四川雄州实业债权资产转让项目

摘要： 四川雄州实业债权资产转让项目：投资学习与财富增长的机遇引言：在当今快速发展的经济环境中，投资理财成为越来越多人追逐的目标。为了实现财务自由和增加个人财富，人们寻找各种投资机会。在这...

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四川雄州实业债权资产转让项目：投资学习与财富增长的机遇

引言：
在当今快速发展的经济环境中，投资理财成为越来越多人追逐的目标。为了实现财务自由和增加个人财富，人们寻找各种投资机会。在这个过程中，了解并掌握投资知识是至关重要的。本文将为您介绍四川雄州实业债权资产转让项目，探索其中的投资学习机会，并带您走进一个引人入胜的故事。

第一章：雄州实业的崛起与债权资产转让项目的诞生
在四川省的一个小城市中，有一家名为雄州实业的企业。几十年来，雄州实业在建筑行业取得了巨大的成功。然而，由于市场的波动和经济的变化，该企业面临着一些资金周转的压力。为了解决这个问题，雄州实业决定通过债权资产转让项目来寻求新的发展机遇。

第二章：债权资产转让项目的背后
债权资产转让项目是一种常见的企业融资方式，通过将企业拥有的债权资产出售给投资者，从而获取资金。在这个项目中，雄州实业将其拥有的债权资产进行转让，以获得所需的流动资金。这些债权资产可以是来自其他企业的借款、应收账款或其他形式的债权。通过转让这些债权资产，雄州实业可以快速获取资金，解决企业发展中的资金瓶颈问题。

第三章：投资学习的机会
作为一个投资者，了解债权资产转让项目可以为您提供宝贵的学习机会。首先，您可以学习如何评估企业的债权资产价值。这需要对企业的财务状况、债务结构和市场前景进行全面分析。其次，您可以学习如何进行风险评估和投资组合管理。通过了解不同企业的债权资产和投资回报率，您可以更好地管理自己的投资组合，实现财富增长。

第四章：一个成功的案例故事
在四川雄州实业债权资产转让项目中，投资者小李发现了一个潜力巨大的机会。通过对雄州实业的财务报表和市场前景的研究，小李确定了这个项目的投资价值。他决定购买一部分债权资产，并将其纳入自己的投资组合。随着时间的推移，雄州实业逐渐恢复了财务健康，并开始实现盈利。小李的投资获得了丰厚的回报，为他带来了可观的财富增长。

结论：
四川雄州实业债权资产转让项目为投资学习提供了一个宝贵的机会。通过了解债权资产转让的原理和流程，投资者可以提升自己的投资能力，并在实践中取得成功。然而，投资并非没有风险，投资者需要谨慎评估风险和回报，并根据自己的风险承受能力做出明智的投资决策。希望本文能为您提供一些有关投资学习和财富增长的启示，让您在投资的道路上走得更加稳健和成功。

优质知识分享：

    目前，新规范已由中国建筑工业出版社出版发行，许多设计人员在学习后通过信函、电话、电子邮件等方式，向抗震规范管理组提出了许多问题，管理组对所提问题做了逐一解答

    现挑选一些共性的问题汇总如下，以期对有关人员学习掌握新规范有些帮助

      3．新规范中为何无烟囱、水塔等构筑物及钢筋混凝土异型柱结构的抗震设计内容？  　　本次建筑抗震规范的修订，已不包括烟囱、水塔等构筑物的抗震设计内容，此部分内容归入即将修订的《构筑物抗震设计规范》

      　　对于异型柱结构，目前工程抗震界有各种不同的看法，普遍认为异型柱结构属于抗震不利的结构体系，目前正在修订的国家标准和行业标准均未将其列入

    若采用异型柱结构又无地方法规者，属于超规范、超规程设计，应按国务院《建筑工程勘察设计管理条例》第29条的要求执行

      4．新规范中对建筑抗震设防类别的分类总原则是什么？为什么乙类建筑不是特别多？设置了抗震缝后可否根据各单元划分设防分类？目前许多大底盘高层建筑裙房为商店，上部为住宅楼，其抗震设防分类应注意哪些事项？  　　按照当前的抗震防灾政策，在《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-95)条文说明中指出，对一般情况下，原则上能保障在遭遇设防烈度地震影响时，不致有灾难性后果，故绝大部分的建筑，均可列为丙类建筑，少数重要的建筑列为乙类建筑

      　　《建筑抗震设防分类标准》在3.0.1.5条中规定，“建筑物各单元的重要性有显著不同时，可根据局部的单元划分类别”，故设置了抗震缝将结构分为若干单元后，可根据各单元划设防分类

      　　对于商业建筑，在1995年之前高层的大型零售商场还比较少，《建筑抗震设防分类标准》举例采用了常见的 “人流密集的多层建筑”，具体规定参照了1993年当时商业部的有关规定，根据目前国家的经济发展水平，在具体执行时，不论多层和高层，只有年营业额1.5亿元人民币以上、固定资产0.5亿元以上、建筑面积1万平方米以上三个条件均满足时才定为乙类建筑

      　　大底盘建筑，当其下部属于大型零售商场的乙类建筑时，一般可将其及与之相邻的二层定为加强部位，按乙类进行抗震设计，其余各层可按丙类进行抗震设计

      5．对突出屋面的屋顶间、女儿墙、烟囱等突出屋面的结构进行抗震设计及验算时应注意哪些事项？  　　新规范在第三章关于概念设计的规定中，明确要求结构体系的选型应防止刚度和强度的突变

    突出屋面结构明显存在刚度突变，其抗震设计尤应注意采取可靠措施

    例如，在计算分析时，第5.2.4条规定采用底部剪力法时，突出屋面的屋顶间、女儿墙、烟囱等的地震作用效应，宜乘以增大系数3，采用振型分解法时，突出屋面部分可作为一个质点进行计算

    同时还要根据计算结果采取加强构造措施

      6．框架-抗震墙结构，在基本振型地震作用下计算框架部分承受的地震倾覆力矩，基本振型指的是什么振型？  　　基本振型一般指每个主轴方向以平动为主的第一振型

      7．多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋的最小墙厚度是何含义？房屋抗震横墙是指什么样的墙体？不对齐或不贯通的横墙算不算抗震横墙？  　　新规范7.1.2条表7.1.2中，砌体房屋最小墙厚是指结构抗震验算时不小于此厚度的墙体才能承担地震作用，即不论层数或高度，各种砌体类别的墙体小于此厚度只能算做非抗震的隔墙，只能计入荷载而不能做为结构墙体参与结构计算

    例如，粘土砖房屋的最小墙厚为0.24m，墙宽度小于此值，如0.12m或0.18m时，不论是否有基础，均只能算做非抗震隔墙

    房屋抗震横墙是指符合最小墙厚要求的横向墙体，横墙应以满足抗侧力计算为准

      新规范7.1.7条2款规定“沿平面内宜对齐”用语为“宜”,表示稍有选择，条件许可时应首先这样做，符合厚度要求的不对齐或不贯通的横墙也属抗震横墙

      8．多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋的总高度比表7.1.2稍高时是否算超出限值？  　　新规范7.1.2条表7.1.2中总高度的计算有效数字为个位，即小数点后第一位数四舍五入后满足即可

    室内外高差大于0.6m时，房屋总高度允许比表中适当增加，但不应多于1m

      9．住宅工程中顶层为坡屋顶，屋顶是否需设水平楼板？顶层为坡屋顶时层高有无限制？总高度应如何计算？  　　住宅工程中的坡屋顶，如不利用时檐口标高处不一定设水平楼板

    关于顶层为坡屋顶时层高的计算问题新规范未做具体规定，结构设计时由设计人员根据实际情况而定，取质点的计算高度仍不超过4m

      　　檐口标高处不设水平楼板时，按抗震规范7.1.2条的规定，总高度可以算至檐口(此处檐口指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶)

    檐口标高附近有水平楼板，且坡屋顶不是轻型装饰屋顶时，上面三角形部分为阁楼，此阁楼在结构计算上应做为一层考虑，高度可取至山尖墙的一半处，即对带阁楼的坡屋面应算至山尖墙的二分之一高度处

      10．对于新规范7.3.2条第5款的“接近”概念，以7度区为例，层数为多少时属于接近上限？  　　新规范7.3.2条第5款的“接近”概念，对于7度区，层数为六、七层时均属于接近上限

      11．砖墙基础埋深较大，构造柱是否应伸至基础底部？较大洞口两侧要设构造柱加强，一般多大的洞口算较大洞口？  　　新规范7.3.2条第4款规定：构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm，或锚入浅于500mm的基础圈梁内，两条满足其中的一条即可

    但需注意此处的基础圈梁是指位于基础内的，不是一般位于相对标高±0.0m的墙体圈梁

    构造柱的钢筋伸入基础圈梁内应满足锚固长度的要求

      　　对于底层框架砖房的砖房部分，一般允许将砖房部分的构造柱锚固于底部的框架柱或钢筋混凝土抗震墙内（上层与下层的侧移刚度比应满足要求）

      　　新规范表7.3.1要求较大洞口两侧要设构造柱加强

    一般说，内纵墙和横墙的较大洞口，指2000mm以上的洞口；外纵墙的较大洞口，则由设计人员根据开间和门窗洞尺寸的具体情况确定

      12．填充墙的构造柱与多层砌体房屋的构造柱有何不同？  　　填充墙设构造柱，属于非结构构件的连接，与多层砌体房屋设置的钢筋混凝土构造柱有一定差异，应结合具体情况分析确定

    如挑梁端部设置填充墙构造柱，挑梁在计算时应考虑构造柱传递来的荷载

      13．多层砌体和底部框架房屋中，有个别楼层符合“横墙较少”的条件，是否应按7.1.2条第2款的要求降低层数？  　　新规范中对于多层砌体房屋，“横墙较少”的概念指全部楼层均符合横墙较少的条件，对于仅个别楼层符合“横墙较少”的条件，可根据大开间房屋的数量、位置、开间大小等情况具体分析后采取相应的加强措施

    底部框架房屋的上部各层“横墙较少”的概念同多层砌体房屋

      14．新规范7.1.7条第5款“关于烟道、风道、垃圾道等不应削弱墙体”指得是什么？  　　新规范7.1.7条第5款“关于烟道、风道、垃圾道等不应削弱墙体”，主要指不要在墙体厚度内开洞，烟道等应设在墙外，成为附墙烟道等，以免墙体应力集中

      16. 底层框架结构的计算高度如何取？若取到基础顶，抗震墙厚度取1/20层高，是否过大？  　　计算高度的取值应根据实际情况而定，主要是看地坪的嵌固情况而定，若嵌固得好，如作刚性地坪或有连续的地基梁，可以从嵌固处取，否则从基础顶；抗震墙厚取1/20层高，这里的层高与计算高度的概念不同，是指从一层地坪到一层楼板顶的高度

      20．多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋室内外高差大于0.6m时，房屋总高度允许比表7.1.2中适当增加，但不应多于1m，那么此时是否仍可将小数点后第一位数四舍五入吗？  　　多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋，若室内外高差大于0.6m时，房屋总高度允许比新规范7.1.2条表7.1.2中适当增加，但不应多于1m

    因已将总高度值适当增加，故此时不应再将小数点后第一位数四舍五入，即增加值不大于1m

      23．横墙较少的多层普通砖、多孔砖住宅楼的总高度和层数接近或达到表7.1.2规定限值时按照新规范中第7.3.14条6款的要求进行设计，对楼、屋面板的设置有何要求？  　　对于横墙较少的多层普通砖、多孔砖住宅楼的总高度和层数接近或达到表7.1.2规定限值时，同一结构单元的楼、屋面板应设置在同一标高处， 即不允许同一结构单元有错层

    即使设计时同一 结构单元内横墙无错位，楼、屋面板也应采用现浇钢筋混凝板，以加强结构的整体性

      24．新规范中第7.1.8条1款要求底部框架-抗震墙房屋结构布置中，上部砌体抗震墙与底部框架梁或抗震墙对齐或基本对齐，在定量上如何把握？  　　底框房屋是一种不利于抗震的结构类型

    为提高其抗震能力，《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中7.1.8条1款要求，上部砌体抗震墙与底部的框架梁或抗震墙的轴线对齐或基本对齐，即大部分砌体抗震墙由下部的框架主梁或钢筋混凝土抗震墙支承，每单元砌体抗震墙最多有二道不落在框架主梁或钢筋混凝土抗震墙上，而是由次梁支托上部抗震墙

    托墙的次梁应按3.4.3条考虑地震作用的计算和内力调整

    建议尽量采用上部结构减少抗震墙数量的方案，即在无法对齐处设置次梁支承非抗震隔墙以避免次梁托抗震墙的方法

      25．在砖房总高度、总层数已达限值的情况下，若在其上再加一层轻钢结构房屋，此种结构形式应如何设计？  　　在砖房总高度、总层数已达限值的情况下，若在其上再加一层轻钢结构房屋， 因抗震规范中无此种结构形式的有关要求，两种结构的阻尼比不同，上下部分刚度存在突变，属于超规范、超规程 设计，设计时应按国务院《建筑工程勘察设计管理条例》第29条的要求执行，即需由省级以上有关部门组织的建设工程技术专家委员会进行审定

      29．钢筋混凝土柱厂房为什么不采用山墙（砌体隔墙）承重？  　　钢筋混凝土柱厂房不采用山墙（砌体隔墙）承重，理由如下：  　　1) 山墙和钢筋混凝土排架柱结构材料不同，不仅侧移刚度不同，而且承载力也不同，在地震作用下，山墙和钢筋混凝土排架柱的受力和位移不协调不利抗震，可导致结构破坏，这种震害少

      　　2) 屋盖系统（屋面板、屋架和支撑）在两个端部不封闭，屋盖地震作用传递途径变化，在6度时山尖墙就有震害，其破坏后将引起屋盖的破坏

      30．规范规定多层砌体房屋的总高度指室外地面到主要屋面板顶或檐口的高度，半地下室从地下室地面算起，全地下室和嵌　　固条件较好的半地下室允许从室外地面算起，嵌固条件较好一般是指什么情况？  嵌固条件较好一般指下面两种情况：  　　（1）半地下室顶板（宜为现浇混凝土板）的板顶标高不高于室外地面约1.5m，地面以下开窗洞处均设有窗井墙，且窗井墙又为内横墙的延伸，如此形成加大的半地下室底盘，有利于结构的总体稳定，半地下室在土体中具有较有利的嵌固作用

      　　（2）半地下室的室内地面至室外地面的高度大于地下室净高的二分之一，无窗井，且地下室部分的纵横墙较密

      在这两种嵌固条件较好情况下，带半地下室的多层砌体房屋的总高度允许从室外地面算起

      　　若半地下室层高较大，顶板距室外地面较高，或有大的窗井而无窗井墙或窗井墙不与纵横墙连接，构不成扩大基础底盘的作用，周围的土体不能对多层砖房半地下室起约束作用，则此时半地下室应按一层考虑，并计入房屋总高度

      31．若多层砌体房屋中设置了钢筋混凝土构造柱和圈梁，当构造柱与圈梁边缘对齐时，施工时哪部分的钢筋放置在最外侧？  　　对于钢筋混凝土框架结构，当框架柱和框架梁边缘对齐时，一般将柱主筋放置在最外侧，梁纵向钢筋紧贴着柱最外侧主筋，从内侧穿过

    而对于多层砌体房屋，为了使圈梁充分发挥其对结构构件的约束作用，当构造柱与圈梁边缘对齐时，一般将圈梁的纵向钢筋放置在最外侧，构造柱主筋从圈梁纵向钢筋内侧穿过

      32．若多层砌体房屋的层数低于规范表7.3.1中砖房构造柱设置要求的最低层数，其构造柱应如何设置？  　　如果多层砌体房屋的层数低于规范表7.3.1中左侧各列的最低层数，如6度区层数为三层及以下的房屋、七度区层数为单层和二层的房屋、八度区单层房屋，对于构造柱的设置规范不做要求

    此时是否设置构造柱可由设计人员根据实际情况掌握，规范规定的是最低安全度要求

      33．随着墙体材料的改革，一些城市已经禁止或限制使用烧结普通粘土砖，代之以烧结多孔砖或混凝土空心小砌块，对于±0以下部分的砌体可有哪些替代材料？  　　对于砌体结构房屋±0以下部分的砌体材料（包括块材和砂浆），当不采用多孔砖和空心砌块时，除了可采用现浇钢筋混凝土墙外，还可采用烧结页岩砖、烧结煤矸石砖、烧结粉煤灰砖等非粘土烧结砖以及蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖等墙体材料，其块材和砌筑砂浆应符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）有关规定，并注意采用水泥砂浆后砌体抗压强度设计值的折减

      34．规范7.1.3条规定普通砖、多孔砖和小砌块砌体承重房屋的层高，不应超过3.6m，而某些工业建筑及附属房屋，如变配电室，虽然总层数未达到规范限值的要求，但因工艺要求需要层高大于3.6m时应如何处理？  　　《建筑抗震设计规范》中砌体承重房屋的层高规定，主要针对一般民用建筑

    对于层数远小于表7.1.2的工业建筑及附属房屋，因工艺要求需要层高大于3.6m时，可根据具体情况采取如增加墙厚度、增设壁柱、圈梁、提高材料强度等级等措施实现，同时应满足有关规范和规程的要求

      35．规范7.1.6条中，房屋中承重窗间墙最小宽度限值与墙体是“一”字还是“T”字形状有无关系？  　　规范7.1.6条中，窗间墙宽度限值与墙体是“一”字或“T”字形状无关，当采取局部加强措施时，限值可适当减小

      46．多层砌体房屋的墙体是否可以采用粘土砖和现浇钢筋混凝土混合承重？  　　《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）第7章的适用范围是烧结普通粘土砖、烧结多孔粘土砖、混凝土小型空心砌块等及材料性能满足要求的烧结砖和蒸压砖砌体承重的多层房屋，以及底层或底部二层框架－抗震墙和多层的多排柱内框架砖砌体房屋

     　　多层砌体房屋中采用砌体墙和现浇钢筋混凝土墙混合承重的结构类型，在建筑方案和结构布置上超出了抗震规范第7章的适用范围，不符合国家标准的规定，属于超规范、规程设计

      　　在多层砌体房屋设计工作中，有的设计人员将抗震承载力验算不满足要求的墙片或墙段由砌体改为现浇钢筋混凝土墙，这种做法有可能属于超规范、规程设计

      　　在砌体结构中增设现浇钢筋混凝土墙后，结构体系可能改变为不同材料混合承重的结构，此时需根据结构楼板的刚度、砖墙与混凝土墙体的连接等情况，确定钢筋混凝土墙参与工作的系数，考虑结构体系改变后地震作用的传递及各墙段的分配情况，进行结构的计算和分析

    若无配套的行业或地方标准，应按由国务院常务会议通过、2000年9月25日执行的《建筑工程勘察设计管理条例》中第二十九条的规定要求进行设计

      47．若多层砌体房屋的建筑方案存在错层时，结构抗震设计应注意哪些问题？  　　当多层砌体住宅楼有较大错层时，如超过梁高的错层（或楼板高差在500mm以上），结构计算时应做为两个楼层对待，即层数增加一倍，同时房屋的总层数不得超过抗震规范7.1.2条的强制性规定

    错层楼板之间的墙体应采取必要措施解决平面内局部水平受剪和平面外受弯问题

      　　当错层高度不超过梁高时，该部位的圈梁或大梁应考虑两侧上下楼板水平地震力形成的扭矩，进行抗扭验算

      　　需要强调，错层住宅违反无障碍设计的建筑原则，不利于老年人和儿童的安全使用，不符合国际上的设计潮流

      48．规范7.3.13条要求砌体结构房屋的基础底面宜埋置在同一标高，采用桩基时若桩长度不同时应如何调整？  　　规范7.3.13条规定同一结构单元的基础宜采用同一类型的基础，底面宜埋置在同一标高，若基础采用桩基，桩身长度不一致时应将承台及承台梁设置在同一标高，不应将承台梁逐步放坡

      49．带阁楼的多层砌体房屋的构造柱如何设置？  　　阁楼指为了有效利用坡屋顶的空间，在坡屋顶中增加水平楼板，在顶层楼层之上形成住人或储物的房间

    为贯彻墙体改革的精神，砌体结构应严格控制层数，对于结构计算来讲，不论是否住人，阁楼层均应做为一个质点考虑

    带阁楼的多层砌　　体房屋在设置构造柱时可根据阁楼层的屋面剖面形式确定

      　　剖面形式为三角形，即檐口处无砖墙时，可按房屋实际层数按规范表7.3.1的要求设置构造柱并适当加强；剖面形式为屋形，即檐口处有砖墙时，按房屋实际层数增加一层后的层数对待

      　　特别应注意，不论是三角形或屋形，坡屋顶山尖墙部位均需采用沿山尖墙顶设置卧梁、屋盖处设置圈梁和在山脊处设置构造柱等加强措施

      50．底部框架－抗震墙房屋，上部砌体部分采用多孔砖时侧移刚度比有无变化？  　　底部框架－抗震墙房屋为了保证结构的安全，严格控制底层框架和上部砌体结构的侧移刚度比，以免地震时底层框架部分的结构先于上部砌体部分破坏或破坏转移至过渡层

    若上部砌体部分采用多孔砖，侧移刚度比的要求无变化，仍按抗震规范7.1.8条的要求执行

      51．对底部框架－抗震墙房屋的钢筋混凝土托墙梁的上部钢筋锚固按框支梁要求，其框架柱的配筋是否也按框支柱要求？  　　抗震规范7.5.4条4款对底部框架－抗震墙房屋的钢筋混凝土托墙梁的上部纵向钢筋在柱内的锚固长度按框支梁要求，因结构高度与钢筋混凝土房屋相比较低，其框架柱的构造应符合7.1.10条规定的抗震等级要求，框架柱上、下端弯矩的调整可参照框支柱的要求执行

      52．底部框架－抗震墙房屋设计时所布置的抗震墙如何协调侧移刚度比限值和承载力计算的要求？  　　底部框架－抗震墙房屋进行设计时，所布置的抗震墙既要满足侧移刚度比限值的要求，又要满足承载力计算的要求

    经常遇到承载力验算不满足，增加抗震墙的数量或厚度，满足了承载力验算的要求，但侧移刚度比限值又不满足了的问题，解决的办法主要是设置结构洞口，即采用在钢筋混凝土抗震墙上设置设置洞口并采用轻质砌块材料填实的方法，将抗震墙的刚度降低，在满足承载力验算的要求的同时符合侧移刚度比限值的要求

      59．砌体结构房屋的构造柱箍筋在纵向钢筋搭接区有无特殊要求？  　　在钢筋的搭接区范围的箍筋间距需要加密，这是混凝土结构构件的构造要求

    对于构造柱在纵向钢筋搭接区的箍筋也应加密

      60．对医院、教学楼等横墙较少的多层砌体范围可否按7.3.14条的规定采取加强措施并满足抗震承载力要求，其高度和层数仍按表7.1.2的规定采用？  　　抗震规范7.3.14条规定的加强措施仅适用于横墙较少的多层住宅楼

    为了保证有较高的安全度，7.3.14条的规定的加强措施不适用于医院、教学楼等属于人流较密集的公共建筑

      61．底框结构中上部砌体结构部分，是否可以采用小型混凝土空心砌块？  　　抗震规范中关于底框结构的规定适用于砖砌体房屋（参见规范7.1.1条），底框结构中原则上可以采用小型空心混凝土砌块，若采用小型空心砌块，应按有关法规要求报审

    已经完成修订送审稿的《混凝土空心小型砌块建筑技术规程》（修订前编号为JGJ/T 13－94）中有相关规定，设计时可以参考

      62．国家标准《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）中考虑了墙梁组合作用，底部框架－抗震墙砌体结构的钢筋混凝土托墙梁是否可以考虑共同作用对地震作用进行折减？  　　从试验室的试验和有限元分析的结果看，墙梁组合的作用十分明显，但其受力状况也是非常复杂的，考虑到实际地震作用与试验有偏差，大震时墙体严重开裂，托墙梁与非抗震的墙梁受力状态有所差异，当按静力的方法考虑有框架柱落地的托梁与上部墙体的组合作用时，若计算系数不变会导致不安全，应调整计算参数

     　　从偏于安全和简化计算方面考虑，抗震规范在7.2.5条的条文说明中给出了当托墙梁上部各层墙体不开洞和在跨中1/3范围内开一个洞口的情况下，弯矩计算的简化、偏于安全的方法

    对托墙梁剪力计算时，由重力荷载产生的剪力不折减

      72. 底层框架-抗震墙结构的地下室的层数是否计入底框允许层数内？  　　若地下室嵌固较好(参见第30个问答)，则底层框架-抗震墙结构的地下室的层数可不计入底框允许层数内

      73. 多层砌体房屋中构造柱纵向钢筋的钢筋等级有无要求？  　　因构造柱中的纵向钢筋属于构造要求的钢筋，只规定了最少根数和直径，对各个钢筋的强度等级均应遵守

      74.抗震规范表7.3.3对抗震设计时圈梁设置要求与《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)7.1.3条对非抗震时圈梁的设置要求不尽相同，实际工程中应如何执行？  　　抗震规范和《砌体结构设计规范》两本标准中对圈梁的设置要求分别针对的的领域是抗震和非抗震，所以要求也不相同

    工程中应根据实际情况执行

      75. 底框过渡层构造柱一般可采用哪些加强措施？  　　考虑到过渡层刚度的变化和应力的集中，新规范7.5.1条增加了过渡层构造柱设置的专门要求，包括截面、配筋和锚固等

    一般的加强措施包括在底部框架柱对应位置处增设构造柱、构造柱的截面不宜小于240mm×240mm，箍筋间距不大于200mm，纵向钢筋7度时不少于4φ16，8度时不少于6φ16；一般情况下，纵向钢筋应锚入下部的框架柱内，钢筋锚固长度不小于35倍钢筋直径；当纵向钢筋锚固在框架梁内时，除满足锚固长度外，还应对框架梁相应位置采取增设吊筋、增设附加箍筋等措施加强，包括设置必要的抗扭箍筋等

      77. 抗震规范9.3.4条2款要求6度和7度时可采用十字形截面的无筋砖柱，实际工程中可否不用十字形而用T形的无筋砖柱？  　　9.3.4条2款要求6度和7度时可采用十字形截面的无筋砖柱，主要是考虑在屋架或屋面梁的偏心受压作用下，T形截面两方向计算的偏心距不同，有时不满足不配筋的要求

     那些刚入行的做设计的各位同行过的如何，是否有过这样的经历：马上就要交图纸了，可是你的图纸却还差的多;施工图进行到一半了，却发现你的方案上的严重错误，不但你要修改，其他专业也要跟着调整;审图意见回来了，你的意见比别人的都要多

    同事对你的眼神中充满了疑问，老板的脸色一天天的难看

    看来应该换个地方了，可是如果这一切你没有改变，新的一年还会是老样子，怎样能迅速的成长为一名成熟的暖通设计人员，下面我就把我从业7年的血泪历史总结的经验和大家分享，希望大家能从中有所收获

     1.态度：对于任何项目我们都要有一个明确的态度

    毛主席教导我们说：要从战略上轻视敌人，从战术上重视敌人

    没有盖不起来的房子，没有交不了的工程，所以做个设计，画个图纸，不是什么难事，再艰巨、复杂的工程我们都要有信心搞定它，即使从设计专业的角度来说，建筑、结构、电气的工作量都比我们大，他们能完成，我们一定也能完成，最后交不了的肯定不是我们

    但是具体到任何一个项目，我们都要提起足够的重视，麻雀虽小，五脏俱全，任何工程，哪怕是个小门房，我们也要有说明、图例、平面图、系统图…等等，该考虑的细节一个都不能少，所以我宁愿做一个1万平米的项目，也不愿做3个1千平米的项目，就是这个道理

     所以我们接到一个工程，不要因为它小就不理会，任何事情都要向前赶，我们做设计永远不知道要发生什么，可能一个一个月工期的项目，变态的甲方突然要你一个星期就出图，或者你在按部就班的做一个项目，突然又有新的项目要上，或者出差交底等等的一些烂事儿烦你，打乱你的原有的部署，搞得你手忙脚乱

    所以任何事情都要前紧后松，尽量向前

     2.方案：其实上面说的基本都是废话，这里才是重点，方案对于我们专业设计的重要性不言而喻，其实大家仔细想想，我们做设计很多时候，时间都耽搁在返工，对方案的调整上了，真正的画图的时间究竟有多少呢?所以确定一个好的方案比什么都重要，大家切记

     2.1.大方案：这里说的主要是设计最初的一个整体思路，我们专业的内容说白了就三块：采暖、通风、空调

    拿到一个项目结合项目的地点、功能、建筑的要求、甲方的设计任务书要迅速、准确的确定设计方案

    也就是一内一外，内部用什么形式，外部用什么形式

    比如住宅采暖，内部就是分户热计量，至于是散热器、地板敷设等等具体形式再和甲方确定，外部就看，是自己提供热源还是市政热力，自己提供热源用什么形式，锅炉?热泵?市政热力是直接供还是要二次换热，而且内外要结合，比如市政提供的是85~60度的热水，户内采用散热器就可以直接供，如果是地板敷设采暖，就要换热，当然前提是市政压力能满足的情况下

     这一步虽说简单，其实牵扯的问题很多，我也没有办法一一列举，最好的办法是多问，找高手帮你确定，在这一步上花费再多的时间都是值得的

     2.2.小的方案：主要是指具体到设计的时候，机房的面积、管井的尺寸等等一些细节的问题，但是同样重要，老同志总是教导我们说，机房面积最好要大一些，道理是没错，我也一直是这样做的，但是不要大的离谱，否则一个空荡荡的空调机房只摆了一台新风机组，不但建筑要骂，投入使用后，甲方更要骂

    但是即使这样，奉劝大家一句，在可能的条件，还是能大些就大些，因为你永远不知道会发生什么

    还有就是通风的竖井，千万不要忘记，特别是有地下建筑，一定要谨慎

     2.3.专业敏感性：这一点很重要，当然这也是长期做设计积累起来的，要求我们每做一个项目都要有所收获，这样长期积累，就会形成我们专业特有的敏感

    比如，看到高层建筑就先看看防烟楼梯间、前室和用前室;内走道、无窗房间、中庭等等，自然排烟行不行，不行就机械防排烟，竖井怎么设，风机怎么设，具体的数据你可能不记的，但是这个思路要有，还要知道在那里找到相应的数据、计算方法

    同理，看到厨房，就要想到排风，具体的做法设计手册都有的，只要知道就没问题

     2.4.几个容易忘记的问题：以下是几个容易忘记的问题，而且会产生严重后果的问题，仅为个人观点，大家也可以补充： 2.4.1.排风的补风，很多设置排风系统的地方(包括排烟)，没有考虑补风，主要是在地下建筑里，自然补风是可以的，但是很多情况下，自然补风的条件不具备，还有就是厨房，厨房的排风要求补风，在北方，冬季补风还要加热

     2.4.2.设备吊装口：很多情况下，我们都容易忘记这个问题，制冷机房布置好了，但是设备怎么运输进来，包括以后的更换检修没有考虑，一般的校对、审核的人也容易漏了这个问题，但是甲方都不会忘，如果在施工图交底的时候被甲方提出来，可就是大问题了 2.4.3.锅炉、直燃机组的烟囱：现在很多项目这些燃气(油)的设备都是放在地下室，烟囱一般都是沿建筑物内墙一直通到屋顶，由于烟气的特殊性，需要特殊处理，所以千万不要忘记 2.4.4.公共建筑用燃气，一般都要设置计量间，也就是燃气表间，这个问题，建筑专业最容易忽略，所以你看到建筑图纸没有，可以趾高气扬的去和他们说;怎么能犯这种错误呢，连计量间都忘了，怎么样怎么样，很得意啊

     2.5.建筑：如果上述方案都已经确定好了，大家不要急于画图，先要好好研究一下建筑方案，也无非是两个方面

    一个是大方向，建筑的地点、性能、档次、规格等等，这些和我们专业的大方案的制定是息息相关的，比如，一个老干部活动中心，我们专业的主要矛盾就是解决好采暖的问题，如果在过渡季节没有市政热网，我们就应该考虑风冷热泵的形式或者可以其他可以提供热源的空调方案;另一个是小问题，现在的建筑和以前大不相同，建筑为了立面或者造型，会经常搞一些很怪的东西，错层啊、局部夹层等等，如果这些问题照顾不到，后面会出问题的，我总觉得，我们在方案确定下来的时候，做施工图的过程就是对建筑图纸了解的过程，集中空调项目，我最关心的就是建筑的层高，集中采暖的项目，我最关心的就是外窗以及上下层房间对齐与否的问题，问题看起来很小，但是在你做施工图的时候，你会发现，没有处理好这些问题，而引发的确是致命的错误，一个立管立在了窗户的正中间!或者对层高没有概念，布管不合理，导致吊顶的高度不足2米等等

     还有一个最头痛的问题就是楼梯间，虽然我们天天都走，但是出现在建筑图纸上我们就晕了，想都不想，一个水平的水管从房间穿出，直奔楼梯间，再穿到其他房间，你出去看看自己旁边的楼梯间，很多时候这个水管是横在休息平台的正中间的

    我开始设计的时候也犯过这样的错误，一台排烟风机本来是打算放在楼梯间休息平台下面吊装的，在竖井上的洞也是按照这个标高预留的，其实我当初是没有搞清三跑楼梯和两跑楼梯的要求，认为标高是合理的，也没有和建筑专业碰，结果安装风机的时候采发现风机按照实际情况是安装在休息平台上的，当时我是吓傻了，洞已经留好了，再凿得把地下二层全挖出来，幸亏我师傅经验老到，把风机移到楼梯间外，在休息平台上做了一个巨扁的风管，紧贴着墙伸了出去，很难看，不过总算是解决了

     还有剪刀梯，也容易把人搞晕，在设计加压送风系统时，风口的标高很容易混淆，建议大家没事多看看，什么事情多个心

    这就要求我们拿到建筑图纸，和建筑专业一起，把特殊的地方，那里是玻璃幕、那里有错层等等，都搞清楚，还有就是防火分区，也是很重要的，和我们通风系统的划分密切相关

     3.准备：这一段话你还可以认为是废话，不过我认为是很重要的

    工预善其事，必先利其器

    如果你在一段时间内只要完成一个项目，那么在你的桌子上只留下相应的手册、样本、图集、计算器等等，把其他不相干的通通拿走

    我们的时间会经常浪费在找样本上，很让人恼火的一件事，就我所见到的暖通工程师的桌子很少有整洁的，上面堆满了各种样本，呵呵，你是不是也这样

    关于样本，我认为，在甲方不指定的情况下，尽量采用一些常规的、你熟悉的样本，比如不同厂家的冷水机组的接管方式都不一样，在工期很紧的情况下，我们不可能花时间去研究样本

     4.设计：具体到设计，我不想多说，大家都知道怎么画图最适合自己，或者用什么专业软件，虽然我是不用的

    提醒大家注意的是，在设计过程中一定要避免不必要的重复工作，要多写、多记

    举个例子，一个房间的通风，比如一框这个房间，面积是50平米，层高3米，换气次数3次等等，算出了风量，选好了风机，这时候可能别的事情耽搁了一下，你忙别的去了，结果回来全忘了，又得重新开始，浪费时间，没必要

     我的习惯是，在房间里用一个层标好房间面积，风量、风机型号等等

    还有一个重要问题，大家开始正式设计之前，不管甲方有无要求，都要做初步设计，当然可以很简单的，大致的标出风管、水管的走向，主管的管径等等，大致的机房布置，这样才能发现很多问题

    做设计，问题越早暴露出来越好解决

    同样开始的工作越细致，后面的工作才越容易

     5.提条件：设计是一个多工种配合的产品

    给各专业提条件一定要准确，细致

    同时对其他专业多少要有了解

    比如暗柱的问题，在窗、门等周围会有很多构造柱，我们的风管、水管是不能穿的，要先和建筑打好招呼，很多时候，特别是空间紧张的时候，这些都是大问题

    给电气提条件就更重要的，我只说一点，提完条件有变化，第一时间通知电气专业，早出现的问题都好解决

     6.工期的问题： 6.1.到期拿不出来是一回事，拿出来质量不高是另外一回事，这是个原则问题，到了交图的时候，老板看重的是你拿出来图纸水平就可以，拿不来就不行

     6.2.粗与细的问题，那里可以粗略一些，那里却要细致一些，我们首先要知道我们图纸是干什么的，施工图，顾名思义，就是给施工单位看的，让施工单位明白我们的意图，执行我们的方案即可，所以你的图纸画的像朵花意义也不大

    比如风机盘管的风口距墙是1000还是1050有什么意义呢?且不说别的，有几个工程最终的风口布置是按照我们的图纸来的呢，我想没有几个，除非你做的就是装修图纸

    时间紧迫的时候千万不要在这些琐事上浪费时间，我曾看过一套图纸，一个办公楼的空调，没有新风系统，设计图纸就是每个房间一个风机盘管，标了型号，其余的风口、定位尺寸什么都没有，走廊里画了3根水管，供、回水、冷凝水，标了管径，没有和房间的风机盘管连接

    你说这个图纸可能有问题，但是施工单位不会这样认为，只要能知道施工就可以了

    但是什么要细致呢，我个人认为机房要画的详细，问题考虑的也要细致，特别是机房位置紧凑的时候，不要向我看到的一个图纸，狭长的机房，放了一台新风机组，且不说机组两边距墙都不足300，而且送风管道一头扎到楼下，供楼下的新风，可是风管已经把门堵的严丝合缝，设计人员居然还标了风管距门的距离275什么的，人怎么进去，而且还是向机房开的门!! 7.如何合理的利用时间差：施工图审查对我们可以说是一件好事，首先替我们把关，同时给了我们一个细化设计的时间，为了应付施工图审查，我们可以先拿出一个相对粗略的图纸，但是系统原理、平面都要有，剩下的系统图、机房大样，有多少给多少，他们不能看那么细，但是这套图纸本身要自圆其说

    交给审图中心一般要2周左右才能打回来，有的甚至更长，我们完全可以利用这段时间细化我们的图纸

    审图中心打回来，修改时间也至少一个星期，如果建筑专业有大的调整，修改的时间会更长，当然这就不是你的问题，这时你完全可以和其他专业一起大骂建筑专业，一边慢慢的修改你的图纸，嘿嘿

     8、审图中心的问题：你得过满分吗?就是审图中心没有发现大错误，审图一次通过，一件很爽的事情，只要你得了满分，老板、同事都会对你另眼相看，我经常得，所以和其他专业配合底气都足些，怎么样得满分或者错误少一些?其实也不难，一个图纸完成时，把强规从头到尾看一下，看看有没有相关的，把高规、采暖通风规范翻一遍，其实没有多少条，当然很多规范，光看是没有用的，只有你违反了，被人挑了出来，你才能真正理解它的意思，不过不要紧，下一次你肯定不会再出现同样的错误了

     9.我们做设计一定要有积累，有进步

    上一个项目犯的错误，这一次一定不要再犯，上次积累的经验，这一次一定要用上，比如系统原理图、一些自己做的图块，设计说明、图例什么的，都可以重复利用，可以节约时间

     10.上面罗里罗唆说了半天，如果你是个刚入行的新手，可以多看看，好好体会，如果不是，那就不要看了，上面的东西只能帮助你成为一名合格的暖通设计人员，而不能成为一名优秀的暖通工程师，两者还是有差别的

四川雄州实业债权资产转让项目