央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

7.5%非标淄博市级，山东地级市政信！
风险等级为 R2！自然季度付息!
中国地级市百强第31名！
公开发债AAA主体连带担保！
担保方总资产近2001亿！
【央企信托-80号山东淄博市政信集合信托】
• 要素：3亿，2年，自然季度10号付息
• 收益：100万-300万7.5%-7.5%/年（差额部分成立后十个工作日结算）
【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
【项目亮点】
市级融资方：淄博生态产业新城投资发展集团有限公司，淄博市市级平台，淄博城运集团控股50%，淄博经开财政局控股50%，实际控制人为淄博市财政局，总资产83.59亿元，政府支持力度大，征信良好，还款能力强。
市AAA级共同债务人：淄博市城市资产运营集团有限公司，淄博市市级平台，淄博市财政局直接控股99.1%股权，截止2022年12月末，总资产2001.1亿元，资产负债率59.92%，主体评级AAA，公开发债AAA。信誉超强，担保能力强！
区位优势：淄博市，山东省地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市、现代工业城市，重要的石油化工基地。是山东半岛城市群核心城市之一，古代齐国的首都所在地，中国地级市百强第31名，2022年，淄博市GDP达到4402.6亿元，同比增长9.4%，增速居全省第二。一般公共预算收入375.9亿元。

优质知识分享：

站在一个新的高度、新的起点、新的方向，在来到公司的这半年里，在公司领导的指导、同事的帮助下使我在工作中取得了长足的收获，在这段时间里体会到了失败的辛酸与成功的喜悦，总体而言，在这段时间里中无论是工作还是思想认识都得到了提高

    回想在公司的这段时间，总结如下：        招标工作烦琐而有序，这就要求在工作中要有准确性，态度必须认真，不能疏忽大意，要有明确的计划和目标

    通过这段时间紧张有序的操作，使我在工作能力方面有了新的收获

            一、招标项目完成后，甲方满意，投标人无投诉

    这也是我们工作追求的目标

    为了实现这个目标，平时加强学习尤其是法律法规在工作中的运用，提高业务理论知识在实际工作中的运用，通过再学习、再认识、再实践这样一个过程来不断提高自身能力和水平

            二、通过对招标过程中遇到的问题进行阶段性的总结，不断完善工作

    通过招标，认识到了一些重要的日常礼节，与甲方、评委和投标人说话时的态度等等细节问题

            三、学习他人好的做法，及时总结自己工作上的不足，取长补短，有时集体讨论，总结工作需要改进的地方

    有好的想法做法时，通过沟通的方式与大家共同分享

            四、对招标资料的整理更加细致

    包括前期手续，每一份经手项目的材料以及电子文档、投标文件等资料都进行了详细整理、统计，并及时进行备案

            五、遵守公司制定的各项规章制度，自觉有意识的按规章制度办事，做到有章可循

    公司越壮大，越是出类拔萃，身为公司的一分子也会更茁壮

            伴随着公司的不断发展，因此对我们的能力有了更高的考验，对工作有了更高的要求，站在一个新的起点，我们应做到“学以致用、精益求精”

              学习先进找差距，总结不足求上进，回顾这段时间来的工作，针对自身的客观存在的问题，实实在在分析原因，找出存在的问题，从中吸取经验和教训，并在以后的工作中不断改进

    力争做到：        一、增强自身业务水平，增加自身对招标代理业务知识的学习，明确各地各监督单位招投标工作流程，从而提高工作效率

            二、强化自身的执行力，规范自身行为，按时高效完成各项工作目标

            三、加强各方面能力的煅炼，不断提高自己的办事、沟通、协调能力，提高工作效率

            新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，我将以严谨认真的工作态度、一丝不苟的工作作风、饱满热情的精神状态来迎接新的考验，置身于公司的监督之下，力争百尺杆头，更进一步！ 楼梯建筑和结构的平面尺寸都是相同的，施工中，在平台处相向饰面后，上下行踏步前缘线将错开两个饰面层的厚度，不在同一直线段上

    双跑楼梯还好，好看不好看也是仁者见仁，智者见智

    多跑楼梯又是块材饰面，建筑施工平面图与结构施工平面图尺寸没有收放变化，在楼梯平台处装饰时就不好收头，因而必须先对已完成的结构体进行敲凿处理，甚至结构体被凿得呲牙咧嘴、目不忍睹，然后再进行饰面施工

     【防治措施１】如果在结构专业配图时楼梯平面尺寸按建筑完成面要求事先进行调整则可避免对已完成结构的敲凿整理

    笔者在设计实践中总结出“上行放、下行收、宽度减”的调整经验

    如对普通水泥砂浆粉刷“上行放20mm、下行收20mm、梯段板宽度每边减20mm”,对石材饰面“上行放50mm、下行收50mm、梯段板宽度每边减50mm”,对面砖饰面“上行放40mm、下行收40mm、梯段板宽度每边减40mm”

     三跑及多跑楼梯，踢面、踏面和两个侧面都要贴块材的，如果不考虑这个问题，在转角平台处就没法收头，正方形的转角平台将会变成不是正方形

    我这里所说的上行和下行，专指人站在两个梯段之间的平台上向上走或向下走，按笔者建议配置的楼梯结构图，建筑装饰后，楼梯平台上下行踏步前缘线共线，如果 结构师 照抄 建筑师 的楼梯平面图，建筑装饰后，楼梯平台上下行踏步前缘线将错开2个装饰层的厚度，这对梯段板侧面带装饰的3跑楼梯就无法收头，只有请民工把结构体凿成笔者的那种状况，然后再进行装饰，我提出本问题的目的是想 说服 结构工程师 按 我倡导的要求去实践

    结构配图时，在上行起始梯段板做40mm～80mm的折板就可以解决，对楼梯梁毫无影响

     【病 害２】楼梯栏杆高度从踏步中间向上量取,因而导致栏杆高度比设计要求低了半个踏步的高度

     【防治措施２】楼梯栏杆高度应当按照《民用建筑设计通则》的规定从踏步前缘线向上量取，确保栏杆的设计高度

    如果从踏步中心线向上量取，比设计要求低了半个踏步高度

    另外，首层起步梯段的阴角至少要做300mm高的矮墙把这个，既有利于阴角封闭，既方便施工时粉刷，又方便日后打扫

    请参见图－1

     【病 害３】图纸标注的数目字高度小于2.5mm，看不清楚 【防治措施３】应遵循制图标准的规定，确保数目字的必要高度，防止产生错看，避免酿成隐患

     【病 害４】设计说明中，只写基础最终沉降量限值，漏写偏心距限值

     【防治措施４】应当按照上海市建设委员会沪建建（99）第037号文件规定写明基础最终沉降量限值和偏心距限值

     【病 害５】对于坐落在大面积暗浜土上的房屋，仅仅在墙柱基础下方进行打桩处理，而对不做任何处理，将导致建成后的地坪下沉而影响使用

     【防治措施５】当工程项目坐落在大面积暗浜土上时，除了对墙柱基础下方必须进行处理外，还必须对“无墙柱基础的房芯暗浜土”进行加固处理

    我区这种暗浜土一般为3.5m～5m，可用200mm×200mm的钢筋混凝土短桩进行加固处理，并在混凝土地坪中适当配筋，如果既不设短桩，又不采取其他措施对软弱层进行加固补强，即使在混凝土地坪中配置了钢筋，也因为低下存在软弱下卧层而发生问题

     【病 害６】盘园钢筋拉伸后送验，人为导致测试报告中延伸率指标不佳或不合格

     【防治措施６】盘园钢筋拉伸前取样，用木锤捶直后送样，避免延伸率指标的不真实

     【病 害７】予埋地脚螺栓量位置不准确

     【防治措施７】将一组地脚螺栓（4只或6只）用零星钢筋焊连成一个几何不变的螺栓系统

    先放基础底板筋，再放入螺栓系统，然后绑扎基础其它钢筋，待模板支好后将螺栓系统进行就位、校准和固定，外露丝牙应打黄油并适当包扎，防治浇灌混凝土时污染丝牙

     【病 害８】设计说明中只写拆模的混凝土强度要求，而不写伸臂构件和悬臂构件的抗倾覆平衡荷载到位的要求

     【防治措施８】设计说明中既要写拆模的混凝土强度要求，更要写伸臂构件或悬臂构件的抗倾覆平衡荷载到位的要求

    现场施工要特别注意，尤其是在春节来临，即将放假时，有的工种的人走了，有的工种的人还在

    这时，阳台等伸臂构件或悬臂构件如果上层的房间的砖墙等抗倾覆平衡荷载还没倒位，这些个阳台的底换板和立撑可千万不能拆

    拆早了，即使不发生倾覆事故，也会因为倾覆荷载过早作用而导致此类构件不可逆转的永久超标变形

     【病 害９】设计者未考虑露台饰面层厚度对栏杆实际高度减少的影响，导致露台完成面到拦杆扶手顶面的高度不符合标准要求

     【防治措施９】设计者应考虑露台饰面层厚度对栏杆实际高度减少的影响，如果设计者没有考虑露台饰面层厚度对栏杆实际高度减少的影响，施工人员在图纸会审时要向设计人员提出，防止发生露台完成面到拦杆扶手顶面的实际高度比标准要求低的情况

    请参见图－2

     病 害10】厨房间建筑专业的热水器散热管预留洞与给排水专业布置的给排水立管正对着，使得建筑专业的热水器散热管预留洞白开，既得堵洞，又得重开洞

     【防治措施10】项目设总要仔细审看各专业的施工图设计文件，要找出其中的“错、漏、缺、碰”，施工项目部也要将土建和水电安装人员找到一起，相互看图，及早发现各专业施工图的“错、漏、缺、碰”，避免厨房间建筑专业的热水器散热管预留洞与给排水专业布置的给排水立管正对着的事情发生

    请参见图－3

     【病 害11】空调冷凝水过墙预留园洞与强电的空调用插座位置不照应

    一个在南墙，一个在北墙；一个在上方，一个在下方

     【防治措施11】项目设总要仔细审看各专业的施工图设计文，避免空调冷凝水过墙预留园洞与强电的空调用插座位置不照应的状况发生

    施工人员也要加强相互看图，及早发现各专业施工图的“错、漏、缺、碰”，使得冷凝水过墙预留园洞与强电的空调用插座互相照应

    还要注意空调室外机置放板与空调以及室外空调冷凝水排放立管的位置照应

    室外空调冷凝水排放立管上的Y形三通接水口的高度应当与冷凝水过墙预留园洞照应

    【病 害12】道路路面混凝土厚度和钢筋混凝土大底板厚度屡有失控

     【防治措施12】对付道路路面混凝土厚度和现浇混凝土板厚度失控的一个办法是使用自制的“测高量具”

    “测高量具”选用一根长度为1600mm直径为园16或园18的钢筋，在板厚处焊接上一根挡杆，形成十字型，“测高量具”的下端应平头倒楞角

    检测试，穿上工矿轻便靴，站在被测面上，手扶“测高量具”使其上下垂直，然后脚踩量具的横档杆，横档杆下缘碰到混凝土表面，板厚合格，横档杆下缘碰不到混凝土表面，板厚不合格

    请参见图－4

     【病 害13】钢筋对焊接头弯折角的控制

     【防治措施13】为了对钢筋对焊接头的弯折角进行检测和控制，笔者自制了一个简易“钢筋对焊接头弯折角测量尺”

    可在4×8尺模板上锯一个宽度为60～80mm的条子，刨直，倒楞，在长度的中间之一侧，挖一个16×16mm的V形缺口，在距这个缺口中央1000mm处钉一根10×50×（130～150）的小木板，并在其上划上5mm间隔的刻度，小木板外伸的总长度为70mm，因为验评标准规定钢筋对焊接头的弯折角不得大于，而tg4°＝0.0699

    用此“钢筋对焊接头弯折角测量尺”去靠对接好的钢筋，使弯折角测量尺的V形缺口对准接头，一边靠紧，另一边凡是不超过70mm，都合格

    反之就不合格

    请参见图－5

     病 害14】 砌墙使用皮数杆不规范，划线标志不清，造成砂浆厚薄不均，灰缝平直度差，墙体砌筑“装头缝”，造成竖向灰缝砂浆饱满度不足

    对已砌筑墙体产品保护措施不力，混凝土圈梁和构造柱支木模时，在外墙随意穿越Ф12螺栓，拆模又敲打墙体，以致墙体产生裂缝

    双向受力楼板钢筋未满扎，园钢对接绑扎时端头未做弯钩等

     【防治措施14】砌墙要正确使用皮数杆，皮数杆的划线标志应清析，砂浆厚薄要均匀或基本均匀，灰缝平直度要顺直，墙体不得采用 “装头缝” 砌筑，必需要确保竖向灰缝砂浆的饱满度

    对已砌筑的墙体要有得力的产品保护措施，圈梁和构造柱支木模时，在外墙穿越Ф12拉模螺栓时不得损坏墙体，拆模时不要敲打墙体，避免墙体产生人为的裂缝

    双向受力楼板的钢筋必须满扎，园钢对接绑扎时端头一定要做180°弯钩，且至少绑扎3道扎丝

     【病 害15】对自拌混凝土和自拌砂浆的计量不重视，混凝土拌和机不按规定配置磅秤，未做到车车过磅，以体积比代替重量比，造成计量失控

     【防治措施15】对自拌混凝土和自拌砂浆的计量应高度重视，混凝土拌和机必须按规定配置磅秤，要尽量做到车车过磅，不要以体积比代替重量比，造成计量失控

    对袋装水泥的重量也要经常进行抽查

     【病 害16】对沉降观测不重视

    不按规定设置沉降观测专用水准点

     【防治措施16】对沉降观测要有足够的重视

    尤其是有暗浜的，不均匀的地基土的，更应高度重视

    必须按规范规定和设计要求设置沉降观测专用水准点

     【病 害17】水电安装的病害有：如现浇楼板内电气配管弯曲半径不足、梁处电气配管引下管贴模板造成保护层不足、成排管与管之间无间隙影响混凝土结构、箱盒未贴紧模板、管道排水孔留孔位置不统一、水电质保资料不够规范、水电隐蔽验收单填写不正确、未注明部位和使用的数量

     【防治措施17】现浇混凝土楼板内电气配管弯曲半径应保证；梁处电气配管引下管不要紧贴模板，要有必要的保护层厚度；成排的管与管之间要有必要的间隙，不得影响到混凝土结构；管道排水孔留孔位置在墙角处应尽量统一，水电质保资料要规范，水电隐蔽验收单应正确填写，水电资料员要须注明部位和使用的数量

     水电资料员要加强语文知识的学习，管路打压试验资料24小时压力“下降了0.05Mpa”跟“下降到0.05Mpa”是截然不同的两码事

    如果是24小时压力“下降了0.05Mpa”是符合设计要求和施工规范的规定的

    如果是24小时内压力“下降到0.05Mpa”就是不满足设计要求和施工规范的规定

      

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