头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划

新品来袭：陕西省人民政府控股信托联手陕西省省会政信来袭，R2中低风险安全稳健！西安是国家中心城市！陕西省省会、副省级城市，全省GDP排名第一名！AAA主体评级1976亿资产实力担保！稀缺1年期非标，季度付息！
【头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划】
【产品要素】3亿，1年，季度付息
【预期收益】1年：100万7%，300万7.4%，1000万7.7%
【项目亮点】
融资方：西安市近年来经济发展相对较快，而曲江新区是西安市目前发展最好，也最为成熟的新区之一，融资人曲江大明宫是大明宫遗址区最重要的投融资主体为当地重要平台，主体信用等级为AA，区内承担基础设施建设、文化旅游运营重要的平台公司 ，截止2022年末，总资产297亿；
保证人：曲文控作为西安曲江新区最重要的投融资主体，公司具有较强的资产实力，截止2022年9月末，公司总资产1848.37亿元，公司经营状况较好；公司最新评级报告为AAA评级发债主体！
西安，省会、副省级城市，9个国家中心城市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元。

新闻资讯：

如必须在冬季施工时，其施工方法应经技术经济比较后确定

    施工前应周密计划，作好准备，做到连续施工

     　　2.采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结前用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根椐当地气候条件确定，一般不小于30cm. 　　3.冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%——25%，预留沉降量应比常温施工时适当增加

     　　4.冬期填方应符合下列规定： 　　⑴填土前应清除基底上的冰雪和保温材料； 　　⑵填方边坡表层1m以内，不得用冻土填筑； 　　⑶填料中冻土块应均匀分布、逐层压实，其含量应符合设计要求

     　　5.地面层下的填方，填料中不得含有冻土块，填土完成后至地面施工前，应采取防冻措施

     　　二、混凝土结构工程 　　1.多年气温资料，室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，混凝土结构工程应采取冬期施工措施；并应及时采取气温突然下降的防冻措施

     　　2.冬期浇筑的混凝土，在受冻前混凝土的抗压强度不得低于下列规定： 　　⑴硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%； 　　⑵矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，但不大于C10的混凝土，不得小于5.0N/m㎡. 　　3.配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥

    水泥强度等级不应低于32.5，最小水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6.掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥

     　　4.冬期浇筑的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂，对抗冻性要求高的混凝土，宜使用引气剂或引气减水剂

     　　5.采用素混凝土时，氯盐掺量不得大于水泥重量的3%. 　　6.混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质

    在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料

     　　7.拌制掺用防冻剂的混凝土应符合下列规定： 　　⑴防冻剂溶液的配制及防冻剂的掺量应符合现行国家标准的有关规定； 　　⑵严格控制混凝土水灰比，由骨料带入的水分及防冻剂溶液中的水分均应在拌合水中扣除； 　　⑶搅拌前应用热水或蒸汽冲洗搅拌机，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍； 　　⑷混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不宜低于5℃

     　　8.混凝土在浇筑前应清除模板上的冰雪和污垢，运输和浇筑混凝土的容器应具有保温措施

     　　9.模板和保温层应在混凝土冷却到5℃后方可拆除；当混凝土与外界温差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施

     　　10.用防冻剂的混凝土的养护应符合下列规定： 　　⑴在负温条件下养护，严禁浇水且外露表面必须覆盖； 　　⑵混凝土的初期养护温度不得低于防冻剂的规定温度，达不到规定温度时应立即采取保温措施； 　　⑶掺用防冻剂的混凝土，当温度降低到防冻剂的规定温度以下时，其强度不应小于3.5N/m㎡； 　　⑷当拆模后混凝土的表面温度与环境温度差大于15℃时，应对混凝土采用保温材料覆盖养护

     　　三、砌体工程 　　1.当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，砌体工程应采取冬期施工措施

     　　2.冬期施工所用材料应符合下列规定： 　　⑴石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用； 　　⑵拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结抉； 　　⑶砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻

     　　3.普通砖、多孔砖和空心砖在气温高于0℃条件下砌筑时，应浇水湿润

    在气温低于、等于0℃条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度

     　　4.采用掺外加剂法时，砂浆使用温度不应低于+5℃；采用氯盐砂浆法时，砂浆使用温度不应低于+5℃；采用冻结法当室外空气温度为0—10℃时，砂浆使用最低温度不应低于10℃； 　　5.在冻结法施工的解冻期间，应经常对砌体进行观测和检查，如发现裂缝、不均匀下沉等情况，应立即采取加固措施

     　　6.当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级

     　　7.配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工

     　　四、装修工程 　　1.室内石灰砂浆和水泥地面，一般应采取热作法施工，保持一定正温度

    抹灰层的砂浆硬化期不得受冻

     　　2.抹灰施工时，砂浆温度不宜低于+5℃

     　　3.表面有油漆刷浆的工程，砂浆内不得掺盐

     　　4.冻结法施工的墙，室外抹灰时应待其完全解冻后进行；室内抹灰时应待抹灰的一面解冻深度大于墙厚的二分之一时方可进行

     一般都不会自己进行项目的施工建造，而是将其发包出去给有资质的建筑公司进行施工

    那么发包工程的规定是怎样的呢？ 一、发包工程的规定是怎样的 　　《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同

    发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人

     　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成

    第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任

    承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人

     　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位

    禁止分包单位将其承包的工程再分包

    建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成

     二、什么是发包人 　　是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

     　　发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人

     　　第一，关于工程发包主体资格

    《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定

    因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织

     　　第二，关于支付工程价款能力

    发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力

     　　第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人

     三、承发包方式的种类有哪些 　　1、按确立承发包关系的方式不同，可分为协议方式和投标方式

    前者指承发包双方根据国家计划安排，通过协商达成协议，确定承发包关系

    后者指建设单位拟定标底后，通过公开招标或指定招标两种形式邀请施工企业投标，并选择投标条件最优的施工企业，确定承发包关系

     　　2、按甲乙双方隶属关系的不同，承发包方式可分为内包和外包两种

    甲乙双方同属一个部门领导的，称为内包，反之，则称为外包

     　　3、按材料供应方式的不同，承发包方式可分为包土包料、包工半包料和包工不包料三种

    随着基本建设材料供应体制的改革，包工包料方式将占主导地位

     　　4、按包工层次的不同，承发包方式还可以分为总包和分包

    

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