国企信托-西咸新区JH集团集合资金信托计划

精品上新?超高费用，省会城市有财政盈余的优质城区，近两年信托首发，财政收入高，极少融资！
440亿资产的AA发债主体融资，550亿资产的AA发债主体担保！非标政信，R2风险评级！

?【国企信托-西咸新区JH集团集合资金信托计划】
【要素】规模5亿，12个月，按自然季度
100-300-1000万 6.6%-7%-7.3%
【资金用途】投向陕西省西咸新区JH集团作为债务人的专项债权。
?【融资方】西咸新区JH集团，AA公开发债主体，实控人是西咸新区管委会；作为泾河新城片区的基建主体，2022年末，公司资产总额439.95亿元，年营业收入30.36亿元，净利润1.03亿元；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券6只、余额43.2亿，目前有仍未使用的银行授信93.31亿元，极少参与信托融资，还款能力非常强。
?【担保方】西咸新区FX集团，AA发债主体，实控人是西咸新区管委会；作为沣西新城最主要的基建主体，2022年末，公司总资产高达549.79亿元，年营收47.23亿元，净利润1.33亿元；存续债券2只、余额18亿，目前有仍未使用的银行授信45.69亿元，仅有1笔未到期的信托融资，担保能力非常强。
?【区域】泾河新城是国家级西咸新区的五大组团之一，位于西安市区正北方，西安南侧是山脉，北跨是发展主方向，泾河新城就是主阵地。作为西安制造业重镇，泾河新城在光伏、新能源汽车、智能家居等产业上优势显著。2021年，泾河新城公共预算收入累计完成42.03亿元，政府性基金收入总计124.71 亿元，财政实力好，是稀缺有财政盈余的区域，对辖区内核心城投平台的支持能力非常强。

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     关键词:质量管理 建筑电气 施工管理 电气施工   随着现代发展及人类智慧聪明和对物资需求,从而使建筑物功能不断更新,提高了建筑电气化、自动化、智能化与标准并推进社会

    使得建筑电气与建设工程中复杂程度扩大,对电气系统的质量要求也越来越高

    建筑电气工程的质量,竣工后运行的安全可靠程度、投资效益的体现等,对于从事建筑电气工程,从开工到竣工,施工现场质量管理工作自始至终都有着重要作用

    以下对建筑电气工程施工质量管理,谈一些体会

     1如何做到保证和提高电气工程的质量施工人员有责任性必须对施工及电气质量管理,加强思想和质量教育,使他们树立质量第一,以主人态度确保工程质量完成与竣工和一切电气安装工程任务

    由于一些电气管理人员配合不严格,质量管理人员不符合质量管理的根本要求和任务

    从而使质量工作的开展受到一系列的制约

    所以必须针对电气质量管理、检测、监督人员应实行执业人员资格考核制度按职称、学历、从事专业和质量管理工作年限、工作能力并经过长期与严格的培训考核级

    岗位工作要与其级别相配合

    也只有这样会促进质量管理、检测人员继续学习深造,以提高管理工作

    也可成立一个培训中心,针对负责和对电气工程质量管理人员的培训,传授新技术、新知识,提高施工管理人员综合素质管理水平,从而可以把管理和服务有机结合起来,管理于服务之中,以管理带服务,以服务促进管理,这样可以更好的推动电气工程质量管理工作的规范化、程序化

     即使我国当前建筑再不规范,工程质量是必须有力的保证,竣工后的安全运行问题

    一个高质量的工程是体现出建筑电气专业,管理人员在施工现场的工作中,把工程质量放在第一位,严格要求、认真负责,是必须做到实事求是的工作态度

    工人班组从事一线施工的基层组织,要根据电工专业的性质制从而定出切实可行的工人岗位与制度,分工清楚,责任,一定要心中有数,这个环节是确保工程质量的基础

     各级质量管理人员和技术人员,应正确贯彻和执行国家关于工程质量的方案、政策

    经常开展工程质量的动态分析,针对关键性的部位以及当前存在的质量问题,及时采取有效措施解决,方确保工程质量

    各个电气质量管理人员应制定质量责任制,各行责任,才能保证工程质量创造的条件

     2电气安装施工一些常见质量存在的各种因素 应事先采取对策并加以控制,要求必须对电气安装与工程施工的整个过程加以充分的研究和进行周密的分析,影响电气工程质量因素有以下方面: 第一个由于工程设计的缺陷而造成一些存在的质量问题,电气在工程开工前提条件下,应通过参加设计方案制,图纸会审以及设计定交底,严格检查设计质量,发现设计有各种因素和问题应立刻分析处理,防止设计不合理以及图纸上的一些差错影响全个工程质量

     第二由于设备和材料不合质量标准而造成质量问题,电气设备与材料是整个工程实体的构成部份,其中一些型号、种类、规格

    因素性能和标准也有所不同,材料设备质量的好坏直接影响着工程质量,所以必须针对设备、材料进行严格和按质量标准和设计要求进行采购、订货、运输和保管,在这整个运行环节的某个处理不当都将会影响工程的质量

    所以必须对设备与材料严格的检验,外观检查、电气性能检查和必要的解体检查

    做到不合格的设备和材料一律不征用

    对合格材料和设备要妥善保管,由于施工不符合设计的要求和违反操作程序与技术规范从而造成质量问题

    电气施工组织设计和施工方案是指导施工的依据

    其质量的好坏直接影响着施工质量,必须开工前对施工组织设计所采用的施工顺序、施工方法和保证工程质量,以及对各项技术措施进行严格核实

    看是否切实可靠可行和符合设计要求以及满足技术规范和操作规程的要求等

     同时向各班组做好各项的技术工作责任

    对工程项目的检验方法错误或不正确,从而不能对电气安装工程做出正确质量评定所造成质量问题存在

    质量管理的主要环节,在于施工的整个过程,所以必须坚持按图施工,只有经过会审的施工图纸才是指导施工的首要根据,对不任意修改施工图纸,电气施工技术规范和操作规程是施工的准则,在施工过程中,每个工程序都的按照规范与操作规程进行施工与测验,如果有发现质量,做到及时分析与处理,绝不留隐患

    问题必须立即补救把质量事故消灭在萌芽状态

    提高检验工作质量是正确判断电气施工质量必要前提

    必须保证检验方法精确,并使用一系列检测工具和检验设计达到要求的精度且处于完好状态

     通常影响质量各种因素通常是互相关联和影响的,因此,在电气施工过程中必须以预防为主,施工到交工验收,的严格分阶段对工程质量进行控制,才可以确保电气工程质量

     3工程材料、器件和设备的因素 保证工程质量的先天因素就是电气质量管理人员对进场合格材料和设备及时填写“工程材料报验单”并附加材料清单,证明检验报告,经核检验,通过方可采用

    实行强制管理的电工产品,必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求,电气设备上应带有安全认证标志生产厂家必须持有“电工产品认证合格证书”,凡未经认证的此类产品均不准使用和

    建筑电气工程安装的高低压开关柜及各类箱屏,须采用国家相关部门认可定点厂家生产产品,对于关键性工程材料、器件、设备厂家的制造、检测、质量控制、管理水平等,必要时管理人员应到生产厂家做实地考察,以确定最佳供货单位,如电气安装施工中发现材料并非合格产品时,立刻分析停止一切施工,彻底查明情况

     依具体情况进行处理

    在具体安装过程中,对于电气材料的各种电气性能试验如:交流耐压、直流耐压、泄漏电流试验、绝缘电阻测定、接地电阻测定等均应按规范要求进行,对于电气设备试验的按规范要求,参考出厂家说明报告,在安装工作中具备试验条件时的进行和有关人员共同进行

    电气质量管理员及施工人员应精确掌好各项测试方案

    对原材料设备通过检查和测试,精确判断质量好坏,迅速发现和除掉设备上影响质量不利的因素

     质量管理工作的主要组成部分就是质量检测工作

    要改进就要凭经验与目测的印象和靠检验尺等简易现场检测方式来进行

    工程交工后应通过回访,了解工程使用效果,如使用中出现质量问题和部分缺陷,立刻做分析原因,总结出经验与教训,有利今后施工质量提高,较大型电气设备还需必要解体检验,设备解体后,对内部的检验,如电动机的轴心检查、变压器的吊芯检查、油断路器解体检查与调整等

     电气施工小组要求电气施工班组不定时进行自检和互检交接班检查

    负责施工过程的各个环节的检验

    通过互检、自检使施工员相互学习、促进、监督,来提高电气工程质量

     4结语 在建筑工程中,建筑电气部分施工中都会有存在质量问题

    提高工程质量,就先要做到提高施工员素质,加强管理员责任心,提高施工技术,做好施工前的技术工作,坚持施工过程检查力度,整个施工过程中出现的质量问题消灭于施工质量检测之前,只有这样才能确保工程质量

    

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