重庆黔江现代农业债权项目

直辖市重庆黔江债权项目➕中国最具投资潜力城市50强➕国资委控股平台债权转让➕AA主体评级AAA债项评级平台担保➕3.53亿元应收账款
产品名称【重庆黔江现代农业债权项目】
总规模：1.5亿元（本次只开放1亿元）
存续期：半年期
预期收益:
半年期：10万-50万-100万-300万
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于黔江区蚕桑产业基地建设项目。
【转让主体】重庆市xx农业投资有限责任公司，注册资本2.86亿元，实际控制人为重庆市黔江国资委，主要负责农业项目投资及基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保：重庆xx）有限公司，注册资本12.17亿元，截止2022年12月底，总资产298.38亿元，净资产126.54亿元，实际控制人为重庆市黔江国资委，主要负责基础设施建设、园区土地治理，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
2、应收账款：转让方提供价值3.53亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【黔江简介】重庆市辖区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年GDP281.7亿元，一般公共预算收入25.91亿元，发展势头强劲。

政信知识：

其在经济发展过程中，发挥着不可替代的作用，随着人们生活水平的不断提高，其对于建筑物的要求也越来越多，提高建筑物的质量是满足市场以及人们需求的最佳途径

    由于建筑施工过程历时较长，并且受外部因素的影响较大，因此，常常会出现混凝土结构渗水问题，这个问题一直困扰着我国建筑建筑领域的工作人员，为了能够有效地解决这个问题，不断提高和完善防水防渗技术是非常必要的

    文章首先将建筑物防水防渗技术进行了分析和研究，从而有制定了相关的解决对策，希望能够为业内人士提供一些帮助和建议

      【关键词】防水防渗技术 建筑施工 应用分析  引言  现阶段，我国建筑渗水情况来看，结合科技手段，全面提高防水防渗技术，已经是在必行，建筑物渗水问题与很多因素有关，并且多年来，我国建筑领域的相关工作人员一直致力于防水防渗问题的研究中，但是其效果却一直不是很明显

    但是，在经济飞速的现代化城市中，人们对于居住条件的要求越来越高，建筑渗水问题如果不能够得到有效控制和解决，不但会给建筑的使用性能带来影响，同时也会造们生命财产的安全隐患

    从建筑施工的实际情况接触，结合区域气候因素，选择符合国家标准的施工材料，强化管理，提高施工人员技术水平，只有这样才能够有效缓解建筑身漏问题，从而更好的推动建筑行业发展和进步

      一、建筑施工防水防渗施工技术  近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高

    而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题

    当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害

    同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失

    所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义

    因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生

      二、防水防渗技术的实际运用  建筑物在使用的过程中，如果出现渗水问题，那么不但会给人们的正常生产和生活带来不便，同时也会对其生命安全造成一定的威胁，在科学技术日新月异的新时期，将先进的科学技术引入到建筑防水防渗工程中来，从而提高建筑物防水的性能，降低其出现渗漏问题的几率

    通常建筑出现渗漏问题的部位，多集中在外窗，屋面以及厨房卫生间等地方，也就说在进行这些部位施工设计的时候，相关的工作人员一定要做好防水处理，从实际情况开始分析，客观的采取防渗技术措施，是全面提高建筑物性能和质量的关键

    防水防渗技术的实际应用，分析如下：  1.建筑外窗口施工的防渗技术  在建筑工程中，外窗口是一处较容易出现渗漏问题的位置，需要在防渗技术实施中重点把握施工的质量

    外窗结构应用材质较多，本文仅以铝合金材质为主要研究对象，分析铝合金建筑外窗口施工中防渗技术的应用

    在实际应用过程中，需要严格按照相关的管理制度和施工标注进行技术的设施，这是保证技术作用发挥的重要前提

    在选择铝合金材料时，需要进严格地进行质量把关，确保施工材料质量能够符合工程施工质量要求

    在外窗安装前，应注  意其是否出现损坏和变形现象

    在安装完毕后，应针对窗框四周与建筑结构的衔接区域进行塞缝处理，通常选用干硬性1：2聚合物防水砂浆，以分层、分次的方式进行灌缝处理，待缝隙内部的砂浆饱满后，在其外表面上涂覆两道改性防水砂浆，最后进行质量检查与验收，如果发现窗框处存有空鼓现象，应扒掉全部材料重新修整

      2.建筑屋面的防渗漏技术  如在建筑工程施工中没有做好屋面排水的工作，可能造成屋面存水现象的发生，这时就可能出现建筑屋面结构的渗漏问题

    为了防止这种问题的出现，在屋面施工过程中，需要对排数系统的施工质量进行严格地控制

    另外，对于建筑屋面的找平层，应将其最低、最薄区域的厚度设定在25m左右，找坡标准设定在2%，施工完毕后应对其表面进行提浆压光处理

    对于屋面的柔性防水层，应尽可能的以连续操作的方式进行铺设，并保证其厚度、高度能够充分满足有关规范及项目设计的要求

    对于女儿墙的顶部位置，应将其设置成坡度在5%以上、坡口向内的排水坡，而对于水落口向外延伸500mm左右的区域，应将其坡度设定在5%以上

      3.室内卫生间、出发的防渗技术  对于建筑室内卫生间、厨房的施工，应将其地面高度设定在其他室内地面高度的-20mm以上，并在结构施工中预留一定的高度差，依据我国相关的标准、规定，厨卫地面的起坡的应设定在1%左右，同时将地漏口的标高设定在低于厨卫地面高度10mm左右，而防水层的设置应在墙提根部上翻300mm，待地面施工完毕后，应立即组织进行试水、闭水试验，倘若发现存在渗漏现象，则需要找出源头并利用砂浆材料进行封堵、密实处理，直至停止渗漏，否则严禁进行后续施工

    对于卫生间、厨房的墙面施工，应在其墙体结构高度1.8以下的范围内进行抹灰处理，并掺加使用防水粉

      4.建筑外墙面施工的防渗技术  对于建筑外墙表面上留有的孔隙、裂缝、孔洞，首先需要将其内部、四周的浮土、杂质清理干净，选用水灰比为1：2的水泥砂浆进行处理，不仅能够有效封堵各种病害结构，同时也显著提高了处理面的整体性，最后在砂浆填塞趋于饱满后进行捣实

    值得注意的是，对于规模在200×200mm以上的孔洞，应选用细石混凝土进行处理，并在填堵的过程中以敲击的方式随时检查、检验处理效果，倘若出现哑声，则需要将其表面结构撬开，重新进行施工并实施密实处理

      三、做好工程验收  为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用，必须做好验收工作，对施工质量进行客观、综合的检查和评价

    验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施，验收工作是质量的保障

    实事求是是验收工作的重要原则

    所进行的防渗漏技术施工都是应用于实际之中，如果其施工出了问题，则可能引起渗漏、崩塌等事故

    建筑工程中防渗漏技术应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系，严格的质量验收标准，实事求是并且认真地贯彻执行

    验收工作结束之后还要对新建房屋等建筑物进行试用，试用成功后，建筑物才可以正式投入使用

      结束语：  渗漏问题一直是建筑行业发张过程中普遍性问题，房屋出现问题，对人们的生活会造成一定程度的影响，同时也不利于建筑物本身结构的稳定性，与可靠性

    这样一来，建筑结构安全隐患系数增加，对人们的生命财产也带来一定的威胁，因此，做好建筑物防水防渗漏问题方面的处理，提高建筑的整体质量是，是实现建筑企业可持续发展关键所在

    在现代化建设不断加快的形势下，建筑行业想要实现可持续发展，必须满足市场的需求，不断提高建筑施工质量，全面分析存在于施工过程中的问题，从而有针对的采取治理措施，达到事半功倍的效果

    实现经济效益与社会效益的双丰收

      参考文献  【1】 周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨【J】.民营科技，2011（12）：341.  【2】 曹爱平.阐述建筑施工中防渗漏施工技术【J】.中华民居，2010（12）：257. 本论文对高层建筑结构桩基础的设计进行了简化研究，首先分析了当前高层建筑结构桩基础的设计与应用现状，在此基础上重点借助于有限元计算方法，对结构桩基础进行了简化设计，有助于进一步提高高层建筑结构桩基础的简化设计和应用水平

     　　【关键词】高层建筑；建筑工程；结构桩基础　 　　1 引言 　　随着高层建筑的兴起和持续发展，在高层建筑基础研究领域，随着城 市化程度不断进步，经济的发展，高层建筑越来越多

    目前，超高层建筑基础设计在很多方面还不够完善，可谓是理论研究远远落后于工程实践

    而针对超高层建筑基础设计工作的需要来看，对一些问题还需要深入的研究

    工程现场实测和模型试验均已证明结构桩基础的地基反力，既不是直线型分布，也不符合弹性地基理论的计算结果

    为此有必要开展对高层建筑结构桩基础的设计研究

     　　近来，虽然对结构桩基础进行了理论研究，但是对其工作机理认识还不够深刻，对桩土分担荷载，及其各部分的应力计算还需要深入分析研究

    此外，对上部结构、基础与地基的共同作用问题的研究尚未进入工程实用阶段，特别是地震作用下的共同作用分析，现有的工程规范涉及很少

    本论文重点对高层建筑结构桩基础的设计进行简化分析设计，以期从中能够找到合理可靠的简化结构桩基础设计方法，并以此和广大同行分享

     　　2 高层建筑结构桩基础设计与工程应用现状 　　目前实际工程中，很多桩基工程试桩设计与静载试验结果不相符

    静载试验结果达不到设计要求，设计师通过调整设计参数，修改加密桩基设计图予以补救，这样静载试验结果超过设计要求太多，虽然安全性更易得到保证，但太保守的设计降低了经济效益

    在建筑业这种情况是要进行优化的，超过设计太多需要进行二次试桩，项目建设周期也随之延长

    如果设计师等静载试验结果出来再进行桩基施工图的设计，既影响整个设计的进度，也满足不了建设的需要

    解决单桩静载试验结果与试桩设计偏差过大的问题，也就是怎样使试桩设计尽量接近单桩静载试验结果，又简便又精确地对单桩静载试验结果进行预估计是值得研究的

     　　在桩基工程实践中，应用最广的是在竖向荷载作用下的桩，竖向荷载作用下的桩土相互作用问题对桩基的设计和施工影响很大，因此，国内外的大量的研究工作者在这一领域里做了很多工作，提出了很多计算方法

    但关于桩群向邻近土传递应力的机理，至今还有许多方面尚未弄清

     　　多年来，许多学者致力于“桩基础”理论和试验研究，得出了了众多的成果

    但是由于问题本身的复杂性，桩基础受承台刚度、桩基承台连接条件、桩基体系传力机制及单桩和群桩工作形态差别等的影响，使其与一般的土一结构相互作用的问题大不相同，是岩土工程界目前尚未很好解决的难题

    远未形成一套系统的理论和简便实际的计算方法

    特别是在工程应用上，所进行的工作相对较少，有必要进行更加系统地分析研究

     　　3 高层建筑结构桩基础简化设计分析 　　高层建筑结构作用在基础上的荷载大，基础埋置深，一般设置地下室并常常有作为人防工程或地下停车库等要求，因此，基础工程的材料用量多、施工复杂且施工周期长，其技术经济指标对建筑总造价有很大影响

    高层建筑的基础除极少数可直接建于坚硬的岩石上以外，一般采用钢筋混凝土片筏式基础、箱形基础或桩基础，而桩基础是高层建筑最常用的基础形式

    桩基础具有承载力大、稳定性好、沉降量小且均匀等优点，还能承受一定的水平力和上拔力，承受动荷载的性能也较好

     　　就高层建筑物的上下部相互作用问题来讲，传统的设计计算理论所采用的许多假定使其在不同程度上回避了桩-土-结构间相互作用的全面分析

    如：地基反力系数法把土体对桩的反力作用等复杂因素通过Winker假定，简化成单纯的反力系数作用于桩上，传统设计计算理论本质上都未彻底解决桩-土相互作用力学机制的分析问题

    对于高层建筑物的相互作用分析，必须将结构-桩-土体系作为一个整体来考虑

    显然用传统的设计计算理论来更贴切地分析这一实际问题还是有些困难的

    就目前的分析手段来讲，有限元法是个前景较好的方法，除了有限元数值模型能够充分地考虑诸如：土体材料性质的空间差异性、力学响应的非线性，复杂的几何边界条件等，而且还能够通过适当的数值技术模拟工程施工过程，以及由此而带来的一些施工力学问题等各类复杂的耦合因素外，其思想和实现过程也都较为简单和统一，因此适于编程和电算，极大的简化了桩结构基础的计算设计工作量

     　　在设计方法上进行简化考虑，由于结构分析的有限元法(特别是子结构分析技术)的进展和计算手段的极大改善，在力求从理论上回答工程实践中提出的各种问题的艰苦努力过程中，逐步发展到了这个阶段

    其主要特点是统一考虑上部结构、基础和地基三者的共同作用，以离散形式的特征函数——地基刚度矩阵【Ks】表征地基土支承体系的刚度贡献，运用空间子结构方法，将上部结构的刚度与荷载逐层向下凝聚到基础子结构的上部边界，形成全部上部结构的等效边界刚度矩阵【场】和等效边界荷载向量{SB}

    将它们叠加到基础子结构上去，并根据基础与地基按触点静力平衡和位移协调条件，就可得到考虑三者共同作用的基本方程(并可反映根邻建筑的影响)：　　 　　上式中： 　　【K】——基础子结构刚度矩阵； 　　【KB】——上部子结构的边界刚度矩阵； 　　【 】——地基刚度矩阵； 　　{U}——基础子结构的位移列向量； 　　{Q}——基础子结构的荷载列向量； 　　{SB}—上部子结构的边界荷载向量； 　　{ }相邻建筑引起的沉降列向量

     　　求解该方程后得到基础子结构的节点位移{U}，再从下向上逐层进行子结构回代即可得到上部结构各节点的位移，从而进一步给出所需节点处的内力

    除采用子结构法外，对上部结构的刚度贡献先后作过许多简化考虑，提出不少简单可行的分析途径，它们与子结构有限元法相辅相成，例如弹性杆法、有效工作刚度法、加权残数法等，不过一般都将上部结构处理为平面结构

     　　4 结语 　　高层建筑已经成为当前建筑领域的发展趋势和发展潮流，如何面对高层建筑下的结构桩基础的受力分析和结构设计，是当前建筑工程技术人员重点解决的问题之一

    本论文结合高层建筑的结构桩基础的受力特点，利用有限元的计算方法，对结构桩基础的设计计算进行了简化分析设计，对于进一步提高高层建筑结构桩基础的简化设计，实现有限元技术下的结构桩基础的受力计算应用，具有一定的指导意义，本论文的简化计算方法是值得推广的

     　　参考文献： 　　【1】赵西安.我国高层建筑的最近发展【M】.史佩栋等.北京:中国建筑工业出版社,2000. 　　【2】吴永红,郑刚,闰澎旺.多支盘钻孔灌注桩基础沉降计算理论与方法【J】.岩土工程学报,2000, 22(5):528-531. 　　【3】冯国栋,刘祖德,黄绍铿.群桩基础的荷载传递参数值确定【C】.第五届土力学及基础工程学术会议论文选集,中国建筑出版社,1990.

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