央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

优质知识分享：

以建筑工程管理为依托，兼顾酒店工程管理，培养具备管理学、经济学和工程技术的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内工程建设领域、酒店工程领域从事项目决策和全过程管理的复合型中级管理人才，尤其在酒店项目的建设及运行中从事工程管理及设备管理的中级管理人才和技术应用型人才

     　　就业岗位： 　　房地产开发公司、工程技术公司的施工管理岗位、工程咨询与评估机构的造价咨询和项目评估岗位，星级酒店的工程管理岗位、建设施工单位的技术岗位、政府建设主管部门的工程管理岗位、高档物业的工程管理岗位、国内大中型企业的基建岗位等

     　　主干课程： 　　建筑概论、建筑施工技术、建筑材料、工程测量、建筑工程制图与识图、工程造价管理、工程项目管理、工程招投标与合同管理、酒店工程管理 　　职业与岗位分析: 　　（一）行业发展现状 　　近年来，我国经济增长一直呈高速增长态势，而且，从国家整体经济发展状况来看，我国的工业生产、建筑、零售销售等基本面情况总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很强

    建筑业作为国民经济的支柱产业，也面临着极为广阔的发展前景

     　　就三门峡地区而言，目前有建筑施工企业、工程监理公司、房地产开发公司近百家，资质多为3级和4级且规模偏小

    由于国家对不同资质企业能承建的工程项目有着严格界定，且市场竞争日益激烈，大多数企业都急需一批懂设计、会施工、能管理的一线工程技术人员的加入以提高企业的管理水平

    因此，培养一大批大专层次的本专业人才是当前市场经济的客观需要

     　　（二）人才需求现状 　　在我市目前建筑施工和管理的从业人员中，专科以上的人员极少，大多数为稍有经验的行业熟练工

    甚至还有一些马路施工队、装饰队，技术水平相对较低，施工质量难以得到保证

    从经济发展和人才需求的角度考虑，本地区急需一大批掌握建筑施工与管理基础理论和基本技能的高级应用型人才

     　　（三）就业岗位分析 　　1、监理公司监理员； 　　2、招投标公司的技术人员； 　　3、建筑施工企业技术部门工程管理人员； 　　4、建设单位的管理人员

     　　二、专业培养目标和人才培养模式简述： 　　（一）培养目标 　　培养拥护党的基本路线，德、智、体、美等方面全面发展，具有良好的职业素质和文化修养，面向中小型建筑企业从事房屋建筑工程的施工与管理及相关领域的施工、监理、预算、管理和质量检验等工作的高素质技能型人才

     　　（二）基本要求 　　1、德育： 　　热爱社会主义祖国，拥护党的基本路线，了解马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的基本原理，具有爱国主义、集体主义、社会主义思想和良好的思想品德，具有创业精神、良好的职业道德

     　　2、智育： 　　（1）掌握必须的公共文化基础理论，其中大学英语应通过高等学校英语应用能力B级考试，计算机应通过全国计算机应用技术证书考试（或取得相应的国家或行业等级证书）

     　　（2）掌握必须的建筑工程管理专业基础理论知识、建筑工程项目管理、建筑预算、监理等专业知识

     　　（3）重点掌握建筑工程现场的施工技术、质量检验、工程造价及工程管理能力，毕业时具有建筑专业的职业资格证书

     　　3、体育： 　　具有健全的体魄和良好的心理素质，学生体质健康达到合格标准

     　　4、美育： 　　树立正确的审美观念，培养健康的审美情趣

     　　（三）人才培养模式简述 　　按照专业方向，确定培养目标；围绕培养目标，确定职业能力；围绕职业能力，科学选择和设计项目

    依照项目进行教学内容的选择，带动教学过程的实施，使学生在进行项目训练和完成项目的过程中，达到人才培养的要求

     　　建筑工程管理专业以“项目带动式”为人才培养的主要模式，在实施过程中，关键是科学选择项目并对项目进行优化设计；本专业核心教学与训练项目主要有：建筑工程项目管理；工程财务管理；建筑工程招投标；建筑工程监理；工程量清单计价等

     　　三、职业核心能力 　　具备对建筑工程项目进行施工组织和管理的能力 　　四、人才培养的基本要求和能力素质结构 　　1、人才培养的基本要求 　　（1）知识要求 　　1)具备专科层次所必须的外语、数学及文化知识； 　　2)具备计算机软件和硬件的基本知识； 　　3)具备建筑工程管理专业的基础知识； 　　4)初步掌握建筑工程管理的基本理论和方法； 　　5)熟悉工程监理及法规等相关知识

     　　(2)技能要求 　　1)具有很强的工程识图能力，能阅读建筑施工图、结构施工图、给排水工程图等工程图样，会绘制草图，能运用计算机绘图； 　　2)能编制施工计划，对施工过程进行管理并组织验收； 　　3)能较熟悉使用工程测量工具进行工程测量； 　　4)具有编制施工预算的能力; 　　5)具有一定的计算机应用能力 　　6) 具有一定的中、英文水平，能熟练运用、处理本专业的一般性技术资料； 　　7) 具有继续学习、掌握新技术、新设备的能力，通过考核取得相应的资格证书

     　　(3)行为习惯要求 　　1)具有较高的政治觉悟、良好的职业道德和思想品德修养； 　　2)具有较强的质量意识和市场意识； 　　3)具有团队精神和良好的人际关系； 　　4)能自觉遵守行业公约，有较强的行业法规法律意识； 　　5)具有敬业精神和吃苦耐劳的作风

     以下简称《暂行规定》），为做好建造师执业资格考试工作，制定本办法

     关键字：建造师 执业资格 实施办法 第一条　根据《建造师执业资格制度暂行规定》（人发【2002】111号，以下简称《暂行规定》），为做好建造师执业资格考试工作，制定本办法

     　　 第二条　建设部组织成立建造师执业资格考试专家委员会，负责一级、二级建造师执业资格考试大纲的拟定和一级建造师考试的命题工作

    建设部、人事部共同成立建造师执业资格考试办公室（办公室设在建设部），负责研究建造师执业资格考试相关政策

    一级建造师执业资格考试的具体考务工作由人事部人事考试中心负责

     　　 各地考试工作由当地人事行政部门会同建设行政部门组织实施，具体职责分工由各地协商确定

     　　 第三条　一级建造师执业资格考试时间定于每年的第三季度

     　　 第四条　一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目

    《专业工程管理与实务》科目分为：房屋建筑、公路、铁路、民航机场、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用、通信与广电、机电安装和装饰装修14个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一

     　　 第五条　一级建造师执业资格考试分4个半天，以纸笔作答方式进行

    《建设工程经济》科目的考试时间为2小时，《建设工程法规及相关知识》和《建设工程项目管理》科目的考试时间均为3小时，《专业工程管理与实务》科目的考试时间为4小时

     　　 第六条　二级建造师执业资格考试设《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》3个科目

     　　 按照《暂行规定》有关要求，各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（委），根据全国统一的二级建造师执业资格考试大纲，负责本地区考试命题和组织实施考试工作，人事部、建设部负责指导和监督

     　　 第七条　符合《暂行规定》有关报名条件，于2003年12月31日前，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试： 　　 （一） 受聘担任工程或工程经济类高级专业技术职务

     　　 （二） 具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满20年

     　　 第八条　已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加考试

    考试合格后核发国家统一印制的相应专业合格证明

    该证明作为注册时增加执业专业类别的依据

     　　 第九条　考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目

     　　 第十条　一级建造师执业资格考试的考点设在地级以上城市的大、中专院校或高考定点学校

     　　 第十一条　参加考试由本人提出申请，携带所在单位出具的有关证明及相关材料到当地考试管理机构报名

    考试管理机构按规定程序和报名条件审查合格后，发给准考证

    考生凭准考证在指定的时间、地点参加考试

     　　 中央管理的企业和国务院各部门及其所属单位的人员按属地原则报名参加考试

     　　 第十二条　建造师执业资格考试大纲由建设部组织编制、出版和发行

    任何单位和个人不得盗用建设部或以参与有关建造师工作的专家和人员的名义编写、出版、发行各种考试用书和复习资料

     　　 第十三条　坚持考试与培训分开、应考人员自愿参加培训的原则

    凡参与考试工作的人员，不得参加考试和与考试有关的培训工作

     　　 第十四条　一级建造师执业资格考试、培训及有关项目的收费标准，须经当地价格行政部门批准，并公布于众，接受群众监督

     　　 第十五条　考务管理工作要严格执行考试工作的有关规章和制度，遵守保密制度，严防泄密，切实做好试卷的命制、印刷、发送和保管过程中的保密工作

     　　第十六条　加强对考试工作的组织管理，认真执行考试回避制度，严肃考试工作纪律和考场纪律

    对弄虚作假等违反考试工作规定的，要依法处理，并追究当事人和有关领导的责任

    

央企信托-194号山东临沂标债