鲁创一号私募证券投资基金

超高自给率优质百强县市债券
债券发行人为当地第一大平台公司（主体评级AA+）
【鲁创一号私募证券投资基金】
【规模】：1亿
【标的债券】：23城资03
【业绩计提基准】：7.5%
【风险等级】：R2
【融资主体】邹城市城资控股集团有限公司的实际控制人为邹城市财政局（市国有资产监督管理局），截止2022年9月总资产565.36亿元，2021年营收73.22亿元，最新主体评级为AA+，展望稳定，YY评级为7+。（当地第一大平台公司）

鲁创一号私募证券投资基金

新闻资讯：

是政府、市场、企业之间联系的纽带

    规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，使政府不必对项目进行直接管理，而仅依靠间接管理手段即可达到目的

    从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成

    所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容

     　　2.随着WTO的加入，我国正式纳入世界经济一体化范围，市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约，极大提高我国的建筑资源配置效率，由社会资源有效利用原则决定对建设项目全过程造价咨询服务的需求将会不断增长

    工程造价咨询单位如能在工程造价管理的各个重要环节提供有效的咨询，将是对社会资源的良好使用

     　　3.随着改革的深入，工程招投标制度、项目法人责任制等工程管理制度的确立，工程索赔、工程项目可行性研究、项目融资等新业务的出现，客观上也需要一批同时具备通晓经济法、经济管理、工程计量与计价与工程造价管理的人才队伍协助投资者对投资项目进行全方位的造价管理

    工程造价咨询机构作为社会中介服务机构，已经在我国建设工程造价管理乃至整个基本建设投资市场中扮演着越来越重要的角色，这也使工程造价咨询机构参与和加强工程项目全过程造价管理成为可能

     二、如何加强建设项目全过程的造价管理 　　在全过程造价管理的具体程序中，首先要确定以什么样的精度来分析项目的各项活动，然后进行活动资料的收集、整理和分析，以图表模型的方式描述项目的活动层次和过程

    在此基础上，形成一份项目具体活动的能力占用和资源消耗清单，他反映的是各项具体活动过程中使用了那些能力

    消耗了那些资源

    随后，就可以参照这份清单依据资源的市价或市场预测价等价格信息，计算出各项具体的造价，最后汇总得到项目的全部造价

    在对工程造价进行控制时也要针对项目活动来进行，促使能力和资源的充分利用

    这种基于活动的管理方法，其优越性在于它能够使决策具体而有针对性，有利于企业不断改善进行工程项目的活动水平，易于企业财务业绩的评价

     　　以下从工程项目建设的各个阶段具体分析如何加强项目的全过程造价管理： 　　1.项目决策阶段是造价管理的开始

    在项目的投资决策阶段，项目的经济决策和各项技术，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响，是项目投资控制的一个很重要的阶段

    具体来讲，项目决策阶段，新建的一个项目在项目建议书批准以后，工程造价咨询机构应根据国民经济长期发展规划、地区经济发展各行业经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益，资金落实情况等方面都进行全面、充分的调查、分析和论证，搞好可行性研究

    为决策者决定项目提供可靠的依据

    投资决策阶段工程造价对建设工程全过程工程造价具有纵揽全局的决定性影响

    建设项目的可行性研究及投资决策是产生工程造价的源头

    合理确定造价是评估建设项目、开展后续工作的关键

     　　2.项目设计阶段这一阶段的设计费支出只占建设工程全寿命费用的1％以下，但对工程造价的影响却占75％以上，且往往容易被忽视

    因此，工程造价咨询机构应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理中的重点来抓

    项目初步设计概算有一定的准确性并达到国家或行业规定的深度，是有效控制工程造价的前提

    抓住设计这个关键，对工程造价的控制可以取得事半功倍的效果

    设计阶段的造价控制，是造价的源头控制，也是最根本、最重要的控制

     　　3.项目招投标阶段是造价管理的重要组成部分，可接受业主委托编制实物工程量清单（或工程标底）和一系列相关文件，标底的编审工作是招投标管理的核心工作，因为标底是确定工程承包合同价的基础，只有有了科学的标底，才能正确地判断投标的所报价格的合理和可靠性，才能在定标时作出正确的决策，严格执行工程招投标的管理规定，把握标价的合理性和竞争性

    评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定标价是否合法有效的依据，保证标价的科学合理

    为有形建筑市场的投标报价、标底的编制提供社会服务，创造公平竞争的环境

         4.在项目实施阶段，造价管理不容忽视

    工程实施阶段是建筑产品形成阶段，对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复杂的阶段

    此阶段除伴随施工的时间推移发生的其他建设费用外，大量的投资资金通过施工这一环节不断“物化”，最终形成固定资产，实现项目投资

    有效的造价控制可以很好地调节发承包双方的行为和利益，即降低业主的投入成本，增加项目利润，又可以促使承包商规范施工行为

    作为工程造价咨询机构来说，实际操作中严格按约定办理协助业主分析索赔事项，分清责任，及时提出反索赔，挽回不必要的损失；按合同和已经约定的规定，及时计算每次变更引起的造价变动，为业主投资决策控制提供依据

     　　5.竣工结算阶段是如实反映建设项目的产品价格，也是工程造价管理的终点站

    该阶段应认真审核工程预结算，剔除其中多算工程量、高套定额、高取费用、不切合实际和签证、不合理的技术措施等增加的费用；应根据所掌握的材料价格信息，着重审查是否抬高材料价格；应加强合同管理，实行合同逐项审查制度，使工程造价通过具有法律约束力合同得以确认和控制；此外，在工程竣工交付使用后，要进行项目后评价，根据原来的规则，分析比较工程范围、进度和造价的变化情况，总结经验，并将造价资料整理好录入计算机，以使今后使用

     三、创造有利条件参与建设项目全过程造价管理 　　新的形势要求工程造价咨询机构不但要加强业务知识学习，不断自我提高跟上时代的步伐，而且要用完善的法规和科学加以引导，规范和保障造价咨询市场健康有序的发展，创造有利条件参与建设项目全过程造价管理

     　　1.建立完善的法规体系，规范工程造价咨询市场的管理

    首先，建立完善的规章制度，严格对工程造价咨询单位的管理

    制定相应的行为规范、行为准则，加强对咨询单位的管理，实行市场准入制度，建立经营管理手册制度，并且执行严格的年审制度，定期对咨询单位的工作成果和执业行为进行检查，通过立法：禁止任何行业、任何系统在造价咨询业实行行业垄断；取消造价咨询公司“兼营”的规定；从业人员必须是专职人员，保证审价结果的公正性；加强对工程项目建设单位的资格审查，完善施工合同的审查备案制度，加强对工程标底价、合同价、结算价的监控；进一步完善咨询服务政策和法规，明确造价咨询服务的法律地位，将咨询作为决策过程的一个法定程序，同时要制定咨询服务效果评价标准及造价工程师的注册管理办法等

     　　2.政府要从政策引导方面为造价咨询业营造公平、公正、公开竞争的市场环境，培育市场机制，利用政策手段把造价咨询业务最大限度地推向市场

    真正发挥行业协会的协调自律作用，使其确实履行其应有的社会职能，尽量减少政府的直接干预，把协会真正办成一个能够维护行业利益，促进行业发展，沟通协调灵活，桥梁纽带作用明显的具有实质意义的社会组织

     　　3.建立自主经营的合伙制、有限责任制等多种组织形式的工程造价咨询机构

    工程造价咨询单位经过发展，特别是经过脱钩改制规范管理后，逐步走上了健康发展的道路，逐步与国际惯例接轨，充分发挥中介机构“独立、客观、公正”的作用

     　　4.尽快全面实施造价工程师签字制度

    新近发布的自2001年12月三日起施行的建设部第107号部长令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第17条规定“招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件应当由造价工程师签字，并加盖造价工程师执业专用章”，表明了我国造价工程师签字制度已在项目实施阶段开始实行

    随着工程造价管理体制改革的不断深化，应尽快在建设项目从立项到竣工决算的各个阶段全面施行造价工程师签字制度

    造价工程师对合同价格调整依据签证工作的实施使工程造价咨询业务多元化、广泛化，同时为发承包方提供科学公正的服务及权威的建议

    有利于合理确定和有效控制工程造价，更体现了建设工程全过程管理的要求

         5.加强信息化管理和计算机应用

    为适应高效运转市场经济发展的需要，工程造价咨询机构要充分运用现代化工具和手段，利用先进科学的管理技术，向科学的管理要效率；进一步拓宽信息服务领域、完善运行机制，加强工程造价相关信息资料的收集、处理和积累工作，及时了解市场行情，掌握价格动态的发展趋势，为建设项目全过程造价管理服务

    逐步代替政府部门行使造价管理职能，政府部门可以脱身于繁琐的调查、测算、汇总、分析等具体工作

    而对工程造价进行间接的管理和监督

     　　6.加强工程造价从业人员的素质教育，使专业技术人员既懂工程又懂经济，拥有一支懂技术、精业务、政治素质过硬、责任心强、经验丰富的工程造价管理队伍，提高建设工程造价管理水平，推动工程造价咨询业的发展

     　　综上所述，工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段，工程建设的各有关主体应转变观念，积极创造条件，促进工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理，为合理确定和有效控制建设工程造价作出应有的贡献

    同时政府要加强造价动态管理，正确引导建筑市场公平竞争，遵循市场运作的客观规律确定调整经济政策、发布相应的法规政策，使动态管理体现于全方位稳定建筑市场价格总体水平，主动调节市场，实行间接、指导的管理，对形成竞争有序的公开、公平、公正的建筑市场将起到规范和引导的重要作用

    使工程造价的全过程管理得到更好的运用，提高我国工程造价管理的总体水平

     这是实践经验的总结，对今后提高建筑结构的抗震能力具有十分重要的指导作用

    今后在实际工作中，需要根据工程建设的实际情况，采取相应的措施，提高建筑结构抗震设计的抗震能力

     关键字：建筑结构 抗震设计 场地选择 结构的规则性 　　一、引言 　　我国是地震灾害较频繁的国家，因而在建筑结构设计中需要提高建筑物的抗震能力

    建筑抗震的实践表明，地震区的建筑物，如果缺乏良好的抗震设计，没有良好的总体布置方案，仅仅依靠结构抗震计算，采取抗震构造措施是远远不够的，不能达到良好的抗震效果

    当较强地震发生的时候，建筑物无法发挥很好的抗震效果，不能起到降低震害的效果

    所以，要降低地震对建筑物的危害，提高建筑物的抗震能力，就有必要将建筑设计和建筑抗震设计有机的结合起来，以提高建筑物的抗震能力

    文章以建筑结构抗震设计为中心话题，探讨分析了建筑结构抗震设计中的几个关键问题，并就提高建筑结构抗震能力提出了相应的措施，希望能够引起人们对这一问题的进一步关注，能够对实践发挥指导作用

     　　二、建筑结构抗震设计的关键问题 　　1、场地选择

    场地选择是建筑结构抗震设计中的关键问题之一，在建筑施工中，需要选择对建筑物抗震有利的场地，需要避开对建筑物抗震不利的场地，尤其是在危险地段，更不应该修筑建筑物

    研究表明，地震对建筑物造成很大的破坏，除了地震释放的能量，引起的结构性破坏之外，还有一个非常重要的原因就是建筑物场地的选择

    所以，为了提高建筑物的抗震性能，在修筑建筑物时，进行地段选择的时候，需要选择有利的地段，避开对建筑抗震不利的地段，比如软弱场地土，易液化土，状态不均匀地段

    当然，在工程建设中，如果确实不能避开这些地段的时候，则需要采取相应的加固措施，以强化建筑物的抗震能力

     　　2、结构体系选择

    第一、结构体系需要避免对建筑整体抗震产生不利影响

    在进行设计的时候，需要考虑不能因为部分结构的破坏而导致整个建筑结构抗震能力下降或者丧失

    即使某一构件停止工作，但是其它的构件却不能失去效能，以免影响整个建筑物的抗震能力

    第二、结构体系需要有明确的计算简图和合理的地震作用传播途径

    第三、结构体系需要具备必要的承载能力，良好的变形能力和消耗地震能量的能力

    由于钢筋混凝土结构具有上述良好的能力，所以在建筑结构设计中，需要使用钢筋混凝土结构

    第四、结构体系需要具有合理的刚度和强度

    需要具有合理的刚度和强度分布，避免因局部的变形或者削弱而形成薄弱部位，产生过大的应力集中或者塑性变形集中

    此外，对于有可能出现的薄弱部位，需要采取相应的加固措施，以提高建筑结构抗震能力

     　　3、结构的规则性

    结构的规则性主要表现在建筑主体抗侧力结构上，尤其需要注意以下四个问题：第一、建筑主体抗侧力结构需要注意两个主轴方向的刚度需要比较接近，其变形特性还需要比较的相似

    第二、建筑主体抗侧力结构构成变化比较均匀，不应当有突变的情况发生

    第三、从建筑主体抗侧力结构的平面布置来看，需要注意的是，应该注意同一主轴方向的各片抗侧力结构刚度尽量均匀，这样有利于建筑整体的抗震性能的发挥

    第四、建筑主体抗侧力结构的平面布置需要注意，中央核心和周边结构的刚度协调均匀，以避免产生过大的扭曲变形

    重视建筑平面布置的规则性是相当重要的工作，在实践中需要高度重视

     　　三、提高建筑结构抗震能力的措施 　　随着生活水平的提高，人们对建筑物的质量提出了更高的要求，建筑物不仅要满足人们正常生活的需求，还要具有较好的抗震能力，在建筑施工中需要重视提高建筑结构的抗震能力

    建筑结构的抗震是在对大量的地震灾害进行分析总结的基础上而得来的，这是实践经验的总结，对今后提高建筑结构的抗震能力具有十分重要的指导作用

    所以，在实践中应该高度重视

    为了提高建筑结构抗震能力，结合当前建筑行业的实际情况，笔者认为应该采取以下措施

     　　1、合理布局地震外力能量的传递吸收途径

    这是提高建筑结构抗震能力的第一步，通过这样的合理布局，能够保证支柱、墙和梁的轴线处于同一平面，从而使得构件双向抗侧力体系形成

    通过这样的布局，当地震发生的时候，支柱、墙和梁呈弯剪破坏，并且，塑性屈服尽量在墙的底部产生

    此外，当地震发生的时候，连梁宜在梁端塑性屈服，还具有足够的变形能力

    通过这种结构和布局，当地震发生的时候，在墙段充分发挥它的抗震作用前，按照强墙弱梁的原则加强墙肢的承载力，这样使得墙肢的剪切应力得以破坏，从而使得建筑结构的抗震能力得到了提高

     　　2、按照抗震等级对梁、柱以及墙的节点采取相应的抗震构造措施

    这样做的目的是为了保证在地震发生的时候，梁、柱以及墙都能够达到抗震的标准

    建筑物的主体常常使用的是钢筋结构，如果钢筋结构的延性和承载力较好的话，建筑物的抗震能力较强

    所以，为了保证建筑钢筋结构的延性和承载力，在结构设计的时候需要按照强剪弱弯、强柱弱梁、强节点弱构件的原则进行，对柱截面的尺寸进行合理的控制，合理控制柱的轴压比，严格按照构造配件的要求，对节点的构造措施尤其需要加强，提高节点的牢固性和抗震能力

     　　3、设置多道抗震防线

    提高建筑结构抗震能力，设置多道抗震防线是十分必要的

    也就是在一个抗震结构体系中，当地震发生的时候，在地震作用下，一部分延性较好的构件首先达到屈服，能够担负起第一道抗震防线的作用

    而其他的构件同样起着抗震防护的作用

    并且，只有当第一道抗震防线屈服后，其他的抗震防线才会依次屈服

    设置多道抗震防线，形成第一道、第二道、第三道甚至更多的抗震防线，当一道抗震防线失去作用后，另外的抗震防线便可以发挥作用

    这种结构对提高建筑结构抗震能力具有非常重要的作用

     　　四、结束语 　　总而言之，文章主要介绍了建筑结构抗震设计的若干问题

    随着对建筑抗震设计多年的研究和探索，我们逐渐形成了一整套的行之有效的设计方法，并且日渐成熟，在建筑结构设计中的运用越来越广泛，并发挥着很大的实际作用

    然而，现有的对建筑结构抗震设计仍然有很多不完善之处，在很多的地方仍然欠缺考虑，这是我们在今后工作中需要加以完善的

    总之，在未来建筑施工中，要保证建筑结构抗震的高效和完善，今后在建筑设计施工中，需要遵循相关规范的要求，严格按照设计的原则进行，对建筑结构抗震进行科学合理的设计，保证建筑物具有可靠的抗震性能，使建筑物在较小的地震中不会发生任何的损坏，在一般的地震发生时，建筑物只需要稍微修补就可以了，当大地震发生的时候建筑物不会发生倒塌

    随着抗震设计水平的不断提高，实践经验的不断积累，建筑结构抗震设计将会取得更大的进步

     　　参考文献： 　　【1】方小丹，魏琏，关于建筑结构抗震设计若干问题的讨论【J】，建筑结构学报，2011（12） 　　【2】常业军，程文瀼，隋杰英.建筑结构抗震设计中的若干问题【J】.特种结构， 2002，（4） 　　【3】刘光绅，吴建奇.建筑结构抗震设防设计中的若干问题探讨【J】.山西建筑， 2010，（3） 　　【4】赵建荣.建筑结构抗震设计若干问题的探究【J】.科技创新导报， 2012（6）