享受回报上具备很大的优势

     　　4、符合产业化和可持续发展的要求 　　钢结构配件制作工业预制化和机械化程度高,商品化程度高,减少了施工现场的加工量,现场主要为于作业,能减少施工用水、噪声、垃圾污染,施工速度快,施工周期可大大缩短

    钢结构在超出正常使用期限后的处理过程,无论是钢材还是与之相配套的建筑物品,都具有可重复利用性和可降解性,适应现代环保要求

    论文检测，绿色生态建筑发展趋势

    

     　　二、钢结构住宅的结构体系和主要构件 　　1、结构体系 　　应用于多层钢结构住宅的体系可分为:冷弯薄壁型钢体系、纯钢框架体系、框架--支撑体系、钢框架--混凝土剪力墙体系、周围抗侧力体系等

     　　①冷弯薄壁型钢体系

    构件采用薄钢板冷弯成C形、Z形构件,可单独使用,也可组合使用,杆件间连接采用自攻螺丝

    这种体系节点刚性不易保证,抗侧能力较差,一般只用于1～2层住宅或别墅

     　　②纯钢框架体系

    目前,这种体系在多层钢结构住宅中应用最广,纯框架体系常用于4～8层住宅

    纵横向都设成钢框架,门窗设置灵活,可提供较大的开间,便于用户二次设计,满足各种生活需求

     　　③框架—支撑体系

    该体系主要由焊接工字型梁柱组成,多数情况下,这种体系为横向承重,梁柱节点在横向上为刚接,纵向为铰接

    因此,结构在纵向相当于排架,抗侧移刚度很低,需设置侧向支撑抵抗水平荷载,限制结构的水平变形

     　　④框架—混凝土剪力墙体系

    用钢筋混凝土剪力墙部分或全部代替钢支撑,就形成了框架—钢筋混凝土剪力墙(筒)体系

    它适用于小高层住宅,一般将楼梯或电梯间设计成钢筋混凝土墙(筒),这样既有效地加强了建筑物的侧向刚度,又解决了楼梯间的防火问题

     　　2、主要构件 　　钢结构住宅是以钢结构作为承重骨架,以轻质体材料作为内外墙,与功能配套的水暖电卫设备和部品优化集成的节能、环保型住宅钢结构住宅,可采用工业化生产方式,易于实现产业化,符合可持续发展原则

     　　①梁、柱

    论文检测，绿色生态建筑发展趋势

    

    钢结构住宅结构一般设计为强柱弱梁形式,梁柱均取等截面形式

    梁主要选用高频焊接和热轧H钢,它是工字钢的升级换代产品,具有抗弯性能好,翼缘宽,侧向刚度大,翼缘表面相互平行,构造方便等优点

    我国目前采用的H 钢梁大多为Q235和Q345钢,翼缘宽度为60～180mm,截面高度为100～800mm

     　　钢结构住宅一般为大开间,框架柱在两个方向都承受较大的弯矩,同时应该考虑强柱弱梁的要求,目前广泛使用焊接H型钢或I字热轧钢截面

    对于轴压比较大、双向弯矩接近、梁截面较高的框架柱,采用双轴等强的钢管柱或方钢管混凝土柱

     　　②楼板

    楼板结构的选择至关重要,它除了将竖向荷载直接分配给墙柱外,更主要的作用是保证与抗侧力结构的空间协调作用

    所以,楼板必须有足够的承载力、刚度,并且与钢框架实现可靠连接,确保结构体系的整体刚度和稳定性

    论文检测，绿色生态建筑发展趋势

    

    另外从抗震角度来看,还应采用相应的技术和构造措施减轻楼板自重

    论文检测，绿色生态建筑发展趋势

    

    同时楼板还要应该满足住宅功能的要求,如防颤动、隔音、隔热等

    我国钢结构住宅的楼板,一般采用钢筋混凝土结构和钢结构体系的传统做法

    常用的楼盖结构有:压型钢板-现浇混凝上组合楼板,现浇钢筋混凝土板以及钢-混凝土叠合板,而以第一种最为常用

     　　③支撑体系

    支撑分轴交支撑和近年发展起来的偏交支撑两种,前者耐震能力较差,后者在强震作用下具有良好的吸能耗能性能,而且为门窗洞的布置提供了有利条件,目前国内用得还很少,建议在高烈度区首选偏交支撑

     　　④墙体围护结构

    钢结构住宅的墙体围护结构,应采用具有自承重和抗冲击能力,并能保温、隔热、隔音、防火、防渗漏等多种功能轻质的墙体材料

    目前,墙体主要分为自承重式和非自承重式两种

    自承重墙体主要包括用于外围护结构的加气混凝土块、太空板、轻钢龙骨加强板等,以及用于内墙的轻混凝土板、石膏板、水泥刨花板、稻草板等

    论文检测，绿色生态建筑发展趋势

    

    外挂的非自承重式的墙体材料主要有彩色压型钢板、彩色压型钢夹芯板、玻璃纤维增强外墙板等

    采用非自承重式的墙体材料,需设置墙梁用以悬挂外围护结构

    门窗洞口上下要布置墙梁,多采用C或Z型冷弯薄壁型钢,尺寸取决于跨度(刚架间距)和墙距(板跨)

     　　三、钢结构住宅的应用前景和建议 　　住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路,这将成为推动我国经济发展新的增长点

    钢结构住宅体系易于实现工业化生产,标准化制作,而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料,它属绿色环保性建筑,可再生重复利用,符合可持续发展的战略

    若是在城市中采用钢结构住宅,因为其工厂化程度高、施工周期短的优势,将能很好地解决城市市区,尤其是中心市区人口稠密交通繁忙、施工生产不便的问题

    因此钢结构住宅应该是城市住宅设计的主要方案之一,同时钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展,直接影响着我国住宅产业的发展水平和前途

     　　四、结语 　　综上所述,随着高科技的发展,人们的观念与生活的方式也将不断更新与变化,对住宅总体质量的要求也将不断提高

    钢结构住宅具有环保、易于产业化、可持续发展的特点,发展钢结构住宅不仅可加快国家和城市的发展速度,还可提高住宅质量和人们的居住水准,钢结构住宅必将成为我国建筑业发展的一个发展趋势

           很容易受自然条件影响，因此加强水利工程施工总工期的控制极为重要

    本文从水利工程的特点出发，探讨了保证施工进度的控制办法和具体实施方案

        　　关键词：水利工程；施工；工期；控制  　　中图分类号：TV511 文献标识码：A  　　水利工程施工总工期的控制是极其重要的，项目的施工进度是否合理是否规范，既关系到该项目企业的经济效益，同样对其社会效益也有很大的影响

    若项目工程出现了进度延误的问题，将影响工程的质量和项目的竣工时间，不可预见的损失极大

    而水利工程工期长、投资大、工序多、施工条件又复杂，且极其容易受自到然条件影响，这也为水利工程的工期控制增加了难度

    本文从水利工程的特点和工期控制存在的问题出发，谈谈保证施工进度的控制办法和具体实施方案，从而有效加强对水利工程施工总工期的控制

      　　一、水利工程概述  　　水利工程与一般民建工程或市政工程不同的地方在于它施工条件的复杂性、多样性、风险性等等，主要表现在以下几个方面：第一，人力、物力资源消耗大

    水利工程工程量大、工期长，尤其是大型的水利工程，所需要的施工设备和施工人员都有一定的标准和高度，还需要采用现代的施工技术和科学的施工管理办法，因此要消耗大量的人力资源和物力资源；第二，工程施工季节性较强

    必须充分利用水域的枯水期施工，并且要求一定的施工强度和温度控制；第三，受自然条件影响很大

    众多的自然因素或随机因素，比如说天文、气象、地形和地质等等都会对水利工程的施工造成影响；第四，一些水利工程施工的地点可能是深山峡谷，想快速作业带来很大难度，施工场地狭窄、道路拥挤

    除此之外，水利工程对地基的要求也比较特殊和严格，需要采取专门的地基处理措施，防止出现质量隐患，造成巨大的安全隐患和经济损失

      　　二、施工进度计划管理与控制办法  　　水利工程施工的进度和工期的控制方法有很多种，一般都要根据水利工程的自身情况来选择合适的控制方法

    一般有横道图法，网络图法，前锋线法和列表法等，每种方法都有自己的优点和缺点，要根据具体情况而言

      　　（一）网络图法  　　网络图法是伴随着科学技术的进步和工程项目规模的不断扩大，需要更科学化的计划管理新方法下产生的

    这种方法可以很好的反映一个复杂的工程项目里的繁多的工作关系，并能有效统筹众多单位之间的协作和工作环节的控制，从而实现资源的有效利用

      　　我国是在1965年引入此方法的，由华罗庚教授引入且命名为“统筹法”，之后随着经济的发展和社会的进步，得到了迅速的应用和发展

      　　（二）横道图法  　　在网络计划技术未出现之前，在水利工程建设中通常都会采用横道图法来进行编制和表达水利工程施工计划

    这个横道图法自上世纪三十年代创建以来，仍被广泛的用用，是施工中历时最长、应用最广的进度计划表现形式

    也是施工人员进行施工项目进度控制最简单、最熟悉的方法

      　　横道图的横向线结合时间坐标，从而表达每个工作内容的起止时间、先后顺序、持续时间、总工期等等，对于使用资源的情况也可以从图上了解，表达简单易懂

    而横道图比较法，是经过整理实际进度信息直接用横道线并列标在进度计划的横道线下方，通过记录实际进度数据与计划进度数据进行比较，从而详细掌握进度情况并及时采取调整措施保证工期

      　　（三）前锋线法  　　前锋线比较法是从计划检查时间的坐标点出发的，它用点划线依次连接每项工作的实际进度点，最后再到计划检查时间的坐标点位置，从而形成前锋线

    并从前锋线与工作箭线交点的位置判断工程施工实际进度与计划进度的偏差

    如果，前锋线是直线，则工程进度正常，符合检查要求，若前锋线为凹凸线，则表示工程进度出现异常，左凹代表的是进度滞后，相反则是超前

      　　（四）列表法  　　列表分析法是在进行进度检查时，将正在进行的工作名称和工期，列表计算相关的参数，根据原有总时差和尚有总时差判断工程的实际进度与计划进度之间的偏差的比较方法

    列表法首先要计算进度检查时正在进行的工作和工作最迟的完成时间，再计算工作的时差，最后填表分析工作的实际进度与计划进度之间的偏差，若工作尚有总时差和原有总时差相等，说明进度正常，若工作尚有总时差小于原有总时差则进度拖后，若尚有总时差是负值，说明对总工期有影响

    一定要重视起来，进行有效调整

      　　因此，施工企业的相关部门一定要根据工程特点和工期要求，选用适宜的施工进度计划管理与控制办法，并编排有效的施工计划和实施方案，确保工程的顺利进行和按时竣工

      　　三、工期保证的具体实施方案  　　（一）配备足够的施工设备  　　施工企业要根据工程的内容及特点及施工条件，配备充足的施工机械设备，并相应配备具有丰富管理经验的技术人员和操作人员，从而保证施工设备的正常运行，为工程的顺利进行提供有效保障

    在现场管理时，要在保证质量的前提下，用最快的实践组织施工，争取提早完成进度任务

      　　（二）及时供应所需材料  　　工程所需要的材料一定要做到及时供应，要保证材料的采购、运输、保管和使用顺利安全，保证工程需要

    材料的采购一定要注重其质量，并在使用前进行取样检测，确保材料的使用不会留下安全隐患

    工作要落实到实处，绝对不能发生停工待料的现象

    不要因物资不及时供给造成工程进度的延误

      　　（三）资金充实  　　一定要保证工程的资金充实，工程项目账面要有一定数量的流动资金，确保工程项目前期工作的顺利进行

    工程进度款项作为工程材料周转和工程实施的重要保障，若缺少资金会影响到工程的进行，影响总工期

    因此一定要做到专款装用，对资金进行严格监督，不得让管理人员进行挪用

      　　（四）保障后勤生活  　　保障施工人员的正常出勤率也是确保工期的一个重要内容，因此要加强施工人员食宿安排，和身体疾病防治工作

    同时还要加强和施工地区政府和群众的联系工作，赢得互相的体谅和尊重，使工程顺利开展

      　　（五）开展技术攻关  　　社会在不断进步，科学技术也在不断发展，要与时俱进，多开展施工技术的技术攻关，多利用新工艺、新设备，为保证施工质量和效率提供更多可能

    现场施工人员有着丰富的实践经验，若能集思广益进行研究，会更好的服务于工程

      　　（六）加强安全生产管理  　　水利工程是一项质量和安全上严格要求的工程，因此一定要加强项目工程的安全生产管理，要加强人员的安全法规教育，增强安全生产意识，对施工过程进行严格的安全、质量保管，做好预警系统从而及时应对风险来临

      　　综上所述，水利工程施工总工期的控制工作、施工进度计划控制是一项较为系统的工程，一方面是水利工程的施工易受到自然因素影响，另一方面是缺少优化施工进度控制管理的有效方法

    而水利工程施工进度上的拖延会严重影响到项目的总工期，使水利工程无法在规定的时间内交付，造成时间上和经济上的严重损失

    因此一定要严格控制水利工程的施工进度控制管理，具有预见性，认真分析造成进度延误的原因从而有效的解决问题，保证水利工程的按时竣工

      　　参考文献  　　【1】王会晓.　水利工程施工进度控制与管理【J】.　民营科技，2010（11）.  　　【2】司绍华，白玉洁，崔红霞.　浅论水利工程工期保证措施　【J】.　现代物业（上旬刊）.　2011（06）.  　　【3】孟祥勇.　浅谈水利工程进度拖延原因分析及解决措施　【J】.　科技创新导报.　2

重庆市武隆喀斯特旅游产业债权资产转让项目政府债定融