央企信托-305号盐城地级市政信

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?盐城纯地级市政信，非网红平台，极少露面！性价比极高！
融资方担保方均为地级市公募发债主体，合计资产规模近千亿

??【央企信托-305号盐城地级市政信】5亿，24个月，半年付息，税后年化收益：100万7.05%，300万7.1%。
融资方：世纪新城AA纯市级平台
担保方：盐城东方集团AA+纯市级平台

央企信托-305号盐城地级市政信

政信知识：

    很多建筑设计师在设计上都没有首先考虑到“以人为本”，忽视了人是建筑物的主体，也没有特色，一味的跟风

    公用空间设计的运用El趋重要，相关人员应加强在这方面的探索，使我国商业性建筑公用空间设计得以发展

     一、体现民族特色和现代感 中国古老的建筑体系是以木结构为基础的独立的建筑艺术，在城市规划、单体建筑以及材料、结构等方面的艺术处理均取得辉煌的成就，具有其独立的特色，体现了中华民族的文化底蕴

    传统建筑中的各种屋顶造型、飞檐翼角、斗供彩画、朱柱金顶、内外装修门及园林景物等，充分体现出中国建筑艺术的纯熟和感染力

    唐代著名诗人杜牧在其一篇散文《阿房宫赋》中说道“五步一楼，十步一阁；廊腰缦回，檐牙高啄；各抱地势，钩心斗角

    ”其中生动形象地描写了古代建筑的魅力，体现了古代建筑植根于深厚的传统文化

    建筑是一种文明成果，我们在建设文明的同时也应建立好我们的家园

    我们可以从一个优秀的建筑作品中看到一个国家或者一个地方的民族特色，甚至可以作为历史考察的一部分佐证

    现代建筑要有活力，必须与民族特色和现代感相连

     二、提高商业性建筑公用空间设计原理在实际中的运用的解决方案 1、将人性化理论应用在公用空间设计上现代商业性建筑不是为神设计的，不是为皇帝设计的，也不是为市长们设计的，而是为那些生活、工作、学习以及娱乐在城市中的男人们、女人们、小孩们、老人们等设计的，这里的人是指普通的人、具体的人、富有个性的人，而不是词典中抽象的代名词

    现代建筑的功能日趋商业化、综合化和多元化

    从建筑空间的功能上来说，它不但要具备传统的购物、后勤、储藏、住宿等使用功能，还需要有建筑公用空间，并具有观赏、娱乐、休闲、交流的功能，也就是说人们在建筑空间中能感到舒适、亲切宜人、自如，愿意在这个空间里生活

    人作为一个独立的个体，在寂寞的时候，需要交流、慰藉；在运动的时候，需要休息；在暴晒的时候，需要阴凉

    同时人也要交流、要恋爱、要被人关注、同时喜欢关注别人等，这就需要我们建筑设计师们在公用空间设计上运用人性化理论，设计时不是为了突出自己而设计，应该是为了生活、为了内在人的体’∞lA美R术界TSClRc(11川验，将自己融人人们的生活中

    在公用空间适当的地方设置一个指示牌、一块地砖、一个把手以及休息座椅等，都会给人以亲切和温馨感，加深人们对周围空间的印象，增加人们对于商业性建筑公用空间的认同感，提高商家在市场上的竞争力

     2、提高建筑特色，增强公用空间的可识别性传统的商业性建筑都只是单纯的从事一些商品售卖活动，而在当今社会单纯的售卖活动已经不能满足人们El益增长的物质文化需求，就出现了现在的大型商业性建筑，其涵盖面非常广，都不是独门独户的经营，它往往将百货销售、餐饮、休闲、娱乐等功能紧紧联系在一起，形成社区化的商业空间

    商业化建筑公用空间往往能使人们在购物的基础上引发一系列活动，增强人与人之间的交流，解决现代物质高速发展情况下人们缺少交流的情况

    商业性建筑是城市中欢乐愉悦的场所，是市民购物、休闲的重要场所，应该使其具有鲜明的建筑特色和可识别性，我们可以从以下方面做：首先我们可以确定方向、树立指示牌

    现代商业建筑由于体量、空间的复杂性，如果没有很好的识别性，人们就会在其中失去方向，甚至迷路，人们就会失去购买欲

    设想如果你在里面买了一套房子，但是每次回家你都要找半个小时，你还会想在里面住吗?答案是显而易见的

    我们可以在一定的距离内设置休息处，并设置指示牌，指示人们方向

    其次，我们可以在每个建筑中做一个向心物，例如广场、大型商店

    人都具有一种向心感，有着心理归属感

    正如地球是一个圆的，只要我们向一个方向走，我们绝对会回到原地

    最后，我们可以在设计方面加强表现力

    商业建筑要想取得好的收益，就要有自己独特的特色，给人留下深刻的影响

    例如楼梯、天台、走廊、内部其他设施等都可以加以艺术化处理，得到不同一般的效果

     3、将民族特色和时代特征加入到空间设计中设计不是凭空冒出来的，它是需要人的激情的，设计的生命就是设计师们倾注在其中的感情，以及他们对于生活和美的阐释

    生活是设计的主题，不能反映生活，不包含生命活力和情感设计的作品，不是一个完整的艺术品

    倾注设计师感情的艺术品是生动感人的，它把生命的活力和情感提升到了艺术的高度，表现在建筑中，是建筑设计的主题

    如果你不,京去看一下故宫、长城、人民大会堂等，你就不会理解北京作为首都的含义；如果你不经历青藏高原的缺氧，你就不能体会为什么那里的人那么豪迈、好客；如果你不曾去过江南的古镇，你就不会明白为什么江南称为江南水乡

    你只有体验当地人的价值观、生活方式和生活习惯，才会设计出符合当地特色的商业性建筑，千城一面是当前我国城市化建设过程中的通病，多少城市都在随波逐流中丧失了自己的个性

    如果不能依照民族特色和地方特色，缺乏标志性建筑，我们将缺乏文化，缺乏城市竞争力，我们的后代子孙将只能在历史书籍中看到我们民族的骄傲

    我们倡导民族特色并不是要一味的仿古，一味的仿古就跟盲目的欧化是一样的，我们追求的是建筑现代化

    建筑现代化就是要突出时代特征，必须与时俱进，开拓创新，努力学习和引进优秀建筑文化与技术，要学会善于利用国外的优秀建筑成果，不要全盘否定

     三、总结 总而言之，提高商业性建筑公用空间设计原理在实际中的运用是非常重要的

    在大型商业建筑中，公用空间作为其中的重要公共活动空间，其重要功能和作用已被消费者广泛接受，是购物环境中非营业性的开放场所，成为市民购物、休闲生活的重要场所

    它促进了与消费者的沟通，提高了消费者的购买欲，并能随时随地向人们发出最新商业信息

    将人性化理论应用在公用空间设计上，提高建筑特色、增强公用空间的可识别性，将民族特色和时代特征加入到空间设计中等三种措施都能有效的改善公用空间设计原理在商业性建筑中的运用

    相关人员应对此多多予以关注和研究，不断提高商业性建筑公用空间的独特性、人性化、可识别性，不断发展，不断创新