滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

开放一点点额度，单债最后的福音！直辖市债券定向投资基金！！国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
基金期限：五年，（标的债券约16个月）
标的债券上市时间：2019年11月15日
标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
风险等级：R2
投资范围：本基金计划投资于天津蓟州新城建设投资有限公司 2019年非公开发行公司债券(第一期)（债券简称：19蓟州01，债券代码：162482.SH）
【债券发行人】
天津蓟州新城建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【债券担保人】
天津广成投资集团有限公司，成立于2009年，注册资本为220亿元。实控人天津市蓟州区市场管理局委员会。主体评级AA（共存续2只债券，债券存量规模8.90亿元）。截止至2022年中，公司总资产1057.87亿，净资产达450.42亿，资产负债率为57.42%。
【基金管理人】
天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。
【区域经济优势】
天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。
蓟州区：隶属天津，千年古县。位于天津北部西接河北北邻北京，是京津冀一体化的重要区域，实现签约重点项目30个，投资额达到150亿元，区域经济优势明显，2021年，蓟州区地区生产总值250.40亿元，GDP增速5.00%，一般公共预算收入22.52亿元，政府债务率（宽口径）仅174.04%。

滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

信托定融政信知识：

你都了解吗？ 来源：    发布时间： 2020-01-09 15:11:19 评论 收藏 什么是VRV空调系统 ？ VRV空调系统全称为Variable Refrigerant Volume系统，即变制冷剂流量系统

    系统结构上类似于分体式空调机组，采用一台室外机对应一组室内机（一般可达16台）

    控制技术上采用变频控制方式，按室内机开启的数量控制室外机内的涡旋式压缩机转速，进行制冷剂流量的控制

     VRV空调系统与全空气系统，全水系统、空气—水系统相比，更能满足用户个性化的使用要求，设备占用的建筑空间比较小，而且更节能

    正是由于这些特点，其更适合那些需经常独立加班使用的办公楼建筑工程项目

     VRV空调系统的设计包含两个部分：空调设备选型及空调管路设计；空调系统控制设计，前一部分内容由设计院的暖通工程师设计，后一部分内容通常由提供全套产品的系统工程承包商配套设计

     VRV系统原理 变制冷剂流量（Varied Refrigerant Volume，简称VRV）空调系统是一种冷剂式空调系统，它以制冷剂（以冷媒为载冷剂，如：R22、R410A）为输送介质，室外主机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机

     VRV空调系统的优缺点 1、优点： ①设计安装方便、布置灵活多变、占建筑空间小、使用方便、高效节能、运行成本低

     ②控制方式先进，系统具有的自动诊断功能和先进的管路连接技术（系统本身连接部件少），使年维修费用有所降低

     2、缺点： 设备初投资高；需要另外设置新风系统，使空调冷量有所浪费

     VRV空调系统的适用场所 适用于中小型面积的酒店、宾馆、办公楼、会所等各种场所

    更适用于别墅、公寓、复式、跃层房及小商铺

     VRV空调常用类型 1、一拖一单元式小型变频空调 ：室内机形式有嵌入式和风管式两种

    嵌入式有3HP和5HP

    风管式有3HP、5HP、10HP、20HP

    常用在各种商铺、小型办公室、餐厅等场所

     2、一拖三（四、五）家用中央空调：室内机形式有嵌入式、风管式、落地式、挂壁式四种

    室外机最大6HP，最可连接9台空调室内机

    常用在高级住宅、复式公寓、别墅、复式商铺等场所

     3、一拖多商用中央空调 ：室内机形式有嵌入式、风管式、落地式、挂壁式四种

    室外机最大48HP ，最多可连接64台空调室内机

    最远单管长165米 ，最大室内外机高低差90米

    常用在办公、商住、餐饮等场合

     4、CMS商业空间变频多联空调系统（商业及办公变频专用空调）： 空调室外机最大18HP，最多可连接15台空调室内机

    最远单管长120米，最大室内外机高低差50米

    常用于150~5000㎡的办公及商业空间

      VRV空调注意事项 1、新风问题 空调系统中，新风量是一个很重要的技术参数，也是达到室内卫生标准的保证

    目前常用的新风处理方式有： (1)、使用专用的新风机，其室内机按新风工况设计，排管数通常为6 排或者8 排，风压也较高，然而价格很高，一般工程中较少采用； (2)用全热交换器处理新风

    这种方式特别适合有排风要求的场合，如餐饮娱乐、会议室等

    将室外新风经过全热交换器与室内排风进行热湿交换后送入室内，可以大大降低新风负荷，非常节能

    然而，在工程设计需要注意新风口和排风口的布置一定要合理，尤其是有污染的场所，更要考虑新风和排风的交叉污染问题，在国内使用时，由于大多数城市空气质量较差，积灰严重，过滤器易堵塞，要经常清洗过滤器

     (3)用风机箱将新风送至各个室内机，新风负荷由各个室内机负担

    该方式系统简单，设计时风机箱也根据系统要求很容易选到合适的风压

    过渡季节还可以作为通风换气机使用

    但是未经过处理的新风直接接入室内机时，与新风单独处理的系统相比，室内机型号加大，噪音也增大，而且在室外空气湿度较大时，室内机可能会产生结露现象

     由此可以看出对于VRV 空调系统最棘手的新风问题，通常情况下都推荐采用第三种处理方式，经济合理，简单适用

    而在有排风要求的场合，则优先考虑第二种方式

     2、VRV 空调系统规格 (1)最大室外机连接数为4台； (2)最大室外机组合容量为72HP： (3)最大室内机连接数为96台； (4)室内机与室外机的容量比为50%~130%： (5)第一分歧到最远室内机配管长度150米； (6)室内外机最大高度差当室外机在上时为90 米，当室外机在下时为90米； (7)最大总配管长度为1000米

     3、室内机选择问题 一个工程中在某些部位室内选用不恰当，如： 1)某工程在较窄小的电梯厅选用了嵌入式四面送风的室内机； 2)某工程在吊顶下面安装吊式明装的室内机，不妥，应选用嵌入式双面或四面送风的室内机： 3)某工程某个面积很大的厅，选用数台四面送风的室内机，实际选用暗装风管式的室内机不但可节省初投资，还可以更灵活配合内装修布置送风口达到使用目的

     建议： 1)房间有吊顶，而且平面成长窄形时采用半明装四面送风室内机

     2)有吊项且平面成止方形或空间较大时采用半明装四面送风室内机，当平面空间较大时，为了节省造价或更灵活的配合内装修也可选用暗装接管式室内机

     3)房间无吊顶时，根据其平面形状、大小灵活的采用明装吊式、明装肇式和明装落地式室内机

     4、室外机耗电量问题 VRV 空调产品样本中提供的压缩机输出功率不能当作压缩机的耗电量，两者之间存在着电机的效率，一般为0.8

     5、室内外机的匹配 实际工程中，尤其是中小型工程，同一层平面中有多种使用功能房间，其使用时间也不同，而且面积也较小(如：小会议室、接待室、包间、小餐厅等)，要实现空调系统的划分就比较困难，即使能做成系统也十分复杂

    如果采用VRV 空调系统以上问题就简单了，而且充分的体现出它既能灵活布置，又能节省平常运行费用的特点

    既然把不同功能和不同使用时间的房间合在同一个空调系统中，那么，就存在室内合理匹配问题，这就需要考虑同时使用系数的问题，同时使用系数多少视具体情况而定，但是室内机和室外机的容量比既不能低于50%，也不能超过130%

     6、室外机的布置问题 室外机的布置应满足下述要求：进风通畅不干扰，排风顺畅不回流

    只有做好这些才能保证室外机的产冷量(热量)

    室外机布置在屋顶、阳台和地面上，前面两种做法居多，两者都有优缺点： 室外机布置在层顶时，优点：屋顶较空旷，排风顺畅，热空气很快的散发到高空去

    缺点：进风曲折，当众多室外机布置在同一屋顶时，进风曲折且干扰多

    室外机布置在阳台上时优点：进风顺畅

    缺点：排风不畅，存在回流现象，当数台垂直布置时，容易形成下面室外机的排风被上面室外机吸入作为进风，影响机组产冷量(热量)

     7、凝结水管的安装 VRV 空调部分室内机自带凝结水排升泵，这给设计带来极大的方便

    实际上工程中凝结水管的长度应尽量短，并要有0.01 的坡度，以免形成管内气阻，排水不畅

    如果凝结水管坡管不够时，可制一个排水升程管

    升程管的高度应小于各种型号凝结水排升高度的规定值

    升程管距管室内机应小于300mm

     8、制冷剂的问题 由于VRV 空调系统的管道接头较多，增加了制冷剂泄漏的可能性，且系统的内容积过大，增大了制冷剂充灌量，因此空调机安装的房间要求设计成：在出现制冷剂泄漏时，其浓度不会超过极限值

    以制冷剂R410A 为例，它没有毒性和易燃性，但是当浓度上升时却存在窒息危险

    其极限浓度计算方法是：制冷剂总量(千克)/安装室内机房间的最小容积(立方米)≤浓度极限(千克/立方米)用于一拖多的制冷剂的浓度极限为0.3 千克/立方米

    浓度可能超过极限值的房间，与相邻房间要有开口，或者安装跟气体泄漏探测装置连锁的机械通风设备