央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

政信知识：

首页 » 建筑设计 » 建筑专业论文 » 基础理论 浅析绿色建筑施工管理现状与要点 来源：    发布时间： 2021-06-03 17:44:25 评论 收藏  　　摘要：随着建筑业的发展,绿色建筑大量的兴建,并且制定很多相关的绿色建筑评价规范,而且国家大力鼓励发展绿色建筑

    绿色建筑在施工中也与传统建筑的施工不同,本文结合一些施工经验,主要介绍了绿色建筑的施工管理要点,希望可供同行参考

     　　关键词：建筑业,绿色建筑,传统建筑,施工管理,施工经验 　　1 引言 　　为了响应国家的号召,建筑行业中绿色建筑蓬勃发展

    而绿色建筑在施工中也需要主要节能减排和对环境污染小的特点

    为了能够直观的讲述绿色建筑施工现场的施工要点,本人结合施工经验,主要从绿色建筑施工要点来介绍绿色施工,以期能够对同行有启发作用

     　　本文主要从施工管理的要点和施工管理的发展方向两个方向来阐述

     　　2 施工管理要点 　　绿色建筑施工管理的五要素分别是节地、节水、节材、节能、环保

    接下来将分别介绍 　　2.1 施工管理中的节地管理 　　土地是不可再生资源,应该格外的保护,对于绿色施工工地,节地的施工管理要点主要为: 　　(1)尽量保护建筑施工场地内核场地周边的绿色植被,如果项目的工期较长,可以在施工现场的生活区和办公区域建立永久性的绿化带

     　　(2)施工现场应该进行合理的布置,尽量是布置紧凑,土地使用率最好达到百分之90左右

    临时设施应该尽量的少占用土地

     　　(3)在施工现场的员工生活区和工作人员办公区进行使用活动集装箱房子,最好使用三层的集装箱房,以减小对现场土地的占用

    集装箱房子性能良好,而且可以重复使用

     　　(4)合理安排施工进度和材料进场的进度,加强对建筑材料的管理,注意加快建筑材料的使用,提高流通率,防止建材的积压

     　　(5)在施工场地以外的土地尽量少使用,如果必须使用红线外土地,一定要使用荒地,尽量减少对耕地的占用

    施工结束后最好对占用的土地恢复原样或者对其进行绿化

     　　(6)施工现场的生活用地和办公用地,应在施工结束后及时的进行治理和绿化

     　　2.2 施工管理中的节水管理 　　施工现场用水量较大,应该注意节水管理,具体的施工节水管理如下: 　　(1)合理的设计现场的供水管网,使得管线简单,减少在供水途中的消耗; 　　(2)施工期间尽量避免水的浪费,可以设置专门的人员进行管理现场用水; 　　(3)生活用水也要进行管控,采用节水型洗漱设备,同时教育员工节约用水; 　　(4)施工期间如果遇到大雨,可以进行雨水收集,可以用于施工现场的洒水和路面的清洁,减少自来水的使用量; 　　(5)混凝土掩护时,不要盲目的加水,可以在混凝土表面进行覆盖,减少水分的散失

     　　2.3 施工管理中的节材管理 　　材料的管理一直是施工管理的重点,主要的注意事项如下: 　　(1)使用高周转的建筑辅助材料,比如在施工中模板可以使用铝膜,减少对木模的使用,这样会节省很多木材,而且施工质量也能得到大幅度的提升; 　　(2)材料的采购的时候一定要做好安排,对材料进场时间也要做好估计,保证在较短的时间内能够使用完,同时还不影响工期; 　　(3)材料堆放应该靠近施工现场,保证施工机械能够快速的将建筑材料用到施工作业面上; 　　(4)在条件允许的条件下,尽量使用新型的建筑材料和施工技术,这也会从另一个角度提升材料的使用率

     　　2.4 施工管理中的节能管理 　　节能主要是节约施工现场的用电量和避免材料的浪费,具体的节能管理如下: 　　(1)施工现场的生活区应该采用太阳能热水器,如果有条件可以安装太阳能路灯用于正常的照明; 　　(2)采用节能型用电设备,比如节能灯具、节能设备,并且应该在办公区保证人走灯灭; 　　(3)加强施工用电管理,一定不要让施工机械无负荷工作,减少浪费; 　　(4)按期对设备进行维修保养,这样可以降低机械的故障概率,也能减少对能量的浪费; 　　(5)在支模前,需要首先将模板的尺寸进行测量,并将其绘制出来,以减少材料的浪费,这样也可以减小材料的使用量,也是一种形式的节约能源

     　　2.5 施工管理中的环保管理 　　施工过程会产生大量的噪声、扬尘、水体的污染和建筑垃圾

    为了减小这些因素对环境的影响,可以采取如下措施; 　　(1)对于施工造成的噪声,可以通过合理的安排施工作业面和施工时间,同时在施工现场可以采取一些降噪措施,一定要避免在夜间施工

     　　(2)水体的污染,主要是由于建筑材料在使用过程和施工人员日常生活产生的,可以设置沉淀池来进行处理

    污水一定要经过处理才能排放入市政管网

     　　(3)对于施工现场产生的扬尘,可以通过洒水和加盖网布减少扬尘

     　　(4)建筑产生的固体垃圾一定要进行分类和处理,并及时用处场外,进行妥善的处理

     　　3 绿色建筑施工管理的发展方向 　　目前的施工管理还是处于非智能的管理,有时候很难做到精确的调度,因此有必要介绍一下施工管理的发展方向

     　　3.1 智能工地建设 　　数字化工地是智慧工地的基础,可以通过在施工现场设置一定数量传感器和摄像头,对施工现场进行监控,并进行合理的调度,减少材料的浪费

     　　可以采用感应灯具,和具有控制效果的节水设备,这样可以避免人为引起的浪费

     　　3.2 智能化管理 　　在建立智慧工地的基础之上,就可以通过大家的决策进行智能化管理,可以采用无线传感技术进行远程管理

    同时也可以将人工智能时代的产物,智能机器人用于施工质量的检查,一定会取得良好的效果

     　　通过大数据的分析,我们还可以对施工现场的潜在危害进行预测,也可以及时通知施工人员,减少伤亡

     　　结论 　　本文主要介绍了绿色建筑施工管理中的管理要点和施工管理可能的方向,主要得到的结论如下:1.严格按照五要素来进行施工管理;2

    人工智能可能会应用在绿色建筑施工管理中,希望该项技术能够应用于施工管理当中,减少人为因素的影响

     　　参考文献 　　【1】吴爱兰,张彬.建筑施工管理及绿色建筑施工管理之我见【J】.科技与创新,2014,(14):89-89. 　　【2】丁勇,罗迪,洪玲笑.重庆地区绿色建筑室内环境实测分析【J】.南方建筑,2018,(2):8-13. 我国的社会经济水平持续增长，由此加速了城市化的发展与进步，建筑行业领域也因此获得了很大幅度的提升

    同时，在不断追求建筑施工完美的过程中，也会造成部分能源的浪费和环境的污染，因此目前在建筑行业领域中亟待解决的问题，首先要习惯节能减排，减少对建筑能耗的浪费

    本文会通过对建筑施工技术以及建筑能耗的分析，探讨在施工技术上对能耗的影响，并提出相应的改进措施

     关键词：建筑施工技术；建筑能耗；节能减排 1、建筑施工技术管理体系 在基础建设的投入过程当中，建立一套建筑施工的技术管理体系，会在保证建筑施工进度的前提下，大大提高工程建设的质量和效率，并且可以在很大程度上减少施工成本

    建筑施工技术管理就是对施工人员进行高效的技术培训以及建立严谨的建筑施工档案

    例如：以建筑施工技术的实施方案为中心，围绕建筑施工技术做出准备，并对工程技术进行及时更新，才能使建筑施工技术的发展更加完善

    但是，想要完善建筑施工技术的管理体系，同样也存在着不同程度上的弊端

    目前，在我国的建筑行业领域中，基本上都是采取总分包的管理体制，就是以分包合同为纽带，将总包和分包的建筑单位施工技术管理任务建立对接，不过这种管理体系存在着诸多弊端，例如：容易受到施工单位软硬件设备差异的影响，从而造成技术对接的紧密程度较差，在采购、堆砌以及存放原材料的过程中会产生不必要的时间拖延，导致无法进行原定的施工工程设计计划，最终造成工程交接纰漏甚至失败

    在另一方面，我国的建筑施工标准每年都有完善更新，但是部分企业并不能够完全贯彻国家及地方建筑领域的相关标准，没有按照相关的文件要求成立监督管理部门和责任制度

    在施工单位的人员配备方面中，人员的专业技术与所处职位之间并没有得到更深层次的匹配，从而造成责任划分不明确、施工人员缺失及技术流程人员富余等一系列问题

    由此看来，对施工技术管理体系的优化是非常重要的，主要对于施工项目的不同情况进行分析，并贯彻落实，在分工明确责任制度严谨的基础上争取获得建筑工程施工的效益最大化

     2、建筑能耗分析及其现状 我国不仅是一个人口众多的国家，更加是一个能源消耗大国，其中的建筑能耗就占有很大一部分，而且我国每年新增的房屋住宅绝大多数都是属于高耗能建筑

    根据调查显示，目前我国的建筑能耗在全部的城市能耗中占到三成左右，且有不断增长的趋势，这种现象严重违背了我国社会经济发展的可持续化，对于生态环境造成了及其严重的影响

    因此想要解决能源消耗问题，就必须要清楚了解在建筑工程的施工过程中能源消耗的总体表现形式，一般情况下，可分为两种： 2.1工程设备的能源消耗 工程设备中的能源消耗在建筑能耗中占据主体地位，先进的建筑施工技术为施工单位提供了多种多样的高端设备，这些集高效率与智能化操作为一体的高端设备被持续不断的应用到工程建设当中，以此来极大的增加建筑工程的施工效率

    然而，随着不同程度的能耗与环境污染问题的持续恶化，又加上高成本的经济模式的弊端，建筑企业在工程施工过程中没有重视到施工设施的管理工作的问题，忽视了对建筑材料的节约利用，仅仅为加快工程的进度，导致施工设备的发生严重老化现象及施工材料的浪费使用，从而使得能源消耗越发严重

     2.2建筑施工技术不完善 据实践表明，健全的建筑施工技术可以减少将近三分之二的能源消耗，根据我国的建筑能源消耗总量，这个数字是非常可观的

    但是，有一部分建筑企业无视国家及地方的相关建筑行业施工标准，并未建立任何建筑施工管理体系，而有些施工单位即便建立相关的施工管理体系，也没有严格的按照所建立的管理体系进行实施，或者企业单位所建立的管理体系本身就具有很大的漏洞，所以就很难的满足建筑工程的施工需求

    一方面，在建筑行业领域中，一些企业单位并没有对员工进行严格的培训，以及建筑工程施工技术管理的教育互动，导致施工人员缺乏施工技术严谨的操作及施工安全意识

    在另一方面，部分企业单位内部虚设建筑施工技术监督管理，施工人员的行为准则和规范没有遵从从业指导的严格标准，更加没有针对不同文化程度的施工人员进行行之有效的管理政策，另外还有企业单位并没有对工程施工设备进行定期检查验收和对设备的防护及周期性保养，这些都将会对施工人员和建筑工程造成无法挽回的结果

     3、建筑施工工程技术的改进措施及优化 企业单位通过对施工技术的不断改进，不仅可以减少降低建筑工程失败带来的风险成本，还可以保证建筑工程的质量

    现在在建筑行业领域中的竞争愈发激烈，建筑企业单位良莠不齐，优化及完善建筑工程的施工技术必须引起高度重视，增大各个工程施工环节的监管力度，目前主要优化及改进措施有以下三点：3.1优化改进建筑工程中施工技术的管理制度 首先，各级建筑企业单位必须从自身的实际水平出发，严格按照国家及地方的行业标准执行施工，建立一套适合自身的工程施工管理制度，使得施工人员的行为规范严格遵守相应的准则约束

    再者，建筑施工工程中的技术监管要定期更新具体贯彻落实，严格监管施工流程及各个环节，施工过程中如要发现违规操作要及时处理纠正

    最后，建筑工程的每次对接，都必须在充分考虑过不同种层次总分包商的实际施工技术水平后，将施工管理体系责任有效化，贯彻落实到个人，在建筑工程的对接过程中能够适当的实行工程施工技术的管理责任制转变，将不再是单纯地依靠总分包体制，这样就可以避开这种制度的缺陷，实现建筑工程施工的最初目的

     3.2提高建筑能源的使用效率 近几年来，绿色环保建筑越发的受到人们的青睐，这种理念不但呼应了国家节能减排的政策，而且还反应了社会经济可持续发展的需要

    在建筑施工过程中，想要将节能环保的理念达到一个较好的程度，提高建筑能源使用效率是一种比较理想的途径，其中所提到的建筑能源大体上可以分为两类

    一类是围护结构能源，这类能源主要是通过改变围护结构的组成材料的热工能以及增加围护结构的保温性能和隔热性能来提高能源利用效率

    第二类是可再生能源，因为能源分为可再生能源与不可再生能源

    在日常生活中我们常见的可再生能源有太阳能、潮汐能、风能等，在建筑施工过程中，我们可以利用目前较发达的科技来转换这些可再生的新能源，以用来代替工程建设中所需要的不可再生能源，减少能耗，降低建筑施工成本

     3.3使工程施工的设计与规划具有科学性 在一项工程建设中，工程的规划设计是主要核心，自从在二十一世纪初提出可持续发展战略过后，在我国出现越来越多的建筑企业单位开始遵循“因地制宜”的投资策略，这种理念对节能环保也相对提出了更加严格的要求

    在一项工程开始施工之前，专业人员进行实地考察是一个不可或缺的环节，这可以让工程目标与原定计划之间保持平衡

  ;  然后就是要不斷地进行对测量匹配技术的研讨，这不仅要时刻关注建筑领域内标准制度的更新，还需要了解新型环保建筑材料的详细信息

     4、结束语 通过对以上的论述可以了解到，建筑能耗是一个严重影响到我们社会经济发展并将长期存在的问题

    因此，工程技术的革新势在必行，解决建筑能耗问题，完善施工技术，才能真正做到在建筑行业领域中的可持续长远发展

     参考文献 【1】郑贤来.浅谈目前施工中存在的问题及解决措施【J】.工程与施工，2013（07） 【2】李艳华.浅

央企信托-194号山东临沂标债