重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号

摘要： 重庆黔江城投：重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号【募集规模】：5000万【产品期限】：12个月 【收益支付及回...

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重庆黔江城投：
重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保
【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

【国有企业主体发行】 重庆市黔xx投资（集团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

【国企实力担保】：重庆xx限公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号

无关内容：

    桩基施工对桩的承载力和变形都有影响

      1.1 施工对承载力的影响  对桩承载力的影响本质是不同的施工工艺对桩侧、桩端土的影响

    从新修订的《建筑桩基技术规范》可以看出这一点

    新规范针对不同的施工工艺在相同的地质条件下给出了不同极限侧摩阻力和极限端阻力

      1.2 施工对桩基变形的影响  根据资料统计，不同的施工工艺对桩基的变形有很大的影响

    新修订的《建筑桩基技术规范》对此作了具体规定：“对于采用后注浆施工工艺的灌注桩，桩基沉降计算经验系数应根据桩端持力土层类别，乘以0.7（砂、砾、卵石）～0.8（黏性土、粉土）折减系数

    饱和土中采用预制桩（不含复打、复压、引孔沉桩）时，应根据桩距、土质、沉桩速率和顺序等因素，乘以 1.3～1.8 挤土效应系数，土的渗透性低，桩距小，桩数多，沉桩速率快时取大值”

      2 应用钢筋混凝土预制桩的施工技术分析  2.1 钢筋混凝土预制桩的生产  首先，对预制桩进行生产的时候，要保证生产的场地和工作环境地面持水平的状态，而且在生产的空间要有相应的排水设施等，以便能够及时地进行预制桩的制作和生产，及时地进行浇筑和养护等生产步骤

    由于预制桩的生产需要有大型机械设备来进行参与，所以在制作的过程中要保证钢筋网和主筋能够进行有效的连接，形成一个统一的整体，以此来进行传递、承受打桩时的冲击力和压力等

    同时，对混凝土进行浇筑时通常是从桩基的上部来进行浇筑，从而保持一个连续的状态来进行浇筑

    而且，对预制桩进行生产和制作时要保证桩体表面干净整洁，密实平整，一旦有不平的状况出现，要及时进行更改，这是桩基的缺陷问题

      2.2 建筑现场施工过程  应该合理布置相应的施工总平面

    建筑工程具体施工总平面设计为保障工业与民用建筑施工现场管理工作的主要依据

    对工程现场施工进行分区，主要包含有：资源调配路径以及机械设备出入施工现场的具体路径等，这些都应该体现在施工现场总平面图里面，该总平面图也体现处理工程施工单位进行现场施工管理的实际技术水平

    若所布置的具体工程施工总平面具有科学性以及合理性，不仅能够防止施工环节产生互相干扰的现象，同时还能够保证工程施工的顺利有效进行，临时工序以及永久工序均能够处于非常理想的运行环境里面，协调性地进行，既可以加快工程施工管理工作的进度，又可以对施工质量控制进行强化

    钢筋混凝土预制桩的打桩技术

    常见的打桩机械有打桩机、桩锤、桩架

    打桩前应做好充分的准备工作，确定好桩基轴线，在打桩的地区周围设置好水准点，相关技术人员应复查桩位，做好技术交底工作

    桩身破裂时，应用钢箍夹紧后进行补强焊固；遇到桩急剧下降时，应当桩拔起重新验证地基条件

    泥浆护壁成孔灌注桩施工技术

    泥浆护壁成孔灌注桩首先是用钻孔机器对地基进行钻孔，当钻孔深度达到设计深度后，进行清孔，然后放入钢筋笼，之后往孔中浇筑混凝土

    为防止钻出的孔坍塌，应当在钻孔的同时注入有一定相对密度要求的泥浆进行护壁

    泥浆的相对密度比水大，使孔壁内水压增大，从而防止塌孔，对于粘土和粉质粘土的成孔，只需注入清水，用原土造浆护壁

    泥浆护壁成孔灌注桩施工过程中也会出现一些常见问题

    当护筒冒水时，应立即采取措施，用粘土在護筒周围进行填实加固

    当排出的泥浆冒气泡或者护筒内水位突然下降时，则为孔壁坍塌状况，此时应当加大泥浆相对密度，或者回填粘土进行抢救

      3 桩基施工的安全技术措施  3.1 桩基施工  应对邻近施工范围内的原有建筑物，地下管线等进行检查，对有影响的工程，应采取有效的加固措施或隔振措施，以确保施工安全；机具进场时要注意危桥，陡坡、陷地和防止碰撞电杆、房屋等，以免造成事故；桩机行走的道路必须平整、坚实、场地四周应挖排水沟以利排水，保证移动桩机时的安全，在基坑和围堰内沉桩时，要配备足够的排水设备；打桩施工前应全面检查机械设备，并进行试运行，严禁带病作业，打桩过程中遇有地坪隆起或下陷时，应随时对机架及路轨调平或垫平，并经常注意机械运输的情况，发现异常情况要及时纠正

    要防止机械倾斜、倾倒，桩锤不工作时，突然下落等事故的发生

    桩锤安装时应将桩锤运到桩架正前方 2m 以内，不得远距离斜吊

    吊桩就位时，必须在桩上拴好溜绳，起吊要慢，拉着溜绳，防止桩头冲击桩架，撞坏桩身

    打桩时桩头垫料严禁用手拨正，不允许在桩锤未打到桩顶起锤或过早刹车，以免损坏桩机设备

    遇有大雨、雪、雾和六级以上大风等恶劣气候，应停止作业

    当风速超过七级或有强台风警报时，应将桩机顺风停置，并增加缆风绳，必要时，应将桩架眠放到地面上

      3.2 认真审核桩基施工图  桩基施工图是保证桩基的质量的参考依据，在进行桩基施工技术之前要详细的审核相关的桩基施工图，对有异议或者问题时要及时的修改

    避免在进行桩基施工时会有一定的偏差，同时，要保证桩基的偏差在允许的范围之内，要根据相关的施工图设计来进行施工图的检验核实，从而使得桩基施工正常有序的进行

    验收桩基工程，应检验是否符合设计要求和施工质量验收规范的规定，在验收前，不得切去混凝土预制桩和灌注桩的桩顶

    桩基工程的桩位验收，除设计有规定外，应按下述要求进行：当桩顶设汁标高与施工场地标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩佗进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行

    当桩顶设计标高低于施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打人桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结束，承台或底板开挖到设计标高后，再做最终验收

    对灌注桩可对护筒位置做中间验收

      3.3 规范破桩操作标准  破桩是一项极其严肃且有技术性的工作，所以在进行破桩工作时，我们一定要按照相关的标准和规范来进行操作，避免出现失误和问题，操作人员要及时地观察工作中的问题和状态，及时地对问题和错误的出现进行解决，相关的管理人员也要加强管理，从而保证破桩的质量和操作标准，为日后的打桩和压桩做好坚实的基础保障

      4 结束语  工业与民用建设工程是一个系统化工程，设计到的内容主要有：工程立项、工程规划以及设计、工程施工、竣工验收

    在进行工程管理的时候，应该制定比较系统化的相应管理措施，防止工程建设环节产生随意性

    相应确保工业与民用建筑建设质量，就应该让工程所用环节具有相互制约性，在保证工程质量的基础上，在经济角度上对工程现场施工管理进行不断的完善

      参考文献：  【1】 施瑛.华南建筑教育早期发展历程研究（1932-1966）【D】.华南理工大学，2014.  【2】 孔维东.城市既有高层社区防灾系统改造策略研究【D】.天津大学，2014.  【3】 尹楠.基于性能化防火设计方法的商业综合体典型空间防火优化设计研究【D】.天津大学，2014.  【4】 郭娟利.严寒地区保障房建筑工业化围护部品集成性能研究【D】.天津大学，2014.