央企信托-非标AAA山东淄博地级市集合信托计划

?非标地级市淄博政信，融资方背景股东为当地财政局，到期偿还能力?保障！
?共同债务人主体评级AAA，属于当地市级最大城投主体，总资产达1783.6亿，再融资能力极强
?【央企信托-非标AAA山东淄博地级市集合信托计划】
?【要素】: 3亿，24个月，100万及以上：7.5%税后收益（合同收益100-300万:4.8%-4.9%，差额部分5工作日内补齐），自然季度付息。
?【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
?【融资人】STXC: 总资产规模83.59亿元，实控人为地级淄博市财政局，是近年淄博经开区重要的建设主体之一，政府支持力度大，还款能力强。
?【共同融资债务人】ZBCY: AAA主体评级，淄博市级平台，总资产规模达1783.6亿，在淄博市城市基础建设和经济社会发展中占具重要地位，资产规模极大，再融资能力极强，偿还借款能力足。
?【区域介绍】：淄博市，是山东省区域性中心城市、现代工业城市，是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。区域内有吉利汽车、亿华通科技、爱德曼氢能源、飞源气体、能链集团等一众知名企业。2022年，实现地区生产总值4402.6亿元，比上年增长4.7%。一般公共预算收入375.9亿元，比上年增长1.88%。

政信知识：

分析了房屋建筑工程中的关键施工技术，具体包含基础施工技术、模板施工技术、钢筋施工技术、混凝土施工技术、节能施工技术及防渗漏施工技术，进一步研究了房屋建筑工程的现场施工管理措施，包含完善施工管理机制、强化管理人员责任感、提高施工材料管理水准，希望通过研究不断提高国内房屋建筑工程的施工质量，进一步有效优化房屋建筑后续的使用效果

     关键词:房屋，建筑工程，施工技术，现场管理 1概述 在国家飞速发展的同时，建筑业也在突飞猛进，市场对于房屋建筑的需求也愈来愈大

    到目前为止，我国的建筑业已经积累了几十年的实践经验，然而在实际施工中仍旧存在诸多问题，比如说施工的效率低且周期长、现场的技术管控不到位、施工耗用的成本过高等，上述问题使得国内的建筑业在激烈的国际竞争中难以占据有利地位

    所以，研究房屋建筑工程的施工关键技术及其现场施工管理措施意义重大

     2房屋建筑工程中的关键施工技术 2．1基础施工技术 在建筑施工过程中，基础施工占据首要环节

    在具体的基础施工中:1)应依规测量放线，并对放线情况予以复核，确保其满足设计要求;2)将打桩机安装就位，并实施打桩，待打桩完毕后开展测桩;3)完成基坑开挖、混凝土垫层施工、承台模板布设、基础砖砌筑、基坑回填等一系列施工

    在机械化程度不断提升的背景下，基础施工中使用的机械也越来越多，在利用机械开挖基坑的过程中，为保障开挖的尺寸符合设计要求，应将标高控制点布设到位

    与此同时，在基坑开挖前，有关人员应妥善清槽，以防止开挖作业扰动基底

    除此之外，在基坑施工前，应该将基坑的支护方案、挖土方案、运土方案等制定到位，并以上述方案作为施工中的具体指导

     2．2模板施工技术 在模板施工过程中:1)应将轴线测放到位;2)应依据设计开展模板的制作与安装，在此过程中应通过标高控制点的布设有效控制模板安装质量;3)待柱模安装完毕，应开展二层梁模板的安装;4)待全部模板安装到位后，应开展对模板工程的验收

    值得注意的是，在实际施工中，相关人员应妥善安排模板施工的流水区段，进一步提升模板周转效率，并有效控制施工中使用的模板总量，进而将模板购置及搬运的费用降到最低，同时在提升施工效率、缩短施工周期的同时，有效保障了房屋建筑质量

    除此之外，对于不同形式的模板施工，应选用不同的技术控制措施

    一般来说，相较其他模板形式，现浇结构模板的施工难度最高，因此需要更加严格的现场技术管控措施

     2．3钢筋施工技术 钢筋施工在房屋建筑施工中占据关键位置，其施工质量直接关系着建筑的稳固程度及强韧程度

    在钢筋施工前，相关人员应仔细研究设计图纸、掌握设计意图、理解房屋中不同结构需要的钢筋形式，并依据设计实施钢筋下料与加工，待钢筋加工完毕后实施钢筋绑扎

    结合到钢筋的材料特征，相关人员应在施工前依据现场施工需求完成钢筋的加工，以此减少施工现场作业量、缩短施工周期、保障施工质量

    值得注意的是，相关人员应熟知钢筋绑扎梁箍筋对接、框架梁节点等的作业特点，并严格依规开展现场操作，通过提高钢筋施工质量进一步确保建筑的稳固程度及强韧程度达标

     2．4混凝土施工技术 混凝土，又被理解为建筑的胶凝材料，其组成部分包含水、水泥、粗细集料、外加剂等

    上述材料依据一定配比搅拌形成混凝土混合料

    具体来说，在拌合混凝土之前，相关人员应将各组成部分配比明确，待各组成部分混合后，方可实施搅拌及运输

    而对于房屋建筑中梁、柱、剪力墙等不同的部位，则应该采取不同的混凝土施工措施，并依据具体的要求实施浇筑及振捣，振捣到位后应在12h内开展不少于7d的覆盖和洒水养护

    值得注意的是，在实际施工中应确保新旧混凝土粘结到位，同时在混凝土施工过程中严禁向其中加水，以防影响混凝土的强度

     2．5节能施工技术 随着时代的发展，节能环保的观念受到了越来越多的关注和认可，而在建筑施工中，节能技术的运用也越来越广泛

    在实际施工中，可以通过调整建筑围护结构以强化建筑的节能环保性，具体来说，应优先选用新型环保材料建造建筑墙体，并优先选用保温性能强的材料施工建筑的保温层，以此强化建筑的保温性能

    与此同时，还应积极运用可再生能源来优化建筑能源结构，比如说通过布设光伏发电装置来有效利用太阳能，将太阳能转化为电能，进而减少了建筑对传统能源的耗费

     2．6防渗漏施工技术 在建筑工程中，防渗漏技术也至关重要，防渗漏施工质量的好坏密切关系着建筑后续的使用效果

    具体来说，可以将防渗漏技术归纳为屋顶防渗、外墙防渗及门窗防渗三部分

    在屋顶防渗环节，应有效提升屋顶与找平层的粘合强化，进而将渗漏概率降到最低，还应严控防水卷材质量，并在屋顶防渗施工中开展动态管理，严控施工中的每一个细节

    此外，还应该关注建筑断面的位移，并尽可能将斜板连接力度降到最低，以此保障防水卷材铺设顺利

     3房屋建筑工程的现场施工管理措施 3．1完善施工管理机制 房屋建筑施工质量的保证离不开各个部门的有效沟通和协作

    因此，施工单位务必要构建完善的施工管理机制，明确施工的有关标准及制度，并将这个机制融汇在房屋施工的各个环节中，通过有效的管理机制管控建筑施工的方方面面，以此确保施工中使用的材料及机具质量达标，并将施工的成本、进度、质量有效控制，进一步优化建筑的后期使用效果

    举例来说，应通过完善的管理机制有效控制隐蔽工程质量，待隐蔽工程完工后应及时检查，确保其质量达标后方可实施下道工序

    与此同时，相关管理者还要注重对于施工人员的培养，一方面强化施工人员的施工操作技能，另一方面还要强化施工人员的合作意识，通过对房屋施工中“人”这个因素的重视和培养，进一步有效提升项目整体的施工进度与施工水准

     3．2强化管理人员责任感 在建筑施工中，现场管理人员对于工程质量的整体管控水平影响极大，所以，施工单位务必要不断强化管理人员的责任感，督促管理人员将管理落到实处、落到细节

    与此同时，施工单位还应定期开展人员培训，在强化管理人员责任感的同时，不断优化他们的技术水平和专业素养，以确保管理人员具备灵活应对现场突发状况的能力

    此外，施工单位还应建立合理的奖惩机制，以此激发管理人员积极性，最终确保房屋建筑施工质量达标

     3．3提高施工材料管理水准 为提高建筑工程现场管理水平，还应该不断优化管理方案，对施工材料有效管控

    具体来说，施工材料的管控包含对材料的采购、库存、领用等方面的控制

    1)施工单位应严把材料的采购关，应尽量购置性价比高、质量有保证的建筑材料，并有效控制采购数量，以此来控制材料的购置成本;2)施工单位应做好材料的库存管理工作，将材料的品种、数目、规格等仔细统计，并确保材料的储存条件优良，避免材料遭受雨淋或日晒;3)施工单位应制定严格的材料领用制度并予以落实，要求所有的工人依据计划领用材料，避免材料的浪费

     4结语 结合上述分析可以得知，在房屋建筑施工中，把握施工技术要点与落实现场管控措施至关重要，上述两者对于房屋施工质量起着决定性的作用

    总的来说，施工单位应该严格把控基础施工、模板施工、钢筋施工、混凝土施工、节能施工及防渗漏施工等环节的施工要点，进一步有效完善施工管理机制、强化管理人员责任感、提高施工材料管理水准，最终将国内的房屋建筑施工水平提升到新高度

     参考文献: ［1］马志强．房建工程施工技术及现场施工管理［J］．科技创新与应用，2018(7):130-131． ［2］吴建．浅谈房屋建筑工程施工技术及现场施工管理［J］．低碳世界，2017(21):144-145． ［3］雷大春．房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析［J］．建材与装饰，2017(10):138-139   进行材质、造型等方面的选择和设计

    建筑上常用的吸声材料有泡沫塑料、脲醛泡沫塑料、工业毛毡、泡沫玻璃、玻璃棉、矿渣棉、沥青矿渣棉、水泥膨胀珍珠岩板、石膏砂浆（掺水泥和玻璃纤维）、水泥砂浆、砖（清水墙面）、软木板等，每一种吸声材料对其厚度、容重、各频率下的吸声系数及安装情况都有要求，应执行相应的规范

    建筑上应用的吸声材料一定要考虑安装效果

         安装位置     在建筑物内安装吸声材料，应尽量装在最容易接触声波和反射次数多的表面上，也要考虑分布的均匀性，不必都集中在天棚和墙壁上

    大多数吸声材料强度较低，除安装操作时要注意之外，还应考虑防水、防腐、防蛀等问题

    尽可能使用吸声系数高的材料，以便使用较少的材料达到较好的效果

         材质的选择     用作吸声材料的材质应尽量选用不易燃、不易虫蛀发霉、耐污染、吸湿性低的材料

    由于材料的多孔性容易吸湿、尺寸易发生变形，所以安装时要注意膨胀问题

         材料的装饰性 吸声材料都是装于建筑物的表面

    因此，在设计造型与安装时均应考虑带它与建筑物的协调性和装饰性

    使用装饰涂料时注意不要将细孔堵塞，以免降低吸声效果

         材料结构的特征     多孔性材料有的是用作吸声材料，页面的名称相同—多孔材料，但是在气孔特征上则完全不同

    保温材料要求具有封闭的不相互连通的气孔，而吸声材料则要求具有相互开放连通的气孔，这种气孔越多吸声效果越好，与此相反，其保温隔热效果越差

    另外，还要清楚吸声与隔声材料的区别

    吸声材料由于质轻、多孔、疏松，而隔声性能不好，根据声学原理，材料的密度（kg/m³）越大，越不易振动，则隔声效果越好

    所欲密实沉重的黏土砖、钢筋混凝土等材料的隔声效果比较好，但吸声效果不佳

    

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