摘要：
地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级... 
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【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。
无关内容：
也要注重视觉效果，设计师要参考人的尺度，从使用者的视角对高层建筑进行设计，以拉近其与居住者之间的心理距离1、城市尺度高层建筑从属于城市基础设施建设，是现代城市规划过程中的重要组成部分
因此，其要以城市尺度为标准，进行科学合理的布局和规划，确保其主体布局和风格与城市的整体规划和发展相契合
设计师在高层建筑设计过程中，也要注重对传统文化和城市特有元素进行应用
2、整体尺度设计师一般对整体尺度的关注度比较高
设计师主要从以下两个层面对整体尺度进行把控
（1）结合具体建筑工程情况，以统一参考体系为前提，对裙房、主体和顶部尺度进行合理布局和搭配，以确保建筑工程的一致性
并提高造型意识，为人们带来独特的审美体验； （2）注重细部尺度的层次感，使高层建筑不再局限于单一的结构造型
同时，设计师在细部尺度规划过程中，要具备等级意识，在最高和最低等级之间对尺度间隔进行设置
最大程度确保现代高层建筑设计过程中的立体性和层次感
3、街道尺度高层建筑的固有特性决定了其会对人们造成视觉压迫
它作为重要的城市元素，在设计过程中，要对行人的视觉审美诉求和街道开阔性进行充分考虑
以最大程度避免对城市整体规划产生干扰
4、近人尺度近人尺度是指高层建筑出入口和底部给人带来的主观感受
设计师在高层建筑设计过程中，要充分考虑人们的居住诉求和审美诉求，结合高层建筑的内部人流承载量，将人的尺度作为参考，拉近居住者与建筑工程之间的距离
5、细部尺度细部尺度是材料层面的概念，其是指建筑施工材料带给人的整体感受
设计师在现代高层建筑设计过程中，要结合其实际设计诉求，对建筑材料进行科学合理的选择和搭配，最大程度增强人的视觉美感，以绿色环保材料为主，为人们带来舒适的绿色家居审美体验
央企信托-194号山东临沂标债