央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

央企信托-194号山东临沂标债

新闻资讯：

以此为端点，种种闻所未闻的技术力量开始急剧膨胀，进而出现失控，艺术家变成了抛弃历史的“实验主义”者，而工程师们则联合酝酿了一场席卷全球的“国际风格”，这股潮流来自于西方，它吞噬了西方人在十八世纪所精心培育的审美观念，同时又像一场汹涌的海啸迅速扑向那些非西方文化所宰治的国度

    从某种意义上讲，我们可以把这种以技术崇拜、自由竞争为特征的现代主义理解成一声被长久压抑的呐喊，但问题是，我们何时才能将这些刺耳的声浪转化成和谐的乐章？ 　　显然，对功能主义建筑的怀疑会引出另外一些话，功能主义建筑所追求的生理舒适感并不是一幢建筑的最终目的，什么样的建筑会给我们带来愉悦感、舒适感，这本来就很难有固定的答案，再者，一幢建筑也不可能不考虑整个城市的建筑群所要求的那种视觉氛围和文化氛围

    一座建筑是建筑，而两座建筑就构成了景观

    一幢建筑所要求的并不只是“技术-生物性质的纯功能的解决方法”，它所要面对的是一个如何在已有的建筑组群中取得和谐的问题：“在建筑领域，现代运动的主要成就已经使建筑设计与它们的服务的目的相互联系，但在一座建筑物的设计中，还是有许多方面的关系不能由功能决定，它们取决于设计者的趣味，或他工作于其中的传统，建筑物的美学特性或许就很好地依赖于此

    到二十世纪，功能主义已经作为一切实用和功利艺术的美学基本原因之一而成为正统的信条

    但是它已经不再被空洞地吹捧为美的绝对的和唯一的原则

    ” 　　英国批评家赫伯特

    里德（Herbert Read）就表达了一种谨慎、保守的观点，他说：“可以承认那种功能的效用与美常常一致……，但错误在于把功能的效用看作是美的原因；因为是功能的，所以才是美的

    这并不是事实的真正逻辑”【《艺术与工业》（Art and lndustry）】. 　　随着欧洲后现代主义建筑思潮的兴起，中国的学者也开始对自身的建筑传统、文化传统展开了深刻的反思，建筑的多元化、多样化、民族化问题开始引起了人们的广泛兴趣

    在西方，这类问题往往表现为现代主义建筑风格、国际主义风格的衰落，表现为对欧陆文化传统的怀旧心理，也表现为资本主义世界在经历了高速发展之后对自身工业化历史所作的深刻批判

    在中国，这类问题既是对西方流行文化的一次回应，也是对民族文化心理的一次调整，对自身的现代建筑史和城市化历史的一次反思

     　　发生在中国的现代化运动刺激出了一批新型的现代城市，也为现代建筑的发展提供了一个个天然的实验厂，而这样一些城市往往具有一些共同的特点：无历史、无节制、无中心、无主题、无视觉节奏

    新型的现代建筑更像是一件件可以随时更换的外套，永远在追求着时兴的花样

    而今，这样一种趋势正在向内陆地区蔓延，我们已经有了一个多样化的经济结构，而我们的文化观念却依旧僵化、沉闷，缺少真正的品位、鉴赏力和批判精神

    建筑中的时尚向流行病一样四处播散，一波未平，一波又起

    银行、贸易大楼成了许多城市的标志性建筑，而在无节制的商业冒险冲动中，那些历史性建筑正在以惊人的速度里我们远去

    人们越来越意识到，一座城市的景观是由多层的立体的因素交织而成，人文历史遗迹、自然环境、设计上的独特创意这三者不可或缺

    一座没有园林绿地的城市看起来更像一座沙漠，一个没有历史建筑的城市也是如此——文化上的沙漠

    历史记忆的缺失、损毁只能让一个城市变得更加浅薄、苍白，也许现代建筑中的任何一种奇思妙想都无法弥补这种遗憾

     　　事实上，正如科学和技术是两个截然不同的概念一样，建筑师与工程师也有着不同的职责

    科学探索中蕴含了技术上的无限可能性，而技术的泛滥却未必意味着科学的繁荣

    工程师那急于事功的功能主义思想往往会湮灭建筑设计师的灵感

    然而，在二十世纪这个特殊的时代，在建筑社会化和功能化的浪潮中，工程师冲上了前台，当人们一厢情愿地用时代精神为某种特殊的建筑样式辩解时，我们们也失去了鉴赏的品位，失去了感受文化的机会

    佩夫斯纳（Nikolaus Pevsner）在其《现代建筑与设计的源泉》中就一针见血地指出： 　　19世纪最有创造力的人没有选择建筑师这个职业

    这在一定程度上解释了本世纪多年来审美价值崩溃的现象，也同样解释了为什么最具有超前意识的工作如此频繁地出自行外人之手

    为什么出自工程师之手的原因在于这个世纪是一个唯物主义的世纪和由此而来的科学技术的世纪；以往任何一个世纪都未曾见过这些领域所取得的进步

    这种进步以牺牲欣然接受印象派和后印象派的敏感人物的审美感受为条件

    水晶宫取得了成功，而其中装饰艺术的败笔也功成名就

    建筑师的建筑与沙龙或学院派艺术殊途同归，而工程师和探索者的建筑与探索者的艺术则分道扬镳

     　　1914年，穆特修斯在科隆一次著名的会议上说过：“建筑和制造联盟在整个建筑领域内的活动趋于标准化（Typisierung）……只有标准化能够……再次引进一种普遍有效的、自信的趣味

    ”凡

    德

    维尔德回答道：“只要制造联盟有艺术家……他们就会反对任何有关标准化准则的建议

    艺术家就其本质而言，是偏执的个人主义者，是自由自在、恣意而行的创造者

    他从来不会自愿遵从强加于他的任何原则、任何类型、任何准则

    ”这真是新艺术运动的悲剧，当艺术家们全心全意地投身到新艺术的创造活动中时，自己却在不知不觉中又一次被淘汰出局

     　　我们现在要谈的是，现代艺术家在整个现代艺术史、现代建筑史中所扮演的角色多少显得有点尴尬，他们的缺席或失职也许是现代建筑陷入危机的一个重要因素

    回顾西方现代建筑所走过的历史，我们看到现代主义的成功也许并不意味着一项了不起的成就，当工程师、设计师们把功能定义为美时，艺术家们就已经注定无处容身

    早在本世纪初，这个裂痕就已出现，而且日渐扩大，最终无可挽回

    这个问题一直延续到了今天

     　　用今天的眼光来看，艺术家是一群特殊职业者，就像建筑师、工艺美术师一样有着自己的“专业”，他们仍然继续着浪漫主义运动所遗留的梦想，对现实满腹牢骚

    在强势人物的眼中，他们不过是一群失意的个人主义者，是一群永远都不懂得合作的局外人，在商人的眼中，他们又是一群容易上当受骗的“赚钱机器”，在摄影师、服装设计师的眼中，他们也许是一些无害的合作伙伴，而在普通民众的眼里，他们又变成了一群怪人或江湖骗子……

    艺术家真的就是这样一群游荡于社会之外的精神流浪者吗？艺术真的是这么重要吗？为什么我们身边的建筑却总是难以沾上艺术的灵光？ 　　这样的问题真令人感慨万千，米开朗基罗是画家、雕刻家，但同时也是一个出色的建筑设计师，同样，清人石涛在“搜尽奇峰打草稿”之余，不是也构思出了精巧奇绝的江南园林吗？……　　如果追寻一下艺术一词的古老含义，那我们会发现艺术一词几乎覆盖了人类所有的技艺形式，覆盖了所有的创造性活动

    在今天，当有关“公共艺术”的讨论又开始变成一个时髦话题时，我们的建筑师和艺术家是不是该有所感悟呢？顺着这个思路，让我们留下最后一句诘问：建筑师，你们为什么不想变成艺术家？或者：艺术家，你们为什么不是建筑师？ 中国建筑工程网 由于其规模大、占地广、人员多、空间丰富，也是消防设计的技术难点

    结合工程实例，对复杂中庭消防设计，从概念的确定、防火分区的划分、人员疏散的计算等几个方面进行论述，并提出解决相应难点的设计方法

     　　关键词：复杂中庭，防火分区，消防疏散 　　 　　1 前言 　　近年来，随着经济的快速发展，大型商业建筑如雨后春笋层出不穷；为追求商业氛围，建造出空间复杂、面积巨大、人员集聚的中庭空间

    由于中庭空间建筑跨度大，功能复杂，基本的消防设计方法和规范已经很难满足建筑的防火设计，这些给消防设计带来诸多难题；同时消防新技术的出现也为消防性能化设计提供了新的思路

     　　2 中庭分类 　　中庭也称“四季厅”或“共享空间”：通常是指建筑内部具有室外庭院空间特点的复合公共空间，是建筑内部环境分享外部自然环境的一种方式，是当代大型商业建筑中常见的空间形式

    从防火设计角度，我们通常将中庭空间分为如下几类：1、一般简单中庭----中庭空间简单明了，仅在首层有人员及使用面积，楼上部分用防火卷帘等进行简单分隔即可形成各自的防火分区；2、较复杂中庭----除首层有使用人员及空间外，楼上部分设有回廊等；3、复杂中庭---防火分区跨越多层、体型复杂、人员疏散组织难度较大

     　　对于简单中庭，根据《高规》5.1.1条的规定：在上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施；对于较复杂中庭，根据《高规》5.1.5条规定：当中庭防火分区面积上、下层连通的面积叠加计算，超过一个防火分区面积时，与中庭回廊相通的过厅、通道及房间的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分隔，并在中庭每层回廊设有自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统；采取如上措施就可满足规范对设计的要求

    而复杂中庭建筑空间交错穿插、商业店铺划分繁复，无法简单按上述方法解决消防问题，必须从消防设计基本原理进行分析论证

    由于高层建筑中庭火灾危险性大，消防设施设计复杂，下面我们以高层建筑中庭空间防火设计为例进行阐述

     　　3 消防疏散 　　3.1商业人数 　　商业建筑由于业态不同，导致使用人数也将有很大差别；而现在的商业建筑，业态随时根据市场的需求发生变化，因此在设计中，应综合考虑使用人数，才能设计出高度适应变化的商业建筑

    合理的疏散人数计算，决定了建筑疏散通道及楼梯的宽度设置，是消防设计的基础

    商业建筑的疏散人数计算，按《建规》5.3.17条规定：“4录像厅、放映厅的疏散人数应按该场所的建筑面积1人/m2计算确定；其它歌舞娱乐放映游艺场所的疏散人数应按该场所的建筑面积0.5人/m2计算确定；5商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算

    地上商店的面积折算值宜为50%～70%，地下商店的面积折算值不应小于70%

    疏散人数的换算系数可按表5.3.17-2确定；”由此可计算出商业建筑疏散人员计算值：地下0.5-0.6人/m2，地上0.4-0.5人/m2

    即在设计中，我们按每人占用2m2建筑面积统计疏散人数

     　　3.2疏散宽度 　　《高规》6.1.9高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00米计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00米计算

    而大型商业建筑中，为形成良好的商业气氛，往往追求更大的通透空间，这样就使每个防火分区的安全疏散宽度急剧增加，按每层最大一个防火分区计算，其最大商业人数达2000人，其总疏散宽度达20米；而在设计中，我们常常保证了楼梯的疏散宽度，却忽视了通往楼梯的疏散通道的宽度，这实际上等于减少了楼梯的疏散宽度，在设计中应予以注意

     　　3.3疏散距离 　　《高规》6.1.7条规定：“高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30米；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15米

    ”我们设计的商业综合体，建筑平面设计依据商业流线，而且为加建项目，这就造成疏散流线曲折，其室内最远点至最近的疏散出口的直线距离超过30m；要解决这个问题，如增加楼梯，势必减少有效商业面积且增加投资，并不可取；我们根据消防设计的基本原理，采取扩大消防前室或避难走道的概念，加大通往疏散楼梯的安全通道长度，相应减少了商业的疏散距离，满足人员安全疏散的要求

     　　4 防火分区 　　在设计公共建筑中庭时碰到的最大问题是发生火灾时，如何保证室内人员的安全

    一般建筑物防火设计的方法是设置防火分区，或是设法把局部发生的火灾限制在其发生的范围内，即设置防火隔断

    然而中庭建筑规模大、空间相互连同，用途广，可燃物量大，一旦起火，火势蔓延迅速、温度高，烟气也会迅速扩散，其防火分区被上下贯通的大空间所破坏

    因此，中庭防火设计不合理时，其火灾危害性大

    设计中除对装修陈设尽量采用不燃或难燃材料以及设置自动灭火系统之外，最有效的办法是划分防火和防烟分区

     　　按《高规》5.1.2“高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2

    5.1.4高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区” 　　4.1中庭空间设统一防火分区 　　我们设计的U商业中心为北方某地大规模的综合商业项目，包括11万平米的含有零售商业的多主题的生活广场

    其中庭长42米、宽44米、高度超过24米，由四根巨柱顶起玻璃网架屋面，形成一个具有五层空间，自动扶梯交错延展的流动中庭，尤其四层五层形成一UFO膜结构形体，构成中庭的视觉中心

    由于中庭各层建筑出挑距离各不相同，每层防火分区亦各不呼应，四层五层UFO形体变化，无法形成独立防火分区；如此复杂多变的空间，难以用简单方法解决消防设计

     　　本工程由于项目为加建项目，中庭广场面积近2000m2，因此在中庭南侧增加部分商铺，以减少中庭空间的空旷感；而建筑二层、三层、四层及五层平面均突破原有简单轮廓，且互有进退，上下层出挑不一致，导致卷帘无法完全围闭，因此无法通过简单加设防火卷帘门划分防火分区

    经分析我们在设计中，在各层尽可能减少中庭分区所占面积，如：首层商铺依二层楼板外轮廓铺设，商铺前设疏散通道，但面积依然达到1770m2；二层、三层依上部在可控制范围设置防火卷帘，并尽可能退到中庭后部，以便消除中庭边直接设置卷帘的厚重感

    四层（局部五层）上部即为采光玻璃顶，无法进行分隔，因此防火分区仅能按采光玻璃顶的周边设置，致使中庭单一防火分区建筑面积达到4200m2