台儿庄财金2023债权2号政府债定融

【台儿庄财金2023债权2号政府债定融】
?产品当天打款当天计息
?AA评级当地最大ZF平台融资主体
?当地最大ZF城投平台担保
?确权应收账款质押并确权
?台儿庄区政府单独为本次融资出相关批复文件
?【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
?【收益】：10及以上8.5%；
?【付息】：每年3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益
⭕【融资方】： 枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司，为台儿庄财政局100%控股的政府平台，评级AA，注册资本4.9亿元，总资产超200亿元，为当地最大政府平台，主体信用极强。
⭕【AA担保方】：枣庄市台儿庄区城镇投资有限公司，由台儿庄国资委100%控为 当地核心纯政府平台，担保能力极强。
⭕【资金用途】：补充流动资金
⭕【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（台儿庄区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定。

优质知识分享：

容易受到电磁波的干扰

     屋外环境法则二：直面而来的路会给人造成不安全感

    如果有一条大路直接向住宅冲过来，就好象所有的车辆随时向住宅冲过来一样，容易给人造成一种不安全、不稳定感

     屋外环境法则三：尖状物体会给人心理造成“危险”的暗示

    如果住宅周围有大楼的角或尖状的物体冲射到住宅，就会使人产生危险的暗示

     屋外环境法则四：光污染是人类的“杀手”之一

    光污染：大楼玻璃幕墙、水面、白色地面等在阳光照射下的反射光

     屋外环境法则五：天桥是人类的“杀手”之一

    住宅在天桥旁边，并且低于天桥高度的住宅，更易受汽车噪音和尾气的危害

     屋外环境法则六：住所不要被四周的高层建筑包围

     屋外环境法则七：住宅两侧的建筑物，右边不要高过左边 屋外环境法则八：不要在施工工地旁安居 屋外环境法则九：不要在高污染地区居住 屋外环境法则十：不要在铁路的两旁居住 屋外环境法则十一：不要在火车站旁居住

    火车站旁负面磁场紊乱

     屋外环境法则十二：不要在菜市场内居住

    菜市场内，杂气太多，太混乱

     屋外环境法则十三：住屋不要在死巷尽头 屋外环境法则十四：庭院内的状况就是主人运势的反映

    庭院杂草丛生、景象衰败，也会带到主人的工作和心情中去

     屋外环境法则十五：不要让住宅围墙爬藤缠绕 屋外环境法则十六：庭院内和住宅内的植物一但枯萎要马上剪掉屋外环境法则十七：好风景不一定是好环境

    好环境与风景之别：好环境的地方风景必佳，居住其间，令人神清气爽

    但风景美丽的地方，环境却未必好

    比如美国的大峡谷，风景绝佳，就环境而言，却是标准的穷山恶水

     屋外环境法则十八：不要把住宅建在悬崖边上

    环境充满险象，不宜居住

     屋外环境法则十九：不要住在河水往外流的房子里

    河水宜“S”形流向最好

     屋外环境法则二十：屋前绿化越多，房子的正面磁场越大 屋外环境法则二十一：要住在背靠山，前有水的地方

    水可以是街道，山可以为高楼大厦

     屋外环境法则二十二：要住在被大路环抱的地方 屋形环境成功法则 屋形环境法则一：有凹凸锐角的大楼不宜居住

    大楼以住家为主时，最好平整为宜

     屋形环境法则二：不要住在瘦长的房子内 屋形环境法则三：不要住在圆形的房子内

    圆形给人以动感，只适合做商场和社交场所

     屋形环境法则四：不要住透明之屋

    四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室

     屋形环境法则五：不要住在歪歪曲曲有缺角的房子内

    如果房子内歪歪曲曲有缺角，可摆放一些圆形的瓷器、盆栽等装饰品解决缺陷

     屋形环境法则六：方方正正格局的才是好房子

    长方形或正方形房间最好

     屋形环境法则七：弧形的住宅最好

    弧形也可以是门前的圆形水池、绿化带

     住宅大门成功法则 大门环境法则一：住宅门不要面向电梯门 大门环境法则二：住宅门不要面对向下的楼梯 大门环境法则三：大门不要直对别人的大门 大门环境法则四：大门不要对着地下停车场入口 大门环境法则五：门不要开圆形或拱形 大门环境法则六：大门围墙不要一高一低 大门环境法则七：不要把门开在距离高大建筑物太近的地方大门环境法则八：开门立即见山不好

    所谓的“见山”并非远山，而是近距离之山

    若大门数百公尺以内面对着一座大山阻挡，气的流通受此山阻碍，难免有一种压迫感存在

     大门环境法则九：门前不要有垃圾堆积 大门环境法则十：不要开门就看见庙宇、医院、殡仪馆 大门环境法则十一：大门近距离不要正对大树 大门环境法则十二：大门近距离不要正对电线杆 大门环境法则十三：大门面对铁路容易心理紊乱 大门环境法则十四：不要在窄巷中开门

    如果开的门在巷道之中，近距离内对着的不是墙壁就是别人的大门，压迫感十分严重，视野打不开

     大门环境法则十五：房子大门不要冲着笔直而来的马路

    从视角上看，所有车辆、行人都笔直朝着自家大门而来，到了门口才向左右转弯，会造成有可能发生车祸的心理恐慌

     大门环境法则十六：进门要舒畅，不要有障碍 大门环境法则十七：大门不要直对窗子

    大门进入之后直对着窗户，可摆圆形的物体或用植物摆在窗前

     大门环境法则十八：厨房和厕所不要冲着大门

    可以在厨房或厕所门前摆屏风、竹帘、植物

     大门环境法则十九：大门要配合朝向来选择颜色

     1、 门在东方：青、绿、黑、兰 2、 门在东南方：青、绿、黑、兰 3、 门在南方：青、绿、红、紫、橙 4、 门在西南方：黄、啡、橙、紫、红 5、 门在西方：黄、啡、金、白 6、 门在西北方：黄、啡、金、白 7、 门在北方：金、白、黑、兰 8、 门在东北方：红、紫、橙、黄、啡 大门环境法则二十：大门要配合朝向来选择图形

     1、 门在东方（直线、长方形、波浪形、梅花形） 2、 门在东南方（直线、长方形、波浪形、梅花形） 3、 门在南方（直线、长方形、三角形、尖形） 4、 门在西南方（三角形、尖形、四方形） 5、 门在西方（四方形、圆形、半圆形） 6、 门在西北方（四方形、圆形、半圆形） 7、 门在北方（圆形、半圆形、波浪形、梅花形） 8、 门在东北方（三角形、尖形、四方形） 客厅环境成功法则 客厅环境法则一：要住在 客厅窗外有水的地方

    水为环抱式弯水，不能反弓

     客厅环境法则二：要住在 客厅窗外有海、有山的地方 客厅环境法则三：要住在 客厅能看到游泳池的地方 客厅环境法则四：要住在 客厅能看到喷水池的地方 客厅环境法则五：要住在 客厅内能看到公园的地方 客厅环境法则六：要住在 客厅内能看到停车场的地方

    停车场里车水马龙

     客厅环境法则七：要住在 客厅内能看到对方天台的地方

    天台为四方形或长方形最好

     客厅环境法则八：客厅要明亮，房门宜暗，反之则不好 客厅环境法则九：客厅不要与厨房连在一起，要有隔墙 客厅环境法则十：进客厅的斜对角位是窗户不好 客厅环境法则十一：主沙发不要背向大门 客厅环境法则十二：主沙发背后一定要靠墙 客厅环境法则十三：保险箱不要放客厅 客厅环境法则十四：客厅的右方不要放太多电器 客厅环境法则十五：鞋柜不要超过门高度的1/3

    如超过，最上层不要摆鞋

     客厅环境法则十六：鞋柜在进门的右方比较好

    旧鞋放下面，新鞋放上面

     卧室环境成功法则 卧室环境法则一：卧室的电视不要正对着床 卧室环境法则二：床不要正对窗户 卧室环境法则三：床不要直接对房门

  ;  可移动床位或是摆屏风或柜子档住

     卧室环境法则四：床上不要有梁 卧室环境法则五：床下不要摆东西、堆放杂物 卧室环境法则六：床头不要留空位，要靠墙面 卧室环境法则七：床头后面不要有窗 卧室环境法则八：床上方不要有吊灯、吊风扇 卧室环境法则九：床头不要背对着门 卧室环境法则十：床头板不要用三角形 卧室环境法则十一：床不要用圆形 卧室环境法则十二：不要睡在地下室 卧室环境法则十三：不要睡双层床 卧室环境法则十四：不要打地铺 卧室环境法则十五：不要在楼梯下设床 卧室环境法则十六：床头柜应低于或与床沿平行 卧室环境法则十七：床后不要有厕所 卧室环境法则十八：自己的床不要让别人睡 卧室环境法则十九：床最好在门的斜对角 卧室环境法则二十：床头与洗手台不要用同一面墙 卧室环境法则二十一：梳妆镜不要照床头 卧室环境法则二十二：梳妆镜不要直对门 卧室环境法则二十三：梳妆台一定要紧靠墙壁，不要有空隙 卧室环境法则二十四：厕所或厨房不要改建为卧房 卧室环境法则二十五：厕所下不要做卧室 卧室环境法则二十六：厨房上不要做卧室 卧室环境法则二十七：卧室门不要与厨房的门相对 卧室环境法则二十八：主卧室不要紧临厨房 卧室环境法则二十九：不要用不规则屋做卧室或书房 卧室环境法则三十：卧室内不要放鱼缸 卧室环境法则三十一：进门不要直接看到卧床 卧室环境法则三十二：卧室不要有两扇对外的门 卧室环境法则三十三：卧室不要开天窗 卧室环境法则三十四：卧室不要用玻璃门 厨房环境成功法则 厨房环境法则一：厨房一定要有窗户，通风一定要好

    厨房不要在完全封闭的房子里

     厨房环境法则二：不要用不规则屋做厨房 厨房环境法则三：厨房的形状要方正，最好不要三角形 厨房环境法则四：厨房柜子的门不要正对厨房的门 厨房环境法则五：厨房柜子的门不要正对火灶 厨房环境法则六：餐桌不要对着厕所的门 厨房环境法则七：火炉不要在梁下面 厨房环境法则八：火炉不要跟水龙头连在一起 厨房环境法则九：火炉不要正对着厨房门 厨房环境法则十：火炉不要正对冰箱 居家环境自然法则 自然规律 一、 屋外环境 二、 屋形环境 三、 住宅大门 四、 客厅环境 五、 卧室环境 六、 厨房环境 七、 卫生间环境 八、 书房环境 九、 色彩环境 十、 旺位环境 十一、 宠物环境 十二、 山形环境 十三、 买房环境 十四、 朝向环境 旺位环境成功法则 旺位环境法则一：鱼缸应放对位置

     1、坐北朝南：北方、西南方 2、坐南朝北：南方、东北方 3、坐东朝西：东方、西北方 4、坐西朝东：西北方、东南方、南方 5、坐东北朝西南：西北方、东北方 6、坐西南朝东北：东方、西南方 7、坐西北朝东南：西方、西北方、北方 8、坐东南朝西北：东南方、西南方   负责承建工程项目的过程

    现在工地上很多承包项目，其中也有承包打混泥土项目，那么在工地上承包打混泥土怎么样？ 一、在工地上承包打混泥土怎么样 　　砼浇筑部份：本工程的全部混凝土（不包括二次结构混凝土工程及基础部分清土及砂石垫层），提供人工进行一切与混凝土浇筑有关的工作，包括但不限于以下工作： 　　1、准备工作：混凝土工必须在浇筑前30分钟做好准备工作：将混凝土表面标高控制点及轴线复核、加密到每面墙的两端有控制点

     　　2、混凝土的捣固：包括装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道板和马凳，安放移动溜子、木槽，清除模板内杂物，撒在模板外的混凝土回收利用，并浇水润湿模板，混凝土的传递、捣实、抹平、二次抹平、压光刷毛及养护，配合实验人员做试块及坍落度试验等全部操作过程

    要求一层以下墙板混凝土必须连续浇筑

    安装泵管及放料工作由乙方完成，如发生爆管、堵管等现象由乙方负责解决

     　　3、清理：清理或清洗振动器、振动棒、输送管、料斗、溜槽、配料场；在甲方指导下处理混凝土缺陷；打凿清理混凝土浇筑时撒在模板、木方、钢筋、架管、安全网、硬防护以及楼地面上未及时发现和处理的混凝土，木工拆模后楼层清扫，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点

     　　4、混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，按现行《规范》要求进行覆盖（冬季用麻袋或草垫，夏季用薄膜）、浇水养护等

     　　5、局部小批量混凝土的吊运或人工转运；小型预制构件混凝土的浇筑成型；协助处理砼输送管爆管、堵管及因此产生的砼转运；协助处理爆模砼

     　　6、混凝土浇筑前润管的水和混凝土浇筑后洗管的水必须根据施工要求有组织排入管道内；润管砂浆和收盘时多余的混凝土、洗管时出水前的混凝土用料斗吊到楼下指定地点处理后加工预制构件

     　　7、剪力墙、柱脚混凝土施工缝、后浇带表面的打毛、冲洗

     二、工程承包的类型有哪些 　　1、基础设施和土木工程

    如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程（管道、导井和地下道）；桥梁、港口和岸上建筑（码头、栈桥、疏浚防波堤）；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等

     　　2、以资源为基础的工程

    如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等

     　　3、制造业工程

    如造纸厂、纺织厂、机器厂等

     三、工程承包的风险有哪些 　　（一）支付工程款风险

    在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔

    可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书

    对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决

     　　（二）变更价款风险

    若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收

     　　（三）资料不全的结算风险

    妥善保存工程资料，包括如下方面： 　　1、施工图纸； 　　2、关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料； 　　3、发包人和监理工程师签发的往来手续

    工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管

     　　（四）频繁变动的风险

    发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来

    发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》

     　　（五）拖延不结算风险

    若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用

    竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约

    在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间

    双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务

     　　（六）质量风险

    建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认

    后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存

     　　（七）分包转包风险

    分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包

    并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等

    ;对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任

     　　（八）事故处理风险

    事故发生后应第一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场;当必须移动现场物体时，应做标志

    项目经理是第一责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围

     　　（九）索赔风险

    若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况，承包方可合理进行索赔

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