重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号

摘要： 重庆黔江城投：重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号【募集规模】：5000万【产品期限】：12个月 【收益支付及回...

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重庆黔江城投：
重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保
【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

【国有企业主体发行】 重庆市黔xx投资（集团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

【国企实力担保】：重庆xx限公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

信托定融政信知识：

    其中钢筋混凝土结构加固将会越来越多，其对于建筑整体性能的改善有着十分重要的现实意义

    本文针对建筑工程中钢筋混凝土结构加固设计的基本原则进行了概述，并对钢筋混凝土结构加固的方法进行了分析

     前言 随着人们生活水平与生活质量的不断提高，其对于居住环境也有了更高的要求，因而，其对于建筑结构的使用功能同样也提出了更高的要求，所以，对钢筋混凝土结构的加固设计进行分析，并不断提高相关工作人员的专业技能与专业素质具有十分重要的现实意义

     1.建筑工程结构加固的意义 结构加固技术，就建设中通过采用各种技术措施提高建筑物的可靠性，满足结构的要求，提高建筑工程安全、耐久性和适用性

    主要意义是反映在建筑结构加固，满足结构强度的要求

    按照规范，建设建筑设计应按照极限状态设计，混凝土结构需要满足应用程序的需求结构，保证刚度、强度和耐久性满足设计要求

    然而，在构建应用程序，可能会改变建筑功能，使载荷分布，和负载值变化和设计冲突，导致建筑结构的刚度和强度不能满足应用需求，或建筑结构在施工过程中由于施工质量不符合设计图纸的要求，存在安全隐患

    在自然灾害或人为破坏，容易导致建筑结构的损坏，造成财产损失，甚至造员伤亡

    要做到这一点，就需要采取加固措施

     2.建筑工程加固的原则 2.1全面考虑 建筑工程加固方案设计时，必须全面地考虑与分析整个建筑的现状及加固的效果，并综合考虑，防止出现局部加固后影响整体的抗力

     2.2结构与构件加固并重 当建筑的部分构件出现安全问题时必须对其进行加固，同时要考虑结构体系的加固

    有时某个特定构件加固完成后，其强度与刚度的分布会发生巨大的改变，从而影响整体结构的安全性

    另外，构件连接点的加固同样会影响结构的整体性

     2.3局部与整体加固并重 当单个组件钢筋加固不会影响整个结构的安全，可以部分强化

    建筑结构的安全发现问题时，需要建筑结构的整体核算，重视结构的完整性

    首先评估组件的整体性能，从整体的角度强化设计，确保建设加强整体的安全性

     2.4临时与永久加固区分 建立临时加固效果保持时间短，可以适当减少在设计加固方案的要求

    但是对于那些需要永久性加固的施工部位，必须保持一个更高的水平，实现加固耐久性的设计效果

     2.5简易实用、安全可靠 加固应做到简易可行、安全可靠、经济实用和外观规整，有一定的美观效果

     2.6经济合理与趋利避害 加固应考虑经济合理、缩短施工周期，降低影响正常使用时间，保留有用的结构和组件的同时，减少和抵抗不利因素的影响(如高温、腐蚀、冻融、振动、结算等)，保证加固后结构的耐久性

     3.建筑工程加固设计方法 根据加固施工机理不同，混凝土结构加固施工可以分为直接加固法和间接加固两类，在实际工作中要根据现场具体情况选择合适的技术和方法进行加固施工，具体情况如下

     3.1直接加固法 3.1.1加大截面 加大截面加固方法也称为外包增强法，它是增加截面面积等措施，使得增加部分和原来的部分能更好协调工作，最大限度地提高承载力

    填补铸造部位在一个变拉区中，为增加的钢筋起到强化保护和粘结效果，一方面，增加了构件等有效高度，使组件的抗剪和抗弯承载力得到提升，同时也增加刚度，加固的效果是非常明显的

    我们通常采用植筋锚固对新增添的钢筋结构进行加固

    这种加固方法是经济、有效，具有广泛的适用范围，但是施工比较困难复杂，工作量也较大，工期的延续时间长，对房屋的外观、净化会造成一定的影响

     3.1.2粘钢 该方法主要用于建筑物中构建承载力不能满足实际载荷的位置，比如正截面受拉区、正截面受压区或斜截面等处的加固处理

    其原理是通过在加固位置表面黏贴钢板的方法来提高构件承载能力，具有施工简单易行的优点

     3.1.3粘贴纤维增强塑料 和钢筋的粘度方法类似，该方法用于加固材料高强度纤维增强复合材料

    材料主要由胶水粘合树脂和纤维材料，具有重量轻、强度大的优点，相对于金属板、纤维增强复合材料腐蚀、防潮、耐用，价格低廉

    较大的缺陷是很容易燃烧，需要经过专门的耐火处理才能使用，适用于各种混凝土结构构件的力学性能和结构

     3.1.4有黏结外包型钢 有黏结外包型钢，是在加固位置外边缘包覆型钢或钢板，再使用环氧树脂灌浆处理，将钢和需加固的对象密切联系为一个整体，经这样处理的组件，拉伸和压缩面积大大增加，对于正面载荷的承受力同步提高，截面刚度也明显增加

     3.1.5绕丝法 此技术主要用于混凝土构件斜截面承载力低的钢筋的一部分，也可以使用在需要对受压构件施加横向约束力的情况下

     3.1.6锚栓 此技术对需加固对象的钢筋混凝土强度要求较高，一般用于强度等级为C20至C60的混凝土承重结构的改造和加固处理

    不能用于轻质结构或风化严重、强度下降的混凝土构件

     3.1.7置换混凝土 该方法具有加固处理后对建筑物净空没有影响的优点，缺点是作业时间较长，主要用于受压区混凝土强度不足或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固处理

     3.1.8碳纤维布 碳纤维布材料，具有耐腐蚀、强度高、重量轻、温度稳定性和抗疲劳性等属性，由专业人士的关注，成为当前研究的热点

    实践研究表明：碳纤维布能进行抗震加固的钢筋混凝土结构，可以提高梁抗剪和抗弯承载力，从而达到梁加固和改善机械的结果

    碳纤维布强度高、弹性大，横向加固时，可以有效提高结构的伸展性和承载力

    其机制主要是以下两个方面：(1)碳纤维布横向包(类似于抗剪钢筋)，与钢筋共同承受剪力

    碳纤维具有较强的抗拉强度、比钢的抗拉强度好，这相当于提高配筋率和剪切能力，出现开裂后构件的变形程度也能得到一定程度的改善

    (2)碳纤维横包，还能够对内部的钢筋混凝土起到束缚作用，受压部分的钢筋混凝土达到最大值应力后，横向变形将大幅增加，使得环向约束力增大，混凝土的应力应变曲线逐步平缓下降，以减轻混凝土的破坏程度，明显改善部件等的延展性

     3.2间接加固法 3.2.1预应力水平拉杆 使用预应力水平拉杆对混凝土受弯构件进行加固

    在预应力和外部载荷的作用下的增加同步效果，在沿轴向张力杆形式，通过杆端锚固力，传递给组件使其受到偏心压缩作用

    偏心压缩的影响下，构件所受外部载荷弯矩部分抵消，构件所受净外部载荷下降，提高了安全稳定

     3.2.2增加支承 构件受外部负载力臂长度和负载的大小的影响，通过增加支点，减少杆的长度，从而有效降低组件加载弯矩

    增加锚固加固方法的优点是简单和容易使用，缺点是最初的建筑结构，削弱建筑劳动力，减少使用空间

     3.3混凝土结构加固改造配套技术应用 3.3.1植筋技术 该技术用于对混凝土构件进行连接和锚固，方法简便易用，高效可靠，即可使用普通钢筋也可使用螺旋式锚筋，是当前房屋建筑混凝土加固改造工作中的主要方法

     3.3.2托换技术 该技术常见的具体实施形式有托梁拆柱、托梁接柱和托梁换柱等几种

    技术综合性较高，也是目前常用的钢筋工程的建筑技术之一

     3.3.3裂纹修复技术 该方法针对混凝土结构开裂的问题应当修复技术进行处理

    具体的处理，针对混凝土开裂，严重形式的形成原因，采取适当的方法进行修复，保持建筑物的正常使用，保证其使用寿命

    裂纹修复技术适用性广泛，对当前建筑混凝土裂缝问题具有很好的效果

     4.结语 建筑工程钢筋混凝土结构加固设计中所涵盖的内容十分丰富，对于设计人员的技术水平有着较高的要求，因此，需要设计人员在全面把握工程具体需求和实际情况的前提下，明确设计目标，对加固对象的原有结构和新增体系进行细致分析，科学规划施工方案，综合考虑方案技术指标和经济指标，最大限度地达到使用要求，实现预期的加固效果

     这一过程除决定于城市规划管理体制及规划设计和管理人员的素质外，还决定于对城市历史、现状信息的把握，信息的分析、处理和利用

    当今时代已逐步进入信息时代，信息技术的广泛应用带来了一场深刻的信息革命，它对社会和经济发展将产生深远的影响，对城市规划也不例外

     　　信息技术对城市规划的影响表现在对城市规划所需信息的采集、分析、处理和利用方面，更为重要的是它改变了城市规划内部信息流程和城市规划部门与社会的信息交流与反馈机制，进而对城市规划的管理体制产生深远的影响

     　　影响城市规划的信息技术主要包括因特网（Internet）技术、3S技术（遥感、GPS、GIS）技术、数字化野外测量技术、CAD技术、虚拟现实技术（Virtual Reality）

     　　因特网技术主要改变了城市规划中建设者、规划师、规划管理人员和公众的信息交流与反馈的方式

    随着邮电通信网和有限电视网的数字化和计算机网络化，网络传输速度的大幅度提高，这些人员可以方便地通过因特网进行静态和动态的信息交流，尤其是交互式双向信息传输，使这些人员的信息交流可以跨越空间甚至一些时间限制

     　　遥感、GPS技术和数字化野外测量技术主要解决了城市规划中空间地理信息的采集问题

    卫星遥感图像的精度将有可能提高到米级甚至分米级，而无人驾驶 的采用GPS定位的小型飞机或航空模型装载CCD数字像机可以直接、快速的获取高精度城市规划有用的信息和制作数字化影像图和矢量地图

    数字化野外测量技术则采用电子平板仪加上GPS定位获取高精度的测量电子数据直接输入的计算机系统中，在城市规划中应用

     　　GIS与CAD技术主要解决现实地理空间的数字模型问题，利用GIS与CAD技术可以构造与现实地理空间对应的虚拟地理信息空间，并可以用数字模型对现实地理空间的现象和过程进行模拟和仿真，进行预测

    利用GIS技术建立的城市空间基础数据库和各种专题数据库（如人口、交通、地下管理线等）使城市规划中所需的信息数字化，使规划师和规划管理人员更容易获取

     　　虚拟现实技术则使人们借助于各种设备感觉信息空间所反映的现实世界，使计算机的使用更为方便，更为形象生动地表现信息世界中所反映的现实世界

     　　随着这些技术的发展与广泛应用，将对城市规划各个方面产生深远的影响

    笔者认为其影响主要表现在下面几个方面： 　　一、城市规划管理 　　信息技术对城市规划管理的影响主要表现在办公自动化方面，目前的办公自动化方面，目前的办公自动化主要是提高城市规划管理部门内部的管理水平、质量和效率

    随着社会的信息化，通过因特网可以建立城市规划管理部门与城市建设者之间的有效信息通信渠道，可以通过因特网实现网上报建，报建单位只要在本单位与因特网相连的计算机就可完成报建过程和提供所需的材料，规划审批可以在因特网上完成

     　　规划管理与规划设计更紧密的结合，实现管理与设计的一体化，审批的结果可以电子数据的形式迅速的反馈给设计部门，而设计部门可尽快地将设计结果以电子数据的形式提交给管理部门，这些信息的传输可以通过因特网来完成

     　　通过因特网可以进行规划评审，各地的专家可以在家里对规划成果进行评审，规划成果将利用虚拟现实技术展现专家所需的各种信息（如建筑物三维动态模型），通过网络会议交流意见，专家甚至可以实时与规划师交流，提出自己意见和设想，并可以较快地通过建立数字模型加以证实

     　　二、城市规划设计 　　城市规划设计将更广泛应用CAD和GIS技术，而计算机图形输入技术的改进和智能化，如笔输入技术，使规划设计师进行设计更为方便，而不影响灵感产生

     　　设计过程中所需的数据将数字化，使其获取变得更加容易、更加方便，可以采用遥感图像直接作为背景进行设计，而各种地下管线的资料由于数据库的建立而更加方便的获得

    现在比较难以得到的人口空间分布、交通流量等信息由于相应信息系统建立而能很方便地获得

     　　虚拟现实技术的发展与应用，使规划设计成果的三维动态建模更加方便，设计成果更加形象和直观

     　　在规划设计和规划审批中由于规划成果的数字化，使得对各种规划成果和方案的定量分析、模拟和预测成为可能，经济可行性分析也更为方便，促进规划决策的科学化

     　　通过因特网由分布在全球各地的规划设计专家共同合作完成设计也将成为可能，这样可以构建了一个不受规划师的空间分布制约的虚拟设计事务所

     　　三、公众参与 　　公众可以通过因特网动态了解规划设计方案和参与规划审批，而且规划方案与成果的表现形式由于采用虚拟现实技术和多媒体技术更为直观和形象，使公众能更好的理解规划师的意图，公众通过因特网发表个人的意见，与规划师、管理人员和其它有关人员进行直接对话，使公众参与更加有效，促进决策过程的民主化

     　　四、城市规划研究与教育 　　因特网构成了一个巨大的电子图书馆，各种城市规划研究成果将以电子出版物的形式出现，城市规划研究者将通过因特网查到各种城市规划资料，并可通过电子邮件、BBS（电子公告栏）及其它一些网络通信方式进行交流

     　　因特网同时也将成为一个庞大的远程教育网，城市规划专业的学生可以通过因特网利用多媒体技术学习城市规划的理论与知识

     　　在信息时代，电子游戏也将成为一个很好的教育手段，城市规划方面的游戏软件将出现，可以对规划设计与审批及城市建设过程进行模拟，使城市规划学习及城市规划的宣传与教育通过玩电子游戏的过程来完成

     　　总之，信息时代的到来，使人类构造了一个与现实世界相对应的虚拟的信息世界，人们将生活在由原子组成的现实空间和由比特（BIT）构成的信息空间（CyberSpace）中，现实空间与信息空间的物理界面（Interface）是由计算机及网络和数据库构成的信息基础设施，人们通过这一界面可跨越现实空间与一些时间的限制，了解现实世界的过去和现在，预测未来，进行思想交流

    城市规划将在信息空间中构造城市发展的蓝图，并通过建设者在现实世界中实现

重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号