央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

7.5%非标淄博市级，山东地级市政信！
风险等级为 R2！自然季度付息!
中国地级市百强第31名！
公开发债AAA主体连带担保！
担保方总资产近2001亿！
【央企信托-80号山东淄博市政信集合信托】
• 要素：3亿，2年，自然季度10号付息
• 收益：100万-300万7.5%-7.5%/年（差额部分成立后十个工作日结算）
【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
【项目亮点】
市级融资方：淄博生态产业新城投资发展集团有限公司，淄博市市级平台，淄博城运集团控股50%，淄博经开财政局控股50%，实际控制人为淄博市财政局，总资产83.59亿元，政府支持力度大，征信良好，还款能力强。
市AAA级共同债务人：淄博市城市资产运营集团有限公司，淄博市市级平台，淄博市财政局直接控股99.1%股权，截止2022年12月末，总资产2001.1亿元，资产负债率59.92%，主体评级AAA，公开发债AAA。信誉超强，担保能力强！
区位优势：淄博市，山东省地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市、现代工业城市，重要的石油化工基地。是山东半岛城市群核心城市之一，古代齐国的首都所在地，中国地级市百强第31名，2022年，淄博市GDP达到4402.6亿元，同比增长9.4%，增速居全省第二。一般公共预算收入375.9亿元。

央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

无关内容：

近年来在民用建筑中普遍设计应用现浇钢筋混凝土楼板、楼盖

    但从应用中也发现很多问题，尤其裂缝问题（新建工程）表现的更为突出，基本已经成为一个较普遍的质量问题

    现就现浇楼板裂缝产生的原因及预防措施进行一些分析

         一、现浇楼板裂缝的形态特征及性质     从处理过的工程中发现现浇混凝土楼板的裂缝位置、形态特征大致有以下几种：     1）裂缝在现浇板角部，并与现浇板边缘约成45°，斜向发展；     2）在现浇板的跨中，近似直线型发展；     3）在现浇板的边缘，近似直线发展；     4）不规则裂缝；     采用回弹法、钻芯修正法对现浇板的检测结果反应：一般现浇板的混凝土强度推定值均达到楼板设计强度要求，钢筋的配置基本上满足设计要求

    因此该裂缝不是结构应力裂缝，而是温度的收缩应力裂缝，此裂缝对结构承载力是没有影响，但是对结构的耐久性和使用功能是有影响的

    因此必须对裂缝进行封闭处理

         二、现浇混凝土楼板开裂原因     混凝土收缩裂缝产生的机理是：混凝土在结硬过程中，体积会发生变化，水泥石会产生水化热，由于构件内部和表面升温和降温速度不同，混凝土的收缩变形就不同，混凝土的收缩变形受到外界的约束时，就会产生较大的收缩应力，当收缩应力超过混凝土的抗拉强度时，混凝土就会产生裂缝

         引起现浇混凝土楼板收缩开裂的原因大概有以下几点：     1、材料方面     1）混凝土配合比、水灰比     由于混凝土配合比不当，造成混凝土分层离析，特别是梁板结构的板，由于混凝土的离析，上部出现富水泥浆层，收缩大，引起楼板面的不规则裂缝

         目前采用的商品混凝土，为了保证商品混凝土的流动性能，坍落度较大，因此水灰比也较大

    而混凝土中参与水化反应的水量仅为游离水的20－25％，而大部分水是为了保证混凝土和易性的要求，这些游离水在蒸发后会在混凝土中产生大量毛细孔增加了混凝土的收缩

         2）水泥品种等级，水泥用量     随着高强混凝土的应用，水泥的等级要求就高，水泥用量也就越大，水化热就越高，混凝土的收缩变形也越大

         3）粉状掺合料大、品质不良引起的裂缝     粉剂掺合料的使用，如掺加粉煤灰、矿渣等，也会增加混凝土的收缩

    粉状材料的用量越大，收缩也越大

         4）粗骨料用量减少和粒径减小     为了保证混凝土的可泵性，工程中一般选用较小粒径的粗骨料，或减少粗骨料的用量

    粗骨料的用量的减少和粗骨料粒径的减小，会使混凝土的体积稳定性下降，不稳定性变大，从而增大了混凝土收缩

         5）外加剂应用不当引起的裂缝     目前混凝土中外加剂起着不可替代的作用，但外加剂应用不当会直接引起混凝土种种质量问题，并且外加剂的使用也会增大混凝土的收缩

         ①、外加剂与水泥的适应性不好     外加剂与水泥的适应性不好，将导致水泥假凝、泌水等，增加混凝土收缩，从而导致混凝土构件出现裂缝

         ②、早强剂的使用     由于施工工期的需要，混凝土中往往掺加早强剂，早强剂的使用会显著增加混凝土的收缩值，引起混凝土构件开裂

         ③、缓凝剂的使用     高效减水剂的使用需要克服的关键问题是坍落度损失问题，为解决坍落度的损失，高效减水剂往往复配缓凝剂，由于用于复配缓凝剂的品种繁多，部分缓凝剂会增加混凝土的收缩值，导致混凝土构件出现裂缝

         2、设计方面     1）建筑平面     收缩裂缝往往出现在收缩应力集中的薄弱截面上，在建筑设计中，一般只注重建筑功能而忽视建筑结构问题

    如建筑平面不规则，而结构设计时又没有采取加强措施，在凹凸角处容易产生温度应力和收缩应力集中，从而造成板开裂

         2）楼板配筋     板配筋间距偏大，特别是板面抵抗负弯矩的钢筋未通长设置，致使在靠近板边缘处沿负弯矩筋端部出现裂缝

    而在房屋角部的板角处，双向板由于收缩是双向的，由于没有配置足够的构造钢筋，因此产生450斜裂缝

         3）楼板厚度     钢筋混凝土构件的受力是由钢筋与混凝土共同承担的，现浇混凝土楼板过薄，板的刚度势必降低，受拉钢筋和受压混凝土应力增大，板因此开裂

         4）楼板中暗埋PVC管     由于楼板较薄，因此在埋有PVC管线处楼板截面削弱很大，而楼板跨中部位一般只有一层下部钢筋，容易出现顺着PVC管线走向的裂缝，如我们发现板中部的通长裂缝经常从灯头处穿过

         3、施工原因   如果遇到了建筑工程纠纷的情况时，往往都需要通过起诉的方式来解决，从而维护自己的合法利益，但是向法院起诉时需要提交建筑工程纠纷起诉状的

     一、建设工程起诉书的格式 　　民事起诉状： 　　原告：XXXX 法定代表人XXX，职务董事长，住XX市XX区XX街XX号楼XX室，邮编：XXXXX 电话：XXXXX

     　　被告：XXXX公司，法定代表人XXX，职务总经理，住XX市XX区XX号，邮编：XXX 电话：XXXXX

     　　案由：建设工程施工合同纠纷 　　诉讼请求： 　　1、判令被告立即返还保修款XXXX元，延迟支付的违约金XXXX元；以上两项共计XXXX元； 　　2、以上金额截至XXXX年XX月XX日 ，逾期支付，则以XXXX元为基数，按每日XX%支付逾期利息； 　　3、本案的诉讼费用由被告负担

     　　事实与理由： 　　原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于XX市XX区XX镇某地的某项目X区的XX楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

    合同还约定工程款的5%作为保修款，保修期自竣工之日起18个月，项目最后的结算金额为XXX元，所以被告留存保修款XXX，保修期至XXXX年XX月XX日

    然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款

     　　原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判

     　　此致 　　xx市xx区人民法院 　　具状人：xxxxxx有限公司 　　法定代表人：xxx 　　xxxx年xx月xx日 二、建设工程合同纠纷发生的原因 　　1、承包人没有资质，导致合同无效 　　（1）、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 　　（2）、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 　　（3）、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

     　　在建设工程合同中，经常会出现一些非法转包，违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定导致合同无效，以至于当事人的合法利益受到损害

    或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格

    因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷

     　　2、拖欠工程款 　　工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理

    实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人

    发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任

    “司法解释为了维护实际施工人的利益，规定了发包人对于欠付工程款的责任

    因此在合同的订立时，当事人最好约定违约金，这样可以约束发包人或者分包人的行为

     三、民事纠纷起诉书的相关规定 　　建筑工程合同纠纷属于民事纠纷，起诉状内容需要符合法律规定

     　　起诉状应当记明下列事项： 　　1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； 　　2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； 　　3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 　　4、证据和证据来源，证人姓名和住所