摘要：
山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保【威海文登交通建设开发信托权益2023年转让计划】【产品要素】4亿半年付息（6.20、12.... 
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山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保
【威海文登交通建设开发信托权益2023年转让计划】
【产品要素】4亿
半年付息（6.20、12.20）；每周五成立计息
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用途：用于补充发行方现金流。
【发行方】Wxx开发有限公司成立于2009年12月11日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民政府100%控股，主要负责城市市政设施管理；园林绿化工程施工；水污染治理；城市公园管理；城市绿化管理；防洪除涝设施管理；土地整治服务等，2022年12月公司总资产67.54亿元，偿债能力强！
xx有限公司成立于2012年04月13日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民政府100%控股。主要负责基础设施、市政公用项目、园林绿化、管道设备安装、文化旅游开发等项目的投融资与运营管理；公司主体评级AA+，存量债券13只；截止2023年3月31日总资产551.80亿元。
【区域简介】WH市，中国山东省地级市，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。2022年地区生产总值为3408.18亿元；2022年一般公共预算收入266.88亿元。
WD区，区位优势突出。位于山东半岛东端，南临黄海，地处青、烟、威金三角的腹 地，东与韩国、日本隔海相望，是国家发展战略山东半岛蓝色经济区和中韩自贸区地方经济合作示范区的核心区域。2022年，区实现地区生产总值509.03亿元，一般公共财政预算收入完成40.34亿元。
威海文登交通建设开发信托权益2023年转让计划
信托定融政信知识：
是正确拟定质量事故处理方案的前提，是明确质量事故责任的依据在混合结构中墙体裂缝是常见的质量问题，引起裂缝的原因有地基不均匀沉降、温度应力、地震力、膨胀力、冻胀力、荷载和施工质量等
本文着重分析地基不均匀沉降和温度应力原因造成的建筑施工中的墙体裂缝，并分别阐述应对措施
【关键字】墙体裂缝、沉降、温度应力、入模温度、刚度 随着我国城市化进程的加快，建设规模越来越大，施工项目中有些质量问题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”一样，而成为质量通病
施工项目质量问题的分析，是正确拟定质量事故处理方案的前提，是明确质量事故责任的依据
一、 建筑施工裂缝的分析 在混合结构中墙体裂缝是常见的质量问题，引起裂缝的原因有地基不均匀沉降、温度应力、地震力、膨胀力、冻胀力、荷载和施工质量等
下面主要分析地基不均匀沉降和温度应力原因造成的建筑施工中的墙体裂缝
1、 地基不均匀沉降引起墙体裂缝分析 房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、压缩性大，房屋的绝对沉降量和相对不均匀沉降量都可能比较大
在地质较好、较均匀，且房屋的长高比不大的情况下，房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的，一般对房屋的安全使用不会产生多大的影响
当房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大时，则往往在不同土层的交接处或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降，造成墙体开裂，其裂缝上大下小，向土质较软或土层较厚的方向倾斜
2、 温度应力引起墙体裂缝分析 建筑物因温度效应引起的裂缝主要有以下两类：一类是大体积混凝土由于内外温差产生温度应力引起的裂缝；另一类是建筑物屋面梁板在日照温度作用下产生的裂缝
大体积混凝土由于内外温差引起的温度裂缝
在这一过程中因水泥水化所产生的大量热量使混凝土温度升高
另外，热量从混凝土表面散发，由于混凝土导热系数较低，内部热量不易散发，混凝土内部形成温度梯度，在硬化初期，表面混凝土的收缩受到内部的约束，从而使表面混凝土产生约束应力，当约束应力大于混凝土抗拉强度时，混凝土就会产生裂缝
二、 建筑施工裂缝的对策 1、 地基不均匀沉降裂缝的对策 为了防止地基不均匀沉降引起墙体开裂，首先应处理好软土地基和不均匀地基，但在拟定地基加固和处理方案时，又应将地基处理和上部结构处理结合起来考虑使其能共同工作;不能单纯从地基处理出发，否则，不仅费用大;而且效果亦差
在上部结构处理上有:改变建筑物体型;简化建筑物平面;合理设沉降缝;加强房屋整体刚度(如增加横墙、增设圈梁、采用筏式基础、箱形基础等);采用轻型结构、柔性结构等方法
2、 温度裂缝的对策 温度作用产生裂缝降低了建筑物的耐久性，应尽量避免建筑物产生温度裂缝
建筑物温度裂缝的控制可以从以下方面进行
（一）设计方面： 1、在日照温度作用下，增配构造筋提高抗裂性能
对温度作用引起的裂缝控制，适当增大配筋是有效的
2、体积混凝土避免采用高强度等级混凝土，保证混凝土具有较高的抗拉强度；在施工中注意混凝土的均匀性，以提高混凝土的极限拉伸变形等
3、 当基础设置于岩石类地基上时，在非地震区宜在混凝土垫层上设置滑动层，滑动层构造可采用一毡二油，尽量减少基础的约束
4、 控制应力集中裂缝
应在转角或孔洞边作构造筋加强，转角处增配斜向钢筋或网片
5、大体积混凝土工程施工前，应对施工阶段大体积混凝土浇筑块体的温度、温度应力及收缩应力进行验算，确定施工阶段大体积混凝土浇筑块体的升温峰值、里外温差及降温速度的控制指标，制定温控施工的技术措施
6、合理设置后浇缝，也可以减少施工期间的较大温差与收缩应力
（二）施工方面： 1、 根据工程具体条件，对大体积混凝土采用保温隔热法进行养护，尽量延长混凝土拆模时间，尽可能多养护一段时间
2、 控制水化热的升温，混凝土中心与外表面的最大温差不高于25℃～30℃； 3、相对大块式、厚壁的混凝土工程，控制裂缝的主要因素是水化热降温引起的拉应力，所以必须尽可能减少入模温度，薄层连续浇筑
4、在养护方面采用蓄水法，减少表面热量散失是减少温度提督的一个有效措施
三、 结束语 综上分析了墙体裂缝因地基不均匀沉降和温差应力因素产生的裂缝，其危害较大
工程中造成墙体裂缝的原因还有很多，但其危害性和处理方法却不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主
参考文献 【1】《结构物裂缝问题学术会议论文选集》，中国建筑工业出版社，1965 【2】《建筑物的裂缝控制》，上海科学技术出版社，王铁梦，1993.9 【3】《工程结构裂缝控制》，中国建筑工业出版社，王铁梦，2000.4 我国的民用建筑发展正飞速前进，并且向着高智能的趋势发展，在这一过程中，民用建筑水暖安装施工的一些管理问题也频频出现，相关的质量问题也引起了人们的广泛关注
笔者就现在在民用建筑水暖安装施工工程中常出现的一些质量问题进行了深入的研究和分析，并就自己所了解的知识提出了一些关于施工过程质量的有效控制措施
关键词：建筑；水暖安装；民用；施工管理；分析 水暖工程在建筑中几乎触及到了该建筑物的任何一个角落，假如在工程当中出现了一些疏忽，那么将会直接影响后序的房屋装修工程
在民用建筑的系列工程建设过程中，采暖和排水工程中常出现的堵、漏、滴、冒、跑等质量问题都影响了居民的生活，引起了许多问题，给他们造成了诸多的不便和烦恼，所以怎样消除民用建筑的水暖安装问题，是我们相关工程管理者必须引起重视和解决的问题
1 水暖安装施工管理的重点 民用建筑的相关水暖工程必须有严密的施工计划，并且还必须符合我们土建相关的施工计划
水暖工程的各个阶段都应当合理、科学地穿插于土建施工的安排中，并结合计划的土建施工的程序，来做好民用建筑水暖施工的安排
对于高层民用建筑的施工，就需要将大部分的管道埋在管道井中，这就要求在管道井中去进行施工，为了防止发生一些意外事故，民用建筑的施工管井就应当按照消防的规范要求来做好管井的防火层建设
同样，在水暖的安装过程中，管道需要穿过构造墙和地下室的都应当按要求做好防水措施
另外，水暖施工开洞的断筋施工需征求土建负责人的同意
一些管道立管需要穿越厨房、卫生间、楼板等都应当是钢套管，并且还要高出地面5 cm
在施工的过程中还应做好水暖施工的机具及安装成品的维护工作，要爱护建筑施工现场的设施、设备，不能乱动和自己无关的机电设备及其他的设施
而对于已经安装好了的管道，要包干分片地确定专人负责管理和看护，如若发现有损坏的应立即修好
采取可靠的措施，预防“冻”、“漏”、“堵”等问题的出现
管道或散热器在安装之前就应当清除其内部的杂物，以确保良好的通畅效果
在安装过程中，要做好临时的封口，以确保没有杂物进入
在采用钢板对钢管进行临时点焊封口时，采用水泥砂浆给排水铸铁管进行封口，采用丝堵的方式给水分支管封口，采取隔断封闭的方式对排水立管进行处理，以防止一些落物进入到管道底部
待所有的管道都安装完毕后，再对其进行冲洗，做好同外线的连接，以确保在连接处不会有杂物进入
在所有的系统都安装完成过后再进行灌水、水压试验，以防结口的部位出现漏水和渗水的现象
另外还有一个重点，那就是要做好一定的防冻工作
2 水暖安装施工管理问题的相关对策及管理对策分析 2.1 水暖安装施工管理问题的相关对策 无论是承包商还是业主，在购买材料时，都需要“货比三家”，选择出价廉、质优的产品
在发现问题之后要立即作出反应，对其进行处理，在工程的施工使用前，就把伪劣的产品排除掉
对于焊接钢管和铸铁的排水管，首先要看它的管壁厚度是否均匀，然后看单管的重量是否符合国家的统一规定标准
对于镀锌管有如下的判断方式：镀锌管有电解法镀锌和热浸锌两种工艺
通常热浸锌管它的管壁（包括内外两壁）有着均匀的“镀锌层”，而电解法的镀锌管在管内外两壁内都无“镀锌层”，这不仅容易因锈蚀而造成渗漏，甚至会使我们的饮用水恶化、发黄，影响人们的身体健康
在主体施工时，大多数安装工种都需要将工种的预留洞和预埋管件尺寸的标高及时地提供给土建，并且还要设置专门的人员去配合和协调土建预留空洞
这样做能避免由于空洞的位置错误而造成的设备安装无法到位，甚至于完全无法进行安装
在系统的运行期间还要对整个系统进行一些调整，首先供应负荷大、距离远的那些管路，然后再逐步地调节各个阀门和散热设备放气阀，以使系统的整个循环能够达到预想的设计采暖的要求
在散热设备和卫生器具安装完成后，还应当采取一些有效、科学的保护措施，以防止损坏和污染
对于坐便器、浴盆、洗手盆等可采用硬纸板，而对于散热器则可采用草垫
2.2 管理防治问题及对策分析 首先，在思想上要予以高度的重视，从设计到施工，再到后来的监理等多方面都要制定一整套切实和有效的防范措施
其次，要制定一套落实成品保护的措施，以防止因人为因素而造成的一些质量问题
最后，要建立一个合理的质量管理体制，再根据水暖安装项目部的安排，成立一个全面负责安装工程的预留和预埋的小组对安装工程和土建的具体工作进行管理
按照操作规范、技术交底、施工工艺的规定来开展施工工作，适当地采用新的工艺和方法来保证质量
3 结束语 综上所述，民用建筑的水暖安装施工管理是水暖安装过程的重要环节，它与土建施工的联系非常紧密，直接影响到建筑工程施工的进度及质量，并且它完成的质量好坏对结构的使用寿命、使用功能乃至该城市的整体形象都有很大的影响
所以，水暖工程施工工艺和施工组织计划都必须符合整体的施工计划安排，还要采用有效的技术和措施，才能全面地提高民用建筑的工程质量
参考文献： ［1］翁军.高档住宅水暖专业新型管材的选用［J］.中国住宅设施，2002（5）. ［2］杨莲.略谈水暖系统优化［J］.中小企业管理与科技，2010（27）. ［3］黄卿.建筑工程项目施工管理实践与创新研究探讨［J］.中外建筑，2008（05）.