天津蓟州新城建设投资债权转让计划

?直辖市新款政信项目+总资产近600亿AA政府平台融资+足额应收质押中登网登记+国企担保，打款当日起息，每周五成立
【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，3、6、9、12月20日付息
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。

信托定融政信知识：

留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底 层，水槽和燃气灶上方装灯

    定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸

    地 漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会 是最低点

     2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带 一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平

    如果泥水工工 人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的 做法

    从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人 的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果 4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的

    测试时，大家一定要在场， 而且测试时间至少在 30 分钟以上，条件许可的，最好一个小时

    10 公斤加压， 最后没有任何减少方可测试通过

     5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使 得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生

     6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面 的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥 和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉 7. 床垫下方和床板一定要透气

    床板一般用杉木板最好 8. 做油漆尽量多用纸胶带 9. 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一 般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色

     10. 脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生 11. 水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹

    自己看着他们画线， 全按画的线开曹

    每一项都要自己验收才行

     12. 防水一定要做好，一定要试水！ 13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字， 增减的项目都一定要把价格问清，写出来! 14. 地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平

     15. 厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好

     16. 客厅里尽量多地装电源插头

     17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断

    不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不 方便，水流满地

     18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料

     19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK

     20. 厨卫地砖一定别挑白色

     21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士 22. 客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！！！ 23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要 坚持安装完后才付完全款！！ 24. 装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着 25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉

       续 马勇勇  2006-08-02 08:16  26. 鞋柜最好用百叶门，防臭

    鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋

     27. 切菜的地方可以安个小灯

     28. 方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋 的天花板

     29. 门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面

    把常用的东 西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了

     30. 完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防 潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很

    如果一定要用铝扣板天 花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜 色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天 花的眼光，他们的眼光真真土

    4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马 虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看

     31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打 好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了

    所以，在装修前一定要选好抽油烟 机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小

     32. 考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见 和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还 是选用木材来做

    这样做出来的橱柜结实耐用，防潮

    并且花费又不多

    很多邻居 看了都说好，这不是我吹的

     33. 做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程

    我家的墙 面原本比较平整，批2-3道就可以了

    批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆， 刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不 错

    墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了

    衣柜是用18cm的伟业牌大芯板 做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比 买的要好

    我站在柜的板上都不怕

    买的恐怕是不行的

    背板也比较厚，买的是很 薄的

     34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①最好自己能在现场②部分不 太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等 后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不 到，还花冤枉钱

    ③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够

    ④一定要将地漏用东 西塞好，防止掉水泥下去堵塞

    我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管 理处疏通，弄上来好多小泥块

    ⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖

    贴瓷砖时我家 人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀

     35. 一面墙的长、高

    如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、 高

    然后再扣除一个窗户和门的面积

    最后算地面的面积

    你把尺寸量好后，也可 以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的

    加5%的损耗就行

     36. 卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上 了再起来关灯

     37. 插座的位置一定要算好，高度，间隔

    偶先是打暗盒位置遇到了钢筋， 后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置 移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订 做铝脚

     38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果

     39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中

     40. 卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！ 41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持 42. 铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了，再多花钱也看不出显著不同的效果

    买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板 本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼

     43. 地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交 错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果

    这倒是瓦工自己提出来的好建议

     44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很 好

    阳台柜门最好用防火板不变型

    阳台的环境比较恶劣

     45. 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些

    而且 定做比较个性化

     46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜

     47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了

    如果没有门吸的话 还要注意防止把手撞墙而损坏

     48. 柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营 业员谈价格更好

     49. 亚光油漆就是比高光漂亮 50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉   离不开水资源的利用和开发，并且随着世界人口的高速增长，我们居住的环境遭到了破坏，一些能源出现短缺的现象，生态环境也出现了恶化的现象，文章主要针对水资源的利用和开发进行探究，下面我们就对水利工程的维护管理工作和造价工作展开深入的探究

     1水利工程维护的工作要点 因为水利工程是涉及到国家民生的一项重要工程，水利工程在开发的过程中，需要从实际情况出发，结合水利设施所处的气候和环境的特点，建立一套系统性、全面性的水利工程维护设备和解决方案措施，这项工作的要点主要包括以下几个方面：首先要对水利工程的维护设计进行准确的地下水资源勘测工作，对该地区的水文条件、地质条件、水文条件以及用水的情况进行准确的评估，确保周围环境的合理性，在保障灌溉的同时，有效的降低地下水位

    其次，要在水利工程维护管理工作的开展过程中，做到对水利工程的常规性维护工作，比如对水利结构的上部分、下部分、以及附属部分进行维护，做好从整体到局部的维护工作，不断的对维护方案进行优化，在取得最优成本的控制工作的同时降低维护工作中所用的成本

    其三，对水利工程中所用的设施和设备进行维修和养护工作，这项工作包括对水利建筑的清洁和养护，对已经受损的设施和设备进行性能状态的评估工作，促进水利工程在社会的可持续性发展

     2水利工程维护中管理工作的现状及出现的问题 水利工程在建设的过程中，施工技术一直处在不断完善的过程中，但是关于水利工程的维护管理工作还处于起步阶段，下面我们就对水利工程在管理工作中出现的问题进行讨论，主要体现在以下几个方面： 2.1在水资源和水利工程方面的管理工作缺乏协调性 在水资源和水利工程的管理工作方面出现不协调的情况，其中水利防治水灾的工程措施与非工程措施并没有完全的结合，也正是由于水利工程在环境改善方面和水资源的合理化应用方面存在着不协调的现象，导致了水利工程在后期的维护工作中面临着开销较大、成本较高的情况，影响了水资源和水利工程的统一管理性

     2.2水利工程维护的管理机制并不健全 在水利工程维护工作中还存在的一个问题就是管理机制的不健全问题，就目前水利工程维护管理机制的现状来看，水利工程的管理部门很难实现各部门之间的相互协调与配合，由此看来，建立一个严格的管理机制和规范性的技术实施工作具有很大的必要性，提高对水利工程养护工作的重视程度

     2.3水利工程维护工作中有客观存在的安全隐患 水利工程维护工作中一个客观存在的问题，对水利工程的发展存在着一定的安全隐患问题，比如随着时间的推移，一些维护设备和相关设施逐渐的老化，在水的侵蚀下慢慢的出现腐蚀和脱落的现象，引发螺丝松动和钢铁生锈的情况

    另外，在水利维护工作中，工作人员进行设备作业也存在着一定的安全隐患，由于工作人员的自身素质可能相对较低，在面对一些复杂的维修工作时，很难做到随机应变，这样就会引发一些工作人员出现伤亡的现象

    这些问题都是客观存在的，导致水利工程面临着无法避免的安全隐患，需要后期管理工作的有效调节

    加强对员工的安全教育工作和技术指导工作，降低水利维护工作中的成本和安全事故发生的概率

     2.4水利工程的维护技术相对落后 水利工程在维护技术方面存在着相对落后的情况，阻碍了在社会发展过程中的与时俱进，水利工程在维护工作方面不仅技术相对落后，在经验方面也是有着不足的，比如在水利工程中的渠道建设和维护管理工作中，如果采用传统的衬砌和混凝土砼分块浇筑的方式，可能无法实现预期的效果，还会造成浪费资源、浪费成本的不良后果

    由此可见，在水利工程的维护工作中，需要对施工技术进行及时的更新，有效的提高水利工程中维护管理的高效性和高质量性

     3水利工程维护中的造价问题探究 以上我们对水利工程的维护管理工作进行探究，下面我们就水利工程的造价问题进行深入的探究工作

     3.1水利工程维护中造价问题的现状 由于水利工程在建设的过程中，可能在各种不定因素的影响下，造成水利工程设施的损耗问题出现，加强对水利工程的维护管理是一项重要的工作，其中对水利工程维护造价问题的探讨也是一个值得关注的问题

    通常情况下，为了减少水利工程建设的运行成本，提高水利工程的收益，同时为了提高水利工程的质量和使用寿命，加强对水利工程中造价成本的有效控制，确保水利工程的有序进展具有重要的意义

    但是水利工程维护造价中需要面对的问题有很多，下面我们对水利工程中维护造价的有效措施进行讨论

     3.2水利工程维护造价的有效措施 （1）加强水利工程维护的监管机制 加强水利工程维护的监管机制是一项基础性工作，它有利于营造一个良好的政策氛围，另外由于我国水利工程中维护工作方面的造价管理工作有一定的落后性，尚未形成一个完备的监管机制，加强对水利工程造价管理工作的发展规划制定具有积极的意义，同时要加强对水利工程维护造价人员专业素质的培养和教育工作，提高造价人员的自律性，形成一种相对诚信的水利工程维护造价管理制度，促进水利工程维护造价管理体系的有效开展

     （2）提高水利工程维护造价项目的管理 水利工程的维护造价涉及的范围较广，需要进行维护的项目有很多，在维护项目的周期出现问题的情况下，以及维护项目的落实工作不到位的情况下，加强对水利工程维护造价项目的管理工作具有重要的作用

    要立足当前水利工程维护工作的现状，细化工程中的维护项目，制定具有合理性、规范性的标准，促进维护项目的有序开展，为维护造价管理起到促进作用

     （3）坚持市场的导向作用开展造价管理工作 众所周知，我国的经济体制是由市场经济作为导向的，水利工程的建设工作虽然是一项国有资产的投资项目，但是这并不妨碍其遵循市场经济的发展规律<p>    在水利工程维护工作的开展过程中，也要坚持市场的导向作用，建立一个以市场为基准的工程价格机制，促进水利工程维护工作的细化，切实的提高维护工作的质量

     4结束语 文章对水利工程维护中的高效管理与造价进行了深入的探究，希望在未来的发展过程中，针对现有的问题进行有效的措施改进，保证水利工程维护管理工作和造价工作的有效性和科学性，有效的降低维护成本，提高水利工程的质量和存活的周期

     参考文献: 【1】吴明波.水利工程维护中的高效管理与造价分析【J】.工程经济，2015，5：25-29. 【2】周勤.水利工程维护中的高效管理措施分析【J】.江西建材，2016，8：126+128. 【3】赵俊.加强水利工程造价管理路径思考【J】.中国水运（下半月），2013，2：156-157. 【4】聂振中.水利工程造价管理存在的问题及其对策【J】.东方企业文化，2012，24：95

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