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政信信托年化收益率100万7.2高还是低好
年化率越高利息就越高，年化利率是以当前收益率为参考，换算成的年化收益率，这个利率只是一种理论上的利率，并不是真正的收益数值。年化利率会在短时间内变动，它能反映一个产品一段时期内的业绩水平。
万的信托产品，年化收益率可以达到7%到8%。信托资金收益率=信托收益÷信托计划资金×100%计算的。但各种信托产品收益是不一样的，背后的风险也有所不同，投资信托产品，也有发生亏损的可能，所以建议大家谨慎投资。
投资信托100万，一年收益可以达到：5万元~5万元。当然，这只是一个参考值，具体还要看实际的项目以及投资期限。通常来说，项目越稳健收益越低，投资的项目期限越长收益相对越高。
银行存款收益：100万x75%=75万。从数据上来看信托最小收益是银行收益的7倍，最大收益是银行收益的8倍，收益相当可观，这也是为什么很多人投资信托的原因之一。
政信类信托有风险吗?
政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
第六政 府拥有强烈的按期还款意愿以及较好的历史业绩，历史上，政信类产品出现风险的可能性较小，之前媒体报道过的出现标债 兑付的政信产品，均在短时间内得到了有效的处理。
信托风险不大，信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。根据资金投向可分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托，资金池类信托，证券投资类信托，消费金融类信托等。
政信信托项目抵押物重要吗
土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。
政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
信托项目基本上都是可靠的，毕竟经过信托公司和银监会的双重把关，况且信托项目的抵押或者质押率相当低，有的还要连带很多责任方担保，只要不出现大的系统性的风险，是属于按全额可靠的投资品种。
所以，银行对抵押物的关注点，应该是抵押物的价值或效用能否真正对借款企业形成履约的正向激励，而不应局限于抵押物本身的净现值。
政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台，政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等，这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力，且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的。
政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。
为啥有的信托产品属地不能买
中铁总部在成都，放给渠道，三方机构，其他券商的集合类信托走量而已，不希望触动本身四川的客户资源，故作此潜规则。归根结底的目的：保护本地客户资源。
银行发行的理财产品就是一个信托产品，银行的角色是中间代理拿佣金的，当你买了这个理财产品后，钱就进入了房地产公司，有不跌的房价做担保，企业也愿意担保，看看现在高利贷事件就知道，这个信托理财的利息多低啊。
理论上资金够，又在销售期限内是都可以购买的，不会有地域的限制。如果某个产品额度售罄就买不了了。差别定价当然是因为风险不同。类固定收益信托的定价来自于融资方支付的利息，信托拿掉一定息差后给投资者。
战争、自然灾害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可预知的意外事件可能导致信托计划财产遭受损失。金融市场危机、行业竞争等超出受托人自身直接控制能力之外的风险，可能导致信托计划财产遭受损失。
法律主观：信托产品本身是存在一定风险的，相对于其它的理财产品来说，信托产品的投资范围比较广。它的资金有些投资于实体经济，有些则投资于资本市场。因此，风险也是来自各方面的。
政信信托的参与主体有哪些?
1、主体有三：分别是政府、政信服务机构以及投资者。
2、政信金融的基本融资主体就是地方政府和地方城投平台公司。地方政府以地方城投平台作为履行政府基建和公共服务工程项目的职责，需要向社会购买或者调配资源。这一过程中就容易出现赤字。
3、政信定融参与主体包括融资主体、担保主体、债务人、资产管理人、承销商、共管银行、发行机构等。关于募集账户，是融资主体即政府平台的直接账户，由所在银行、结算银行和资产管理人三方或两方共管，确保资金往来透明。
4、信托主体包括委托人、受托人以及受益人。① 委托人是信托关系的创设者，他应具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。委托人提供信托财产，确定谁是受益人以及受益人享有的受益权。
5、政信信托作为信托特色业务之一，是指信托公司与各级政府合作，各级政府的融资平台作为融资方，信托公司作为普通债权人，为政府基础设施项目、民生工程等提供资金支持的信托。
6、政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台，政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等，这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力，且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的。