西安临潼发展2023年债权计划1号、2号、3号

新品首发超157亿AA主体担保！！安全类国债，收益赛信托！
西安临潼“华夏源脉”，国家旅游度假区建设平台发行！！
发行人资产规模大，净利润高，AA主体担保，足额应收账款质押，每日成立！季度付息！!
【西安临潼发展2023年债权计划1号、2号、3号】
规模：1号不超过3000万，2号不超过3000万，3号不超过4000万。
期限：12个月
预期收益：
5万≤X＜50万预期年化收益率8.5% ；
50万≤X＜100万预期年化收益率8.7% ；
100万≤X＜300万预期年化收益率8.9% ；
300万≤X预期年化收益率9.1%
付息方式：打款次日计息，自然季度付息（付息日：3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投资本金及剩余期限投资收益。
用途：用于当地基础设施建设。
【融资方】
西xx展有限公司
是由临潼旅游、曲江城建、国开基金共同发起成立的集投资、开发、建设、管理运营为一体的大型企业。全面负责临潼国家旅游度假区的开发建设工作。
【财务状况】截止2023年2月末，资产总计超104亿元，流动比率约为2.39，2022年累计实现营业收入9.48亿元，净利润1.36亿元。具备良好的经营状况及偿付能力。
【风控措施】
【担保人】西安曲江xx资（集团）有限公司
主体评级为AA，注册资本金152000万元，由曲江新区管员会和曲江文化共同出资设立。
截至2022年末，资产总计超157亿元人民币，流动比例约为1.39，2022年累计实现营业收入超12亿元人民币，担保能力强。
【应收账款质押】：西xx发展有限公司对西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会的1.115亿元进行应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
兵马俑故乡，历史文化名城——临潼区隶属于陕西省西安市，素有“华夏源脉”的美誉。是传承中华文化的世界级旅游目的地核心区、国家首批全域旅游示范区，拥有兵马俑、华清宫国家5A级景区。
2022年临潼预计实现地区生产总值265亿元，一般公共预算收入超10亿元。西安市全年增速居副省级城市第一方阵，是国家明确建设的3个国际化大都市之一，是“中国最具幸福感城市”。

西安临潼发展2023年债权计划1号、2号、3号

政信知识：

此项需加盖公司印章；  2、项目经理部的公司红头成立文件及项目经理部印章启用函及相关单位批复及盖章；  3、JL01进场通知，（此项需在合同项目开工令前至少7日，特殊要求除外）；  4、JL02合同项目开工令，（此项需在进场通知后至少7日，特殊要求除外）；  5、CB14合同项目开工申请表（附件：开工申请报告、已具备的开工条件及证明文件）；  6、JL05批复表→CB01施工技术方案申报表（附件：施工组织设计、安全应急预案、度汛应急方案、围堰施工专项方案等，材料检测方案，各方案均应有编写人、审批人，需签字）；  7、JL05批复表→CB02施工进度计划申报表（附件：施工进度计划、图表及说明书等）；  8、CB06现场组织机构及主要人员报审表，监理需签署审核意见（附件：现场组织机构图、部门职责及主要人员数量及分工、投标相关人员资格证、岗位证、职称证等相关证件复印件）；  9、CB07材料构配件进场报验单，监理需签署审核意见(附件：原材料出厂合格证、检验报告、质量保证书等证明文件，如合格证较小需粘贴在空白A4纸后附其后边）；  10、CB08施工设备进场报验单，监理需签署审核意见（附件：设备的相关照片、权属证明，如自有需有购买合同或购买发票及凭证，租赁则需有租赁合同等证明文件）；  11、CB12联合测量通知单；  12、CB13施工测量成果报验单（附件：测量成果，如断面图、测量数据记录等）；  13、CB11施工放样报验单（附件：测量放样资料），如需要就附此表

      二、分部工程：  1、JL03分部工程开工通知（第一个分部开工日期应与合同项目开工令是同一天）；  2、CB15分部开工申请表（附件：JL05批复表→CB01施工技术方案申报表（附件：施工工法），JL05批复表→CB02施工进度计划申报表（附件：施工进度计划、图表及说明书等）；  3、CB06现场组织机构及主要人员报审表，监理需签署审核意见（附件：现场组织机构图、部门职责及主要人员数量及分工、投标相关人员资格证、岗位证、职称证等相关证件复印件）；  4、CB07材料构配件进场报验单，监理需签署审核意见(附件：原材料出厂合格证、检验报告、质量保证书等证明文件，如合格证较小需粘贴在空白A4纸后附其后边）；  5、CB08施工设备进场报验单，监理需签署审核意见（附件：设备的相关照片、权属证明，如自有需有购买合同或购买发票及凭证，租赁则需有租赁合同等证明文件）； 6、CB11施工放样报验单（附件：测量放样资料）

      三、单元工程  1、CB17混凝土浇筑开仓报审表（附件：自检资料等），如此分部未有混凝土工程，则不需此表

      2、CB18单元工程施工质量报验单，监理需签署审核意见（并将此评定呼应的相关规范名称及文号写清楚，还要将评定结果，优良或合格写清楚）；  2、单元工程质量评定表及相应的施工三检表（如机井需有机井成井柱状图，管道、电缆、渠道需有平面竣工布置图、土方需有断面图等）

      四、验收鉴定书  1、JL05批复表→CB33验收申请报告（单位工程验收前手写打勾）；  2、表G-2单位工程质量评定表（参建各方均应签署意见及盖章）；  3、单位工程验收鉴定书（参照SL223-2008水利水电建设工程验收规程附录G）；  4、JL05批复表→CB33验收申请报告（分部工程验收前手写打勾）；  5、表G-1分部工程质量评定表（参建各方均应签署意见及盖章）；  6、分部工程验收鉴定书（参照SL223-2008水利水电建设工程验收规程附录F）

      五、工程款支付  1、CB31工程价款月支付申请书（后面实际需要多少表格就在申请书的附表上填写几项，不需则删除）；  2、CB31附表1工程价款月支付汇总表  3、CB31附表2已完工程量汇总表（附件：CB29工程计量报验单→附件：计量测量资料）；  4、CB31附表3合同单价项目月支付明细表；  5、CB31附表4合同合价项目月支付明细表（如有临时工程需用此表）；  6、JL21附表1月支付审核汇总表；  7、JL21工程价款月付款证书

      备注：工程价款的拨付里凡是牵扯到的钱，必须保留到小数点后2位，监理的审核意见必须填写；有工程预付款的需用CB09工程预付款申报表（附件：已具备的条件、计算依据及结果等）→CB10工程材料预付款报审表（附件：材料、设备报验单及材料、设备采购付款收据复印件等）→JL04工程预付款付款证书

      五、其余相关资料  1、施工管理工作报告；  2、CB32施工月报：CB32附表1→CB32附表7，都必须将相关表格报齐；  3、施工日记（记录应详细，日期、天气、温度、风向、上工多少人、具体施工了哪些内容，都得详细罗列清楚写到上面） 4、JL06监理通知→CB35回复单；  5、CB21暂停施工申请报告→JL17暂停施工通知→CB22复工申请表→JL18复工通知；  6、CB23变更申请报告→CB24施工进度计划调整申报表→CB25延长工期申报表→CB26变更项目价格申报表→JL14变更项目价格审核表→JL15变更项目价格签认单→JL16变更通知； 7、JL30施工设计图纸签发表；  8、JL42会议纪要；  9、JL24工程移交通知→JL25工程移交证书；  10、项目部技术交底记录（附件：项目技术负责人向各施工班组交底会议纪要）；  11、附录F重要隐蔽单元（关键部位单元）工程质量等级签证表；  12、工程竣工图；  13、工程大事记

      备注：上述所需出厂合格证均粘贴在A4纸上，附在相应表格后；所有复印件均盖企业公章； CB表格上合同名称及编号参照施工合同，JL表格上合同名称及编号参照监理合同，表格（参照SL288-2003监理规范）上日期、检测记录全部手填，不允许涂改；资料日期、施工日记日期、检测报告日期相照应，评定表格中如用不到的检测项目，在实测值和检测记录中标斜杠

    例：（XXXX【2012】001号）（XXXX【2012】001号）  施工管理工作报告格式  工程施工管理工作报告按照SL-2008《水利水电建设工程验收规程》附录Q.3中进行编写：  1、工程概况，简要说明本单位所承担的工程在整个项目中的位置、工程布置、主要技术经济指标、 主要建设内容  2、工程投标，包括投标过程、投标书编制以及合同签订等

      3、施工进度管理，阐明施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工进度安排(附施工场地总布置图和施工总进度表)，分析工程提前或推迟完成的原因；主要项目施工情况等

     4、主要施工方法，阐明工程施工过程中遇到的主要技术难题及解决情况

    施工中采用的主要施工方法及应用于本工程的新技术、新材料、新设备、新工艺和施工科研情况等

     5、施工质量管理，阐明本工程的施工质量保证体系及实施情况，质量事故及处理，工程施工质量自检情况等

      6、文明施工与安全生产，围绕国家、行业以及合同中有关安全生产规定，阐明有关规定的落实情况、生产安全事故及处理情况等

      7、合同管理，阐明工程合同价与工程实际价款结算，简要分析存在差距的原因，工程分包管理、工程款及工资拖欠情况等

      8、经验与建议  9、附件

      （1）施工管理机构设置及主要工作人员情况表，主要工作人员包括施工单位以及施工项目经理部的负责人和内设机构负责人

      （2）投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表，资源包括人力资源和施工设备以及质量检测设备等

      （3）工程施工管理大事记，主要是承担本工程建设有关或有影响的事件

      （4）技术标准目录，施工中使用的技术标准