央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

?7.5%非标淄博市级，山东地级市政信！
??风险等级为 R2！自然季度付息!
??中国地级市百强第31名！
??公开发债AAA主体连带担保！
??担保方总资产近2001亿！
?【央企信托-80号山东淄博市政信集合信托】
• 要素：3亿，2年，自然季度10号付息
• 收益：100万-300万7.5%-7.5%/年（差额部分成立后十个工作日结算）
【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
?【项目亮点】
1⃣市级融资方：淄博生态产业新城投资发展集团有限公司，淄博市市级平台，淄博城运集团控股50%，淄博经开财政局控股50%，实际控制人为淄博市财政局，总资产83.59亿元，政府支持力度大，征信良好，还款能力强。
2⃣市AAA级共同债务人：淄博市城市资产运营集团有限公司，淄博市市级平台，淄博市财政局直接控股99.1%股权，截止2022年12月末，总资产2001.1亿元，资产负债率59.92%，主体评级AAA，公开发债AAA。信誉超强，担保能力强！
3⃣区位优势：淄博市，山东省地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市、现代工业城市，重要的石油化工基地。是山东半岛城市群核心城市之一，古代齐国的首都所在地，中国地级市百强第31名，2022年，淄博市GDP达到4402.6亿元，同比增长9.4%，增速居全省第二。一般公共预算收入375.9亿元。

央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

新闻资讯：

高层住宅山墙先后出现大面积空鼓开裂现象（南立面局部亦出现少量空鼓开裂），已出现一片外墙皮脱落现象

    外墙保温及外墙涂料（花彩漆外墙涂料）施工单位，会同建设单位、设计人员查看现场，经过对现场情况查看分析，并对同一时期同种保温及涂料做法的其他开发商项目外墙做类比分析，最终认定为外墙聚氨酯保温层和玻化微珠保护层间出现剥离造成

     二、原因分析 该工程设计施工时，当地墙改办要求外墙保温材料燃烧性能为A级，且当时可选择的材料有限

    多数开发商均选择聚氨酯保温层外加玻化微珠找平层形式，聚氨酯保温层和其外侧的玻化微珠找平层之间涂刷界面剂

    玻化微珠找平层外侧为花彩漆外墙涂料

    现场出现这种情况原因为聚氨酯和玻化微珠之间的界面剂涂刷不均匀，导致聚氨酯和玻化微珠剥离，引起外墙漆空鼓开裂，最终导致外墙及玻化微珠层一起掉落

     三、处理方案 结合现场实际情况确定维修范围，将山墙覆土面以上至女儿墙压顶阴角部分玻化微珠保护层清除后，增设聚苯板（20 mm）薄抹灰外墙外保温系统，具体方案如下

     （1）清除玻化微珠保护层，聚氨酯局部不平整处需用聚氨酯自身修整

     （2）专用胶粘剂粘贴（满粘）20 mm厚B1级聚苯板（不少于10个锚栓/平方米，600 mm×1 200 mm的板每块不少于7个锚栓），苯板自身应压实整平，达到抹灰 要求

     （3）3.3~5 mm厚抹面砂浆中间压入耐碱网格布（280 g/平方米）

     （4）涂料层（花彩漆或普通涂料同原外墙要求）

     清除玻化微珠保护层时应避免聚氨酯脱离墙面，保证聚氨酯表面完整性，避免其氧化

    锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中不小于50  mm，在砌块墙中不小于90  mm，单个锚栓拉力标准值不小于0.3 kN

    除特殊注明外，处理范围为山墙覆土至压顶阴角和其他立面局部空鼓开裂处

    处理和未处理部位外墙相交处耐碱网格布应搭接100 mm，山墙大角预留100 mm

    原外墙部分凸出墙外的造型、空调板、窗台压顶等无聚氨酯墙面不再破坏，此处耐碱网格布与新压入耐碱网格布应搭接100 mm

    苯板与聚氨酯之间不能有缝隙

     四、完成效果 经过维修处理，现场修复，自2015年至今外墙完好，开裂问题得到解决

     五、经验教训 施工人员应严格按要求做好施工操作；现场监管人员要严格监管到位，避免施工单位偷工减料，为工程留下隐患