兴鱼投资建设2023年定向融资计划

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【兴鱼投资建设2023年定向融资计划】
规模：2亿 12/24月 季度付息，打款当日成立
收益基准：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
风控措施及亮点：
1、融资主体：山东兴xx团有限公司，实控人为鱼台县国有资产监督管理局，主营各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、土地整治服务、园林绿化工程施工、市政设施管理、自有资金投资的资产管理服务等。公司资产实力雄厚，承债能力强。

新闻资讯：

无法达到约定期限竣工时，就会采取的相关行为，因此在取得发包方的同意后就会进行分包，而分包合同自然需要进行书写的

     一、工程劳务分包合同书主要内容有哪些 　　1、明确工程名称、施工地点、分包工程项目及范围、工程造价、施工期限及其他双方认为应明确的事项

     　　2、总包单位的主要职责: 　　A、组织审查分包单位编制的施工组织设计(或施工方案),安排施工计划和综合进度计划,组织分包单位配合总包进行施工

     　　B、向分报单位提供有关施工图纸和技术资料；审核并签定分包单位编制的施工方案及施工图预算；对分包工程的进度、工程质量进行检查监督

     　　C、为分包单位创造条件:做好分包单位需用的施工现场的场地平整；清除地上地下障碍物、接通分包单位施工用的水源、电源；修通道路；铺设塔吊路基；提供材料设备堆放场地；疏通现场积水；安装夜间施工照明等

     　　D、负责办理拨款签证和竣工验收手续

     　　3、分包单位的主要职责: 　　A、参加总包组织的编制施工组织设计(或施工方案)和综合进度计划的工作,编制分包工程施工组织设计(或施工方案)和施工图预算,送总包单位审核签认

     　　B、按施工方案和施工进度计划组织施工

     　　C、严格做好施工记录

    工程竣工后,及时将有关技术资料按规定退还给有关方面

     　　D、配合总包向建设单位办理竣工验收及移交手续

     　　4、任务范围及施工责任划分

     　　5、施工技术资料管理:包括总包应向分包单位提供的文件和分包应向总包提供的资料两部分

     　　6、预结算及工程款拨付办法: 　　A、施工图预算编完后,送交总包单位审核

    审定后的工程预算造价,作为总分包单位签定合同的工程造价

     　　B、工程款拨付的规定

     　　C、工程竣工并经总包(或建设单位)验收后,双方及时办理竣工结算,具体要求可在总分包合同中规定

     　　7、设计变更及经济责任: 　　A、凡是由于建设单位的责任造成的设计变更,影响分包工程甚至总包工程正常施工导致工程停工时,应由建设单位负责赔偿其全部损失,影响工期的,工期应响应顺延

     　　B、由于总包单位责任而造成分包工程须变更设计时,必须征得设计单位同意,并办好洽商手续

    若因此而影响分包工程正常施工或导致停工的,由总包单位负责赔偿经济损失

    工期相应顺延

     　　C、凡因分包单位责任影响总包正常施工甚至导致总包停工时,其经济损失由分包单位负责赔偿,工期不得顺延

     　　8、工程质量及竣工验收: 　　A、工程质量检验标准:以施工图及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验评定标准为依据,如两者或三者之间的要求有矛盾时,以施工图设计要求为准

     　　B、隐蔽工程验收:分包单位应于验收前48小时以书面形式通知总包单位(安装工程还需由总包单位通知建设单位)到现场检查,经检查合格后,共同办理隐蔽工程验收手续

     　　C、设备安装工程中,凡需由总包单位在施工中预留的各种孔、洞、沟、槽或预埋铁件等,如果在土建施工图纸上有注明的,由总包单位负责预留埋设

    分包单位如需在已作完的土建工程上打眼凿洞时,一律必须通过总包单位同意,并负责保证土建工程的结构和装修质量

    若有损坏,必须承担全部责任

    总分包在施工中应相互注意保护成品,如施工中损坏成品时,所需一切修理费用由责任一方承担

     　　D、竣工验收:分包单位应在工程竣工前10天向总包单位提出书面的"竣工验收通知"(安装工程还需由总包单位通知建设单位),总包单位应按期组织验收

    验收合格后,两方或三方应及时办好"工程竣工验收证明书"

    在竣工验收时,如发现工程质量有不符合验收标准者,属于分包责任造成的,分包应在商定的期限内负责修完,待符合验收标准后,再进行办理验收手续

    验收完后,交给总包负责保管

     　　9、总包在施工现场应给分包提供食宿和生产设施的方便

     　　10、奖励与罚款应明确规定,总包分包在工期和质量方面各自承担的责任,并规定针对责任所进行奖惩的具体数额

     　　11、仲裁:总分包合同在签定和执行过程中发生争议时,双方应协商解决,协商无效时,可报主管部门仲裁

     二、工程劳务分包是什么 　　劳务分包，又称劳务作业分包，是指建筑业企业或者专业承包企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务作业分包企业完成的活动

    工程的劳务分包，一般不需要发包人或者承包人的许可

    业主不得指定劳务承包人，劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给其他相应资质的劳务承包单位或者他人

     　　在1997年颁布的《中华人民共和国建筑法》中、以及此后颁布的《中华人民共和国合同法 》、均提到分包的概念，但该分包的概念均属建筑工程的分包，不涉及劳务分包

    2001年建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》首次界定了劳务分包的概念，将建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列

    并规定取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业

     　　在劳务分包中，劳务承包商仅提供劳务，而材料、设备及技术管理等工作仍由总承包提供

    劳务分包纯粹属于劳动力的使用，其他一切施工技术、设备、材料等均完全由总承包单位进行负责

     三、劳务分包的特征 　　1、劳务分包是总承包合同的从合同，是依建设工程施工合同存在为前提唯一要件的，没有建筑工程施工合同就没有劳务分包合同

     　　2、劳务分包的内容是建筑工程中的劳务，因此劳务分包合同是包工不包料或者是包工包辅料的合同

     　　3、劳务分包的主体是有相应资质的企业

    劳务分包的发包人是建设工程总承包人，也可以是专业分包的承包人；其承包人是具有相应资质的劳务企业

    由于劳务合同的主体是企业，构成的是企业之间的法律关系；因此，劳务分包合同不是劳动合同

     　　4、劳务分包无须经发包人的同意

    劳务分包仅存在于施工劳务的承发包之间，其内容的是施工劳务而非分部分项工程，劳务分包与发包人没有直接的法律关系，总承包人或专业分包的承包人发包劳务，无须经过建设单位或总承包人的同意

    而依据《建筑法》第二十九的规定，工程分包必须经建设单位同意

 

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